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840 000 €
(6 412 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence – Cours Mirabeau – Appartement bourgeois d’exception au dernier étage
Au cœur du centre historique d’Aix, à quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau, au dernier étage d’un bel immeuble de caractère, découvrez ce remarquable appartement bourgeois traversant de 131 m² habitables.
Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et sa situation en étage élevé, ce bien séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Il se compose d’un élégant hall d’entrée, d’un vaste salon de 26 m² agrémenté d’une mezzanine, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois grandes chambres.
L’appartement dispose également de deux salles de bains, de deux WC et d’un cellier, offrant un confort de vie rare en plein centre-ville.
Ce bien de caractère constitue une opportunité idéale pour les amateurs de biens […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
1
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06 09 98 71 55
729 000 €
(6 126 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Hélène Lazaro vous propose: SUBLIME DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE À AIX-EN-PROVENCERare opportunité à saisir dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, ce magnifique duplex de 119m² situé au 1er étage d'une résidence de standing de 3 étages est un véritable bijou architectural. Avec des prestations haut de gamme et des finitions impeccables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance.Au premier niveau, vous trouverez un spacieux salon lumineux et une cuisine équipée moderne, idéale pour créer des repas gastronomiques. L'appartement bénéficie de deux superbes terrasses où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des soirées inoubliables en plein air.La résidence offre un confort optimal avec des équipements de qualité tels que la climatisation réversible, un ascenseur, un système de vidéophone et une ventilation mécanique. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et un accès sécurisé.Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de luxe et de modernité.Vous pourrez profiter des merveilles d'Aix-en-Provence, que ce soit en vous rendant à la Carrière de Bibémus à seulement 500m de chez vous ou en rejoignant le centre-ville en 9 minutes à vélo, situé à 2.2 km.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou immobilier. A PARTIR de 729 000 € TTCFRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2 parking 30KeLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
Elec
29/04/26
29/04
20
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06 62 17 31 33
470 000 €
(4 563 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Frédéric Canezza vous propose: iad France - Frédéric Canezza vous propose:Secteur clinique Axium (Avenue Alfred Capus), à 15 mins à pied du centre ville d'Aix-en-provence, venez découvrir cet agréable T5 de 103 m2 avec deux salles de bains et balcons.Cet appartement se situe au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante.Le bien comprend :Un grand séjour ouvert sur cuisine et un premier balcon orienté au sud avec vue dégagée sur un parc arboré4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains (baignoire, évier double vasque, toilettes incluses)Une salle d’eau avec doucheWC séparéNombreux rangements : un cellier fermé et un vaste espace de rangement dans le couloir qui dessert les chambresUn vestibule pouvant accueillir un grand bureau ou un pianoUn second balcon dessert les 4 chambres.taxe foncière 2024 = 1447 Euros charges d'ordures ménagères comprisesMontant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2852 € annuel) chauffage et eau chaude comprisLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
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06 84 78 94 94
296 000 €
(3 052 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Martine Moro vous propose: Aix-en-Provence, Appartement 4/5 pièces – 97 m² – en Rez-de-Chaussée, Résidence ferméeSitué rue de la Figuière, secteur Pigonnet, au sein d’une résidence fermée et parfaitement entretenue, à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toute commodité, transports, des facultés, des axes autoroutiers, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation.En rez-de-chaussée, il développe une surface de 97 m², se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante avec loggia fermée, de 3 chambres avec possibilité de création d’une 4ᵉ chambre, salle de bains, point d'eau, WC séparé avec configuration modulable.Des travaux de remise aux normes et de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser, de repenser entièrement l'appartement et de créer un intérieur contemporain répondant aux standards actuels et optimiser sa valeur. Fort Potentiel après rénovation estimé, Les atouts principaux :* Résidence sécurisée* Stationnements libre et aisés* Quartier calme et recherché, un emplacement stratégique * Idéal résidence principale, colocation ou investissement patrimonial* Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentielA visiter sans tarder, dossier complet et visites sur demande, n'hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
13
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06 88 73 18 98
980 000 €
