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Vente appartement T6 et plus ( 6 pièces ) à Saint-Paul-du-Bois : achetez votre appartement T6 et plus ( 6 pièces ) à Saint-Paul-du-Bois et alentours
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Vente appartement (6 pièces et plus) à Saint-Paul-du-Bois et alentours Tous prix confondus
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185 000 €
(1 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Ancenis
ANCENIS Appartement 5 pièces lumineux 4 chambres Emplacement idéalCENTURY 21 vous propose en exclusivité cet appartement situé à Ancenis, au cœur d'un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles, services et de toutes les commodités accessibles à pied.Ville dynamique entre Nantes et Angers, Ancenis séduit également par son cadre de vie agréable, ses balades en bord de Loire et ses nombreux attraits touristiques comme le Château d'Ancenis ou encore les promenades le long de la Loire.Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement développe une surface habitable d'environ 109 m², parfaitement optimisée.Dès l'entrée, vous profiterez de nombreux rangements grâce aux placards et débarras, apportant un véritable confort au quotidien.La pièce de vie de 45 m², lumineuse et spacieuse, ouverte sur la cuisine, offre un cadre convivial, moderne et fonctionnel.L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille, un projet locatif ou un espace télétravail.Vous disposerez également d'une salle de douche contemporaine et d'un WC séparé. Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Les atouts :Emplacement central proche gareVie tout à piedEnvironnement […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
14
Vue 3D
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02 40 98 60 26
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07 82 99 67 13
158 500 €
(1 601 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Ancenis-Saint-Géréon
Situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces, ce bel appartement familial offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Il se compose d'une agréable pièce à vivre très lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de 4 chambres aux volumes confortables. L'appartement dispose également d'une cave. Un garage fermé privatif rattaché au bien peut être ajouté en option. L'accès sécurisé de l'immeuble et le jardin commun garantissent sérénité et confort au sein de la copropriété. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
7
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02 40 96 19 47
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06 01 76 64 87
216 000 €
(1 113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Mouchamps
Idéal investisseurs, je vous propose cette ensemble immobilier de plus de 200 m² actuellement avec appartement de 4 chambres et des combles aménageables, il est possible après rénovation d effectuer un ensemble pouvant contenir quatre appartements: soit deux logement de deux chambres et 2 logements de 3 chambres . les plans sont déjà effectuer par architecte . affaire à saisir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
3
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
239 500 €
(1 478 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Les Herbiers
EXCLUSIVITÉ Appartement en duplex avec fort potentiel en hypercentre Situé en plein cœur de la ville, cet appartement en duplex de 162 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose de 5 chambres, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine et de salle de bain. L’appartement est en duplex et bénéficie d’un emplacement en hypercentre permettant un accès à pied à toutes les commodités. Il dispose également d’une terrasse privative. Un atout supplémentaire : des combles d’environ 80 m2 réaménageables. Le bien est situé en copropriété. A visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
12
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06 48 94 98 19
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02 51 61 49 51
112 000 €
(1 318 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saumur
? À VENDRE - SAUMUR Appartement au 3 étage (sans ascenseur, mais avec option fitness intégrée ??), à remettre au goût du jour. ?? Cuisine équipée & aménagée ?? Salon avec balcon ?? ?? 4 chambres ? Salle de bain ? Cave ? Proche écoles & commerces ? Gros potentiel — faites vite, ça part vite !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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06 45 59 01 56
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04 50 45 82 47
199 000 €
(2 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Saumur
Idéalement implanté, au pied des commerces de bouche et services, venez découvrir ce bel appartement rénové, qui a conservé son charme de l'ancien, proche Loire et Théâtre.Composé de 3 chambres dont une de 22m2, il vous offre une distribution des plus agréable, avec un salon/salle à manger doté d'une double exposition lui conférant une grande luminosité.Cuisine aménagée et équipée indépendante, placards agrémentent ce bel appartement redécoré en 2021.La copropriété ne nécessite aucun travaux pour cet immeuble dont la façade en pierre de tuffeau a été intégralement refaite.Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et double vitrage 4/16/4, eau comprise dans les charges.Une belle opportunité, au calme et sans travauxUne EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise ds les charges) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
17
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06 64 26 49 90
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04 99 61 61 61
247 400 €
(1 606 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saumur
ENTRE LES PONTS , proximité commerces, écoles Appartement Duplex situé au deuxième étage comprenant : Au RDC : Entrée, cuisine, salon/salle à manger, deux chambres, salle de douche et WC.A l'étage : Mezzanine, bureau, deux chambres, salle de bains avec WC.Deux caves.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
9
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02 52 42 08 35
248 500 €
(1 957 €/m²)
Appartement 6 pièces +
La Verrie
Cet ensemble se compose de 3 appartements dont 2 T2 de 30 et 35 m2 avec terrasses et parking. Et 1 appartement T3 en R+1. Grand garage de plus 200 m2 au sol et le deuxième de 70 m2. Terrain (possibilité construction) et parking complète ce lot. Renseignements agence AIP LES HERBIERS ! Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
Elec
25/04/26
25/04
7
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02 51 91 00 97
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06 45 36 93 32
360 000 €
(2 517 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Avrillé
iad France - Florence Guerin vous propose: Un cadre de vie exceptionnel vous attend à Avrillé A deux pas de l'étang Saint-Nicolas, découvrez un appartement rare, niché dans un environnement verdoyant avec un parc remarquable. Ce bien de standing vous offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 4 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. En complément : un box fermé et une cave pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité unique à ne pas laisser passer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1095 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 457.33€ par mois (soit 5488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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07 62 92 44 78
259 682 €
(2 201 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Avrillé
Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ce duplex de 118m2 (170m2 au sol), niché dans le cadre verdoyant du Parc de la Haye à Avrillé, est fait pour vous.
