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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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96 000 €
(923 €/m²)
Appartement 5 pièces
Laissac
Iad France - Laurie Ginisty vous propose : Spécial investisseurs – Excellente rentabilité locative Au cOEur du village dynamique de Laissac, directement sur la très prisée place du marché, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement. Cette vente se compose de trois appartements déjà configurés pour la location : un T2 de 33 m², un studio de 22 m² et un duplex de 41 m². Leurs surfaces attractives et leur emplacement central en font des logements particulièrement recherchés par les locataires, favorisant une occupation régulière et un rendement optimisé. Un débarras de 7 m² complète l’ensemble. Il peut être aménagé en buanderie ou en espace de stockage, apportant un confort supplémentaire apprécié des occupants. À proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble offre tous les atouts pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable, avec un fort potentiel locatif. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement à la fois stable et performant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
12/06/26
12/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 41 01 37
189 000 €
(1 074 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rodez
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : 🏢 Ensemble immobilier à fort potentiel – Opportunité rare pour investisseur Situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate de l’IUT et à seulement quelques minutes de la gare SNCF, cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable et évolutif. Le lot comprend : * un appartement d’environ 96 m² offrant plusieurs possibilités d’aménagement (grand T4, division en T2 + T3, colocation, résidence principale avec revenu locatif), * ainsi qu’un plateau brut de 80 m² entièrement dégagé, permettant la création de plusieurs logements supplémentaires, notamment jusqu’à 4 studios étudiants avec espace buanderie. L’ensemble bénéficie d’un fort potentiel de valorisation, dans un secteur à forte demande locative étudiante. Le véritable avantage de cette acquisition en lot réside également dans la prise de position importante au sein de la copropriété, permettant d’avoir un poids significatif dans les décisions et une meilleure maîtrise de l’évolution de l’immeuble et de ses charges. Un bien idéal pour : * investisseurs, * marchands de biens, * projet d’immeuble de rapport, * location étudiante, * ou stratégie patrimoniale long terme. ⚠️ Opportunité rare sur le secteur avec plusieurs scénarios de rentabilité déjà étudiés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 93 42 25
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