NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE - T3 - 63.69m² EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

Cimm Immobilier Rennes vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2002, dans un environnement agréable à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

En excellent état intérieur, cet appartement bénéficie d'un véritable atout : un extérieur privatif généreux, composé d'une terrasse de 36 m² prolongée par un jardin d'environ 140 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement bénéficier d'un agréable cadre de vie au quotidien.

L'appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable.

Vous découvrirez une entrée avec placard, puis une belle pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une arrière-cuisine/buanderie complète également l'espace de vie.

L'appartement dispose par ailleurs d'un garage fermé en sous-sol.

LES + DE CE BIEN

- Appartement T3 de 63,69 m²

- Rez-de-chaussée

- Terrasse de 36 m²

- Jardin privatif d'environ 140 m²

- 2 chambres

- Cuisine aménagée et équipée ouverte

- Arrière-cuisine / buanderie

- Appartement rénové en 2022

- Excellent état intérieur

- Garage

Un appartement particulièrement adapté à ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'un extérieur privatif, le tout dans un environnement résidentiel.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports en commun, nous vous proposons ce charmant appartement 3 pièces d'environ 61 m2, au sein d'une petite copropriété.

Situé au 1er étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée aménagée avec un meuble sur mesure, d'un lumineux salon-séjour bénéficiant d'une double exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, elle aussi réalisée sur mesure.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter des beaux jours.

Un cellier extérieur ainsi que deux places de stationnement privatives équipées d'une borne de recharge complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités et de la campagne environnante.

Visite virtuelle disponible

DPE consommation indicative : 53 kWh/m2/an, Classe énergie : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavien Barré vous propose : Appartement Rez-de-jardin Lumineux - 2 Chambres - Terrasse et jardin - 2 stationnements - Noyal-Châtillon-sur-Seiche Situé dans la charmante commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ce superbe appartement de type T3, construit en 2019, offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une accessibilité de plein pied et normes PMR. Avec une surface de 74.86 m², cet appartement propose des prestations de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie, comprenant la cuisine ouverte, aménagée et équipée, la salle à manger et le salon, donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein SUD. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, dont une avec son dressing séparé, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un espace buanderie ainsi que de nombreux placards. Comptez en plus un emplacement véhicule en sous-sol sécurisé et fermé, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Bus STAR), cet appartement récent bénéficie d'une excellente localisation, alliant calme et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un logement confortable et moderne à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 Dréano immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE située à moins de 10 minutes des portes de Rennes, d'une surface habitable de 68m² dans une copropriété de 3 étages avec ascenseur et de très bon standing construite en 2023.

L'appartement dispose d'une belle entrée avec placard, un grand WC avec lave-mains, d'un beau séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un dressing sur-mesure et une grande salle d'eau.

Vous disposerez également d'une belle terrasse de 25m² sans vis-à-vis.

Vous serez séduit par le nombre de stationnements : une double place de parking au niveau -1 boxable et une troisième place de parking en sous-sol.

Située à proximité immédiate du centre de Noyal vous trouverez à 2min à pied le SUPER U, boulangerie, pharmacie, banque, fleuriste etc... Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs à moins de 5min à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de à 100 mètres desservi par les lignes 91et […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - REZ DE JARDIN :

Situé côté cours, à 200 mètres du centre-bourg et des commerces, Appartement Type 3 de 62.7m² avec 2 chambres, Terrasse et Jardin de 60m² SUD-EST et stationnement en sous-sol.

Vous disposerez d'une entrée, un Séjour avec cuisine équipée et l'accès à la belle terrasse de 25m² et un Jardin de 35m².

Dans la partie nuit, deux chambres, un débarras, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE – RENNES MÉTROPOLE

COUP DE COEUR pour ce charmant T3 entièrement rénové, au dernier étage d'une petite résidence !

Au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement qui séduira par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur la nature et son ambiance chaleureuse.

Situé au 2ème et dernier étage, cet agréable T3 développe environ 70 m² au sol (65 m² Carrez) et a été entièrement rénové avec goût. Un véritable cocon où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements et la fonctionnalité des espaces. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace convivial et agréable au quotidien. Le tout se prolonge par un balcon offrant une jolie ouverture sur la nature environnante.

Un dégagement avec de nombreux rangements dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les + qui font la différence :

Un véritable coup de coeur

Appartement entièrement rénové avec goût

2ème et dernier étage

Belle pièce de vie lumineuse et conviviale

Vue dégagée sur la nature

Agréable balcon

Nombreux rangements

Faibles charges de copropriété

Très bon DPE : C

Place de stationnement privative

Local vélo commun

Emplacement privilégié, à proximité des commerces et transports

Un appartement lumineux, soigné et chaleureux, bénéficiant d'un cadre agréable et d'un emplacement recherché aux portes de Rennes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Cimm Immobilier vous présente en exclusivité AMANDA cet appartement T2 situé sur la rue principale de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un WC ainsi que le jouissance exclusive d'une terrasse.

