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Vente appartement T5 ( 5 pièces ) à Talence : achetez votre appartement T5 ( 5 pièces ) à Talence et alentours
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Vente appartement (5 pièces) à Talence et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.61 appartements en vente proche de Talence
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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218 000 €
(2 422 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lormont
iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Découvrez ce magnifique appartement de type T5 à Lormont, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant 90m² de surface habitable. Construit en 1973, cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve dans un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.L'appartement dispose de 4 belles chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Chaque chambre offre un espace confortable et cloisonné, offrant ainsi une intimité appréciable. Le salon et la salle à manger constituent des pièces lumineuses et conviviales, idéales pour se détendre en famille ou entre amis. Le balcon d'une surface de 12m² offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue dégagée sur les environs.La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode et interphone. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, avec une distribution par le sol pour un confort optimal. L'appartement bénéficie également de plusieurs équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, un ascenseur, une cave et un garage à vélo.La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway A 'Gravières', facilitant ainsi vos déplacements et offrant un accès rapide à toutes les commodités : écoles, hypermarché, boulangeries, restaurant, bus , tram, pharmacie, médecins. Le ravalement de la façade , la peinture des balcons et garde corps ont été effectués en 2024.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement agréable à Lormont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 3 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
Elec
01/05/26
01/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 74 72 43
189 000 €
(1 969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lormont
iad France - Alicia Lopez vous propose: À seulement 200 m du tramway, venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux de 96 m², offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur (colocation possible).L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Vous profiterez de deux espaces extérieurs appréciables : un balcon filant d’un côté et une loggia sur toute la longueur de l’autre, apportant confort et ouverture.Grâce à son exposition Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l’Hôpital des 4 Pavillons, du centre commercial Carrefour Lormont, ainsi que des transports en commun.Enfin, le bien dispose de deux places de parking, permettant de stationner vos véhicules facilement et en toute sécurité.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
06/05/26
06/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 63 88 86
290 000 €
(3 053 €/m²)
Appartement 5 pièces
Eysines
iad France - Céline Cassayre vous propose: APPARTEMENT T5 AVEC BUREAU ET BALCON - EYSINES INTRA ROCADE LIMITE LE BOUSCATSitué à Eysines, au pied du TRAM D Station HIPPODROME, en intra rocade ce bel appartement familial de 4 chambres, niché au 2ème étage de 95m² , offre un cadre de vie raffiné, alliant confort et modernité. La pièce de vie principale se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 4 belles chambres, d'une grande salle d'eau, et d'un WC indépendant, offrant ainsi des espaces bien distincts pour un confort optimal.Vous apprécierez également le balcon donnant sur l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour profiter des douces soirées et prendre un bol d'air frais.La résidence offre un cadre de vie agréable , dans une résidence calme et arborée équipée d'un ascenseur, un système de sécurité interphone, et une ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien.L'appartement est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son bon état général et son emplacement stratégique proche des commodités font de ce bien une opportunité à ne pas manquer.EN SUS , possibilité d'acquérir d'un garage fermé et sécurisé au pied du bâtimentUne visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
06/05/26
06/05
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06 15 59 61 43
250 000 €
(2 381 €/m²)
Appartement 5 pièces
Mérignac
iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Opportunité à Saisir : Bel Appartement de 5 Pièces à Mérignac Capeyron.Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux à Mérignac, ne cherchez plus!D'une surface de 105m², cet appartement traversant de 5 pièces offre un agencement idéal. Il dispose d'un séjour spacieux baigné de lumière avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée séparée et attenante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de près de 15m2 avec de très grands placards intégrés, et une quatrième chambre lumineuse de 13m2. Une salle d'eau et d'une salle de bains avec baignoire et double vasque complètent l'ensemblePour le côté pratique, un stationnement numéroté est inclu, et le bien dispose également d'une cave en sous sol.Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. D'importants travaux d'isolation par l'extérieur et de ravalement ont été votés et payés par le propriétaire actuel, et vont se terminer très prochainement.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à Mérignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
