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Vente appartement (4 pièces) à Saint-Germain-sur-Ille et alentours Tous prix confondus
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419 000 €
(4 068 €/m²)
Appartement 4 pièces
5-7-9, rue Magda Hollander-Lafon –
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 650€/MOIS* - À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Chantepie, de tous les commerces et services, dans un environnement calme mais parfaitement desservi. Une résidence sécurisée, contemporaine, certifiée NF Habitat HQE et aux normes RE2020, vous garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales.Appartements neufs du 2 au 4 pièces, confortables, lumineux et ouverts sur un bel espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia). Prestations et équipements de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, placards aménagés, places de stationnement privatives, locaux vélos. L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Au lieu des 2 ans réglementaires (= Garantie de bon fonctionnement couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine […] Voir le programme immobilier neuf >>
103m²
5ème étage
10/09/26
10/09
6
Vue 3D
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02 99 78 00 00
281 000 €
(3 427 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue d'Hallouvry
Appartements neufs en Bail Réel Solidaire – du T2 au T5 – À partir de 122 000 €À 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes propose un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel paysager, proche des commerces, écoles et équipements. L’ensemble compte 38 appartements du 2 au 5 pièces, dont 15 logements en Bail Réel Solidaire réservés à l’achat en résidence principale sous conditions de ressources.Typologies et prix des logements : T2 à partir de 122 000 € | T3 à partir de 177 000 € | T4 à partir de 225 000 € | T5 à partir de 252 000 € |Les appartements se distinguent par des plans fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Chaque bâtiment bénéficie d’un ascenseur et d’un contrôle d’accès sécurisé (ouverture à distance), porte palière à serrure 3 points et volet roulant électrique sur la baie principale du séjour. Le stationnement est prévu en parking couvert et/ou aérien selon les logements. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme RE 2020, gage de performance énergétique, d’acoustique maîtrisée et de qualité de construction.Côté environnement, l’architecture s’intègre dans un cœur d’îlot arboré avec cheminements piétons, noues paysagères et végétation conservée, favorisant lumière naturelle, vues dégagées et intimité. Les mobilités sont facilitées : lignes STAR C1, 13 et 34, accès rapide à la rocade, gare de Rennes à env. 15 min. Tout se fait aisément à pied ou à vélo pour un quotidien fluide entre ville et nature.Le BRS (Bail Réel […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
3ème étage
08/09/26
08/09
2
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02 23 30 50 60
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02 23 30 50 50
279 000 €
(3 402 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue d'Hallouvry
Appartements neufs en Bail Réel Solidaire – du T2 au T5 – À partir de 122 000 €À 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes propose un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel paysager, proche des commerces, écoles et équipements. L’ensemble compte 38 appartements du 2 au 5 pièces, dont 15 logements en Bail Réel Solidaire réservés à l’achat en résidence principale sous conditions de ressources.Typologies et prix des logements : T2 à partir de 122 000 € | T3 à partir de 177 000 € | T4 à partir de 225 000 € | T5 à partir de 252 000 € |Les appartements se distinguent par des plans fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Chaque bâtiment bénéficie d’un ascenseur et d’un contrôle d’accès sécurisé (ouverture à distance), porte palière à serrure 3 points et volet roulant électrique sur la baie principale du séjour. Le stationnement est prévu en parking couvert et/ou aérien selon les logements. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme RE 2020, gage de performance énergétique, d’acoustique maîtrisée et de qualité de construction.Côté environnement, l’architecture s’intègre dans un cœur d’îlot arboré avec cheminements piétons, noues paysagères et végétation conservée, favorisant lumière naturelle, vues dégagées et intimité. Les mobilités sont facilitées : lignes STAR C1, 13 et 34, accès rapide à la rocade, gare de Rennes à env. 15 min. Tout se fait aisément à pied ou à vélo pour un quotidien fluide entre ville et nature.Le BRS (Bail Réel […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
2ème étage
08/09/26
08/09
2
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02 23 30 50 60
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02 23 30 50 50
226 000 €
(2 825 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue d'Hallouvry
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80m²
1er étage
08/09/26
08/09
2
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02 23 30 50 60
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02 23 30 50 50
226 000 €
(2 756 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue d'Hallouvry