Ce bien en parfait état offre 5 chambres, dont une élégante suite parentale au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une grande famille ou disposer d'un espace de travail à domicile. Une pièce supplémentaire, ancienne salle de cinéma sans fenêtre mais équipée d'un radiateur, peut servir d'espace de stockage. Avec ses 2 salles de bain, tout est pensé pour votre confort quotidien.
Le balcon vous invite à profiter d'une vue dégagée sur l'étang Saint-Nicolas, sans aucun vis-à-vis. Un cadre calme et apaisant, idéal pour vos moments de détente.
Pour compléter ce bien d'exception, une cave ,un garage et un garage à vélos viennent ajouter une touche pratique et fonctionnelle.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie.
Votre contact :
Yves LEFRANCOIS
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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02 52 88 02 86
385 000 €
(2 619 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Avrillé
iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Superbe appartement de grand standing (147m², 5 Chambres, garage, cave), secteur idéal très prisé à Avrillé limite Angers, quartier résidentiel et calme, environnement exceptionnel.Opportunité à saisir avec cet appartement familial très bien pensé, conçu et rénové, offrant un équilibre de modernité et d’élégance. Ses atouts sont très nombreux :1/ Agencement et optimisation de l’espace : - Un hall d’accueil de 6 m² s’ouvre à gauche sur une pièce principale de 46m² en 2 parties avec double accès terrasse et vue sur parc, et à droite sur une cuisine aménagée et équipée de 13m² au total incluant l’arrière-cuisine. Possibilité d’agencement d’une grande cuisine de 25m² en unifiant cet espace avec le bureau.- L’espace nuit desservi par un magnifique couloir équipé offre un accès bien séparé à 4 ou 5 grandes chambres toutes lumineuses de 12m², une salle de bain équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. 2/ Caractéristiques et Equipements : - Grande hauteur sous plafond sur l’ensemble du bien 2,70m avec volet électrique dans la pièce principale et 2 stores extérieurs pour la terrasse.- Sobriété énergétique pour cet appartement en étage intermédiaire, bien isolé, bénéficiant de fenêtres récentes battantes et coulissantes en pvc double vitrage à isolation renforcée.- Parquet moderne de très belle qualité en parfait état, peinture récente impeccable sur l'intégralité des volumes. - Appartement traversant avec un bon confort d’été.- Grande cave éclairée très accessible de 12m².- Garage individuel fermé en sous-sol de 17,5m².- Chauffage collectif bénéficiant depuis peu du réseau de chaleur urbain.- Des cages d’escalier de standing très bien entretenue et agréables- Gardien3/ Environnement / Extérieur : - Appartement traversant et en pignon, idéalement placé au sein de la résidence et bénéficiant de toutes les expositions, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
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06 85 71 56 47
386 000 €
(2 626 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Avrillé
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Avrillé, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cet appartement rare à la vente bénéficie d'une vue directe sur l'étang Saint Nicolas d'Angers et d'un accès privilégié à un vaste parc arboré, véritable havre de tranquillité.
Au deuxième étage d'une résidence de quatre étages, ce bien offre des volumes généreux avec une surface habitable de plus de 145 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux espaces de vie. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un espace arrière-cuisine très fonctionnel.