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06 64 25 24 08
239 500 €
(2 722 €/m²)
Appartement 5 pièces
Mérignac
iad France - Solveigue Rivière vous propose: Appartement 5 pièces – Avec vue imprenable sur la ville ! Situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de 5 pièces séduit par sa vue dégagée et sa proximité avec le tram et toutes les commodités.Au dernier étage, il offre une entrée accueillante, un vaste salon-séjour baigné de lumière et une cuisine attenante, l’ensemble ouvrant sur un balcon plein ciel — un véritable belvédère pour admirer la ville.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie.Une quatrième chambre peut aisément être créée selon vos besoins : bureau, chambre d’amis ou espace détente.Les atouts qui font la différence :- Une résidence paisible et bien entretenue- Une exposition idéale offrant une belle luminosité toute la journée- Une cave privative, un local à vélos et des places de stationnement libres à disposition- Son emplacement où tout se fait à pied Un bien alliant espace, confort et sérénité, avec une vue à couper le souffle. A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1040 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 227525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11975 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
06/05/26
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06 33 57 46 93
764 000 €
(5 162 €/m²)
Appartement 5 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
[ - EMPLACEMENT IDÉAL - ] // MÉRIGNAC – Située avenue de la Marne, dans un quartier en plein développement, la résidence LUMEA bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA offre un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et pistes cyclables, facilitant les déplacements du quotidien.Ce programme immobilier neuf propose des appartements modernes et lumineux du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Que ce soit pour un projet d’accession ou un investissement, LUMEA s’inscrit dans un environnement pratique, adapté aux besoins de la vie professionnelle comme familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe dispositif LLI est disponible sur ce programme, constituant une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
148m²
Asc
Sud est
04/05/26
04/05
10
Vue 3D
×
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05 56 46 15 19
764 000 €
(5 093 €/m²)
Appartement 5 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
[ - EMPLACEMENT IDÉAL - ] // MÉRIGNAC – Située avenue de la Marne, dans un quartier en plein développement, la résidence LUMEA bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA offre un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et pistes cyclables, facilitant les déplacements du quotidien.Ce programme immobilier neuf propose des appartements modernes et lumineux du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Que ce soit pour un projet d’accession ou un investissement, LUMEA s’inscrit dans un environnement pratique, adapté aux besoins de la vie professionnelle comme familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe dispositif LLI est disponible sur ce programme, constituant une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
150m²
Asc
Sud est
04/05/26
04/05
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
316 000 €
(3 010 €/m²)
Appartement 5 pièces
Floirac
iad France - Christelle GERMAIN vous propose: Bas Floirac – Idéalement situé sur le secteur recherché du Bas Floirac, à proximité immédiate de la Nouvelle Clinique du Tondu et du pont Simone Veil (accès Bordeaux/Gare Saint-Jean en quelques minutes), découvrez ce grand appartement familial de type T5.Au sein d'une résidence sécurisée de 2009, cet appartement de 105 m² offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle composé d'une entrée avec interphone, un salon/séjour lumineux donnant sur une loggia de 18 m², une cuisine séparée et un cellier.Côté espace nuit : Un dégagement dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.Deux places de parking sécurisées incluses.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille cherchant de l'espace aux portes de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
04/05/26
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06 85 85 13 48
470 000 €
(4 196 €/m²)
Appartement 5 pièces
Floirac
iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement Duplex T5 de 112 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 4 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier, un rangement, 2 Wc, une terrasse de 15.55 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol.Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire.Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique.Photos non contractuel idée d'aménagement.Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram.Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
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06 42 25 42 62