(9 333 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement duplex en dernier étage, deux terrasses + 2 places de parking, à proximité à pied du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6251-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 15 minutes à pied de la Rotonde et du centre-ville historique, emplacement recherché offrant calme et accès rapide aux axes routiers. Résidence récente (livrée il y a moins de 5 ans) avec ascenseur et accès sécurisé. Description intérieure : Duplex aux volumes généreux, lumineux et de triple exposition. Au premier niveau : séjour ouvert sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée, terrasse plein sud de 15 m², une chambre, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage : un espace bureau lumineux, deux chambres avec rangements (dont une avec accès direct à l'extérieur), seconde salle d'eau, WC indépendants et buanderie. Chauffage individuel au gaz à condensation. Finitions soignées, domotique connectée et prises Bluetooth repositionnables. Nuit : Trois chambres au total, rangement intégré, possibilité d'aménager l'espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Terrasse plein sud de 15 m² et jardin suspendu privatif de plus de 50 m² prolongeant l'une des chambres, rare pour un bien en centre-ville. Prestations complémentaires : - 2 boxes fermés inclus - Résidence de standing avec garantie décennale en cours - Ascenseur, local vélos, accès sécurisé - Chauffage individuel gaz à condensation - Matériaux de qualité et domotique connectée - Centre-ville accessible à pied et commodités à proximité -- -- À votre service : Annette BONNY - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
1
Vidéo
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07 57 91 81 53
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33 75 79 18 15 3
1 180 000 €
(11 346 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
En exclusivité, laissez-vous séduire par ce superbe appartement contemporain situé sur les allées provençales. Avec ses 105 m², cet espace de vie est idéalement placé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur. Profitez d’une terrasse agréable de 13 m², orientée plein sud, parfaite pour savourer des moments de détente au soleil.
L’intérieur comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses et confortables. Vous trouverez également une salle de bain chic, une salle d’eau pratique, et deux WC. De nombreux placards intégrés offrent un rangement optimal. Pour couronner le tout, un box fermé en sous-sol assure un stationnement sécurisé. Ce bien d’exception […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
1
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06 20 64 72 22
419 175 €
(4 874 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Eric Landry vous propose: Bienvenue à Aix-en-Provence - Superbe Appartement traversant de 85m² avec Balcon.*Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol de 22m2 si besoin par ailleurs.A 10 mn à pied des Allées Provençales, de la Rotonde.Situé au cOEur de la magnifique ville d'Aix-en-Provence, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la belle architecture et du confort moderne. Construit en 1996, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.En entrant dans ce bel appartement, vous découvrirez un espace lumineux et bien agencé. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.Deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables où vous pourrez profiter du soleil et prendre un café en admirant la vue sur les environs. L'exposition est idéale, avec une double orientation Est-Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée sont des atouts indéniables pour votre tranquillité d'esprit. De plus, un garage privatif est disponible à l'achat pour compléter ce bien . Vous serez séduit par la proximité des points d'intérêt tels que l'Hôtel Renaissance (à 150m), les Allées Provençales (à 1km) et le Grand Théâtre (à 500m), qui enrichissent votre quotidien de moments de détente et de culture.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'exception à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
Elec
28/04/26
28/04
9
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06 27 41 87 63
729 000 €
(6 178 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Llinares Immobilier vous propose : DUPL'AIX, un magnifique appartement T5 en duplex de 118m² avec deux terrasses, situé au dernier étage d’une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, dans un quartier prisé, à une dizaine de minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Agencé comme une petite maison, l’accès aux espaces de vie se fait directement depuis le palier d’entrée par un escalier privatif. Tourné vers l’extérieur, le salon/séjour offre de belles vues sur la verdure et les collines environnantes et s’ouvre sur une première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. À l’écart, la cuisine ouverte et son cellier attenant bénéficient d’un aménagement confortable. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage supérieur, l’espace nuit s’organise autour d’une belle suite parentale avec salle d’eau, et trois autres chambres se partagent une seconde salle de douche avec wc. Accessible depuis ce niveau, une deuxième terrasse permet de profiter de moments privilégiés, au calme, face à un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis. Beaux volumes, prestations de standing (baies vitrées coulissantes en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur…), et cadre enchanteur en font un bien d’exception. Un parking double en sous-sol est vendu en supplément du prix (+ 40 000€). Un arrêt de bus se situe également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !Contact Laurence PINSARDAttestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
1
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04 86 01 00 11
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06 48 62 18 22
1 197 000 €
(7 980 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Situé en plein centre historique d'Aix-en-Provence, au 2e étage d'un somptueux hôtel particulier, découvrez cet appartement traversant entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme.
