29200 – BREST – LES CAPUCINS 100 m de la Halles & du téléphérique - Rue du Cap Finistère – APPARTEMENT T5 – 3 CHAMBRES – 116,61 m² en carrez –2 places de parking - LUMINEUX – EXPOSITION SUD

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 117m² au 1er étage d'une résidence de 2017 composé comme ci-dessous :

- Salon séjour de 28,83 m2 avec cuisine ouverte exposé SUD

- 1ère chambre 22,19 m2

- 2ème chambre 22,26 m2

- 3ème chambre 11,32 m2

- Possibilité de créer facilement une 4ème chambre dans une des 2 grandes chambres de 22 m2

- 1ère salle d'eau de 6,41 m2

- 2ème salle d'eau de 6,38 m2

- Balcon de 12,63 m2 exposé SUD - Ouest

- 2 WC

- 2 places de stationnement intérieures dans parking souterrain sécurisé

- 1 cave

Informations complémentaires :

- Chauffage gaz collectif urbain

- DPE C

- Taxe foncière 2025 : 1500 euros

- Charges copropriété : 195 euros / mois (Chauffage et eau chaude inclus)

Idéalement situé dans le quartier des Capucins. A visiter rapidement.

Contactez Caroline Esteve

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du quartier recherché des Capucins à Brest, au 1er étage d'une résidence récente de standing construite en 2017, cet appartement de 65 m² vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son exceptionnelle terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur les Capucins.

Au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une grande salle de bain avec espace dédié pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que de nombreux rangements.

Un atout rare : toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct à la vaste terrasse, véritable extension de l'espace de vie.

La résidence bénéficie d'un raccordement au réseau de chauffage urbain, permettant de maîtriser les consommations énergétiques tout en profitant d'un confort thermique optimal.

Les prestations comprennent également :

- Volets roulants électriques

- Ascenseur

- Place de parking privative en sous-sol sécurisé

- Cave

- Résidence sécurisée et bien entretenue

- Construction récente (2017)

Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du téléphérique, des commerces, des transports et des animations des Capucins.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>