210 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Williams Barré vous propose: Williams Barré vous propose en Exclusivité – Villenave-d’Ornon – T5 lumineux avec 4 chambres et balcons. Idéalement situé sur la commune de Villenave-d’Ornon, à proximité immédiate de la rocade et du tram T5, venez découvrir cet appartement spacieux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif performant.D’une surface de 84 m², ce T5 offre une configuration fonctionnelle et recherchée :4 chambres confortables dont 3 avec des placardsAppartement lumineuxCuisine indépendante et équipée avec son balcon et son coin buanderieSalle d’eau avec douche et double vasquesWC séparé2 balcons pour profiter des extérieursCave privative en complément de 8m2.Les + qui font la différence :Peintures neuvesProximité transports, commerces et axes rapidesConfiguration idéale pour une famille ou une colocationCe bien allie surface, fonctionnalité et emplacement stratégique, un trio rare sur le secteur.L'appartement se loue 440 € HC + 100 € pour l'eau et le chauffage par chambre.Taxe foncière 1218€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
4 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
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06 17 58 65 19
215 000 €
(2 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Le Bouscat
iad France - Nicolas Van Lancker vous propose: À vendre – Bel appartement rénové avec vue dégagée – Le Bouscat (33110)Découvrez ce superbe appartement de 79 m² entièrement rénové, situé au 8ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, dans un environnement calme du Bouscat.Ce bien lumineux, offrant une double exposition nord-sud, se compose de :- Deux chambres confortables (12 m² et 9 m²)- Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint- Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée (frigo, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle) avec loggia- Un salon spacieux de près de 18 m² et une salle à manger attenante- Une salle d’eau rénovée et un WC indépendantUn balcon vous permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur un parc paysager.Les plus :- Cave, parking, garage à vélos- Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants- Fibre optique, résidence sécurisée- Copropriété de 80 lots – charges annuelles : 1 334 €- Aucune procédure en coursÀ seulement 5–7 minutes à pied : tramway (ligne C), arrêts de bus (9, 15, 46), écoles de la maternelle au collège, marchés, commerces quotidiens. Idéal pour une vie confortable et pratique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.17€ par mois (soit 1334 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
13
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07 83 83 49 18
547 000 €
(5 363 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Bouscat
ELEGANCE ET EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU PIED DU TRAM T5:101 M2- BALCON:50M2- PARKINGS- RESIDENCE 2025LE BOUSCAT 33110-BORDEAUX METROPOLE-Sur la commune du Bouscat , commune chic et convoitée pour situation urbaine et bien desservie en continuité du centre de Bordeaux offrant une excellente qualité de vie , cette résidence sécurisée présente une architecture élégante et un confort moderne haut de gamme.SITUATIONAppartement au 2ème étage, avec balcon de 50 m2 accessible par toutes les pièces de vie , à l'arrière du bâtiment côté jardin, exposition Sud -Ouest.Vue sur les espaces verts.Tram et commerces sur la façade opposée.AGENCEMENTEntrée, séjour/cuisine, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WCCOMMODITES -Au pied de l'immeuble: Tram D et futurs commerces et services, supérette.-A proximité: Galerie marchande de Leclerc, Jardiland, place commerçante Les Ecus, Parc bordelais, Hippodrome, Parc de la Chêneraie..-Centre bourg du Bouscat avec écoles et commerces à 1,3 km -Proche accès rocade et boulevard PRESTATIONS:-Parquet+ carrelage type Porcelenosa, peinture lisse blanc- Salle d'eau aménagée: meuble, miroir, sèche serviettes-visiophone, Pass vigik-Parking en sous sol-Espaces verts-Ascenseur-Local vélosA SAVOIR:-Disponible de suite , clés en main-Copropriété de 32 logements- Pas de procédure-Conforme aux normes actuelles- LABEL RT2012-DPE A GES B-Sous garantieAVANTAGE:- PRIX TOUT INCLUS ( Frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
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06 85 45 08 48
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09 72 40 71 68
360 000 €
(3 243 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Bègles
iad France - Karine Vasseur vous propose: DUPLEX – 3/4 CHAMBRES – TERRASSE – DERNIER ÉTAGE – PARKING – BÈGLES TERRES NEUVESAu dernier étage d’une résidence entretenue, découvrez ce duplex lumineux de 110 m²Il se compose d’un grand salon avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau au premier niveau.Possibilité de créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins.Une loggia vitrée sur toute la longueur prolonge les pièces de vie : véritable espace supplémentaire, elle joue un rôle de tampon énergétique, contribuant au confort thermique.À l’étage : 2 chambres, une salle de bain et un palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente.Vous profiterez également d’une terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Est, située à l’étage pour plus de tranquillité.Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.DPE : BChauffage collectif biomasse avec radiateurs équipés de thermostats, permettant une bonne maîtrise des consommations énergétiques.Charges : environ 300 €/mois incluant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de la résidence.Emplacement idéal : tram et bus au pied de l’immeuble, commerces, écoles et gare à proximitéLes plus* Dernier étage* Lumineux et spacieux* 3 chambres + potentiel 4* Loggia utilisable toute l’année (tampon thermique et phonique)* Terrasse sans vis-à-vis* DPE B / charges incluant chauffage et eau* Parking en sous-solContactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
