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277 000 €
(2 181 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 6 pièces +
26 rue maréchal foch, 50100 Cherbourg-en-cotentin
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :Idéalement situé à Cherbourg, au pied des commerces et à proximité immédiate de Naval-Group, découvrez ce grand appartement de 126m2 sur 3 niveaux (plus combles aménagés).Niché au premier étage d'une petite copropriété calme, ce bien propose une opportunité parfaite pour une résidence principale.Baigné de lumière grâce à son exposition traversante Nord-Sud, il se compose comme suit :- Au premier niveau, une pièce de vie conviviale de 26m2 s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée.- Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres - dont une suite parentale avec sa propre salle de bains (douche et baignoire), une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau, un wc indépendant et une salle d'eau indépendante.Au troisième niveau, un espace comprenant deux chambres supplémentaires, un wc indépendant, et une salle d'eau.Sous combles, vous trouverez un petit espace-nuit cosy idéal pour un coin lecture ou une chambre d'appoint.Coté technique et confort, l'appartement est classé C selon un DPE établi le 21 mai 2026 (158 kWh/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO₂/m²/an). Le confort thermique est assuré par des menuiseries en PVC double-vitrage et un chauffage individuel électrique. Le bien est également raccordé à la fibre optique.La copropriété est composée de 5 lots, dont 3 à usage d'habitation. La taxe foncière s'élève à 2.240€ (absence de charges de copropriété).L'emplacement, un atout majeur : Vivez le 'tout à pied' !Situé en hyper-centre, proche de la mer, des commerces et des infrastructures scolaires (de la maternelle au lycée).A 5 min de NAVAL GROUP / CherbourgA 34 min de EPR / FlamanvilleA 25 min de ORANO / La HagueHonoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
19
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 24 92
520 000 €
(2 842 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Hauteville-sur-Mer
Face à la mer, avec une vue totalement dégagée sur l'ensemble du littoral, cet appartement offre une expérience rare, à Hauteville-sur-Mer (50590).Ici, la mer n'est pas un simple aperçu : elle est présente partout, presque dans chaque pièce.Dès la pièce de vie, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur et la mer.Cet espace, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand balcon, véritable prolongement de l'appartement, offrant un panorama exceptionnel sur le littoral et les couchers de soleil.L'appartement développe de beaux volumes avec une configuration idéale pour accueillir famille et invités : Vue mer avec grand balcon 5 chambres 1 grande mezzanine, offrant un deuxième espace salon Grand garage + atelier + stockageUn lieu idéal pour profiter pleinement du bord de mer en résidence secondaire, tout en offrant les volumes et le confort nécessaires pour y vivre à l'année.CE QUI REND CE BIEN UNIQUE : Vue mer omniprésente Grand balcon avec panorama dégagé Volumes généreux (7 pièces) Capacité d'accueil importante Cadre idéal pour résidence secondaire Prix : 520 000* Taxes foncières : 780€A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du DPE : 14/10/2025Score DPE : 223 kWh/m²/anScore GES : 44 kgCO2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510€ et 4810€ par an.Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contactez-moi pour organiser une visite*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlyne HOLLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
3 sdb
26/06/26
26/06
19
×
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06 30 56 41 73
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05 61 00 27 26
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