Spécial investisseur ! Nous vous proposons un bien déjà loué au sein d'une résidence seniors DOMITYS située à Cabourg.

Appartement de 46.23m2 comprenant : Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de douche avec w-c.

Terrasse exposée EST sans vis-à vis.

Place de parking privative dans la résidence.

Un nouveau bail commercial de 11 ans sera conclu au profit de la société DOMITYS à compter du 1er janvier 2026. Le loyer annuel s'élève à 6 003,28 euros HT, garantissant une rentabilité stable. Les loyers sont assurés même en cas de vacance locative. De plus, l'entretien du logement ainsi que la gestion locative sont entièrement pris en charge par DOMITYS, sans frais pour le propriétaire. Une opportunité clé en main pour un investissement sécurisé.

Taxe foncière 677 euros.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370

euros et 570euros par an - prix moyens des énergies indexés au […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT de Cabourg vous propose en Exclusivité

Dans petite Résidence de Qualité proche du centre et au calme,

Beau Studio avec balcon Sud

entrée, séjour, coin cuisine équipée, placard, salle de douches et beau balcon.

Jolie vue verdure sans vis à vis. Vendu avec du Mobilier.

Un emplacement de parking privé

Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou le visiter, n'hésitez pas à contacter directement l'agence FOLLIOT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose: A deux pas du front de mer et de la thalassothérapie, dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, ce studio entièrement rénové, aux prestations de qualité et vendu entièrement meublé de 29m² à tout pour plaire.

Une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec vue mer, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau récente avec w.c, et un balcon offrant une vue imprenable sur Cabourg, son front de mer et sa promenade Marcel Proust.

L'adresse parfaite pour poser ses valises à Cabourg, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>