Vente appartement T4 ( 4 pièces ) à Luceau : achetez votre appartement T4 ( 4 pièces ) à Luceau et alentours
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Vente appartement (4 pièces) à Luceau et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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124 500 €
(1 660 €/m²)
Appartement 4 pièces
42 rue alfred de vigny, 72000 Le mans
Description
Situé dans le quartier recherché, calme et verdoyant de Gazonfier au Mans, venez découvrir ce grand appartement T4 traversant de 75 m² (Loi Carrez).
Entièrement rénové et situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 2 étages (sans ascenseur), il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité constante et son excellent état général. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un rapport qualité/prix particulièrement attractif.
🏠 Descriptif du bien :
Espace de vie : Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière (double exposition). Le salon séjour spacieux offre une vue dégagée sur les espaces verts et le jardin de la résidence. (Possibilité d'agrandissement du salon, en ouvrant sur chambre).
Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et équipée, dotée d'un espace repas fonctionnel et moderne. (Plus cellier fermé de 4m2)
Espace nuit : 3 belles chambres parfaitement entretenues.
Salle d'eau : Une vaste salle d'eau contemporaine avec double vasque et grande douche.
Rangements : Nombreux placards intégrés pour un confort quotidien optimal.
⭐ Les points forts & Atouts :
Luminosité & Cadre : Appartement traversant avec vue agréable et dégagée sur les jardins arborés de la copropriété.
Clé en main : Aucun travail à prévoir, rénovation moderne, soignée et excellente tenue générale.
Petite copropriété : Immeuble calme de seulement 6 lots.
Stationnement : Parking extérieur collectif au sein de la résidence.
Localisation : Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services.
📊 Informations techniques & Budget maîtrisé :
Superficie : 75 m² (Loi Carrez)
Étage : 1er sur 2 (sans ascenseur)
Diagnostic (DPE) : Classe Énergie : D / GES : B (un très bon score pour le secteur)
Copropriété : Petite structure de 6 lots au total.
Charges de copropriété : 2 900 € / an (Chauffage collectif au gaz INCLUS, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
10
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06 34 18 92 56
154 000 €
(1 812 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Mans Gazonfier
Le Mans Gazonfier
Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.
Au 2e et dernier étage d'une résidence construite à la fin des années 70, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement.
L'entrée ouvre sur un couloir avec plusieurs rangements, puis dessert une cuisine indépendante. Celle-ci pourra être modernisée afin de lui redonner une nouvelle jeunesse et de l'adapter aux envies des futurs occupants.
Un dégagement avec rangements permet d'accéder dans une pièce permettant d'être aménagé en fonction de vos envies, en bureau par exemple, toujours appréciable au quotidien.
La pièce de vie constitue un véritable atout du logement avec un salon-séjour d'environ 30 m2, rénové, très lumineux et offrant un volume agréable pour aménager un espace salon et une salle à manger.
La partie nuit se compose de deux chambres et d'un WC indépendant. Ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
La résidence dispose par ailleurs d'un grand parking situé au pied de l'immeuble. Les places ne sont pas privatives, mais leur nombre permet de bénéficier d'un stationnement facile, aussi bien pour les résidents que pour leurs visiteurs.
Le chauffage est collectif au gaz.
La résidence, datant de la fin des années 70, devra également faire l'objet d'une réflexion concernant sa rénovation énergétique, un élément […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
13
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02 41 77 77 77
94 000 €
(1 343 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Gazonfier
Iad France - Thomas Gilet vous propose : Appartement T4 – 70 m² – Fort potentiel – Idéal investisseur ou primo-accédant Le Mans – Secteur haut Gazonfier Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies ou un investissement offrant un beau potentiel de valorisation ? Ce T4 de 70 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, est une belle opportunité. Très lumineux grâce à sa position dominante sur les hauteurs du secteur Gazonnier, il offre une agréable vue dégagée et une distribution fonctionnelle. Il se compose de : Une entrée avec rangements, Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux prolongé par un salon (ou possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins), Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Un dressing. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave, d'une place de parking privative ainsi que d'un local à vélos. L'appartement nécessite un rafraîchissement complet, ce qui constitue un véritable atout pour créer un intérieur à votre image ou optimiser sa rentabilité locative. Les + : ✅ Résidence avec ascenseur très bien entretenue ✅ Secteur recherché, proche des commerces, transports et écoles ✅ Balcon avec vue dégagée ✅ Cave et parking privatif ✅ Beau potentiel d'aménagement ✅ Idéal premier achat ou investissement patrimonial Une belle opportunité pour devenir propriétaire à moindre coût ou réaliser un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
11
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06 09 92 78 79
127 200 €
(1 674 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Gazonfier
Grand appartement T4, rénové, GAZONFIER - Appartement T4 traversant - Gazonfier - Le Mans
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant de type 4 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux à un prix particulièrement attractif.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant une vue dégagée sur les espaces verts et le jardin de la résidence. Le salon-séjour spacieux constitue un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace repas fonctionnel et moderne.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, parfaitement entretenues, ainsi qu'une vaste salle d'eau contemporaine avec double vasque et grande douche. Les nombreux rangements participent au confort quotidien.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et les espaces arborés, apportant calme et sérénité tout au long de l'année.
