Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à la vente, ce superbe appartement familial de 109 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.

Traversant, lumineux et ouvert sur un agréable balcon-terrasse de 14 m², il conjugue élégance, confort et qualité de vie dans un environnement verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un double séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.

Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 14,10 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée jusqu'au sommet de la Tour Eiffel. Un espace buanderie indépendant complète cet ensemble pensé pour un quotidien pratique.

L'espace nuit, parfaitement séparé, est desservi par un couloir intégrant de nombreux placards et dressings.

Il comprend :

- une suite parentale avec sa salle d'eau privative,

- deux autres chambres de belles dimensions avec rangements intégrés,

- une salle de bains avec toilettes,

- des toilettes suspendues indépendantes.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements sur mesure et excellente distribution des espaces.

Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien.

Le stationnement est libre au sein de la résidence.

La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec gardien, vidéosurveillance, espaces verts et parc arboré, particulièrement apprécié des familles.

Un environnement idéal pour une vie de famille

À proximité immédiate des écoles (maternelles, primaire, collège et établissements internationaux) et des commerces, vous profitez également de la proximité du Domaine national de Saint-Cloud et du Jardin des Avelines, accessibles à pied pour vos promenades et activités en plein air.

Les + du bien :

- Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée

- Balcon-terrasse de 14 m² exposé Est et appartement traversant

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique duplex de 119.35 m² loi Carrez baigné de lumière, en parfait état, situé au sein d'une résidence récente de 2022, offrant un cadre de vie privilégié.

Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréableterrasse avec une vue dégagée sur la tour Eiffel, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes.

À l'étage inférieur, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires de 13.83 m² et 18.84 m², une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'extérieur, vous bénéficierez de la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 250 m², situé à l'entrée de la résidence, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.

Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une élégante bâtisse Art déco, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement familial de 151 m², offrant un cadre de vie rare alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un jardin privatif de 350 m².

Véritable alternative à une maison, ce bien séduit par sa luminosité, ses vues dégagées sur la verdure et son atmosphère chaleureuse.

Situé au premier étage d’une petite copropriété, l’appartement bénéficie d’une quadruple exposition.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations créent une sensation immédiate d’espace et de confort.

Le double séjour, agrémenté d’une cheminée et d’un élégant parquet, constitue le cœur de l’appartement. Ouvert sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, il offre un cadre idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un espace repas convivial ainsi que d’une buanderie attenante et un second balcon.

L’espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux autres chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’agencement fluide et les nombreux rangements répondent parfaitement aux attentes d’une famille.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son magnifique jardin privatif d’environ 350 m². Véritable écrin de verdure à l’abri des regards, il constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement rare.

Un studio indépendant avec salle d’eau et toilettes complète l’ensemble et pourra accueillir famille, invités, activité professionnelle ou télétravail.

Une cave et un grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

JOURNEES PORTES OUVERTES DU 11 AU 13 SEPTEMBRE :

JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*

Livraison 2026

À Garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de Saint-Cloud. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de Buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot.

Vues sur l'hippodrome, Paris et La Défense pour certains logements. Programme RT 2012 avec jardin paysager collectif et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, etc.). Arrêt […] Voir le programme immobilier neuf >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T5 à la vente et situé à Garches (92380).

Situé dans le secteur très recherché de Buzenval, à proximité immédiate du renommé Golf de Saint-Cloud et de l'hippodrome, cet élégant appartement traversant de 5 pièces offre une surface de 99 m². Installé au quatrième et dernier étage d'une résidence arborée, surveillée par un gardien, ce logement est aisément accessible grâce à son ascenseur. Son atout majeur réside dans son panorama spectaculaire et totalement dégagé à 180° sur Paris, offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel, le Mont-Valérien ainsi que les tours de La Défense.

