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299 000 €
(2 076 €/m²)
Appartement 4 pièces
Urrugne
iad France - Florie Chartrou vous propose: Au cOEur du bourg d’Urrugne, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement très lumineux, situé au premier et dernier étage d’une très belle maison basque traditionnelle, au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots. Les volumes sont généreux, avec ses 144m2 au sol (130m2 carrez), l’appartement offre un vrai potentiel d’aménagement. Quelques travaux de rénovation permettront de le remettre au goût du jour et de révéler pleinement ses atouts.Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. Vous êtes à quelques minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz, des plages de Socoa et à proximité immédiate des grands axes.R0 : L’appartement bénéficie d’une entrée totalement indépendante au rez-de-chaussée, avec une pièce de 12m2 pouvant accueillir du rangement. Un escalier privatif vous mène à l’étage où se développe l’habitation.Vous trouverez au R+1 :- Une vaste pièce de vie (43m2) traversante est-ouest avec cuisine ouverte, équipée d’une pompe à chaleur réversible.- Trois chambres.- Une salle de bain avec baignoire, et une salle d’eau avec WC.- Un toilette supplémentaire indépendant.- Un grand cellier/buanderie pouvant faire office d’atelier ou être repensé en chambre supplémentaire selon vos besoins.En complément :- Un garage indépendant de 22m2 permettant de stationner un véhicule.- En plus de la surface annoncée, 66m2 de combles aménageables sous rampants offrant encore des possibilités d’extension.Contactez-nous pour le dossier complet : photos, vidéos, plan côtés. Nous pouvons également vous accompagner dans la réalisation des devis de rénovation selon vos besoins et envies.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 27 46 76
369 000 €
(3 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Urrugne
iad France - Christophe Fages vous propose: EN EXCLUSIVITÉSuperbe appartement T4 rénové de 108 m² - terrasse - place de parking situé à URRUGNE - Proche frontière espagnole et des commodités. Situé à Urrugne, à deux pas de la frontière espagnole et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 de 108 m² entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille confortable.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés et son grand espace de vie, composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur un vaste séjour convivial.Une porte mène à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un cellier très pratique pour le rangement.Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, dont deux avec mezzanine, idéale pour optimiser l'espace, un WC séparé complète cet espace.Côté extérieur, une agréable terrasse pour vos moments de détente, une place de parking privative à jouissance exclusive.Côté technique : double vitrage huisseries en PVC, chauffage électrique individuel (radiateurs double corps de chauffe), appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir.BONUS RARE DANS LE SECTEUR Possibilité d'acquérir en SUS UN BOX FERMÉDE 23 m² - Idéal pour stockage, vélo, surf, moto.Emplacement recherché - volumes généreux - prestations complètes, un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.A VISITER SANS TARDER !!!!La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
13
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