La partie nuit se compose de cinq chambres bien réparties, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux?). Un couloir avec rangements dessert également une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et une penderie.
Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien confortable et parfaitement entretenu. La résidence, avec gardien, est bien tenue, et les charges annuelles (environ 5085 euros) comprennent le chauffage, l'eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
13
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02 52 88 13 50
259 600 €
(2 297 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Trélazé
SPECIAL INVESTISSEUR : La Maison Angevine vous propose 4 appartements de 21m2, 25m2, 38m2, 29m2 à vendre au sein d'une petite copro de 5 lots. Situé rue Jean Jaures a 2 min de Angers et à proximité des differentes commodités. Bon état général. Tous avec une chambre séparée. Bon état général. Tous les appartements sont loués avec un revenu mensuel de 1808€ HC.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
Elec
23/04/26
23/04
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02 52 88 32 95
432 000 €
(3 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Angers Capucins Verneau
EXCLUSIVITE ADYA IMMOBILIER. Appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf construit en 2025. Ce T5 vous offre deux extérieurs grâce à son grand balcon de 10 m² et sa terrasse de 30 m² en rooftop. Les 6 pièces, dont 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage, vous permettent de recevoir famille et amis. La cuisine nue, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager l'espace selon vos goûts. Les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent un confort optimal au quotidien. Le chauffage de ville et l'isolation aux dernières normes assurent une température agréable toute l'année. Profitez de la vie urbaine avec plusieurs commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, accédez à des crèches, une maternelle et une école élémentaire. Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 162, Nombre de lots à usage d'habitation: 80, Charges de copropriété : 4500?/an. Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles. ADYA ® - Marc Sauvestre. ref 923. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,32% […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 88 29 21
153 700 €
(1 053 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Thouars
APPARTEMENT MEUBLE CENTRE DE THOUARS
Ce bel appartement meublé très spacieux(146m²) est disponible libre pour le 01 novembre 2023
Vous disposez :
- RDC :Monopropriété, Entrée , dégagement escalier
- 1 étage , Dégagement, couloir, une grande, lumineuse et belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte de 54 m²
- 4 chambres, 2 salles d'eau et de 2 WC séparés sur 2 niveaux (1 & 2 étage)
CONTACT :
M Dominique VANDIER - Agence GONORD IMMOBILIER - P -CCI des Deux Sèvres 853 […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 78 06 51 19
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05 49 81 85 42
449 990 €
(4 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
ANGERS CENTRE/ PLACE DU LYCEE
Rentabilité 6% nette !
Grande opportunité d'investissement ! Spacieux appartement en colocation , Angers centre au calme, emplacement de premier choix.
Faible charges !
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable, rentable et sécurisé.
Situé au coeur d'Angers, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, transports, tramway, gare et services, cet appartement de 104 m2 est déjà exploité en colocation avec des locataires sérieuses, garantissant une rentabilité immédiate.
Entièrement rénové et aménagé, aucun travaux n'est à prévoir.
Les locations meublées en chambres individuelles assurent une gestion simplifiée et des revenus transparents :
Revenus locatifs : 2 815 euros / mois hors charges
Rentabilité : 6 % net
L'appartement se compose de :
-Une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée
-5 chambres
-3 salles d'eau et 3 WC
-Une lingerie et de nombreux rangements
Le tout réparti sur 3 niveaux, offrant confort et intimité
Situé dans une petite copropriété avec cour commune agréable et une place de stationnement, un réel atout en centre-ville.
Ce bien constitue une opportunité rare pour se constituer ou enrichir un patrimoine immobilier durable, alliant :
- Sécurité du placement
- Revenus réguliers et stables
- Valorisation à long terme
Une visite s'impose pour […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
5 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
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02 41 88 76 88
449 990 €
(4 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
ANGERS CENTRE
Emplacement d'exception ! Stationnement privatif ! 5 chambres
Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, entre la Place du Lycée et le secteur des Arènes, cet élégant appartement de 104 m2 déploie ses volumes sur trois niveaux au sein d'une petite copropriété à faibles charges.
Entièrement repensé et rénové avec soin, il conjugue charme et modernité dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la gare et de toutes les commodités.
L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre sur une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. Les cinq chambres, réparties sur trois niveaux, offrent confort et intimité. Trois salles d'eau et trois WC viennent parfaire l'organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de colocation haut de gamme.
Lingerie, nombreux rangements, cour et cave communes complètent l'ensemble.
