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Vente appartement (5 pièces) à Carcans et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.74 appartements en vente proche de Carcans
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210 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Williams Barré vous propose : Williams Barré vous propose en Exclusivité – Villenave-d’Ornon – T5 lumineux avec 4 chambres et balcons. Idéalement situé sur la commune de Villenave-d’Ornon, à proximité immédiate de la rocade et du tram T5, venez découvrir cet appartement spacieux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif performant. D’une surface de 84 m², ce T5 offre une configuration fonctionnelle et recherchée : 4 chambres confortables dont 3 avec des placards Appartement lumineux Cuisine indépendante et équipée avec son balcon et son coin buanderie Salle d’eau avec douche et double vasques WC séparé 2 balcons pour profiter des extérieurs Cave privative en complément de 8 m². Les + qui font la différence : Peintures neuves Proximité transports, commerces et axes rapides Configuration idéale pour une famille ou une colocation Ce bien allie surface, fonctionnalité et emplacement stratégique, un trio rare sur le secteur. L'appartement se loue 440 € HC + 100 € pour l'eau et le chauffage par chambre. Taxe foncière 1218€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 58 65 19
453 800 €
(3 981 €/m²)
Appartement 5 pièces
27-29 rue Jules Guesde
Au cœur de Bordeaux Métropole, Floirac comble tous ceux qui aspirent à une vie citadine plus douce, plus verte, plus apaisée sans renoncer au dynamisme de la ville.Car ici, les vieilles pierres et les monuments historiques côtoient des infrastructures modernes. Ici, on est aux prémices de la campagne de l’Entre-Deux-Mers et aussi tout proche du cœur de Bordeaux. Depuis Floirac, la ville se vit à pied ou à vélo, sans aucune contrainte…Au 29 de la rue Jules Guesde, un muret surmonté d’une élégante ferronnerie nous guide vers la grille d’entrée. Une grande cour pavée et joliment arborée présente sur la droite la Maison Dulong, une belle demeure de pierre rénovée avec un premier étage converti en restaurant.Fenêtres sur courÀ côté de la maison, deux îlots d’habitations dévoilent au rez-de-chaussée des locaux d’activités qui participent à la vie de quartier et simplifient le quotidien des résidants. Les appartements neufs du studio au 5 pièces, s’organisent dans les étages et profitent d’orientations et de volumétries variées pour s’ouvrir sur de beaux extérieurs : terrasses plein ciel et généreuses loggias. Cet épannelage, ainsi que l’alternance de toitures à deux pans ou terrasses, donnent du rythme et renforce la complicité de l’architecture avec la nature environnante.Passez au jardin, c’est tout vert…Depuis le parvis, cheminer le long d’une sente arbustive mène au fond de la propriété où deux bâtiments de 4 et 5 étages révèlent une architecture toute en séquences. Accès individualisés […] Voir le programme immobilier neuf >>
114m²
4 chb
Sud ouest
22/07/26
22/07
5
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04 28 15 10 24
292 000 €
(2 781 €/m²)
Appartement 5 pièces
Floirac
Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Bas Floirac – Idéalement situé sur le secteur recherché du Bas Floirac, à proximité immédiate de la Nouvelle Clinique du Tondu et du pont Simone Veil (accès Bordeaux / Gare Saint-Jean en quelques minutes), découvrez ce grand appartement familial de type T5. Au sein d'une résidence sécurisée de 2009, cet appartement de 105 m² offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle composé d'une entrée avec interphone, un salon / séjour lumineux donnant sur une loggia de 18 m², une cuisine séparée et un cellier. Côté espace nuit : Un dégagement dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Deux places de parking sécurisées incluses. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille cherchant de l'espace aux portes de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
9
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06 85 85 13 48
279 500 €
(2 389 €/m²)
Appartement 5 pièces
Gradignan
Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : T5 Résidence Gazaillan, au coeur de son parc, découvrez cet appartement aux beaux volumes situé au sein d’une résidence de bon standing et bien entretenue. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Ici, on profite à la fois des espaces verts de la copropriété et de ceux du parc voisin, idéal pour les promenades et la vie de famille. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une configuration particulièrement agréable à vivre. Entrée avec rangements Cuisine indépendante avec cellier / loggia Séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon filant 4 chambres de belle taille Grande salle de bain familiale Salle d’eau communicante avec deux chambres Nombreux rangements dont grands placards dans le couloir Cave, idéale pour du rangement complémentaire Place de parking extérieure Autres : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, murs doublés, électricité revue, très bons diagnostics, consommation gaz pour chauffage individuel et eau : 100€ / mois pour une famille de 4 personnes. Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution fonctionnelle, cet appartement offre un confort de vie rare : on s’y sent presque comme dans une maison, tout en profitant de la simplicité et du confort d’un appartement. Très lumineux et ouvert sur l’extérieur, il constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d’investissement. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
10
