Vente Appartement 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

4 pcs
3 ch
83㎡

282 000 € (3 398 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

4 pcs
3 ch
83㎡

282 000 € (3 398 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire

iad France - Tony Moreau vous propose: Au cOEur d’un environnement prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce superbe appartement T4 d’ environ 83 m², niché au 1er étage d’une résidence très calme avec ascenseur.

L’entrée est indépendante de la pièce de vie qui donne sur de beaux volumes (salon, salle à manger et cuisine) d’environ 40 m² baignée de lumière (2 belles fenêtres plus 1 baie vitrée).

Un balcon exposé Sud/Ouest prolonge harmonieusement l’espace vers l’extérieur.

Les points forts du bien

•Espace de vie baigné de lumière : Une vaste pièce de réception d’environ 40 m² s'ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest.

•Fonctionnalité : Cuisine aménagée avec cellier attenant pour un rangement optimal.

•Espace nuit : 3 chambres avec placards, dont 1 disposant de son propre balcon privatif. Salle de bains avec double vasque, WC séparés avec lave-mains,

•Prestations complémentaires : Fibre optique, interphone et ascenseur.

•Annexes : 2 places de stationnement souterraines sécurisées et 1 cave privative.

Appartement en parfait état, sans travaux (DPE C)

Un cadre de vie privilégié

Environnement verdoyant, proche des transports accès rapide à Nantes (gare Ter, bus 42 et 28, Busway 4), écoles et commerces (Auchan ...).

Une opportunité pour celles et ceux en quête d’un bien chaleureux et fonctionnel aux portes de Nantes.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.58€ par mois (soit 1542.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2011932 - 02/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    282 000 € (3 398 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 543 €
  • Copropriété :
    50 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 282 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 433 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Informations locales Saint-Sébastien-sur-Loire

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire