934 Appartements à vendre à Remouillé

Vente Appartement 4 piècesNantes Saint-Jacques

399 000 € ^{(5 542 €/m²)}

Appartement 4 pièces

38 allée de la Civelière [NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes. La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à […] Voir le programme immobilier neuf >>

72m²

3^ème étage

23/09/26 23/09

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2

Vente Appartement 4 piècesSaint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

362 000 € ^{(4 415 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6-8, rue de l'Ouche Colin NOUVEAU A ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ! LANCEMENT COMMERCIAL SUR SITE LE SAMEDI 19 SEPTEMBRE DE 9H A 17H. OFFRE DE LANCEMENT : - 1000 EUROS PAR PIECE POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES*. Découvrez votre futur appartement neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, au cour du quartier résidentiel de la Martellière. Bienvenue au Jardin d'Aimée, 18 appartements neufs T2 et T3 en accession libre répartis sur les bâtiments A et B. Situé sur un ancien site municipal entièrement requalifié, ce programme de renouvellement urbain intègre plus de 3 000 m² d'espaces verts éco-aménagés, favorisant biodiversité, convivialité et bien-être au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée, chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un balcon et d'un stationnement privatif, ainsi que de prestations tout confort (résidence conforme à la Réglementation Energétique RE2020 critères 2025). A […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

S-O

Terr

25/09/26 25/09

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3 Vidéo

364 000 € ^{(4 439 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6-8, rue de l'Ouche Colin NOUVEAU A ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ! LANCEMENT COMMERCIAL SUR SITE LE SAMEDI 19 SEPTEMBRE DE 9H A 17H. OFFRE DE LANCEMENT : - 1000 EUROS PAR PIECE POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES*. Découvrez votre futur appartement neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, au cour du quartier résidentiel de la Martellière. Bienvenue au Jardin d'Aimée, 18 appartements neufs T2 et T3 en accession libre répartis sur les bâtiments A et B. Situé sur un ancien site municipal entièrement requalifié, ce programme de renouvellement urbain intègre plus de 3 000 m² d'espaces verts éco-aménagés, favorisant biodiversité, convivialité et bien-être au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée, chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un balcon et d'un stationnement privatif, ainsi que de prestations tout confort (résidence conforme à la Réglementation Energétique RE2020 critères 2025). A […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

S-O

Terr

25/09/26 25/09

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3 Vidéo

251 000 € ^{(3 177 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, Rue de la Baugerie, je vous propose un appartement lumineux (exposé Sud-Est) avec balcon. Ces caractéristiques : 4 pièces de 79 m² environ, au rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété des années 70 sécurisée et en retrait de la rue. Ce bien est localisé proche de la Loire et à proximité immédiate des transports (Bus 162 et C9 - Arrêt Baugerie), École Marie Curie à moins de 10 minutes à pied et Commerces (Intermarché, boulangerie, presse) accessibles à pied. Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur un balcon, une cuisine séparée, équipée et aménagée deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave, un local vélo et deux places de stationnement en surface privative au sein de la copropriété complètent ce bien. Enfin, à noter : l'appartement est doté d'un chauffage au gaz individuel avec un contrat d'entretien collectif compris dans les charges de copropriété, double vitrage. Travaux réalisés par les vendeurs : Changement de la chaudière à gaz (5ans), salle d'eau - changement de la douche et des WC (5ans). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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7

59 950 € ^{(759 €/m²)} Viager 150 €/mois

Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE face la LOIREVIAGER OCCUPÉ PAR une Dame de 72 ansBouquet : 59950 euros, Rente : 502 euros par Mois.Valeur Libre : 266 000 euros, Valeur Occupée : 126 670 eurosUn appartement au dernier étage, de quatre pièces, dans une copropriété au milieu d'un parc arboré composé de plusieurs bâtiments de quatre étages, avec vue sur la Loire.Composé : Entrée-dégagement, d'un séjour double avec balcon exposé Ouest disposant d'une banne électrique.Une cuisine aménagée et équipée, refaite en 2024 par un artisan cuisiniste, deux chambres, salle-de-bains, toilette indépendante, plusieurs placards.Une cave et une place de parking en sous-sol.L'appartement est en très bon état, avec une baie vitrée coulissante et des fenêtres double vitrage et des volets électriques.La copropriété a réalisée des travaux de rénovation énergétique sur l'ensemble des bâtiments.Taxe Foncière : 1 680 eurosAcheter un appartement en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 266 000 euros, sur la base de sa valeur occupée 126 670 euros (Frais de notaire minorée), composée d'un bouquet de 59 950 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur) et d'une Rente mensuelle de 502 euros.Ville idéalement située, faisant partie de l'agglomération Nantaise.Les charges sont collectives (150 euros/mois), chaudière individuelle : chauffage et eau chaude.Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710 euros, cout annuel de l''énergie : 1130 eurosDPE :Consommation énergie primaire, C (142kWh/m2/an)Gaz à effet de serre, C (29 Kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 560 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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11

284 900 € ^{(3 561 €/m²)}

Appartement 4 pièces

31 rue de la baugerie, 44230 Saint-sébastien-sur-loire VUE LOIRE — T4 de 80 m² entièrement refait à neuf 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété isolée par l'extérieur en 2024. ━━━ CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ━━━ • Vue dégagée sur la Loire et sur Nantes depuis le séjour et le balcon. C'est l'atout majeur de ce bien, et il est rare à ce niveau de prix. • Tout est neuf : fenêtres oscillo-battantes, baies et volets roulants électriques, sols, peintures, radiateurs, cuisine, salle d'eau, électricité, plomberie. • Performance énergétique A avec seulement 68 kWh/m²/an, grâce à l'isolation par l'extérieur réalisée par la copropriété en 2024. Concrètement : entre 620 € et 900 € d'énergie par an pour l'ensemble des usages (estimation officielle du DPE). ━━━ COMPOSITION ━━━ • Séjour de 31,77 m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée neuve, donnant sur balcon orienté OUEST — ensoleillé de la fin d'après-midi jusqu'au soir • Chambre 1 : 12,33 m² • Chambre 2 : 10,30 m² • Chambre 3 ou bureau : environ 9 m² (ancienne cuisine, entièrement reconfigurée) • Salle d'eau neuve : grande douche 120x80, double vasque, miroir lumineux • WC séparé • Entrée de 9,45 m² • Cave de 6,60 m² ━━━ CADRE DE VIE ━━━ • Accès direct aux bords de Loire, au pied de la résidence : promenades et jogging • Grand parc privé arboré et aire de jeux pour enfants dans la copropriété • Quartier résidentiel calme, copropriété sécurisée et bien entretenue ━━━ SE DÉPLACER ━━━ • Gare de Saint-Sébastien Pas-Enchantés à 750 m (environ 10 min à pied) : tram-train ligne Nantes–Clisson, gare de Nantes en quelques minutes • Arrêt de bus C9 face à la résidence — lignes 27, 28, 30 et 39 à proximité • Le boulevard des Pas Enchantés, tout proche, est l'un des axes cyclables structurants identifiés par Nantes Métropole pour rejoindre le centre à vélo • Île de Nantes à […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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20

274 000 € ^{(2 946 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie UNIQUEMENT CHEZ BRAS IMMOBILIER - Saint Sébastien sur Loire, secteur Martellière / Baugerie. Nous vous proposons à l'achat ce superbe appartement sans travaux d'environ 93 m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur), dans une résidence au calme absolu (espace vert, absence de vis à vis). Ce qui contraste énormément avec son emplacement géographique idéal, urbain. Ce bien est composé d'une belle entrée avec dégagement / couloir desservant un espace cuisine aménagé et équipé, un double salon/séjour exposé OUEST (avec accès au balcon filant), une salle de bains (avec douche et baignoire), 3 chambres dont 2 avec des placards, un WC indépendant et un cellier. En complément, une cave au rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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12

Vente Appartement 4 piècesSaint-Sébastien-Sur-Loire Métairie

283 500 € ^{(3 682 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue des becques, 44230 Saint-sébastien-sur-loire Idéalement situé en plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez cet agréable T4 de 77,5m² traversant et entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, l'appartement profite d'un cadre privilégié face à l'Île Forget et à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, professionnels de santé et transport en commun). L'appartement se compose : - D'un grand espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis ; - D'un espace nuit/bureau composé de 3 chambres ; - D'une buanderie offrant un espace supplémentaire de rangement ; - D'une salle de bain avec baignoire et rangements ; - D'un WC séparé ; - De deux places de parking privatives : une en extérieur et une en parking souterrain. Informations complémentaires sur le logement : - Aucun travaux à prévoir ; - Fibre internet ; - Tout électrique : montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1000€ ; - DPE C (énergie primaire : 137kWh/m²/an - énergie finale : 72kWh/m²/an) ; - Taxe foncière 2026 : 1313€ ; - Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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8

279 500 € ^{(1 968 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-Sur-Loire Métairie L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclu ce (très) grand appartement, au sein de la résidence Le Clos Royal, en bords de Loire bd des Pas Enchantés, divisible ou sous-divisible en 2 appartements. Avec son agencement digne d'une maison de plain-pied, il séduira ceux d'entre vous qui souhaitent un appartement familial ou les investisseurs en quête d'un projet de colocation. *** VOLUMES PROPOSÉS *** - entrée avec placard 10m2 - cuisine 13m3 - arrière-cuisine 4m2 - séjour 26m2 - chambres : 11m2, 10,6m2, 12m2, 12m2, 13m2 - une salle de bains avec double vasque et WC - une salle d'eau avec simple vasque - un WC invité avec lave-mains - 2 places de parking en sous-sol *** TRAVAUX IMMÉDIATS À PRÉVOIR *** - huisseries + volets - tableau éléctrique *** COPRO *** - installation de bornes de recharges votée 2026 - réfection toiture sous-sol en cours, avec aménagement paysagé prévu pour une vue Loire magnifique !Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

3 chb

2 sdb

24/09/26 24/09

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24

Vente Appartement 4 piècesSaint-Sébastien-sur-Loire

384 000 € ^{(4 571 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire Saint-Sébastien-sur-Loire : 4 pièces, balconSitué 12 bis rue du Petit Anjou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 10.04La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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10

409 000 € ^{(5 312 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire Saint-Sébastien-sur-Loire : 4 pièces, balcon, parkingSitué 38 rue du Docteur Paul Michaux, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 11.2un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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10

390 000 € ^{(4 643 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire Appartement avec terrasse au coeur de Saint-Sébastien sur Loire. Idéalement situé à 5min à pied de tous les commerces cet appartement dispose d'une belle pièce orientée sud ouest et prolongée par une terrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC. Plusieurs placards et rangements, et une place de parking sécurisé complètent l'appartement. A visiterLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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3

400 000 € ^{(5 195 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire Sublime 4 pièces de 77,08 m² avec terrasse de 11,20 m² et parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4 T 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

Pkg

28/09/26 28/09

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9

254 900 € ^{(3 227 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire Appartement 4 pièces, 2 chambres, 79m2, Rénovation énergétique réalisée - CAILLETIERE- SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE Au dernier étage d'une résidence calme et soignée, avec ascenseur, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate des transports en commun et de l'Ile de Nantes, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes et sa double exposition avec balcon. Il offre une entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante, un grand salon/séjour de 31 m2, deux chambres avec rangements (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. La résidence vient de bénéficier de travaux de ravalement et d'amélioration énergétique - aucun travaux à prévoir. Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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8

279 900 € ^{(3 010 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire Appartement 2 à 3 chambres avec vue Imprenable sur la Loire !Bel appartement lumineux de 93 m², aux volumes généreux, situé sur les bords de Loire à Saint-Sébastien-Sur-Loire,Il est composé d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour sur parquet avec 2 balcons qui offrent une vue sur la Loire et sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bains et d'un wc indépendant.Il dispose également d'une cave de 10m² et d'une place de stationnement en parking souterrain.Cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, équipé d'un ascenseur.La résidence bénéficie d'un grand parc arboré, elle est sécurisée et elle dispose d'un gardien.Travaux récents : Changements de toutes les huisseries et des volets et travaux de peinture.Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement, situé proche des commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc ...Ses atouts : La vue Loire, les beaux volumes et très proche Nantes.Nombres de lots : 507 dont 157 lots d'habitationCharges prévisionnelles : 3365€Prix de vente : 279 900€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,67% soit 9 900€)Prix net vendeur : 270 000€Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :O6 29 91 37 72Référence annonce VA3837Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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17

278 000 € ^{(2 926 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire Iad France - Alexia Orain Morsch vous propose : APPARTEMENT - SAINT SEBASTIEN / LOIRE - 2 à 3 CHAMBRES - PARKING + CAVE - VUE SUR LA LOIRE Appartement traversant de 95 m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur. Ce bien se distingue par sa luminosité constante et sa vue directe sur la Loire. La pièce de vie exposée ouest s'ouvre sur un premier grand balcon donnant sur la Loire. La cuisine est indépendante et prolongée par un cellier-buanderie. Un second balcon complète l'espace donnant sur le parc arboré de la résidence. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. En sous-sol, le bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Une troisième chambre peut-être créée très facilement. L'emplacement offre un accès piéton immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports en commun de Saint-Sébastien-sur-Loire. POINTS FORTS : Surface rare de 95 m², exposition Ouest face à la Loire, stationnement sécurisé en sous-sol. UNE VISITE S'IMPOSE ! DPE : Classe ENERGIE D (193) / Classe CLIMAT D (38). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. 📞 Une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. 🤝 Intercabinet bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 508 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.22€ par mois (soit 3542.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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13

275 000 € ^{(3 313 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire Iad France - Tony Moreau vous propose : Au cOEur d’un environnement très calme prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce superbe appartement T4 d’ environ 83 m², niché au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. L’entrée est indépendante de la pièce de vie qui donne sur de beaux volumes (salon, salle à manger et cuisine) d’environ 40 m² et est baignée de lumière (2 belles fenêtres plus 1 baie vitrée). Un balcon exposé Sud / Ouest prolonge harmonieusement l’espace vers l’extérieur. Les points forts du bien •Espace de vie baigné de lumière : Une vaste pièce de réception d’environ 40 m² s'ouvrant sur un balcon exposé Sud / Ouest. •Fonctionnalité : Cuisine aménagée avec cellier attenant pour un rangement optimal. •Espace nuit : 3 chambres avec placards, dont 1 disposant de son propre balcon privatif. Salle de bains avec double vasque, WC séparés avec lave-mains, •Prestations complémentaires : Fibre optique, interphone et ascenseur. •Annexes : 2 places de stationnement souterraines sécurisées et 1 cave privative. Appartement en parfait état, sans travaux (DPE C) Un cadre de vie privilégié Environnement verdoyant, proche des transports accès rapide à Nantes (gare Ter, bus 42 et 28, Busway 4), écoles et commerces. Une opportunité pour celles et ceux en quête d’un bien chaleureux et fonctionnel aux portes de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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9

234 800 € ^{(2 935 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire A VENDRE Appartement T4 au 2eme étage avec ascenseur, situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'une surface d'environ 80 m². Il se situe dans une copropriété bien entretenue. L'isolation du batiment par l'extérieur a été réalisé récemment. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 40m², deux chambres, un placard, une salle d’eau et un wc. Le séjour donne sur un balcon et offre une vue sans vis-à-vis sur la Loire. En annexe, une cave et un stationnement en sous-sol. L'état général nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et les huisseries sont en PVC. Diagnostic de Performance Energetique : - Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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9

