Emplacement strategique - 2 pièces neuf a Clavette - 42.38 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T1 2028

Situé La Closerie du Parc, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42.38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 10.3

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Guillot vous propose : APPARTEMENT 3 PIECES – DERNIER ETAGE – PISCINE – À 10 min DE LA ROCHELLE

À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cet appartement situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie calme et recherché.

Dès l’entrée, vous profitez de rangements intégrés optimisant parfaitement l’espace. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, propose un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Elle s’ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu’au soir.

Côté nuit, deux chambres avec placards prolongent le confort, avec un second balcon filant apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.

Salle de bains avec baignoire, espace buanderie, WC indépendant : tout a été pensé pour un quotidien pratique et agréable.

Situé au 1er et dernier étage, cet appartement garantit calme, intimité et qualité de vie au sein d’une résidence bien entretenue avec piscine réservée aux résidents.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un appartement lumineux, fonctionnel et recherché, idéal pour profiter de la douceur de vie à quelques minutes de La Rochelle.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1359.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Clavette, Appartement de 3 pièces au sein d'une résidence bien entretenue, appréciée pour son cadre agréable et sa piscine réservée aux résidents. L'ensemble propose un environnement calme et résidentiel, tout en restant à moins de 10' de La Rochelle.

Au premier étage, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité et son excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée, d'un dégagement desservant deux chambres dont une d'environ 12 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'espace de vie s'ouvre sur deux balcons qui prolongent agréablement l'appartement vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Aux beaux jours, vous pourrez profiter pleinement de la piscine.

Toutes les commodités à deux pas : bus, commerces, superette, boulangerie....

LES ATOUTS DU BIEN :

Appartement traversant et très lumineux.

Résidence avec piscine.

Toutes les pièces de l'appartement donnent sur les balcons.

Cuisine ouverte équipée.

Deux chambres dont une belle chambre d'environ 12 m².

Deux places de stationnement extérieures privatives.

Bien en excellent état.

Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>