INVESTISSEMENT LMNP sous bail commercial.

Dans une résidence d'affaires proche de la zone commerciale de l'Europe, à 3 km de la gare et de la mer, nous vous proposons ce studio meublé de 27m² situé au rez de chaussée avec terrasse et disposant d'une place de stationnement. Pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un investissement, ce logement en LMNP* vous offre une rentabilité de 9% brut.

La gestion est prise en charge par un groupe spécialisé et vous garantit des revenus locatifs stables.

Loyer : 4232€/an

Taxe foncière 2025 : 240€

Charges de copropriété annuelles 2026 : 1320€.

Le bail actuel a été renouvelé le 01/01/2019 pour une durée de 9 ans, soit un terme au 01/01/2028.

Les services de la résidence :

-Réception et parking gratuit sécurisés

-Parking vélos et vidéo surveillance

-Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

-Laverie, accès […] Voir l’annonce immobilière >>