JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 12 AU 14 JUIN : ECONOMISEZ JUSQU'A 10 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS + ÉLECTROMÉNAGER OFFERT*

Livraison 2026

À Garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de Saint-Cloud. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de Buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot.

Vues sur l'hippodrome, Paris et La Défense pour certains logements. Programme RT 2012 avec jardin paysager collectif et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, etc.). Arrêt […] Voir le programme immobilier neuf >>

Abriculteurs vous invite à découvrir cet agréable appartement lumineux d'une surface au sol de 58,86 m² (53,98 m² Loi Carrez).

Il se situe au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous accédez à une belle salle d'eau contemporaine avec toilettes.

Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une pièce de vie conviviale et lumineuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception.

Cet ensemble s'ouvre sur un charmant balcon (4,25 m²).

L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux belles chambres dont hacune dispose de rangements intégrés type placards et dressings pour une organisation optimale.

Vous bénéficiez également d'une cave privative en sous-sol et d'une place de stationnement sécurisée.

La résidence met à votre disposition un local vélos, un local poussettes et d'autres prestations de qualité.

Vous profitez d'une localisation privilégiée dans un environnement calme et recherché.

Les commerces, les écoles et le centre-ville se trouvent à proximité immédiate, avec la place du marché accessible en seulement 10 minutes à pied.

Les + du bien :

– Dernier étage lumineux avec balcon offrant une vue dégagée

– Résidence récente de standing avec équipements connectés, locaux vélos et poussettes

– Emplacement recherché au calme, proche des commerces et du centre de Garches

A noter :

- Taxes foncières : 1 446 €

- Charges de copropriété: 3 390€/an (chauffage, eau chaude. ascenseur. entretien des parties communes).

- État du bien : Bon état

- Bien soumis au statut de copropriété : 57 lots dont 20 d'habitation

- Appartement lot n° 19; Cave et Parking

- Procédure en cours

Performance Energétiques :

- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 85 (C)

- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C)

Prix de vente : 399 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Vente en délégation de mandat

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Niché dans le secteur recherché de Buzenval, à proximité immédiate du prestigieux Golf de Saint-Cloud et de l'hippodrome, ce bel appartement traversant de 5 pièces développe une surface de 99 m². Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée par un gardien, ce bien bénéficie d'une accessibilité parfaite grâce à son ascenseur. Son atout majeur réside dans sa vue spectaculaire et totalement dégagée à 180° sur toute la capitale, la Tour Eiffel, le Mont-Valérien et la skyline de La Défense.

L'espace intérieur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui mène à une vaste pièce de réception double. Ce salon lumineux se prolonge directement sur un balcon idéal pour admirer le panorama parisien. Une grande cuisine indépendante complète la partie jour. Le coin nuit et les commodités se composent de trois belles chambres, de nombreux rangements intégrés, d'un cellier, de toilettes séparées et de deux salles de bains, dont l'une intègre un second WC. L'ensemble de l'appartement réclame un rafraîchissement global, offrant une opportunité idéale pour redécorer et personnaliser entièrement les lieux à votre goût.

En plus de l'appartement, cette offre comprend une cave, un emplacement de stationnement privatif en extérieur, une place de parking en sous-sol ainsi qu'un accès au local vélos de la copropriété.

Sur le plan juridique, les quatre lots vendus s'insèrent au sein d'une copropriété saine comprenant 154 lots au total. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 6 027 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement de réception de 244 m² habitables situé dans l'élégant "Manoir de Buzenval" à proximité du golf de Saint-Cloud. Il dispose d'une belle entrée desservant une réception de 42 m² avec cheminée ainsi qu'un petit salon attenant de 20 m², une salle à manger de plain-pied sur une terrasse de 78 m² exposée sud-ouest, une cuisine avec cellier et une chambre avec sa salle de bains complètent ce premier niveau. Le premier étage dessert une belle chambre avec sa salle de bains, une suite parentale avec de nombreux placards et sa salle de bains, un bureau (ou dressing). Le second étage dispose d'une chambre et d'une salle de douche. La tourelle est accessible et offre une vue panoramique sur tout Paris, la tour Eiffel, La Défense et ses environs. Situation au calme à deux pas des écoles publiques ou privées, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Comme une maison, cet appartement situé dans une jolie bâtisse Art déco offre une qualité de vie idéale pour une famille en quête de tranquillité et de verdure.

Situé au premier étage, il se compose d’une vaste entrée desservant un séjour double avec cheminée et balcon, une cuisine dînatoire avec buanderie, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Sa quadruple exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

Un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

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