01/05/26
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06 84 75 11 56
244 100 €
(2 977 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pessac
iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Pessac Les Echoppes/Bellegrave - Magnifique appartement de type T5 de 82 m² entièrement rénové et au goût du jour. Il est composé d'un séjour double de 29 m², une cuisine de 10,5 m², 3 chambres (9,6 - 10,1 & 12 m²), une salle d'eau, WC, balcon, un cellier/débarras, une cave saine de 6 m² environ. Les écoles, collège, bus, cabinet médical et commerces proches à pied. Notre coup de cOEur !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 431 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
06/05/26
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06 23 50 66 15
299 000 €
(2 556 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Gradignan
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: À Gradignan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement familial aux beaux volumes situé au sein d’une résidence agréable et bien entretenue.L’emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Ici, on profite à la fois des espaces verts de la copropriété et de ceux du parc voisin, idéal pour les promenades et la vie de famille.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une configuration particulièrement agréable à vivre.Entrée avec rangementsCuisine indépendante avec cellier / loggiaSéjour spacieux ouvrant sur un grand balcon filant4 chambres de belle tailleGrande salle de bain familialeSalle d’eau communicante avec deux chambresNombreux rangements dont grands placards dans le couloirCave, idéale pour du rangement complémentairePlace de parking extérieureAutres : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, murs doublés, électricité revue, très bons diagnostics, consommation gaz pour chauffage individuel et eau : 100€/mois pour une famille de 4 personnes.Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution fonctionnelle, cet appartement offre un confort de vie rare : on s’y sent presque comme dans une maison, tout en profitant de la simplicité et du confort d’un appartement.Très lumineux et ouvert sur l’extérieur, il constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d’investissement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
06/05/26
06/05
8
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06 63 99 03 19
339 000 €
(2 690 €/m²)
Appartement 5 pièces
Gradignan
iad France - Alexandre Guyot vous propose: À deux pas de la place de l’Église, en plein cOEur de Gradignan, venez découvrir ce spacieux T5 de 126 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, disposant d’un magnifique parc de 1,6 hectaresPièce de vie lumineuse de 42 m² avec balcon exposé sud et vue dégagée sur les arbres du parc.Cuisine équipée, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une 2ᵉ salle de bains indépendante.Double vitrage, nombreux rangements, conduit pour cheminée existant.Une cave privative et une place de parking complètent ce bien.Petite copropriété bien entretenue. Commerces, écoles, transports à pied.Informations clés :Surface : 125,9 m² CarrezÉtage : 2ᵉ sans ascenseurPrix : 339 000 € (honoraires inclus à charge acquéreur)Copropriété : 156 lotsCharges annuelles : ~ 4 500 € (chauffage inclus)D.P.E : D – 216 kWh/m²/anGES : D – 47 kg CO₂/m²/anEstimation dépenses énergie : entre 2 170 € et 2 970 € par an Entre 2021 et 2023Diagnostics réalisés : 20 03 2025La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 518 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
06/05/26
06/05
10
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06 62 60 39 45
1 500 000 €
(11 538 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
iad France - Nadege Rieu vous propose: À VENDRE – Appartement d’exception à personnaliser – Bordeaux CaudéranSitué au cOEur du très recherché quartier de Caudéran, découvrez ce spacieux appartement de 130 m² offrant un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image.Installé au 6ᵉ étage d’un immeuble neuf, ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs. Vous profiterez de deux belles terrasses (27 m² et 17 m²), idéales pour vos moments de détente, ainsi que d’un superbe rooftop privatif de 65 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville.L’appartement est entièrement à agencer selon vos goûts, vous permettant de concevoir un intérieur sur-mesure adapté à vos besoins.Caractéristiques principales :Surface habitable : 130 m²2 terrasses : 27 m² et 17 m²Rooftop : 65 m² avec vue dégagée6ᵉ étage2 places de parking inclusesEnvironnement privilégié :Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, des établissements scolaires réputés (Tivoli, Grand Lebrun), des commerces et des transports en commun. Un cadre de vie parfait pour les familles.Les + :Bien à fort potentiel de personnalisationExtérieurs rares en milieu urbainVue panoramiquePrêt à taux zéro possibleFrais de notaire réduitsUne opportunité unique de créer un appartement d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