Appartements neufs en Bail Réel Solidaire – du T2 au T5 – À partir de 122 000 €À 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes propose un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel paysager, proche des commerces, écoles et équipements. L’ensemble compte 38 appartements du 2 au 5 pièces, dont 15 logements en Bail Réel Solidaire réservés à l’achat en résidence principale sous conditions de ressources.Typologies et prix des logements : T2 à partir de 122 000 € | T3 à partir de 177 000 € | T4 à partir de 225 000 € | T5 à partir de 252 000 € |Les appartements se distinguent par des plans fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Chaque bâtiment bénéficie d’un ascenseur et d’un contrôle d’accès sécurisé (ouverture à distance), porte palière à serrure 3 points et volet roulant électrique sur la baie principale du séjour. Le stationnement est prévu en parking couvert et/ou aérien selon les logements. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme RE 2020, gage de performance énergétique, d’acoustique maîtrisée et de qualité de construction.Côté environnement, l’architecture s’intègre dans un cœur d’îlot arboré avec cheminements piétons, noues paysagères et végétation conservée, favorisant lumière naturelle, vues dégagées et intimité. Les mobilités sont facilitées : lignes STAR C1, 13 et 34, accès rapide à la rocade, gare de Rennes à env. 15 min. Tout se fait aisément à pied ou à vélo pour un quotidien fluide entre ville et nature.Le BRS (Bail Réel […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
1er étage
08/09/26
08/09
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02 23 30 50 60
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02 23 30 50 50
222 000 €
(2 883 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Chantepie
CHANTEPIE - EXCLUSIF FONCIA - Au pied du bus et des commodités, dans une résidence recherchée, découvrez cet appartement T4 de 77m2. Vous offre une pièce de vie lumineuse bien exposée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, salle de bains. l'ensemble donne sur un beau balcon avec vue dégagée. Egalement une place de parking en sous-sol sécurisé. Actuellement sous bail locatif jusqu'en Juillet 2027. Contacter Pierre LETENDARD au O61751O34OLes […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
9
Vue 3D
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02 21 83 34 72
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02 99 77 47 47
225 001 €
(2 744 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Robert Schuman
La résidence "LE SAULE BLANC" est située au cœur de la ZAC des Rives du Blosne à Chantepie, labellisée écoquartier. Elle bénéficie ainsi d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement urbain en plein essor. L’architecture, conçue par Exploration Architectures, met en valeur une harmonie entre modernité et respect du paysage. Les espaces verts occupent une place centrale, offrant un cadre de vie agréable et propice à la convivialité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse) et d'une place de parking privative en sous-sol.Les appartements sur le programme LE SAULE BLANC sont commercialisés en Bail réel solidaire ; BRS 1 et BRS 3.Pour connaître les caractéristiques et les conditions d'éligibilité relatives au Bail réel solidaire, contactez-nous !Les avantages du BRS sont nombreux : - Prix de vente encadré- TVA réduite à 5.5% au lieu […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
11/09/26
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02 99 85 99 03
222 711 €
(2 750 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Robert Schuman
La résidence "LE SAULE BLANC" est située au cœur de la ZAC des Rives du Blosne à Chantepie, labellisée écoquartier. Elle bénéficie ainsi d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement urbain en plein essor. L’architecture, conçue par Exploration Architectures, met en valeur une harmonie entre modernité et respect du paysage. Les espaces verts occupent une place centrale, offrant un cadre de vie agréable et propice à la convivialité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse) et d'une place de parking privative en sous-sol.Les appartements sur le programme LE SAULE BLANC sont commercialisés en Bail réel solidaire ; BRS 1 et BRS 3.Pour connaître les caractéristiques et les conditions d'éligibilité relatives au Bail réel solidaire, contactez-nous !Les avantages du BRS sont nombreux : - Prix de vente encadré- TVA réduite à 5.5% au lieu […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
11/09/26
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02 99 85 99 03
237 360 €
(2 895 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Robert Schuman
La résidence "LE SAULE BLANC" est située au cœur de la ZAC des Rives du Blosne à Chantepie, labellisée écoquartier. Elle bénéficie ainsi d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement urbain en plein essor. L’architecture, conçue par Exploration Architectures, met en valeur une harmonie entre modernité et respect du paysage. Les espaces verts occupent une place centrale, offrant un cadre de vie agréable et propice à la convivialité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse) et d'une place de parking privative en sous-sol.Les appartements sur le programme LE SAULE BLANC sont commercialisés en Bail réel solidaire ; BRS 1 et BRS 3.Pour connaître les caractéristiques et les conditions d'éligibilité relatives au Bail réel solidaire, contactez-nous !Les avantages du BRS sont nombreux : - Prix de vente encadré- TVA réduite à 5.5% au lieu […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