D'une superficie généreuse de 150m2, ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.
L'espace de vie, lumineux et élégant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de volumes harmonieux.
La cuisine fermée est toute équipée.
Deux vastes chambres chacune avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC, un espace bureau chambre d'appoint en mezzanine, modulable selon vos besoins.
L'appartement est équipée d'un monte charge ascenseur arrivant directement dans l'appartement.
Possibilité d'acquérir un box en plus en plein coeur de la ville.
Cet appartement rare, situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, offre un cadre de vie unique, alliant prestige confort et élégance.
Copropriété de seulement 5 unités, sans procédures en cours, avec des charges […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
1
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06 85 76 67 26
565 000 €
(4 065 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Marie-Amandine Royere vous propose: *** PARC MOZART - Secteur Pontier/Pasteur Aix-en-Provence ***Vous recherchez votre futur bien dans un secteur très prisé et une résidence recherchée, avec énormément de charme et de potentiel ? Vous apprécierez en plus le grand calme, le stationnement facile, la vue dégagée, la grande terrasse, les surfaces et volumes et la belle distribution de ce grand appartement bourgeois, à proximité immédiate de toutes les commodités et du parc Vendôme, et à seulement 8 mn à pied du centre-ville historique tout en étant desservi par les grandes lignes de bus.Ce très bel appartement de 138 m² vous offre un très beau potentiel d'aménagement, ses très beaux volumes, son exposition et sa situation sur le bas de la résidence vous permettant d'en faire un bien d'exception après rénovation.Côté jour, vous apprécierez la belle et grande entrée fonctionnelle donnant immédiatement le ton de ce très beau bien bourgeois et son magnifique parquet bois à chevrons, desservant le magnifique double séjour de près de 45 m² exposé plein Sud, s'ouvrant par ses deux grandes baies vitrées sur la belle terrasse couverte de 16 m² et sa vue dégagée, et la grande cuisine de 17 m² et son cellier-buanderie de 5 m².Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres de 16, 16,5 (avec sa salle d'eau privative façon suite parentale) et 15 m². Une salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace.Les charges de copropriété incluent notamment : le concierge présent dans le bâtiment, les deux ascenseurs, le chauffage au sol et la production d'eau chaude par le réseau de chaleur urbain, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, fontaine et extérieurs, et la sécurisation de la résidence.Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement se fait facilement et librement devant l'entrée du bâtiment, dans la résidence sécurisée avec concierge.*** Réservez vite […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
20
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06 27 61 74 74
745 000 €
(5 560 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 12e
iad France - Françoise Goldenberg vous propose: Rooftop d’exception MARSEILLE 12éme – Dernier étage avec terrasse panoramique dominant la ville de Marseille depuis le 14ᵉ et dernier étage d’une résidence privée, sécurisée et paysagée, ce bien rare incarne un art de vivre unique, entre ciel et mer. Il bénéficie d’une vue spectaculaire à 240° embrassant la Méditerranée.Située idéalement à proximité immédiate des accés autoroutiers, commodités, établissements scolaires et métro, cette résidence soigneusement entretenue offre un cadre de vie privilégié avec espaces de loisirs, terrain de tennis et terrain de boules, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant.D’une superficie de 134 m², l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il s’ouvre sur :Une élégante entrée, une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste espace de réception baigné de lumière de 63 m2, un salon / salle à manger prolongé par trois balcons, deux suites confortables chacune avec salle d'eau et toilettes.À l’extérieur, une terrasse panoramique de 38 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, offre un cadre exceptionnel pour recevoir ou se détendre face à un panorama à couper le souffle.Un studio indépendant situé sur le même niveau complète ce bien , Il constitue une opportunité rare : espace d’accueil, investissement locatif ou possibilité de réunification afin de créer une troisième suite selon vos envies.Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un garage équipé d'une porte motorisée, des atouts précieux en milieu urbain.Possibilité d'acquisition meublée permettant une installation immédiate. Une visite s’impose pour ce bien rare, alliant emplacement, vue spectaculaire et potentiel, destiné aux amateurs de lieux d’exception.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 62 91 79 81
99 000 €
(1 042 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 11e
L’office notarial MICHELUCCI et associés, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Traverse des faienciers 13011 MARSEILLE 11
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vente en IMMO interactif
Résidence la grognarde
41 traverse des faïenciers
Résidence avec piscine et tennis
Type 4/5 bel appartement refait (A finir)
Dans la tour au huitième étage sur 13
Belle vue dégagée
4 chambres
Chauffage individuel
Cave et deux emplacements de parkings
CHARGES 1300 EUROS PAR TRIMESTRE AVEC GARAGES
TF 2400 EUROS
VISITE LE MARDI 19 MAI A 12 H 30 JUSQU'A 13 H30
SUR PLACE
Début des offres le jeudi 21 mai à 14 h 30 pour finir le vendredi 22 mai a 14 h 30
enchères par 1000 €
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Visites : le mardi 19 mai de 12 h 30 à 13 h 30
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.
- Réception des offres du 21/05/2026 à 14:30 au 22/05/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude MICHELUCCI et associés - […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
Gge
26/04/26
26/04
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06 03 70 77 59
220 000 €
(2 418 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 11e
iad France - Gregory Vartanian vous propose: **Opportunité Rare - Superbe Appartement T5 Entièrement Rénové **Découvrez ce magnifique appartement T5 rénové avec goût, situé dans le secteur du 11 ème quartier la Valbarelle , offrant un espace de vie confortable et lumineux. Idéalement situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux datant de 1900, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.L'espace de vie se compose de quatre belles chambres, d'une cuisine spacieuse et d'un double séjour de 44 m2 , de deux salles d'eau modernes, et de deux toilettes pour un confort optimal. L'appartement dispose d'un poêle à granule en très bon état et entièrement révisé afin de fournir une chaleur conviviale.Proche de toutes les commodités ( école, transport et commerces ) ce bien saura vous séduire.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 16 79 88 24
230 000 €
(2 527 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 10e
iad France - Fatima Idouche vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91m²
3 chb
Elec
24/04/26
24/04
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07 87 29 82 21
375 000 €
(3 606 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 9e
iad France - Gaetan Roudet vous propose: Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 104 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie recherché.Dès l’entrée, vous accédez à un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée. Cet espace, spacieux et convivial, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur Marseille… un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement de l’extérieur.Un panorama qui rappelle certains des plus beaux points de vue de Marseille, avec un privilège rare : en profiter directement depuis chez vous.L’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.Une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien.L’appartement est en bon état général et permet une installation rapide sans travaux.La résidence dispose d’un interphone ainsi que de la présence d’un gardien, assurant sécurité et tranquillité au quotidien.Le chauffage est collectif, alimenté par le réseau urbain au gaz naturel, avec distribution par radiateurs.Emplacement privilégié :Situé dans un secteur recherché de Marseille, vous bénéficiez d’un environnement idéal entre ville et nature.À seulement quelques minutes des calanques (Parc national des Calanques), vous profitez d’un accès rapide à des paysages exceptionnels, parfaits pour les balades, randonnées et moments en famille.Un bien rare sur le secteur, alliant volume, luminosité, vue et qualité de vie.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
18
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07 61 67 49 41
439 000 €
(4 028 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 9e