Asc
05/05/26
05/05
10
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06 58 03 38 79
830 000 €
(5 355 €/m²)
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Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: BORDEAUX – APPARTEMENT RENOVE – ADRESSE RECHERCHEE - ASCENSEURAu cOEur d’un environnement recherché quartier St Seurin-Croix Blanche, découvrez ce superbe appartement familial, entièrement rénové en 2023 avec des prestations de grande qualité.Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble intimiste et avec gardien, il bénéficie d'un seul un appartement par niveau avec ascenseur desservant l’appartement, ainsi que les dépendances en sous-sol.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour, élégant et chaleureux, est sublimé par une cheminée en marbre et s’ouvre largement sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de son cellier attenant.L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend :Deux chambres enfants et salle de bains dédiée.Une suite invités avec salle d’eau.Un wc indépendant.Une suite parentale indépendante, avec dressing, salle d’eau avec WC et accès direct au séjour, dans un esprit “master suite” alliant confort et intimité.Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés sur-mesure.En complément :CaveEspace indépendant en sous-sol avec point d'eau et fenêtre à réhabiliter (atelier, salle de sport…)Possibilité d’acquérir un garageUn bien rare, lumineux et clé en main, pensé pour un cadre de vie élégant et fonctionnel. À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
05/05/26
05/05
12
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06 63 99 03 19
875 000 €
(5 952 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Magnifique appartement de 147 m², entièrement rénové, idéalement situé au cœur du très prisé quartier historique de Saint-Paul.Installé au deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, récemment ravalé en 2024, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et son cachet exceptionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour de plus de 60 m², baigné de lumière, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire de plus de 20 m².L'ensemble bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,60 m. Parquets anciens, moulures et cheminées d'époque ont été soigneusement conservés, apportant élégance et authenticité à l'ensemble.L'appartement comprend également trois belles chambres, deux salles d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et un local à vélos complètent ce bien rare.Atout supplémentaire : possibilité de louer une partie du logement, l'une des chambres disposant d'une entrée indépendante.Un bien d'exception dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
19
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06 88 98 29 78
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04 99 61 61 61
488 000 €
(3 967 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
iad France - Yves Zenkovic vous propose: BORDEAUX BASTIDE - JARDIN BOTANIQUE. Frais de notaire à la charge du vendeur. Appartement de type 5 en triplex de 122m² environ, idéal pour un projet de colocation meublée ,situé dans une résidence de 2024 aux étages 2 à 5 (dernier), comprenant au premier niveau la pièce de vie donnant sur une terrasse orientée Ouest ainsi qu'une salle d'eau avec WC, au 1er étage du logement deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et le dernier niveau étant constitué de deux chambres. Vous disposerez également d'une place de parking en sous sol. Les charges comprennent la production d'eau chaude et de chauffage, consommation au réel via des sous compteurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
7
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06 11 49 28 10
375 000 €
(4 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
iad France - Stéphanie Cerutti vous propose: Appartement 4 Chambres avec terrasse de 51 m2 et 2 balcons.Découvrez ce superbe appartement de 88 m², situé au cOEur du quartier prisé Euratlantique. Alliant modernité, confort thermique et espaces extérieurs d'exception, ce bien rare au 5ème étage (avec ascenseur) offre une vue imprenable sur le Jardin de l'Ars et la Garonne.Les points forts du bien : Espaces Extérieurs Uniques : Une immense terrasse de 51 m² exposée Sud-Est, deux balcons privatifs et un accès au rooftop commun du 10ème étage offrant un panorama à 360° sur Bordeaux (Pont Simone Veil, Arkéa Aréna). Agencement Optimal : Un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir. Côté Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privés. Une seconde salle d’eau indépendante complète l'espace. Confort & Modernité : Construction de 2018 (RT 2012), accès PMR, visiophone, et surtout une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal été comme hiver. Stationnement & Commodités :Parking : Une place sécurisée en sous-sol incluse (possibilité d'acquérir 2 places supplémentaires).Localisation Stratégique : À 15 min à pied de la Gare Saint-Jean, au pied des écoles.Mobilité : Réseau de transports ultra-complet (Tram C, D, F et Bus Express G, H1, H2 et ligne 1 et 54).Un bien rare sur le marché bordelais qui combine le dynamisme d'un quartier neuf et le privilège d'un extérieur hors norme. Parfait pour une famille ou un investissement en colocation premium.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce cadre de vie privilégié à seulement 4 km du centre historique de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