11/09/26
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02 99 85 99 03
240 159 €
(2 825 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Robert Schuman
La résidence "LE SAULE BLANC" est située au cœur de la ZAC des Rives du Blosne à Chantepie, labellisée écoquartier. Elle bénéficie ainsi d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement urbain en plein essor. L’architecture, conçue par Exploration Architectures, met en valeur une harmonie entre modernité et respect du paysage. Les espaces verts occupent une place centrale, offrant un cadre de vie agréable et propice à la convivialité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse) et d'une place de parking privative en sous-sol.Les appartements sur le programme LE SAULE BLANC sont commercialisés en Bail réel solidaire ; BRS 1 et BRS 3.Pour connaître les caractéristiques et les conditions d'éligibilité relatives au Bail réel solidaire, contactez-nous !Les avantages du BRS sont nombreux : - Prix de vente encadré- TVA réduite à 5.5% au lieu […] Voir le programme immobilier neuf >>
85m²
11/09/26
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02 99 85 99 03
270 000 €
(2 967 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chantepie
Dans résidence construite en 2013, découvrez cet appartement de type 4 situé au 2eme étage avec ascenseur, combinant luminosité, calme.
Dès l'entrée (avec placard intégré), vous serez séduit par le séjour spacieux de 26 m2, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse de 19,55 m2, exposée Sud-Ouest. Atout rare : la terrasse offre une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente.
La cuisine attenante, aujourd'hui indépendante, peut s'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un vaste espace convivial.
La partie nuit accueillante comprend trois chambres, dont une avec douche privative, une salle de bains familiale, ainsi qu'un WC indépendant
En complément, un parking privé + garage au sous-sol de la résidence.
Bien soumis à la copropriété
Nombres de lots : 208 dont 92 à usage d'habitation répartis sur deux bâtiments
Charges de copropriété : 1 082,54 euros / an (entretien chaudière inclus)
Pas de procédure en cours
Prix de vente : 270 000 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.8% selon délégation de mandat.
DPE :
- consommation énergie primaire (C) : 88kWh/m2 par an
- Gaz Effet de serre […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
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02 30 88 12 23
309 000 €
(3 768 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue d'Hallouvry / Allée Françoise Dolto
[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Découvrez CHEMIN DES ALOUETTES, votre nouvelle adresse à Chantepie, et profitez de notre offre : les frais de notaire sont offerts !*À quelques minutes du centre de Chantepie, la résidence prend place dans un environnement résidentiel calme et arboré, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, du marché et des transports. Le centre-ville de Rennes est rapidement accessible, permettant de conjuguer sérénité et proximité urbaine.CHEMIN DES ALOUETTES propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — et bénéficient de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations soignées, pensées pour un confort durable.Grâce à son emplacement central et à son environnement verdoyant, la résidence répond aussi bien aux attentes des jeunes actifs, des familles souhaitant devenir propriétaires que des seniors en quête d'un cadre de vie paisible, pratique et bien desservi.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS !Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et est compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement patrimonial.Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous accompagnent pour étudier les solutions de financement les plus adaptées à votre projet.Choisir un logement neuf, […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
Sud ouest
2ème étage
09/09/26
09/09
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02 99 67 71 41
340 000 €
(4 250 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue d'Hallouvry / Allée Françoise Dolto
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80m²
Ouest
4ème étage
09/09/26
09/09
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02 99 67 71 41
326 000 €
(3 705 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chantepie
CHANTEPIE - Appartement 4 pièces de 88.35m2 Ouest - terrasse et jardin 86.02m2 - stationnements sécurisés en sous-sol et cave
A 1.3km du centre de Chantepie, des commerces, du marché, des commodités, des services à proximité, des parcs et jardins,.. au sein d' un environnement verdoyant et résidentiel, appartement de 4 pièces exposé Ouest situé en rez-de-chaussée comprenant : un séjour salon avec cuisine ouverte, accès à la terrasse de 9.22m2 et au jardin de 86.02m2 exposé Ouest, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant, rangement. Stationnements privatifs en sous-sol sécurisés. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 12 09 22 38
334 000 €
(3 591 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chantepie
COGIR Immobilier vous propose :
CHANTEPIE, à proximité immédiate de Rennes, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 93.38 m2 au sein de résidence neuve comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 34 m2, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire.