iad France - Sophie Ducarne vous propose: GRAND T4/T5 AU CALME ABSOLU AVEC TERRASSE D’EXCEPTION – SAINTE-ANNE / MAZARGUES Dans un environnement particulièrement recherché, entre de Sainte-Anne et Mazargues, découvrez ce bien alliant volumes, calme et qualité de vie. Niché au sein d’une résidence fermée et intimiste composée de deux bâtiments de seulement deux étages, cet appartement de 109 m² offre une véritable parenthèse de sérénité.Ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et l'espace de vie, particulièrement spacieux, il se compose d’un double séjour chaleureux réunissant salon et salle à manger, ouvert sur une grande et magnifique terrasse , entièrement couverte et sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’appartement pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, indépendante et aménagée , peut facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale.Côté nuit, l’appartement propose trois belles chambres avec rangements, dont une bénéficiant de son propre balcon. Il est également possible de recréer une quatrième chambre, conformément à la configuration d’origine, offrant ainsi une flexibilité idéale pour une famille. Une salle de bains avec baignoire et wc, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace.Doté de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, les volets électriques et un visiophone, ce bien garantit un confort optimal au quotidien. La résidence, bien entretenue dispose également de places visiteurs.Un box fermé électrifié en sous-sol est proposé en sus.Rare sur le secteur, cet appartement allie volumes, luminosité, extérieur exceptionnel et emplacement recherché.À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
19
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07 64 39 31 30
765 000 €
(3 825 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 2e
Llinares Immobilier vous présente : BUSSOLA, un appartement T5 en duplex T5 de 200m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité immédiate de la place Sadi-Carnot. Niché au cœur d’un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. Derrière la porte d’entrée se dévoile un lieu unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d’une superficie de 65m², traversante est baignée de lumière. D’un côté, le salon en tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15m² orientée ouest. Cet espace extérieur, à l’abri des regards, évoque un véritable jardin suspendu. De l’autre, le séjour se prolonge par une belle cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier attenant. Les volumes généreux et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit, à l’étage inférieur, comprend trois chambres et un bureau, tous parquetés. À ouest, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de douche, tandis que la suite parentale intègre une salle d’eau avec baignoire et douche ainsi qu’un vaste dressing. Une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble. L’immeuble dispose d’un ascenseur et séduit par sa luminosité, son calme et son caractère unique. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et permet de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village s’y conjuguent harmonieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.Contact Sébastien NOULAUDAttestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2856€ (232€/mois: Eau froide, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
1
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06 70 94 74 96
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05 10 58 49 1
550 000 €
(4 472 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 5e
Llinares Immobilier vous propose : JARDIN EN VILLE, un magnifique appartement T5 de 123m² avec jardin privatif de 50m2, idéalement situé rue Abbé de l’Épée. Agencé en sous-plex, ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et son jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un calme absolu en plein cœur de la ville. La spacieuse entrée distribue deux chambres (ou bureaux) côté rue, et deux autres pièces côté cour, ainsi qu’une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Au niveau inférieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour, ainsi qu’une cuisine installée sous une agréable véranda baignée de lumière, ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une ancienne cave aujourd’hui utilisée comme espace de stockage, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. Enfin, en fond de jardin, un abri de 8m² complète l’ensemble, idéal pour le rangement des outils ou des équipements extérieurs.Contact Sebastien NOULAUDAttestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736 - Copropriété : 6 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1987€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Charges annuelles : 1288€ (162€/mois: Ascenseur, Eau froide, entretien des communs, Assurance..) - Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
1
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06 70 94 74 96
750 000 €
(6 198 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 7e
Dans le 7ème arrondissement de Marseille, entre Saint-Victor et le Vieux-Port, au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1960, cet appartement de 120 m² Loi Carrez auxquels s'ajoutent 26 m² d'extérieurs offre une vue panoramique sur le Vieux-Port et les monuments emblématiquesde la ville. Que ce soit depuis l’entrée, le salon ou les chambres, le panorama est unique : Le Vieux Port, le clocher des Accoules, l'Ombrière de Norman Foster, l'église des Réformés et la majestueuse cathédrale de la Major se contemplent sans même quitter son fauteuil grâce aux grandes ouvertures donnant sur la terrasse.L’appartement offre une entrée, un salon, une salle à manger indépendante, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparés. L’appartement est à rénover et représente une opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et créer l'intérieur que vous souhaitez.La double exposition et les deux extérieurs dont une partie plus large […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
1
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04 91 03 20 20
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06 26 19 63 24
645 000 €
(4 031 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 6e
iad France - Célia Pagano vous propose: Bien d’exception – Préfecture / Vieux-Port : APPARTEMENT + GARAGE Emplacement prisé. À deux pas du Vieux-Port et du Cours Julien, cet appartement de 159 m² incarne l’élégance rare.Volumes spectaculaires, plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, cheminées en marbre…Le charme de l’ancien s’exprime ici avec une intensité remarquable.Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une superbe hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, de larges ouvertures laissant généreusement pénétrer la lumière naturelle, et de somptueux éléments d’époque dont de magnifiques cheminées en marbre confèrent à l’ensemble un cachet incomparable.La pièce de vie, vaste, s’articule autour d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et prolongée par un patio intime, véritable écrin de sérénité en plein centre-ville.L’espace nuit propose 4 chambres, réparties avec élégance entre le niveau principal et un souplex parfaitement aménagé, offrant confort, indépendance et modularité.La suite parentale, d’environ 30 m², constitue un véritable cocon, avec son dressing sur mesure et ses volumes généreux.Pensé dans les moindres détails, ce bien offre des prestations rares : accès direct au garage depuis la cuisine, deux salles de bains, buanderie, nombreux rangements intégrés…Le confort moderne s’invite avec discrétion : climatisation, ventilateurs plafonniers, chauffage individuel au gaz.Ce lieu de vie unique conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et des prestations contemporaines, dans un emplacement parmi les plus convoités.Les + : - Garage - Patio - Climatisation- Aucuns travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Gge
24/04/26
24/04
9
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06 98 41 40 77
559 000 €
(4 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Marseille 6e
iad France - Sylvain Carbonel vous propose: Maison / Appartement / Atelier coup de cOEur avec cour de 58 m² – Marseille 6ᵉ, secteur Castellane / Parc du 26e CentenaireIdéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, entre Castellane, Lodi et Vauban, à proximité immédiate du Parc du 26e Centenaire, découvrez ce bien atypique et rare, niché au calme absolu tout en étant au cOEur de la ville.À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports (métro Castellane, tramway, accès autoroute et L2), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, très recherché pour sa qualité de vie.Derrière une façade discrète, se cache un bien singulier de 128 m² loi Carrez, organisé sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Surface au sol total de : 136,90 m2.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et WC, donnant directement sur l’extérieur, permet une vie confortable ou une activité plus indépendante. Deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.Un garage de 23 m² avec point d’eau, espace buanderie et nombreux rangements vient parfaire l’ensemble, un véritable atout en centre-ville.À l’étage, un espace type studio d’environ 21 m² offre de multiples possibilités : espace indépendant, bureau, location ou accueil famille/amis.Son véritable atout : une cour extérieure de 58 m², exposée et arborée d’un grand palmier, offrant un cadre de vie rare et paisible en plein centre-ville. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre à l’abri de l’agitation.Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant rester en cOEur de ville, qu’à un projet mixte habitation / activité ou investissement.Un bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 sdb
Gge
27/04/26
27/04
20
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06 46 68 55 89
257 000 €
(2 520 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 11e