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06 63 99 03 19
320 000 €
(3 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lormont
Iad France - Claire Dansaut vous propose : Appartement Duplex 100 m² Rooftop privatif et parking LORMONT Envie d'un appartement Duplex où l'extérieur devient une véritable pièce de vie ? Découvrez ce superbe T5 de 100 m², situé au dernier étage d'une résidence récente sécurisée de 2022. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, spacieux et prêt à vivre. Son véritable coup de cOEur est sans conteste son Rooftop privatif de 73 m², un espace rare sur le secteur, idéal pour recevoir famille et amis, aménager un salon de jardin, créer un coin repas ou simplement profiter des beaux jours. À l'intérieur, la pièce de vie de 41 m² accès Rooftop, baignée de lumière grâce à sa double exposition, séduit par ses volumes généreux, sa cuisine ouverte aménagée, offrant un espace chaleureux et convivial. Ce premier niveau comprend également un cellier, une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec son espace bureau et un accès direct à une terrasse privative couverte, idéale pour profiter d'un moment de calme. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet agencement pensé pour le confort de toute la famille. Une place de parking couverte privative complète ce bien. Proche du tram A pour rejoindre le coeur du Centre Ville de Bordeaux, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la Rocade, cet appartement réunit tous les atouts pour conjuguer confort de vie, praticité et qualité des prestations. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
17
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06 71 78 32 52
218 000 €
(2 422 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lormont
Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de type T5 à Lormont, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant 90 m² de surface habitable. Construit en 1973, cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve dans un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement dispose de 4 belles chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Chaque chambre offre un espace confortable et cloisonné, offrant ainsi une intimité appréciable. Le salon et la salle à manger constituent des pièces lumineuses et conviviales, idéales pour se détendre en famille ou entre amis. Le balcon d'une surface de 12 m² offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue dégagée sur les environs. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode et interphone. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, avec une distribution par le sol pour un confort optimal. L'appartement bénéficie également de plusieurs équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, un ascenseur, une cave et un garage à vélo. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway A 'Gravières', facilitant ainsi vos déplacements et offrant un accès rapide à toutes les commodités : écoles, hypermarché, boulangeries, restaurant, bus, tram, pharmacie, médecins. Le ravalement de la façade, la peinture des balcons et garde corps ont été effectués en 2024. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement agréable à Lormont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 17 74 72 43
449 000 €
(4 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Talence
Iad France - Eric Delamare vous propose : Bel appartement récent situé dans une copropriété cossue, à taille humaine. Idéalement situé, il bénéficie d'atouts précieux : environnement, prestations, qualité de finition et de vie, nombre de chambres (3 ), surface habitable 110 m², nombre de place de parking (2 ). Son organisation intérieure vous permettra de passer de l'espace cuisine au salon séjour sans oublier le grand balcon terrasse de 15 m² avec fluidité. La partie nuit séparée, s'articule autour d'une salle de bain, d'un wc, de 3 belles chambres dont 1 suite parentale. Enfin 2 places de parking, 1 local à vélos et surtout un parc au sein de la résidence, vous garantissent un confort total et un cadre de vie très agréable. À très vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 45 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
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06 52 49 59 19
375 000 €
(2 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Rebiere vous propose : Bordeaux LAC - Ginko - Tram B et commerces situés à deux pas. Duplex au 7ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2020. L'appartement offre une entrée avec un placards et un cellier, un wc séparé, une suite parentale avec salle d'eau, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir. Un accès au balcon de 10 m² avec une vue dégagée en direction du Lac. Exposition OUEST A l'étage, trois autres chambres spacieuses avec des placards ainsi qu'un toilette séparée et une salle de bain. Une esplanade à l'arrière du bâtiment est accessible. Chauffage collectif avec thermostat. L'eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges. Une cave et deux places de parking sont annexés avec ce lot. Un plan est disponible en dernière photo. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
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07 60 17 53 04
599 950 €
(4 316 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Bordeaux, découvrez ce très beau duplex situé au cœur du quartier des Chartrons, dans un superbe immeuble ancien en pierre au charme authentique. Dès l'entrée, une imposante porte en bois massif ouvre sur un hall desservant un magnifique escalier en pierre, sublimé par sa rambarde en fer forgé, qui vous conduit jusqu'à l'appartement situé au premier étage.
Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, distribuant une cuisine équipée et un vaste salon lumineux sans vis à vis. Depuis cet espace de vie, vous accédez à un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un élégant escalier en bois permet de rejoindre la mezzanine et le deuxième niveau de l'appartement.
Le deuxième niveau accueille une magnifique mezzanine, mise en valeur par une belle charpente apparente en bois massif. Véritable espace de vie supplémentaire, elle peut aisément être aménagée selon vos envies : salon, bibliothèque, salle de jeux ou espace de travail. Elle dessert un second espace nuit comprenant une troisième chambre, un bureau avec vélux, une seconde salle de bain ainsi qu'un deuxième WC.
Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage électrique, d'un survitrage et de deux cumulus garantissant une production d'eau chaude adaptée aux besoins du logement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de moderniser les lieux et de les personnaliser selon vos envies, tout en préservant le charme de l'ancien qui fait le caractère de ce duplex.
Le tout complété par une place de stationnement aérien sécurisé et d'une cave, d'un local vélo commun.
Surface CARREZ : 133.8 m²
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 12 58 96 32
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02 41 39 10 00
400 000 €
(3 008 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : BORDEAUX Centre Pey Berland - Magnifique appartement en pierre en duplex de 133 m² à rénover, comprenant une entrée réception, un double séjour de 75 m², cuisine ouverte ou fermée au choix au premier niveau et 3 chambres, 2 SDE et WC au second et dernier niveau de l’immeuble. Emplacement de choix et immeuble de standing avec façade ravalée, toiture révisée et parties communes rénovées. L’appartement est vendu en plateau avec toutes les arrivées et sorties des réseaux de prévues. À visiter rapidement pour ce bien offrant de nombreux projets possibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Da Rocha mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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06 59 01 59 65
1 100 000 €
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Bordeaux : Quinconces / Jardin PublicSitué au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble au coeur du Triangle d'Or, à proximité immédiate du tramway direct vers la gare, ce magnifique appartement d'environ 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel.Il se compose d'un vaste triple séjour en enfilade de 72 m², baigné de lumière, de 4 chambres ainsi que de deux salles de bains.Vous serez séduit par le charme de l'ancien parfaitement conservé : parquets, moulures, cheminées et une très belle hauteur sous plafond.Doté de deux entrées indépendantes, ce bien peut également convenir à une profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse.Quelques travaux de rafraîchissement, déjà chiffrés, sont à prévoir.Une cave complète ce bien rare.Prix FAI : 1 100 000 euros Honoraires charge vendeurs.Demande de visite au O6 O8 O6 27 77Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAS PPFT agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
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23/07/26
23/07
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01 89 07 59 14
460 000 €
(4 423 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 avenue des Quarante Journaux
COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>
104m²
4 chb
Balc
22/07/26
22/07
5
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04 28 15 10 24
440 000 €
(4 536 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 avenue des Quarante Journaux
COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>
97m²
4 chb
Balc
22/07/26
22/07
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04 28 15 10 24
435 000 €
(4 183 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 avenue des Quarante Journaux
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104m²
4 chb
Balc
22/07/26
22/07
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04 28 15 10 24
375 000 €
(3 866 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 avenue des Quarante Journaux
COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>
97m²
4 chb
Balc
22/07/26
22/07
5
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04 28 15 10 24
405 000 €
(4 175 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 avenue des Quarante Journaux
COVIVIO NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. TRANSPORTS : Tramway Ligne C en pied d'immeuble Rocade accessible en 5 min Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente) Porte palière : serrure 3pts classée A2P Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux Sèche serviette à eau chaude (CPCU) Chauffage : collectif gaz avec thermostat […] Voir le programme immobilier neuf >>
97m²
4 chb
Balc
22/07/26
22/07
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04 28 15 10 24
365 000 €