Les plus : vous bénéficierez d'une terrasse de 9.25 m2 + d'un jardin à jouissance exclusive de 92 m2 exposés Ouest !
2 stationnements en sous-sol ainsi qu'une cave viennent également s'ajoute aux atouts de cet appartement.
Prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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02 99 79 51 55
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06 08 47 94 30
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02 99 79 23 97
312 000 €
(3 545 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chantepie
Spacieux appartement T4 de 87,81 m2, livré en juin 2025.
Idéalement situé à proximité de la ligne de bus C1 et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade, ce bien s'inscrit au coeur d'un ensemble résidentiel paysager offrant plus de 2 200 m2 d'espaces verts.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté ouest, donnant sur un agréable balcon, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, ainsi que de deux WC séparés.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Ce bien est issu du programme LAMOTTE LES CLAIRIERES BOISEES
A partir de 312 000 euros
Prix FAI : 312 000 euros
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88m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
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02 32 31 80 03
304 000 €
(3 800 €/m²)
Appartement 4 pièces
5-7-9, rue Magda Hollander-Lafon –
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80m²
3ème étage
09/09/26
09/09
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Vue 3D
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02 99 78 00 00
299 000 €
(3 738 €/m²)
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80m²
2ème étage
09/09/26
09/09
6
Vue 3D
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02 99 78 00 00
295 000 €
(3 688 €/m²)
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5-7-9, rue Magda Hollander-Lafon –
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80m²
1er étage
07/09/26
07/09
6
Vue 3D
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02 99 78 00 00
153 825 €
(2 051 €/m²)
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Au 2ème étage dans une petite copropriété sans ascenseur :
Appartement T4 d'environ 75m2 avec grand balcon comprenant: Entrée avec rangements, salon-séjour d'environ 30m2 idéalement exposé avec double accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie/Arrière-cuisine, deux chambres, un espace dressing/rangement, une salle de bain avec fenêtre et un W.C séparé.
Possibilité de créer une 3ème chambre !
En complément :
- Une grande cave privative en sous-sol avec accès sécurisé.
- Un local vélo commun avec accès sécurisé
Possibilité d'une place de parking privative en sous-sol en sus.
Commerces, Métro et bus à proximité - Accès rapide à la rocade.
Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .
AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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02 99 38 38 38
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02 99 38 61 58
288 000 €
(2 969 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Brequigny
CITYA BREIZH IMMO VOUS PROPOSE Dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce grand appartement T4 de 97 m², idéalement situé avec une vue directe et dégagée sur le parc de Bréquigny.Très lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et se compose notamment d’un séjour de plus de 34 m², de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, ainsi que de nombreux placards, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.L’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire et douche, alliant confort et praticité au quotidien.Vous profiterez également de deux grands balcons, directement ouverts sur le parc, parfaits pour profiter d’un environnement verdoyant et agréable.Une place de parking complète ce bien.Côté confort : volets électriques, ascenseur et résidence bien entretenue. Aucun travaux de copropriété à prévoir. À noter que l’ascenseur sera remplacé en 2027, aux frais du vendeur, vous permettant de bénéficier de cet équipement neuf sans coût supplémentaire.Enfin, pour faciliter vos déplacements, la ligne C5 passe au […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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02 30 88 11 60
283 500 €
(2 923 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Brequigny
À VENDRE PAR BLOT - Agence RENNES SUD
Découvrez notre dernière pépite au cœur de Rennes, à deux pas du parc et de la piscine de Bréquigny !🌳✨
Profitez d'un lumineux 96m² au dernier étage dans une résidence de standing, avec 2 balcons, une immense pièce de vie, une cuisine moderne et une salle d'eau équipée d'une douche ET baignoire. 🛁
Cerise sur le gâteau ?
Un ascenseur exclusif dans un immeuble de seulement 3 étages. 🎯
Réf : 13548SA
Informations complémentaires
Classe Énergie : D
Classe Climat : D
Copropriété de 125 lots, dont 55 d'habitation.