La distribution intérieure s'articule autour d'une entrée fonctionnelle menant à un grand séjour double baigné de soleil. Cet espace de réception communique directement avec un balcon, idéal pour admirer le paysage francilien, tandis qu'une vaste cuisine indépendante complète la zone de vie. La partie nuit garantit la tranquillité de trois chambres spacieuses, agrémentées de nombreux rangements intégrés. Le bien comprend également un cellier, des WC séparés ainsi que deux salles d'eau, dont l'une dispose de toilettes supplémentaires. Bien que le logement nécessite une remise à neuf complète, il constitue une opportunité rare de repenser et de transformer les volumes selon vos goûts.

Enfin, cet appartement est proposé avec une cave, une place de parking privative en extérieur, un emplacement de stationnement en sous-sol, ainsi qu'un accès au local à vélos commun de la copropriété.

Sur le plan juridique, les quatre lots vendus s'insèrent au sein d'une copropriété saine comprenant 154 lots au total. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 6 027 euros. Enfin, l'ensemble des informations concernant les risques environnementaux liés à ce bien reste accessible sur le site officiel […] Voir l’annonce immobilière >>

JOURNEES PORTES OUVERTES DU 11 AU 13 SEPTEMBRE :

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À Garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de Saint-Cloud. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de Buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot.

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À Garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de Saint-Cloud. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de Buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot.

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Bienvenue chez Abriculteurs. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement lumineux d'une surface au sol de 56,58 m² (53,98 m² Loi Carrez).

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière séduit immédiatement par ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une salle d'eau contemporaine avec toilettes, qui mène à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, lequel s'ouvre sur un charmant balcon de 4,25 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend deux belles chambres dotées de rangements intégrés type placards et dressings pour une organisation optimale.

Ce bien de qualité est complété par une cave privative en sous-sol et une place de stationnement sécurisée, tandis que la résidence met à disposition un local vélos, un local poussettes et des prestations haut de gamme. Vous profitez d'une localisation privilégiée dans un environnement calme et recherché, avec les commerces, les écoles et le centre-ville à proximité immédiate, la place du marché n'étant qu'à 10 minutes à pied. Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement stratégique, à visiter sans tarder.

Les + du bien :

– Dernier étage lumineux avec balcon offrant une vue dégagée

– Résidence récente de standing avec équipements connectés, locaux vélos et poussettes

– Emplacement recherché au calme, proche des commerces et du centre de Garches

A noter :

- Taxes foncières : 1 446 €

- Charges de copropriété: 3 390€/an (chauffage, eau chaude. ascenseur. entretien des parties communes).

- État du bien : Bon état

- Bien soumis au statut de copropriété : 57 lots dont 20 d'habitation

- Appartement lot n° 19; Cave et Parking

- Procédure en cours

Performance Energétiques :

- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 85 (C)

- Estimation des émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une adresse de choix à Garches, charmante commune des Hauts-de-Seine située aux portes de Paris. Cette résidence profite d’un environnement agréable et d’un quotidien particulièrement pratique, grâce à la proximité du centre-ville et de toutes les commodités essentielles. Écoles accessibles à pied, supermarché, commerces de proximité, services du quotidien… tout est réuni pour simplifier la vie des résidents. Côté mobilité, la commune bénéficie d’une excellente connexion, avec les lignes de bus et la gare Transilien L accessible en 7 min en bus, idéale pour rejoindre facilement Paris et les principaux bassins d’activité.

Nichée dans un environnement naturel appréciable, la résidence séduit par son architecture contemporaine et son atmosphère intimiste. À taille humaine, elle accueille des logements du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets immobiliers et à tous les styles de vie.

À l’intérieur, les espaces dévoilent des volumes bien agencés et optimisés pour offrir un maximum de confort. Les grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle et participent à l’ambiance chaleureuse des pièces de vie. Cette adresse mise également sur la confidentialité et le bien-être au quotidien.

Les prestations soignées viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, double orientation pour certains logements, parking et local à vélos en sous-sol sécurisé. Enfin, les appartements se prolongent […] Voir le programme immobilier neuf >>

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