Atout rare en centre-ville : une place de stationnement privative.
Disponible pour l'été. Possibilité d'acquisition entièrement meublé.
Un bien lumineux, harmonieux et confidentiel, où élégance rime avec fonctionnalité.
Petite copropriété avec faibles charges, renforçant l'attrait du bien
Un bien rare, aux multiples possibilités.
Grâce à son agencement intelligent et à la présence de deux compteurs, l'appartement offre la possibilité d'une séparation en deux logements, tout en restant idéal comme résidence principale ou investissement locatif.
Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
5 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
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02 41 88 76 88
335 990 €
(2 400 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
ANGERS HYPER CENTRE – DUPLEX AU SEIN D'UN HÔTEL PARTICULIER – 140 m² – DERNIER ÉTAGEAu coeur du centre d'Angers, au sein d'un élégant hôtel particulier, découvrez ce duplex rare de 140 m² situé au troisième et dernier étage, offrant une atmosphère unique et un potentiel remarquable.Derrière une adresse confidentielle, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme intemporel de l'ancien. Un lieu chargé d'histoire, prêt à être sublimé selon vos envies.Un bien aux multiples possibilités :Résidence principale de standing constitué d'un plateau de 97m2 et d'un grenier de 40m2.Projet de division en deux appartements accepté.Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement sur-mesure, à la hauteur de vos exigences.Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux uniques et de belles pierres.Une cave en sous sol complète ce bien.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 59 08 99 29
715 000 €
(4 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
Derrière un porche discret et sécurisé, au sein d'un hôtel particulier chargé d'histoire et inscrit dans le patrimoine architectural angevin, se révèle un bien aussi rare qu'inattendu.En hyper centre, à deux pas du plateau piétonnier Ralliement–Lenepveu accessible par badge, cet appartement conjugue l'effervescence de la ville et le privilège d'un calme absolu, en retrait de rue, presque secret.Niché au deuxième et dernier étage, sans voisin au-dessus, ce vaste duplex traversant baigné de lumière offre une atmosphère singulière, empreinte de caractère et d'authenticité.Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs de plafonds, parquets anciens, poutraisons remarquables, cheminée, niches et circulations sinueuses dessinent des ambiances multiples, comme autant de tableaux à découvrir au fil des couloirs.L'escalier, pièce maîtresse façonnée à partir d'anciens râteliers en bois, incarne à lui seul l'âme du lieu.Entièrement rénové avec un profond respect de l'existant, l'appartement a su préserver l'élégance du passé tout en offrant le confort d'aujourd'hui.Il accueille quatre chambres, dont deux au niveau principal et deux à l'étage, ainsi que des salles de bains et WC à chaque niveau, pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse. Les rangements intégrés, placards et dressing, complètent intelligemment l'ensemble. Un grenier vient parfaire les espaces annexes.À l'extérieur, privilège rare en cœur de ville : une place de stationnement privative se situe directement dans la cour pavée de l'hôtel particulier. En sous-sol, une superbe cave voûtée en tuffeau ravira les amateurs de lieux authentiques.Un local vélos, accessible directement depuis la rue sans traverser l'entrée principale, renforce le confort et la praticité.Sécurité et sérénité sont assurées par un portail motorisé avec code, suivi d'un accès sécurisé par badge. La petite copropriété, soigneusement entretenue et peu fréquentée, cultive une atmosphère […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 71 16 06 26
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04 99 61 61 61
274 300 €
(1 866 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
Située en hypercentre, découvrez cet investissement : un local commercial accompagné d’un appartement T3, offrant un réel potentiel.Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une surface de vente, d’un bureau avec rangement, de deux réserves ainsi qu'un WC.Au 1er étage, vous trouvez un appartement T3 comprenant un salon, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, un WC, deux chambres et une salle d’eau.L’ensemble est actuellement loué (bail commercial signé en avril 2024), offrant une rentabilité immédiate brute d'environ 5.7%.Une cave complète ce bien.Travaux à prévoir sur la copropriété. Pour plus d'informations, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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02 41 88 25 18
714 000 €
(2 725 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
QUE DIRIEZ VOUS D'UN APPARTEMENT AVEC TERRASSE PLEIN SUD EN HYPER CENTRE VILLE D'ANGERS A REHABILITER ?
Niché au sein d'un immeuble de caractère du 19ème siècle, Appartement d'une surface de 261,85m2 habitables situé au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété.
L'atout majeur : une Terrasse de 71m2 plein Sud !!!