243 800 € ^{(3 295 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire Exclusivité ! Secteur résidentiel de la Beaugerie, très bel appartement lumineux Type 4 situé au 1er étage avec vue sur jardin arboré de la copropriété, comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec balcon carrelé, 2 chambres, salle de bains, wc. Au sous sol une cave ,une place de parking couverte et un local vélo commun. A proximité du busway, des écoles , des commerces et du bord de Loire pour les ballades à pied ou en vélo. Coup de Coeur assuré, venez le visiter !! C21 […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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8

244 490 € ^{(2 470 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire Rare sur le marché, découvrez ce bel appartement traversant de 100 m2, baigné de lumière, situé au coeur d'une résidence de standing avec gardien, dans un environnement verdoyant et privilégié, à quelques pas seulement des bords de Loire. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour et d'un salon, chacun prolongé par un balcon, offrant une double exposition et une agréable vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous disposerez également d'un dressing, d'une salle de bains avec espace buanderie ainsi que de WC indépendants. Deux places de stationnement privatives et une grande cave viennent compléter les prestations de ce bien. A seulement quelques minutes de Nantes, vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Les promenades le long des bords de Loire, accessibles à pied, offrent un cadre de vie paisible, entre […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

2 chb

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28/09/26 28/09

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186 000 € ^{(2 114 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, à Saint-Sébastien sur Loire, quartier la fontaine, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces). TRANSPORTS : Bus C9 (350 m), Bus 27 et 102 (800 m) Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 88 m², au 1er étage sans ascenseur , comprend une entrée avec un placard, un séjour avec loggia, cuisine, un dégagement, trois chambres, un grand cellier/bureau de 5m², une salle de bains et un WC. Garage. Prix : 186.000 € + 3.200 € de frais de notaire réduits.* charges de copropriété environ 95 €/mois. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1.290€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021-2022-2023). Copropriété de 136 lots. Absence de procédure en cours. Pas de frais d'agence. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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Vente Appartement 4 piècesSaint-Sébastien-Sur-Loire Centre

139 750 € ^{(1 747 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre Proposé en exclusivité par votre agence ERA SEVRES NANTAISE. Secteur très recherché ! Situé proche du centre de St Sébastien, dans une très belle demeure, appartement entièrement à rénover de 80 m2. Il est composé d'un beau séjour, cuisine, 2 grandes chambres de 12 et 16 m2 , un bureau, salle d'eau, nombreux placards. Très belle hauteur sous plafond, quartier calme à proximité de l'ensemble des commodités. Le gros plus de cette acquisition ? La réfection complète de la toiture de la copropriété a déjà été votée et entièrement payée par les propriétaires actuels. Les caractéristiques du bien : Superficie : 80 m2 à repenser entièrement. Configuration actuelle : 2 chambres (possibilité d'optimiser les espaces selon vos besoins). Etat intérieur : A rénover du sol au plafond. Votre projet de rénovation : Un budget travaux estimé entre 80 000 euros et 100 000 euros est à prévoir pour révéler tout le cachet de cet appartement (électricité, sols, peintures, cuisine et salle de bains). Du sur-mesure : Créez l'intérieur qui vous ressemble, sans compromis sur les matériaux ou la décoration. Belle surface : 80 m2 lumineux et fonctionnels une fois rénovés. Informations utiles : Prix de vente : 150 500 euros FAI DPE : E Nombre de lots de copropriété : 21 dont 14 d'habitation Charges de copropriété prévisionnelles : 1000 euros / an Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

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28/09/26 28/09

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410 000 € ^{(4 824 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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85m²

3^ème étage

25/09/26 25/09

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415 000 € ^{(4 940 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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84m²

1^er étage

27/09/26 27/09

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425 000 € ^{(5 060 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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84m²

2^ème étage

25/09/26 25/09

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