1 sdb
06/05/26
06/05
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06 51 85 60 06
990 000 €
(5 294 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: EXCLUSIVITEBordeaux – Place du PalaisAppartement de prestige, idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux.Au deuxième étage d’un immeuble en pierre, cet appartement d’architecte de 165 m² Carrez a été rénové en 2020 avec des matériaux haut de gamme.Il se compose d’un vaste séjour de 65 m² offrant une vue sur la très convoitée Place du Palais, d’une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois suites avec salle d’eau indépendante, dont une suite parentale avec sauna/hammam et baignoire balnéo, de deux WC, d’un cellier, ainsi que d’un petit balcon.Un espace mezzanine, idéal pour les enfants, complète ce bien d’exception. Une place de parking à la location est disponible.Traversant, cet appartement offre des chambres parfaitement au calme. Il conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne.Au pied de l’immeuble, vous bénéficierez de tous les commerces et services de proximité, ainsi que des lignes de tramway A, C, D, E et F à seulement 200 mètres à pied.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455€ par mois (soit 5460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
3 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
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06 73 40 05 36
1 242 000 €
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Dans l’un des immeubles les plus emblématiques bordant le Jardin Public, au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 197 m² bénéficie d’une situation tout simplement exceptionnelle, avec une vue directe et dégagée sur l’un des jardins les plus iconiques de Bordeaux.Chargé d’histoire et parfaitement inscrit dans le patrimoine architectural du quartier, cet immeuble figure parmi les adresses les plus recherchées de la ville, dans la continuité des Allées de Tourny et à seulement quelques pas de la très prisée rue Fondaudège, de ses commerces, restaurants et services.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, spectaculaire, développe à elle seule plus de 100 m² et offre un espace de vie rare, baigné de lumière et ouvert sur une perspective unique sur le Jardin Public. Un lieu idéal pour recevoir ou imaginer un cadre de vie familial d’exception.L’appartement propose également trois chambres ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes remarquables.Particulièrement rare dans ce secteur prisé, le bien dispose également d’une cave, de deux places de stationnement couvertes et d’un accès direct au Jardin Public, privilège quasiment introuvable au cœur de Bordeaux.L’appartement nécessite un rafraîchissement, mais son emplacement, ses volumes et la noblesse de l’immeuble en font sans […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
4 sdb
Pkg
06/05/26
06/05
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06 31 14 39 86
550 000 €
(6 180 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
ADRESSE TRÈS PRISÉE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU JARDIN PUBLIC - MAGNIFIQUE APPARTEMENT - 89 m2 CARREZ -
À deux pas du Jardin Public et de la rue Notre-Dame, au cœur du très prisé quartier des Chartrons, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente ce somptueux appartement de 89 m² Carrez, idéal en résidence principale ou élégant pied-à-terre.
Situé au premier étage d’un immeuble en pierre de grand standing, ce bien d’exception conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain : cheminées en marbre, parquet à bâton rompu, hauteurs sous plafond, larges ouvertures prolongées par un balcon filant en pierre et fer forgé.
La réception, baignée de lumière et exposée Ouest, s’organise en salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur. La cuisine, sublimée par une verrière, apporte une touche résolument chic. L’espace nuit offre deux chambres avec leurs salles d’eau privatives.
Une cave complète cet ensemble rare, au sein d’une adresse confidentielle, à proximité immédiate des commerces et du tramway.
- On aime : ce bien d’exception […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
06/05/26
06/05
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06 33 24 07 54
420 000 €
(4 565 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CAUDERAN Très rare sur le marché, grand appartement en vente dans l’emblematique résidence « les grands chênes ». Au sein de cette résidence calme et arborée, venez découvrir ce T4 d’environ 92m2 au 1er étage exposé sud-est. Le séjour en angle est calme et lumineux, la cuisine s’ouvre sur une terrasse plein sud permettant un espace déjeuner SANS vis à vis. Les 3 chambres ont chacunes un grand placard, et 2 ont un accès balcon. En sus, une grande SDB et une SDE. Aucun travaux n’est à prévoir sur la copropriété. Ces atouts : séjour double exposition, cuisine avec terrasse, 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
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05 45 37 31 16
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