(3 380 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Marie Duprez vous propose : * Superbe Duplex de 5 Pièces avec Balcon et Terrasse avec vue sur le Lac de Bordeaux * Situé dans l'écoquartier Ginko, ce magnifique duplex de 108 m² allie élégance, modernité et confort absolu. Avec ses 4 chambres spacieuses, ce bien offre un espace de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un environnement urbain raffiné. Le premier niveau de ce duplex comprend un lumineux séjour de 34 m² donnant accès à un balcon de 8 m², ainsi qu'à une superbe terrasse de plus de 30 m² sur laquelle vous profiterez de couchers de soleil uniques. La cuisine, bien équipée, s'ouvre sur le séjour lumineux et traversant. Une chambre, une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Ce duplex au 5ème étage d'un immeuble de standing de 6 étages construit en 2012, bénéficie de nombreux avantages. L'ascenseur, l'accès PMR, l'interphone et la porte blindée assurent votre sécurité au quotidien. Vous profiterez également du confort du chauffage centralisé par le chauffage urbain (inclus dans les charges). Les atouts supplémentaires de ce bien incluent deux places de parking sécurisées en sous sol, et sa localisation prisée à proximité des commerces, des écoles et crèche au bout de la rue et des transports en commun, notamment le tram C qui vous déposera à la gare Bordeaux Saint Jean en 30min, et en 20min aux Quinconces. Accès rapide à la rocade de Bordeaux. Copropriété est entretenue. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce duplex, et de cette vue d'exception à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
11
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06 61 45 57 13
1 250 000 €
(9 615 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : À VENDRE – Appartement d’exception à personnaliser – Bordeaux Caudéran Situé au cOEur du très recherché quartier de Caudéran, découvrez ce spacieux appartement de 130 m² offrant un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image. Installé au 6ᵉ étage d’un immeuble neuf, ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs. Vous profiterez de deux belles terrasses (27 m² et 17 m²), idéales pour vos moments de détente, ainsi que d’un superbe rooftop privatif de 65 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. L’appartement est entièrement à agencer selon vos goûts, vous permettant de concevoir un intérieur sur-mesure adapté à vos besoins. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² 2 terrasses : 27 m² et 17 m² Rooftop : 65 m² avec vue dégagée 6ᵉ étage 2 places de parking incluses Environnement privilégié : Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, des établissements scolaires réputés (Tivoli, Grand Lebrun), des commerces et des transports en commun. Un cadre de vie parfait pour les familles. Les + : Bien à fort potentiel de personnalisation Extérieurs rares en milieu urbain Vue panoramique Prêt à taux zéro possible Frais de notaire réduits Une opportunité unique de créer un appartement d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
Terr
22/07/26
22/07
10
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06 58 03 38 79
488 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : BORDEAUX BASTIDE - JARDIN BOTANIQUE. Frais de notaire à la charge du vendeur. Appartement de type 5 en triplex de 122 m² environ, idéal pour un projet de colocation meublée, situé dans une résidence de 2024 aux étages 2 à 5 (dernier), comprenant au premier niveau la pièce de vie donnant sur une terrasse orientée Ouest ainsi qu'une salle d'eau avec WC, au 1er étage du logement deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et le dernier niveau étant constitué de deux chambres. Vous disposerez également d'une place de parking en sous sol. Les charges comprennent la production d'eau chaude et de chauffage, consommation au réel via des sous compteurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
7
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06 11 49 28 10
360 000 €
(4 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Stéphanie Cerutti vous propose : À saisir ! Appartement lumineux 4 Chambres avec terrasse de 51 m², balcons et roof-top à seulement 4 kms du centre ! Découvrez ce superbe appartement de 88 m², situé au cOEur du quartier prisé Euratlantique. Alliant modernité, confort thermique et espaces extérieurs d'exception, ce bien rare au 5ème étage (avec ascenseur) offre une vue imprenable sur le Jardin de l'Ars et la Garonne. Les points forts du bien : Espaces Extérieurs Uniques : Une immense terrasse de 51 m² exposée Sud-Est, deux balcons privatifs et un accès au rooftop commun du 10ème étage offrant un panorama à 360° sur Bordeaux (Pont Simone Veil, Arkéa Aréna). Agencement Optimal : Un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir. Côté Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privés. Une seconde salle d’eau indépendante complète l'espace. Confort & Modernité : Construction de 2018 (RT 2012), accès PMR, visiophone, et surtout une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal été comme hiver. Stationnement & Commodités : Parking : Une place sécurisée en sous-sol incluse (possibilité d'acquérir 2 places supplémentaires). Localisation Stratégique : À 15 min à pied de la Gare Saint-Jean, au pied des écoles. Mobilité : Réseau de transports ultra-complet (Tram C, D, F et Bus Express G, H1, H2 et ligne 1 et 54). Un bien rare sur le marché bordelais qui combine le dynamisme d'un quartier neuf et le privilège d'un extérieur hors norme. Parfait pour une famille ou un investissement en colocation premium. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce cadre de vie privilégié à seulement 4 km du centre historique de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
15
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06 51 85 60 06
490 000 €
