Bretteville-sur-Odon

** Superbe 2 PIÈCES de 41m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 41m² au 2ème étage et orienté sud/est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 6m² ainsi que d'un parking sous-sol inclus.

Livraison: 1er trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 41m² avec balcon et parking(s) - Livraison début 2027

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 41m²

Étage : 3ème étage

Exposition : Sud/Est (un ensoleillement matinal généreux et une luminosité continue)

Extérieur : Un balcon de 6m²

Parking: 1 parking sous-sol

Date de livraison : 1er trimestre 2027

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 64m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement est orienté à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin. Vous apprécierez également un balcon de 5m², parfait pour vos petits-déjeuners en plein-air ou pour recevoir vos invités.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2027 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente ce superbe appartement 2 pièces idéalement situé à Bretteville-sur-Odon, dans un quartier dynamique et recherché, profitant à la fois de la proximité des grands équipements et pôles tertiaires et d'un accès rapide au centre-ville de Caen, à seulement quelques minutes.

La résidence séduit par son architecture contemporaine, son emplacement stratégique et ses commerces et services en pied d'immeuble, gage d'un confort de vie au quotidien et d'une véritable pérennité patrimoniale.

Ses atouts :

Résidence sécurisée avec visiophone

Parking en sous-sol et caves privatives

Isolation renforcée pour un confort optimal

Ballon thermodynamique (pompe à chaleur), synonyme d'économies d'énergie

Placards aménagés et volets roulants motorisés

Extérieur privatif pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin selon configuration)

Cet appartement, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif, offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et commodités urbaines.

Points forts de la localisation :

À proximité immédiate des transports, zones tertiaires et grands axes

Commerces, écoles et services accessibles à pied

Centre-ville de Caen à quelques minutes seulement

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un logement alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie.

Opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente ce superbe appartement 2 pièces idéalement situé à Bretteville-sur-Odon, dans un quartier dynamique et recherché, profitant à la fois de la proximité des grands équipements et pôles tertiaires et d'un accès rapide au centre-ville de Caen, à seulement quelques minutes.

La résidence séduit par son architecture contemporaine, son emplacement stratégique et ses commerces et services en pied d'immeuble, gage d'un confort de vie au quotidien et d'une véritable pérennité patrimoniale.

Ses atouts :

Résidence sécurisée avec visiophone

Parking en sous-sol et caves privatives

Isolation renforcée pour un confort optimal

Ballon thermodynamique (pompe à chaleur), synonyme d'économies d'énergie

Placards aménagés et volets roulants motorisés

Extérieur privatif pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin selon configuration)

Cet appartement, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif, offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et commodités urbaines.

Points forts de la localisation :

À proximité immédiate des transports, zones tertiaires et grands axes

Commerces, écoles et services accessibles à pied

Centre-ville de Caen à quelques minutes seulement

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Dans résidence de standing aux normes RE2020 avec ascenseur.

Beau T3 de 59,46m2 situé au 1er étage se composant d'une entrée, une pièce de vie de 23,18m2 ouvrant sur une terrasse de 10m2, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant (rare) .

Il dispose d'1 stationnement privatif en sous-sol.

Chauffage individuel électrique

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et […] Voir le programme immobilier neuf >>

APPARTEMENT DEUX PIECES DANS IMMEUBLE 2017

ENTREE SEJOUR/CUISINE AMENAGEE SUR BEAU BALCON

SDE WC

CAVE ET PARKING EN SOUS-SOL

LIBRE AU 14/12/2026

Copropriété de 90 lots - dont 23 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE 2010

APPARTEMENT DEUX PIECES

SEJOUR/CUISINE AMENAGEE SUR GRAND BALCON

CHAMBRE SDE WC

PARKING

Vendu loué - bail jusqu'au 12/12/2028.

Copropriété de 70 lots - dont 35 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et […] Voir le programme immobilier neuf >>

Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement situé à Bretteville-sur-Odon, ce T3 bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Caen : accès direct au périphérique, aéroport à deux pas et centre-ville caennais accessible en quelques minutes seulement. Un cadre de vie idéal, alliant dynamisme, praticité et confort au quotidien.

Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 59 m2, prolongé par une terrasse de 10 m2, au sein d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose de :

Séjour agréable avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie et donnant accès à la terrasse

Deux chambres, dont une avec placard intégré

Salle d'eau

WC séparé

Entrée avec placard

Les atouts de ce logement :

Place de parking en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, l'appartement profite d'une situation idéale : accès rapide au périphérique, proximité de l'aéroport et à quelques minutes seulement du centre-ville de Caen. Le quartier est dynamique et convivial.

Découvrez cet appartement de 2 pièces dans une résidence récente avec ascenseur configuré de la façon suivante :

- Entrée avec placard

- Salle de douche avec WC

- Chambre avec placard intégré de de 10m2

- séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse

Les atouts de cet appartement :

- Place de parking au […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau T2 de 41,26m2 dans résidence de standing aux normes RE2020 avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie de 23,50m2 avec coin cuisine ouvrant sur un balcon de 4,76m2 , une chambre de 11,70m2 et une grande salle d'eau avec wc, placard

Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol .

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé au pied des commerces et du bus de ville !!

NOUVEAUTE BRETTEVILLE SUR ODON - ASCENSEUR - PARKING EN SOUS SOL - GRAND BALCON

Nous vous proposons un appartement lumineux dans une résidence sécurisée récente de 2014 sur 2 étages avec un accès de plain-pied. Il est situé dans une rue au calme et sans vis-à-vis.

Il est composé d'une entrée, espace de vie avec cuisine aménagée et équipée de 24 m2 donnant sur un grand balcon de 7,38 m2, chambre, salle d'eau avec WC.

Annexes : PARKING fermé de chaque côté en sous-sol = possibilité d'installer une porte pour le transformer en GARAGE.

Informations : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants.

Copropriété : 29 lots d'habitation, 1164 euros de charges annuelles, pas de procédure.

Diagnostic établi le 27/08/2025 :

DPE: C ( 117 kwh/m2/an - consommation énergie)

GES: C (23 kg/m2/an - taux d'émission de co2)

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>