Parking en sous-sol.

Appartement actuellement loué - Loyer HC : 557.68€ / Charges : 35€ .

Honoraires inclus de

5% TTC

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 277.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T2 neuf de 40 m2, rue des Potiers à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, aux portes sud de Rennes. Il est proposé à 158 000 €.

LE LOGEMENT

Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle d’eau, WC, balcon et place de parking. Construction RE2020 : confort été comme hiver, charges maîtrisées, aucuns travaux à prévoir.

LA COMMUNE

Une commune agréable et familiale de la métropole, avec commerces et services, et Rennes accessible rapidement par la route et les transports en commun.

VOTRE PREMIER ACHAT (zone B1, sous conditions de ressources)

PTZ jusqu’à 67 500 € seul, et jusqu’à 79 000 € en couple, soit la moitié du prix

Différé de remboursement possible jusqu’à 10 ans

Frais de notaire réduits

Résidence principale uniquement

Un T2 neuf avec parking à 158 000 € : votre mensualité peut être proche de votre loyer actuel. Faites le calcul gratuitement en quelques minutes sur l’espace en ligne Espace Neuf.

D’AUTRES LOTS DANS LA MÊME RÉSIDENCE

Un T3 de 56 m2 avec balcon et parking est aussi disponible à 199 000 €. Et au-delà, Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct.

Contact : Yonathan […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T3 neuf de 56 m2, rue des Potiers à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, aux portes sud de Rennes. Il est proposé à 199 000 €.

LE LOGEMENT

Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC, balcon et place de parking. Construction RE2020 : confort été comme hiver, charges maîtrisées, aucuns travaux à prévoir.

LA COMMUNE

Une commune agréable et familiale de la métropole, avec commerces et services, et Rennes accessible rapidement par la route et les transports en commun.

VOTRE PREMIER ACHAT (zone B1, sous conditions de ressources)

PTZ jusqu’à 99 500 €, soit la moitié du prix à taux zéro, dès 2 personnes

Différé de remboursement possible jusqu’à 10 ans

Frais de notaire réduits

Résidence principale uniquement

Un T3 neuf avec parking à moins de 200 000 €, dont la moitié peut être financée à taux zéro : votre mensualité peut être proche de votre loyer actuel. Faites le calcul gratuitement en quelques minutes sur l’espace en ligne Espace Neuf.

PAS TOUT À FAIT LE BON BIEN ?

Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct, à Rennes et dans toute la métropole. Un seul interlocuteur […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE – COEUR DE VILLE – T2 AVEC BALCON OUEST & PARKING

LE BON EMPLACEMENT, LA BONNE EXPOSITION, LE BON APPARTEMENT !

Vous recherchez un appartement facile à vivre, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !

CIMM Immobilier vous présente ce charmant T2 de 42,68 m², situé en plein coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à proximité immédiate des commodités et des services du quotidien.

Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 24 m², baignée de lumière, avec son espace cuisine aménagé. Elle s'ouvre directement sur un balcon couvert de 4 m² exposé Ouest : l'endroit parfait pour profiter d'un café au soleil ou simplement savourer la lumière de fin de journée.

Côté nuit, une grande chambre d'environ 12,5 m² offre un espace confortable, complété par une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant.

Et parce que le confort passe aussi par le côté pratique, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol.

ON AIME PARTICULIÈREMENT :

? L'emplacement en plein centre-ville

? La proximité immédiate des commodités

? L'exposition Ouest et la luminosité

? Le balcon couvert, véritable prolongement de la pièce de vie

? La grande chambre

? Le parking privatif en sous-sol

? La résidence récente avec ascenseur

? Le bon état général de l'appartement

Construit en 2019, l'appartement se situe dans une copropriété de 77 lots, bien entretenue et sans procédure en cours. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 701 € par an.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement coche de nombreuses cases.

Un emplacement central, une belle luminosité, un extérieur et un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre Ville) vous propose cet appartement de Type 3 de 62,72 m² situé au centre-ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

Situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2019, cet appartement se compose d'une entrée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour exposé sud-est.

Un véritable atout pour cet appartement : une terrasse de 25 m² prolongée par un jardinet de 35 m², le tout au calme et sans vis-à-vis.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous rejoindrez Rennes en environ 10 minutes en bus.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre

Lilou GENOUEL

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Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose cet appartement de type 3 de 60,72 m², idéalement situé en plein centre-ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

Dès l'entrée, vous disposerez d'un placard de rangement pratique qui mène vers une belle et lumineuse pièce de vie de 27,41 m², prolongée par un agréable balcon d'environ 11 m² exposé plein Sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre de 11,66 m², équipée d'un placard intégré. L'appartement comprend également une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Un box fermé avec grenier aménagé complète ce bien, offrant un espace de stationnement ainsi qu'une capacité de rangement.

Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent Rennes et permettent de rejoindre la station de métro Henri Fréville en environ 15 minutes.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre

Lilou […] Voir l’annonce immobilière >>