Charges annuelles : 2 179 €
Prix : 283 500 € FAI
(dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix Net Vendeur : 270 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT Rennes Sud
📍 2 rue de Suisse – 35200 Rennes
📞
Présent […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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8
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02 99 51 04 80
212 800 €
(2 956 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Brequigny
35200 – RENNES quartier Bréquigny, rue de NANTES – APPARTEMENT T4 – 2 CHAMBRES – RÉNOVÉ AVEC GOÛT - BALCON FERMEFrançois Cloteaux et EffiCity, vous proposent cet appartement ne nécessitant AUCUN TRAVAUX, à PROXIMITE DES TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES.Situé au 1er étage, dans une résidence bien entretenue datant de 1976, cet appartement d'une superficie de 72,24 m² se compose comme suit :- Un SÉJOUR donnant sur un BALCON FERMÉ et ouvert sur la cuisine. Il offre un BEL ESPACE DE PLUS DE 30 m² pour profiter au quotidien de la famille et des amis.- Une CUISINE OUVERTE EQUIPÉE et AMENAGÉE pour continuer la discussion avec les amis lorsqu'on prépare l'apéro.- 2 CHAMBRES avec PLACARDS desservies par un couloir avec placards également, pour un espace nuit BIEN RANGÉ.- Une ARRIERE-CUISINE / BUANDERIE pour dissimuler l'électroménager disgracieux et avoir un ESPACE DÉDIÉ au tâches du quotidien ou le transformer en BUREAU.- Une SALLE D'EAU avec une belle vasque et une DOUCHE.- Des TOILETTES SEPARÉS et ne donnant pas sur les pièces de vie pour plus d'intimité.- Un CELLIER sur le palier pour ranger sans encombrer la maison mais à proximité immédiate de l'appartement.- Un GARAGE FERMÉ en SOUS-SOL SECURISÉ.Les atouts :- Secteur proche de toutes les commodités (bus et commerces rue de NANTES) avec ACCES RAPIDE à la ROCADE- Décoration soignée, il n'y a plus qu'à poser ses valises- Un appartement bien agencé et disposant de nombreux rangements- Résidence calmeAucune procédure en cours.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacterLe prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
13
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06 38 41 49 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
171 930 €
(2 729 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Brequigny
Appartement à vendre à Rennes, dans le quartier de Bréquigny idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, lycée, des commerces, des transports en commun, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.L'appartement se compose comme suit :Une entrée avec placard de rangement, un salon, un coin cuisine, une salle d'eau un WC indépendant, 3 chambres.Une cave complète l'ensemble.Cet appartement conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat, qu'à un investisseur.Ce bien présent une belle opportunité dans ce secteur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez moi.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
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06 14 33 56 02
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04 42 30 00 00
292 000 €
(4 232 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 allée du pigeon blanc, 35000 Rennes
Investissement locatif - 8% de rentabilité
À propos de ce bien
Opportunité Investisseur - Investissement locatif Clé en
Main à Rennes (8% de rentabilité)
Localisation Stratégique à Rennes
Adresse : 2, Allée du Pigeon Blanc
Transports :
2 min à pied de l'arrêt de bus « Pigeon Blanc »
10 min à pied du métro A (station « Henry Freville »)
15 min à pied du métro B (station « Saint Jacques Gaîté »)
Atout locatif : Un secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une vacance locative minimale et une forte demande.
Descriptif du Bien & Modèle Exploité
Appartement de type colocation étudiante de 4 chambres, entièrement rénové en 2025, meublé et équipé. Modèle économique sécurisé grâce à des baux individuels d'un an.
Surface privative (4 chambres) :
Chambre 1:14 m2
Chambre 2: 12,50 m2
Chambre 3:13 m2
Chambre 4: 10,50 m2
Espaces communs optimisés :
Grande cuisine équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle)
Salle de bains en 2 parties pour l'intimité
Buanderie dédiée (lave-linge et sèche-linge)
Stationnement: Facilités de stationnement extérieur
Données Financières & Rentabilité
Loyer par chambre : 500€ pour les chambres 1, 2 et 3 et 450 € pour la chambre 4 (charges comprises :
comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage, la fibre, le ménage hebdomadaire et les services TV inclus dans le forfait).
Chiffre d'affaires locatif potentiel : 1950 €/ mois (soit
23 400 € / an brut).
Rentabilité brute : 8% sur le prix de vente.
Les Points Forts pour votre Investissement
Clé en […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
11/09/26
11/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 79 67 70
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