iad France - Tiphanie Bartolo vous propose: Appartement de type 5, limitrophe 12ème - Rénové avec GoûtAu calme ce superbe appartement de 102m² avec grand séjour lumineux donnant sur un espace verdoyant, une cuisine aménagée, un cellier pratique, un dégagement nuit avec grand dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et 4 chambres dont une avec terrasse. De plus, un système d'interphone assure la sécurité de toute la famille.Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une résidence verdoyante, 4 chambres spacieuses avec rangement, cet appartement est idéal pour une famille cherchant un espace confortable et élégant.Les résidents pourront profiter d'un chauffage collectif ainsi que individuel par climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la résidence offre un ascenseur, un local à vélo, des caméras dans la copropriété et un parking sécurisé pour un maximum de tranquillité au quotidien.Dans les charges, tout y est, chauffage, eau froide et chaude, entretien espace vert et commun.L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Les résidents pourront également profiter des joies de la vie en ville avec un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux espaces de loisirs.En somme, cet appartement rénové avec soin et offrant des prestations de qualité est un véritable bijou. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 45 81 88 52
799 000 €
(6 099 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 7e
iad France - Ghislaine Nace vous propose: MARSEILLE 7E - RUE SAINTE - DUPLEX DE PRESTIGEÀ 4 minutes à pied du Vieux-Port, ce duplex traversant de 131 m² a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme.Points forts du bien :• Pièce de vie plein sud en double hauteur offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle.• Parquet en chêne massif et finitions soignées.• Cuisine Schmidt équipée Miele avec plan de travail en Dekton.• 3 chambres (possibilité 4) dont une suite climatisée.• Salle d’eau en travertin avec douche à l'italienne et WC japonais Vitra.Aspects pratiques :• Charges de copropriété réduites : 40 euros par mois (syndic bénévole).• Cave de 4 m² incluse.• Possibilité de location d'une place de parking sécurisée à proximité (140 euros/mois).Un bien rare alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, à proximité immédiate de tous les commerces. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
Elec
29/04/26
29/04
10
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06 87 27 97 94
999 900 €
(7 692 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 6e
iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Marseille.Située à Marseille, cette résidence s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie rare en cOEur de ville, mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Un appartement raffiné :Situé au 3 ème étage, ce duplex T5 de 130 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 16 m² environ.- Séjour/cuisine de 40 m² environ.- Quatre chambres confortables et un bureau.- Salle d'eau et salle de bain modernes.- Annexe incluse : un parking.De belles prestations :- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle triple service.- Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants motorisés.- Résidence sécurisée avec ascenseur, contrôle d’accès et stationnements en sous-sol.- COEur d’îlot paysager apportant calme et fraîcheur au quotidien.L’art de vivre à Marseille 6 :- Quartier central et recherché, à proximité immédiate de la place Castellane.- Commerces, écoles, marchés et transports accessibles à pied.- Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages.- Environnement urbain vivant, alliant charme historique et dynamisme culturel.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
6
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06 99 86 19 42
90 000 €
(1 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Marseille 15e
iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose: Dans la résidence Val Pins, un appartement T5 de 81m2 environ, situé au 4ème et dernier étage avec une vue sur le parc. Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée, un salon/salle à manger, un couloir avec placard, un WC, 4 chambres et une salle d'eau neuve. Une loggia avec un accès à la cuisine et au salon. Une cave.- Fenêtres en PVC double vitrage et volets en accordéon. - Interphone et ouverture portail par téléphone - Climatisation dans le salon- 3 chambres à plus de 9m2 environ et 1 chambre à plus de 11m2 environ- Possibilité d'agrandissement du salon/salle à manger en supprimant une chambreCharges : 340€ (communs, espace vert, gardien, eau chaud-froid et chauffage au gaz collectif compris)Taxe foncière : 1243,00€Résidence : FerméeGardiennagePlaces de parking libre Parc Pas d'ascenseurEnvironnement :Moins de 10 min en voiture des écoles (élémentaire, primaire, collège et lycée)A 3 min en voiture de l’Hôpital NordMoins de 300 m : plusieurs arrêts de bus10 min du centre commercial Grand Littoral12 min de la gare de l’EstaqueLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
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