Les atouts :
- Appartement traversant très lumineux
- Type 4 de grande superficie
- Excellent état général - aucun travaux à prévoir
- Grand salon-séjour convivial
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres confortables
- Grande salle d'eau moderne avec double vasque
- Vue agréable sur les jardins
- Parking extérieur collectif
- Proche commerces, écoles, transports et services
- Prix particulièrement compétitif sur le secteur
Situé dans le quartier apprécié de Gazonfier, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
4
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02 57 53 63 41
159 400 €
(1 423 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Gazonfier
Iad France - Anne Vidalin vous propose : Gazonfier, T4 bien exposé de 112 m², comprenant une pièce de vie de 32 m² donnant sur balcon et cuisine ouverte, trois chambres avec la possibilité d'une 4ème, une salle d'eau, buanderie, wc, loggia et cellier. Possibilité de créer une deuxième salle de bains (arrivées en attente). À proximité du parc de Gazonfier, des bus, commerces et école. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
14
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06 88 81 81 06
120 500 €
(1 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Mans Gazonfier
APPARTEMENT TROIS CHAMBRES - BALCON - QUARTIER GAZONFIERVotre Agence Century 21 Harmony vous propose cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.Il est composé d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un salon-séjour avec balcon. Vous disposerez également d'un W.C. indépendant, une salle de bain, trois chambres et un dressing.Possibilité de créer une quatrième chambre en séparant le salon-séjour.L'appartement possède également une cave.Chauffage et eau chaude collectif.Possibilité d'acquérir un garage en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
7
Vue 3D
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02 52 84 11 63
183 750 €
(2 112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Mans Gazonfier
Appartement T4 avec grande terrasse, cave et garage Quartier Gazonfier Le Mans Situé dans le quartier recherché de Gazonfier au Mans, cet appartement T4, 86,66 m2, se trouve au 2ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Disponible de suite, il offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L’entrée dispose d’un placard de rangement et mène à un dressing indépendant. Le grand salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre directement sur une grande terrasse de 17 m2, bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Elle donne également accès à la terrasse et nécessite un simple rafraîchissement pour être remise au goût du jour. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. De nombreux placards intégrés viennent compléter les espaces de rangement. Le chauffage au sol est collectif, tout comme l’eau chaude. Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien. Quelques rafraîchissements de décoration sont à prévoir, sans gros travaux à envisager. Aucun travaux importants ne sont prévus au sein de la copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
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02 52 84 04 41
198 000 €
(1 817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Mans Gazonfier
Idéalement situé dans le quartier recherché de Gazonfier, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence calme.Bénéficiant d'une triple exposition, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon agréable.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.De nombreux rangements complètent le bien : placards intégrés, dressing et cellier.Le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
6
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02 52 84 13 12
72 000 €
(947 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Mans Pontlieue - Rocade
Découvrez cet appartement T4 de 76 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée.Il comprend un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, trois chambres, un couloir avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Chauffage collectif.Une cave vient compléter ce bien.Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel après travaux.Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
6
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02 52 84 13 12
115 990 €
(1 526 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Pontlieue - Rocade
72100 LE MANSIDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTSIDEAL POUR LES INVESTISSEURSIDEAL POUR LES PERSONNES AYANT DES ANIMAUXVotre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement avec 2 balcons de 4 pièces de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Le Mans.Cet appartement au RDC comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une SDB, un WC et un cellier.Place de parking extérieure privative.Proximité des transports, des commerces et des écoles.Proximité de la gare, du circuit des 24 heures.LES ATOUTS DE CETTE MAISON :- Habitable de suite,- Appartement rénové au goût du jour,- Cuisine récente aménagée et équipée,- 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour,- 1 balcon avec accès direct à 2 chambres,- Faible montant de charge (75 euros / mois),- Proximité du tram, des commerces et des écoles,- Proximité de la gare,- Volets roulants électriques,,- Place de parking extérieure privative,- Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité,- Possibilité de location longue durée,- Proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare,- Accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs,- Superbe environnement extérieur au bord de l' huisne,- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).Prix de 115 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).DPE : Classe D - GES : classe DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 euros et 1 980 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
12
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06 64 81 57 40
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
132 000 €
(1 245 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Pontlieue - Rocade
À vendre à Le Mans, un superbe appartement lumineux de 105,92 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, idéalement placé dans le quartier Pontlieue - Rocade. Ce bien offre trois chambres spacieuses et un espace de vie convivial avec chauffage individuel.Profitez d'un cadre de vie pratique avec le bus. Pour vos courses, vous trouverez des commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles à pied.Pour vos loisirs, le Parc à Fourrage est à 3 minutes à pied, et pour des balades en nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité complètent ce cadre de vie idéal. Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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02 52 84 04 05
116 600 €
(1 495 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Oasis - Maroc
LE MANS CITE DES PINS APPARTEMENT RENOVE PROCHE CENTRE DES EXPOSITIONS - Découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage de l'immeuble.
