BREST – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! VOTRE APPARTEMENT NEUF AVEC EXTÉRIEUR

Une résidence contemporaine dans un secteur recherché de Brest, idéale pour habiter ou investir.

À Brest, découvrez cette résidence neuve à l’architecture contemporaine et chaleureuse, pensée autour de bâtiments à taille humaine et d’espaces extérieurs agréables.

La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel et propose des appartements modernes avec balcon ou terrasse selon les logements, ainsi que des stationnements privatifs.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VIVRE À BREST

Une adresse permettant de profiter pleinement de la vie brestoise tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel :

? Brest et ses nombreux commerces et services

? Écoles et équipements du quotidien à proximité

? Accès aux principaux axes de circulation

? Un secteur résidentiel agréable

? Une résidence pensée pour offrir confort et qualité de vie

LE LOT À NE PAS MANQUER – T2 NEUF DE 41 M² AVEC BALCON

Au sein de la résidence, découvrez ce T2 neuf de 41 m², idéalement pensé pour profiter d’un espace de vie confortable et fonctionnel.

Situé avec une exposition Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité en fin de journée et s’ouvre sur un balcon privatif de 6 m², parfait pour installer un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR !

La commercialisation arrive dans sa dernière phase : plusieurs opportunités restent disponibles au sein de la résidence.

Du T2 au T3 selon les dernières disponibilités, profitez d’appartements neufs conçus pour répondre aussi bien aux besoins d’une résidence principale qu’à un projet d’investissement.

Les logements bénéficient, selon les lots, de balcons ou terrasses, permettant de profiter d’un véritable espace extérieur.

CE QUI VA VOUS PLAIRE

- Dernières opportunités disponibles

- Appartements neufs

- T2 et T3

- Balcon ou terrasse selon les logements

- Résidence à taille humaine

- Architecture […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CAPUCINS Ref : SI00684-WS

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 63,13 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 7 étages dans le secteur prisé des Capucins à Brest. Cet appartement contemporain, construit en 2021, est en très bon état et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité et un aperçu mer imprenable.

Il comprend un séjour lumineux de 16,77 m2 attenant à une cuisine américaine aménagée et équipée de 8.26m2 , 2 chambres confortables, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage urbain est assuré par des radiateurs, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation.

Profitez également d'une grande terrasse de 16,95 m2 pour vos moments de détente.

Le bien dispose également d'une place de stationnement dans un parking souterrain.

La localisation est idéale, tout près des ateliers Capucins : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de tramway Les Capucins et Dupuy de Lôme, à 0,5 km des commerces, et proche de nombreux services et écoles comme l'Ecole primaire Vauban, l'Ecole primaire publique Quéliverzan, et la crèche collective municipale Recouvrance. Vous trouverez également à proximité des parcs, des pharmacies, des boulangeries, des médecins, et des centres de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du quartier recherché des Capucins à Brest, découvrez cet appartement de 65 m², niché au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2017.

Un bien qui se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et surtout par ses atouts en matière d’accessibilité et de confort au quotidien, avec un ascenseur, un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et son incroyable terrasse de 40 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant une vue dégagée sur les Capucins.

Autre atout rare : toutes les pièces de l’appartement bénéficient d’un accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement de cet espace extérieur exceptionnel.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres, d’une grande salle de bains avec espace prévu pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que de nombreux rangements.

Un bien aux nombreux atouts pour faciliter le quotidien

L’accessibilité et le confort ont toute leur place dans cette résidence récente :

Ascenseur desservant les étages, accès au parking privatif en sous-sol sécurisé, résidence sécurisée et bien entretenue, volets roulants électriques et cave privative.

Le logement bénéficie également du chauffage raccordé au réseau urbain, un équipement appréciable pour le confort thermique au quotidien.

Ces caractéristiques en font un bien particulièrement intéressant pour les personnes recherchant un logement avec des équipements facilitant les déplacements et l’accès aux différents espaces.

Un emplacement privilégié au cœur des Capucins

Vivre ici, c’est profiter pleinement de la vie brestoise, avec les commerces, restaurants, transports, espaces culturels et animations du quartier accessibles à pied.

L’ouverture annoncée d’un Carrefour Market à proximité immédiate viendra renforcer encore la praticité de cet emplacement. Le téléphérique permet […] Voir l’annonce immobilière >>

29200 – BREST – LES CAPUCINS 100 m de la Halles & du téléphérique - Rue du Cap Finistère – APPARTEMENT T5 – 3 CHAMBRES – 116,61 m² en carrez –2 places de parking - LUMINEUX – EXPOSITION SUD

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 117m² au 1er étage d'une résidence de 2017 composé comme ci-dessous :

- Salon séjour de 28,83 m2 avec cuisine ouverte exposé SUD

- 1ère chambre 22,19 m2

- 2ème chambre 22,26 m2

- 3ème chambre 11,32 m2

- Possibilité de créer facilement une 4ème chambre dans une des 2 grandes chambres de 22 m2

- 1ère salle d'eau de 6,41 m2

- 2ème salle d'eau de 6,38 m2

- Balcon de 12,63 m2 exposé SUD - Ouest

- 2 WC

- 2 places de stationnement intérieures dans parking souterrain sécurisé

- 1 cave

Informations complémentaires :

- Chauffage gaz collectif urbain

- DPE C

- Taxe foncière 2025 : 1500 euros

- Charges copropriété : 195 euros / mois (Chauffage et eau chaude inclus)

Idéalement situé dans le quartier des Capucins. A visiter rapidement.

Contactez Caroline Esteve

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>