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295 000 €
(1 490 €/m²)
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Appartement 6 pièces +
Pontivy Centre Ville
ALERTE PÉPITE IMMOBILIÈRE - PONTIVY HYPER-CENTRE BAISSE DE PRIX CHOC : -83 000 € ! Passage de 378 000 € 295 000 € FAIEnsemble immobilier offrant un potentiel de création de 3 logements indépendantsVous cherchez un investissement sain, rénové et rentable ? Ne cherchez plus, l'opportunité de l'année est ici.56300 - PONTIVY - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 198 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC BEAUX VOLUMES - À VISITER SANS TARDER !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette EXCLUSIVITÉ – PONTIVY HYPER-CENTRE : IMMEUBLE DE CARACTÈRE RÉNOVÉ DE 198 M² – UNE PÉPITE POUR INVESTISSEURS AMBITIEUX ! PONTIVY, CŒUR DE VILLE : UN BIEN D'EXCEPTION À SAISIR SANS ATTENDRE !Imaginez un immeuble de caractère, dernières rénovations en 2023, niché en hyper centre de Pontivy, à deux pas de la majestueuse Place Aristide Briand. Avec 198M² habitables répartis sur 4 niveaux, ce bien allie authenticité, volumes généreux et modernité. Une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les porteurs de projets ambitieux !________________________________________ POURQUOI CE BIEN VA VOUS FAIRE CRAQUER ?•Surface exceptionnelle : 198M² sur 3 étages + une cave saine ayant un potentiel de 60 m² de surface ainsi qu'une très grande Buanderie au rdc.• Une TERRASSE majestueuse de 38M²•Volumes extraordinaires : pièces lumineuses, salons avec cheminées, bureaux, grandes chambres et un studio indépendant.•Prestations haut de gamme•Stationnement intérieur : un garage sécurisé, un confort rare en hyper-centre.•Emplacement premium : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la vie culturelle.________________________________________ UN INVESTISSEMENT AU POTENTIEL DÉMESURÉCe bien est LA pépite du marché Pontiviens, idéale pour : Une rentabilité locative élevée grâce à une demande forte en hyper-centre. Une divisibilité modulable : création d'appartements (studios, T2, T3), bureaux […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
6 sdb
05/09/26
05/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 02 68 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
294 320 €
(1 486 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Pontivy
PONTIVY hyper centre appartement rénové de 198m² environ habitable, avec terrasse extérieure et garage indépendant.Il se compose :Au rez de chaussée :Un grande buanderie, une cave de 60m² environ.Au premier niveau :Une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 40m² environ avec point d'eau extérieur une chambre, une salle d'eau avec wc.Au deuxième niveau :Un hall desservant une chambre de 25m² envion avec cheminée, un dressing, une deuxième chambre avec cheminée de 15m² avec salle de bains intégrées, une troisième chambre d'environ, un wc.Au troisième niveau :Une chambre, une grande pièce de 24m² environ avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.A l'extérieur :Un garage indépendant, une belle terrasse de 40m² environ.Les Gros plus : Hyper centre de Pontivy, 198m² habitable, un bien en bon état général offrant de beau volumes et une belle hauteur sous plafond.DPE A VENIRRare sur le marché.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
6 sdb
06/09/26
06/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 51 84 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
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161 500 €
(1 357 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Plouay
Au cœur de Plouay, cet appartement de 119 m² offre une surface rare et un fort potentiel de transformation. À deux pas des commerces, services et parkings publics, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation globale, que ce soit pour un grand logement ou un investissement.Niveau principal :salon lumineux d’environ 24 m²espace attenant de 10 m² sous arche, idéal pour agrandir le séjour ou créer une 3? chambreséjour modulable jusqu’à 35 m²cuisine séparée avec accès au balcon filantespace salon supplémentaire derrière la cuisine2 chambres + bureausalle de bains + WC séparésÉtage supérieur :grenier d’environ 70 m² au sol + remises (aménagement envisageable)Rez-de-chaussée :chaufferie + espace caveStationnement facile grâce aux parkings gratuits à proximité.Un bien à rénover entièrement, offrant un potentiel rare, jusqu’à 3 logements possibles selon autorisations.Envie de visiter ou d’investir dans un projet à fort potentiel : appelez?moi.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 63 42 57 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
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