Annonces immobilières Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda à Auray La Gare
Vente appartement 3 pièces
Auray La Gare 56
329 600 €
(3 544 €/m²)
3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au cœur d’Auray, ce bel appartement T3 de 93 m2 habitables, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence sécurisée avec ascenseur.
Vous apprécierez sa luminosité, notamment dans le séjour salon exposé plein Sud, qui s’ouvre sur une agréable terrasse.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec placard.
Un séjour salon lumineux avec accès à la terrasse.
Une cuisine lumineuse semi-ouverte avec cellier.
Deux chambres, dont une avec espace bureau et dressing.
Une salle d’eau.
Un WC indépendant.
Des annexes et équipements appréciables :
Un garage fermé et sécurisé.
Une place de stationnement.
Une cave.
La fibre optique.
Un chauffage au gaz de ville.
Un accès sécurisé par visiophone.
Informations financières :
Nombre de lots : 75, syndic sans procédure, charges annuelles 1800
Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des services du centre d’Auray, avec le confort d’un dernier étage, d’une terrasse exposée Sud et de stationnements privatifs
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, ce bien rare saura vous séduire par sa situation et ses prestations.
DPE : C : 97 GES C : 18 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 930 € & 1 300 €, indexés sur 2023.
(Confort et performance énergétique).
Le prix indiqué comprend les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
93㎡
Vente appartement 3 pièces
Auray La Gare 56
239 133 €
En rez-de-jardin, ce T3 neuf de 66 m² profite d’un bel espace extérieur avec une terrasse de 9 m² prolongée par un jardin à jouissance privative de 21 m². La pièce de vie séjour/cuisine de 28 m² s’ouvre directement sur la terrasse par une large porte-fenêtre coulissante.
L’espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle d’eau de 5 m² et un WC indépendant. Un cellier complète l’agencement intérieur. Un stationnement privatif en sous-sol complète le logement.
Situé dans le secteur de la gare d’Auray, il profite d’un environnement pratique pour rejoindre le centre-ville et les services du quotidien.
PRIX : 239 133 € TTC.
TVA : 5,5 %.
Stationnement : 1 parking privatif en sous-sol.
Livraison : 4e trimestre 2027.
AVANTAGES DU NEUF
Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).
Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Prestations et équipements contemporains.
PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.
LES + BONAPARTE PROMOTION
Un accompagnement d’experts.
Un savoir-faire de plus de 15 ans.
Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée.
Un interlocuteur unique.
Un Prix Direct Promoteur.
Une étude de financement.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
Terr 21㎡
Vente appartement 3 pièces
Auray La Gare 56
255 100 €
(3 644 €/m²)
À Auray, découvrez cet appartement neuf de 67 m² au 1er étage, avec une agréable pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m².
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. Une place de parking complète le bien.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local vélos et d'un jardin commun. Vous profitez d'un emplacement pratique dans le secteur de la gare, avec écoles et services à proximité.
INFORMATIONS PRATIQUES
PRIX : 255 100 € TTC, sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite.
TVA : 5,5 % sous conditions ; prix à TVA 20 % : 290 161 € TTC.
Stationnement : 1 place.
Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028.
AVANTAGES DU NEUF
Frais de notaire réduits, environ 2,5 %.
Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale.
Prestations et équipements contemporains.
Réglementation environnementale RE2020.
Prêt à taux zéro selon conditions et réglementation en vigueur.
LES + BONAPARTE PROMOTION
Un accompagnement d'experts.
Un savoir-faire de plus de 15 ans.
Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée.
Un interlocuteur unique.
Un Prix Direct Promoteur.
Une étude de financement.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
Vente appartement 2 pièces
Auray La Gare 56
180 400 €
(4 009 €/m²)
PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*
EN COMMERCIALISATION
PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ DU FINANCEMENT !
A Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
45㎡
Balcon