(4 336 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Au calme et sans aucun vis-à-vis, magnifique appartement avec ascenseur de 113 m² au 3ème et dernier étage sans voisins mitoyens. Il comprend grande entrée, séjour, cuisine indépendante (possible US), 4 chambres, 2 salles d'eau, WC, cellier / buanderie. Une immense terrasse de 40 m² orientée sud-ouest avec sa pergola de 20 m², un garage double en sous-sol, une place de parking privative aérienne et sécurisée, une cave. Le bus, les commerces et écoles proches à pied. Notre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 23 50 66 15
1 233 000 €
(7 804 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Appartement d'EXCEPTION face au JARDIN PUBLIC - Cet appartement traversant de 158 m², aux prestations anciennes conservées est situé au 2ème étage d'un très bel immeuble en pierre. L'élégance de la vie bordelaise à deux pas du Tram, des commerces et du centre-ville. Une vaste entrée raffinée dessert une salle-à manger et un séjour très lumineux de 50 m², avec une vue sur le jardin public. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La caractère ancien de cet appartement a été conservé (parquets, hauteurs sous plafond, cheminées, moulures). À proximité des transports (Tram et Bus), des commerces, des écoles et du centre-ville, ce bien offre un mode de vie 'tout à pied'. Une cave de 25 m² complète ce bien UNIQUE. Possibilité de louer une place de parking dans la même rue. Petite copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1233000 euros. Prix hors honoraires : 1180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 53000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
14
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06 85 33 74 22
1 242 000 €
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Dans l’un des immeubles les plus emblématiques bordant le Jardin Public, au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 197 m² bénéficie d’une situation tout simplement exceptionnelle, avec une vue directe et dégagée sur l’un des jardins les plus iconiques de Bordeaux.Chargé d’histoire et parfaitement inscrit dans le patrimoine architectural du quartier, cet immeuble figure parmi les adresses les plus recherchées de la ville, dans la continuité des Allées de Tourny et à seulement quelques pas de la très prisée rue Fondaudège, de ses commerces, restaurants et services.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, spectaculaire, développe à elle seule plus de 100 m² et offre un espace de vie rare, baigné de lumière et ouvert sur une perspective unique sur le Jardin Public. Un lieu idéal pour recevoir ou imaginer un cadre de vie familial d’exception.L’appartement propose également trois chambres ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes remarquables.Particulièrement rare dans ce secteur prisé, le bien dispose également d’une cave, de deux places de stationnement couvertes et d’un accès direct au Jardin Public, privilège quasiment introuvable au cœur de Bordeaux.L’appartement nécessite un rafraîchissement, mais son emplacement, ses volumes et la noblesse de l’immeuble en font sans […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
4 sdb
Pkg
23/07/26
23/07
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06 31 14 39 86
550 000 €
(6 180 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
ADRESSE TRÈS PRISÉE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU JARDIN PUBLIC - MAGNIFIQUE APPARTEMENT - 89 m2 CARREZ -
À deux pas du Jardin Public et de la rue Notre-Dame, au cœur du très prisé quartier des Chartrons, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente ce somptueux appartement de 89 m² Carrez, idéal en résidence principale ou élégant pied-à-terre.
Situé au premier étage d’un immeuble en pierre de grand standing, ce bien d’exception conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain : cheminées en marbre, parquet à bâton rompu, hauteurs sous plafond, larges ouvertures prolongées par un balcon filant en pierre et fer forgé.
La réception, baignée de lumière et exposée Ouest, s’organise en salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur. La cuisine, sublimée par une verrière, apporte une touche résolument chic. L’espace nuit offre deux chambres avec leurs salles d’eau privatives.
Une cave complète cet ensemble rare, au sein d’une adresse confidentielle, à proximité immédiate des commerces et du tramway.
- On aime : ce bien d’exception […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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06 33 24 07 54
1 123 000 €
(8 638 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS XVIII° - 3 CHAMBRES - BALCON
Sur l’une des plus belles adresses de Bordeaux, entre le Jardin Public et les Chartrons, Bordeaux Sotheby's International Realty est très fier de vous présenter ce superbe appartement bourgeois du XVIIIe, traversant et baigné de lumière, au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille ravalé.
Rénové avec goût, il offre de beaux volumes : entrée avec vestibule, double réception en enfilade ouvrant sur un balcon filant plein sud avec vue dégagée sur la verdure et la Garonne, cuisine dînatoire, trois chambres dont une suite parentale lumineuse, deux salles d’eau.
Charme de l’ancien conservé (parquets Versailles, cheminées, boiseries), touches contemporaines, calme absolu et lumière omniprésente. Cave, faibles charges, copropriété intimiste.
- On aime : l’adresse exceptionnelle, la rénovation de qualité, le balcon ensoleillé avec vue sur les bateaux...
Aucune procédure en cours.
Contact : […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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Vidéo
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07 85 09 47 70
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