Très lumineux et avec une très belle vue, vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle et d'un balcon.
La copropriété, bien entretenue, est à proximité des commerces et des transports en commun.
Idéal pour sa résidence principale ou de l'investissement.
Aucun tarvaux à prévoir.
Cave.
Stationnement très facile. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 260,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 116 600,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
Gaz
23/10/26
23/10
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02 57 53 63 41
124 500 €
(1 324 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Mans Sablons Est
QUARTIER ÉPAUÀ vendre, bel appartement 4 pièces de 94 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne qui crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir.Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement dispose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et de rangements bien pensés.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, la résidence dispose d'un parking privatif.Situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement réunit […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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02 52 84 13 12
225 858 €
(2 721 €/m²)
Appartement 4 pièces
MARC SANGNIER
Exceptionnel au Mans ! Arrêtez de payer un loyer, devenez propriétaire de votre T2 à partir de seulement 105 500 euros*. Une occasion rare de devenir propriétaire au Mans : vous avez un projet, nous avons un prix ! Inscrivez-vous au lancement commercial les 6 et 7 novembre sur le site même de la résidence. Au Mans, quartier Sud, à deux pas de toutes les commodités, découvrez 43 appartements du studio au 4 pièces. Profitez de prix très attractifs grâce à la TVA réduite à 5,5% pour rendre votre projet accessible. Étude financière gratuite et personnalisée avec un conseiller expert. Inscrivez-vous ! (* selon stock disponible) Contactez-nous dès à présent […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
Pkg
2ème étage
22/10/26
22/10
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01 55 18 70 00
225 858 €
(2 721 €/m²)
Appartement 4 pièces
MARC SANGNIER
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83m²
Pkg
3ème étage
22/10/26
22/10
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225 858 €
(2 721 €/m²)
Appartement 4 pièces
MARC SANGNIER
Exceptionnel au Mans ! Arrêtez de payer un loyer, devenez propriétaire de votre T2 à partir de seulement 105 500 euros*. Une occasion rare de devenir propriétaire au Mans : vous avez un projet, nous avons un prix ! Inscrivez-vous au lancement commercial les 6 et 7 novembre sur le site même de la résidence. Au Mans, quartier Sud, à deux pas de toutes les commodités, découvrez 43 appartements du studio au 4 pièces. Profitez de prix très attractifs grâce à la TVA réduite à 5,5% pour rendre votre projet accessible. Étude financière gratuite et personnalisée avec un conseiller expert. Inscrivez-vous ! (* selon stock disponible) Contactez-nous dès à présent […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
Pkg
1er étage
22/10/26
22/10
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01 55 18 70 00
224 979 €
(2 711 €/m²)
Appartement 4 pièces
MARC SANGNIER
Exceptionnel au Mans ! Arrêtez de payer un loyer, devenez propriétaire de votre T2 à partir de seulement 105 500 euros*. Une occasion rare de devenir propriétaire au Mans : vous avez un projet, nous avons un prix ! Inscrivez-vous au lancement commercial les 6 et 7 novembre sur le site même de la résidence. Au Mans, quartier Sud, à deux pas de toutes les commodités, découvrez 43 appartements du studio au 4 pièces. Profitez de prix très attractifs grâce à la TVA réduite à 5,5% pour rendre votre projet accessible. Étude financière gratuite et personnalisée avec un conseiller expert. Inscrivez-vous ! (* selon stock disponible) Contactez-nous dès à présent […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
Pkg
22/10/26
22/10
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01 55 18 70 00
203 300 €
(2 186 €/m²)
Appartement 4 pièces
Changé
À découvrir rapidement sur la commune très recherchée de Changé ! Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception en duplex, situé au cœur d'une petite résidence calme, sécurisée construite en 2008.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière : un vaste salon-séjour de 34 m² ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Un WC séparé vient compléter ce premier niveau pour plus de confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres lumineuses et confortables, ainsi qu'une salle d'eau équipée de son propre WC.Une place de parking privée complète l'ensemble, garantissant un stationnement facile et sécurisé.Un bien rare sur le marché qui allie le charme et la distribution […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 52 84 03 75
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