iad France - Anthony Diaz vous propose: GRAND LOCAL PROFESSIONNEL AVEC JARDIN EN CENTRE VILLE !

Situé sur l'Avenue Frédéric MISTRAL, en centre ville de CASTELNAUDARY, nous vous proposons d'acquérir ce bel espace de 156 m² accessible de PLAIN PIED pour PMR, et donnant sur UN PARC entièrement privatif.

IDEAL PROFESSION LIBERALES (KINESITHERAPEUTES, ERGOTHERAPEUTES, ETC.)

Double vitrages, volets roulants, et climatisation.

A SAISIR.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Pontes vous propose : Niché au cOEur de Castelnaudary, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et attrayant. Les appartements, déclinés en plusieurs typologies, bénéficient de prestations de qualité, de balcons spacieux et de jardins privatifs pour profiter pleinement des doux jours ensoleillés. Le bâtiment, conçu selon des normes environnementales strictes, s'inscrit harmonieusement dans son environnement, favorisant ainsi un mode de vie durable et agréable.

**Les avantages du quartier**

Ce quartier animé se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs, créant ainsi un environnement convivial et dynamique. Les espaces verts environnants offrent des possibilités de détente et de promenades, contribuant à un cadre de vie apaisant. Grâce à son accessibilité, ce secteur se révèle idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs.

**Écoles, collèges, lycées et universités**

- École primaire Jean Jaurès : 1,2 km

- Collège Pierre de Ronsard : 1,5 km

- Lycée Professionnel Pierre Paul Riquet : 1,8 km

- Lycée Général et Technologique de Castelnaudary : 2,1 km

- Université Paul Sabatier (campus de Toulouse) : 30 km (accès rapide en train)

**Commodités**

- Supermarché Carrefour Market : 1 km

- Boulangerie Au Pain Doré : 800 m

- Pharmacie de la Mairie : 1,5 km

- Marché hebdomadaire (mercredi) : 1 km

- Centre Commercial E.Leclerc : 3 km

**Transports**

- Arrêt de bus 'Avenue Martin' (lignes locales) : 300 m

- Gare SNCF de Castelnaudary : 1,2 km

- Arrêt de tramway 'Louis Pasteur' : 11 km (accessible en moins de 20 minutes en voiture)

- Accès à la voie rapide A61 : 4 km

Venez découvrir cet espace de vie pensé pour allier confort, accessibilité et convivialité au sein d'une ville riche en histoire et en services.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Pontes vous propose : Niché au cOEur de Castelnaudary, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et attrayant. Les appartements, déclinés en plusieurs typologies, bénéficient de prestations de qualité, de balcons spacieux et de jardins privatifs pour profiter pleinement des doux jours ensoleillés. Le bâtiment, conçu selon des normes environnementales strictes, s'inscrit harmonieusement dans son environnement, favorisant ainsi un mode de vie durable et agréable.

**Les avantages du quartier**

Ce quartier animé se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs, créant ainsi un environnement convivial et dynamique. Les espaces verts environnants offrent des possibilités de détente et de promenades, contribuant à un cadre de vie apaisant. Grâce à son accessibilité, ce secteur se révèle idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs.

**Écoles, collèges, lycées et universités**

- École primaire Jean Jaurès : 1,2 km

- Collège Pierre de Ronsard : 1,5 km

- Lycée Professionnel Pierre Paul Riquet : 1,8 km

- Lycée Général et Technologique de Castelnaudary : 2,1 km

- Université Paul Sabatier (campus de Toulouse) : 30 km (accès rapide en train)

**Commodités**

- Supermarché Carrefour Market : 1 km

- Boulangerie Au Pain Doré : 800 m

- Pharmacie de la Mairie : 1,5 km

- Marché hebdomadaire (mercredi) : 1 km

- Centre Commercial E.Leclerc : 3 km

**Transports**

- Arrêt de bus 'Avenue Martin' (lignes locales) : 300 m

- Gare SNCF de Castelnaudary : 1,2 km

- Arrêt de tramway 'Louis Pasteur' : 11 km (accessible en moins de 20 minutes en voiture)

- Accès à la voie rapide A61 : 4 km

Venez découvrir cet espace de vie pensé pour allier confort, accessibilité et convivialité au sein d'une ville riche en histoire et en services.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Pradel vous propose: *** NOUVEAUTÉ - CASTELNAUDARY - APPARTEMENT T3 DE 64 M2 ENVIRON - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR - PLACE DE PARKING - LOCAL DE RANGEMENT ***

À Castelnaudary, à proximité des écoles, collèges, lycées et des commerces, découvrez cet appartement T3 d'environ 64 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée parfaitement entretenue.

Ce bien traversant vous séduira par sa luminosité.

L'appartement s'ouvre sur un hall d’entrée avec placard, offrant un espace de rangement.

Il développe ensuite une cuisine indépendante avec porte-fenêtre donnant sur un balcon.

Le salon béneficie d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée ouvrant lui aussi directement sur le balcon.

L’espace de vie est confortable, bien proportionné et facilement aménageable.

L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de portes-fenêtres donnant accès à un second balcon.

Une salle d’eau avec baignoire complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant.

L’appartement est lumineux et fonctionnel.

Un léger rafraîchissement pourra être envisagé pour le moderniser selon vos goûts.

Un local de rangement et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Côté prestations :

résidence sécurisée avec interphone, double vitrage PVC, volet roulant électrique pour la baie vitrée, VMC, chauffage électrique.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 280€ par trimestre.

Taxe foncière : environ 1321 €.

Un appartement T3 lumineux, fonctionnel, avec double balcon, stationnement et local de rangement couverts et sécurisés en sous-sol, dans un environnement recherché alliant proximité des commodités des écoles et cadre de vie agréable.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>