Le 2ème étage (130m2) accueillera une vie de famille tandis que le 3ème étage (131m2) est libre de toute interprétation (locatifs par exemple).
UNE BELLE COMBINAISON A REINTERPRETER SUR ANGERS.
Conseiller Immobilier : Jean Olivier DUBOIS
RSAC Angers 920 624 566 / Portable (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
7 chb
Terr
24/04/26
24/04
7
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02 41 77 77 77
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06 59 39 95 89
520 000 €
(6 341 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
Opportunité rare – Ensemble locatif hypercentre Angers – T4 + 2 studios – revenus locatifs 29 040 € / an
Idéalement situé à proximité immédiate du Château d’Angers et de la gare, au sein d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet ensemble composé d’un appartement T4 et de deux studios représente une opportunité rare d’investissement patrimonial en plein centre-ville d’Angers.
Son emplacement central, son accès immédiat aux transports et aux commodités ainsi que la qualité de sa gestion locative en font un investissement attractif et durable. Le secteur est particulièrement recherché pour la location étudiante et l’immeuble n’a connu aucune vacance locative ces dernières années.
Cet ensemble offre également un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de réunir les deux niveaux afin de créer un grand duplex familial de type T5.
Caractéristiques principales
Surface habitable totale : 82,09 m²
Surface au sol totale : 96,57 m²
Biens actuellement loués avec baux meublés d’un an (échéance juin 2026).
Appartement T4 meublé – 2ᵉ étage
Surface habitable : 60,92 m²
Appartement meublé, lumineux et bien entretenu comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie et trois grandes chambres. Le logement est actuellement loué en colocation meublée.
Studio 1 – aménagé sous combles (3ᵉ étage)
Surface habitable : 9,21 m² (29,41 m² au sol)
Espace cuisine séparé de la pièce de vie, pièce principale avec couchage, salle de bain et toilettes séparées.
Studio 2 – aménagé sous combles (3ᵉ étage)
Surface habitable : 10,66 m² (26,11 m² au sol)
Pièce de vie avec kitchenette et espace chambre séparé.
Atouts de l’ensemble
Bon état général, biens prêts à louer ou à habiter
Compteurs électriques et eau individuels
Fibre optique installée
Travaux d’isolation récents (août 2025)
DPE : D
Appartement situé au 2ᵉ étage et studios au 3ᵉ étage
Possibilité de créer un […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 28 54 43 96
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02 51 01 60 24
386 000 €
(2 626 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
A seulement 8 minutes de la Place du Ralliement à Angers, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant offrant un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant avec une agréable vue sur le parc. Situé au 2ème étage d'une résidence avec gardien, ce bien lumineux de plus de 145 m2 se distingue par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Le vaste salon-séjour de plus de 45 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. La cuisine indépendante aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit, bien séparé, propose cinq chambres dont deux avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements. Un garage fermé et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Un appartement idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
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17
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02 52 88 14 59
810 000 €
(4 939 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
Situé dans un secteur prisé d'Angers, à deux pas du Jardin du Mail et de la rue du Quinconce, découvrez ce superbe appartement de 164 m2 au 2ème étage avec ascenseur.
Immeuble de standing édifié en 1995, Résidence l'Orée du Mail, accès de plain-pied.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il propose 5 chambres spacieuses ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante de 45 m2, baignée de lumière, avec accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter pleinement de l'extérieur.
Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et de 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien.
Atout supplémentaire et rare : ce bien peut être divisé, avec 2 lots déjà existants, offrant de nombreuses possibilités (projet familial, investissement locatif, division patrimoniale?).
Un garage, une place de parking et une cave en sous-sol complètent l'ensemble.
Un emplacement recherché, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution : une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
16
Vidéo
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02 41 88 76 88
288 000 €
(2 420 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
ANGERS (49) / ARBORETUMSitué dans la rue François Cevert à Angers, à proximité immédiates des services publics (parc de l'arboretum, bus de ville..) et des commerces,Découvrez cet appartement en rez de jardin d'environ 120m² habitables comprenant :- entrée, séjour/salon, cuisine, buanderie, nombreux rangements, deux SDB, deux WC cinq chambres (donc une avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour agrandir la pièce de vie). L'accès à deux jardins privatifs exposés SUD et EST pour une surface totale d'environ 80m².Aucun travaux à prévoir.Le bien peut tout à fait convenir à une résidence principale confortable ou pour un projet d'investissement locatif avec les cinq chambres en place.Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
11
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