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Vente appartement (4 pièces) à Baracé et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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299 000 €
(2 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
Iad France - Olivier Pipala vous propose : Saisissez une opportunité rare et pleine de caractère ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 107 m², niché au cOEur d'une demeure de caractère, dans un environnement privilégié du secteur très recherché du Lac de Maine à Angers. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image, où le charme de l'ancien se marie à un projet de vie contemporain. L'appartement comprend : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Deux belles chambres aux volumes généreux. Un chauffage individuel. Des menuiseries récemment remplacées, garantissant un confort accru. Deux places de stationnement privatives. Une cave, idéale pour le rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement du Lac de Maine, de la gare d'Angers et de l'ensemble des commerces et services. Que vous soyez amateur de patrimoine, en quête d'un bien de prestige à personnaliser ou investisseur à la recherche d'un bien d'exception, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Un lieu chargé d'histoire, des volumes remarquables et un potentiel exceptionnel : une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette adresse unique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 25 53 94
199 900 €
(2 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
ANGERS - Appartement triplex avec balcons et grand box motoriséSitué dans le secteur du Lac de Maine, cet appartement à rafraichir de 96 m² en duplex allie luminosité, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC.A l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle de douches avec WC, et un grand placard de rangement.Le dernier niveau offre un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.Ce bien est complété par un box fermé de 20 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner ou créer un espace de stockage supplémentaire.Appartement lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI ? 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.Mandat réf : 4403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix net vendeur de 190000 euros et 9900 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mentions obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 64 48 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
229 000 €
(2 544 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Bel appartement duplex de 4 pièces à vendre à Angers Lac de Maine Découvrez cet appartement situé à Angers. Niché au cOEur d'un quartier résidentiel paisible et arboré, cet appartement saura vous combler par son environnement calme. Construit en 1983, ce logement de 90.2 m² situé au 2ème étage d'un immeuble vous offrira un cadre de vie privilégié. À proximité : les transports en communs, écoles et commerces. Des travaux ont été réalisés récemment : - Cuisine aménagée et équipée en avril 2025. - Salle d'eau + production d'eau chaude en avril 2025. - Les huisseries en septembre 2023. Pour compléter ce bien, vous avez un grand dressing, un double garage de 27 m² ainsi que deux terrasses avec vue sur le parc de la copropriété et un local à vélos. Les derniers travaux de copropriété sont prévus et déjà payés par les copropriétaire actuels, peinture des façades et démoussage des couvertures. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un bien d'exception à Angers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
21
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06 17 19 77 32
249 900 €
(2 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas.Situé au rdc d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce T4 intégralement refait à neuf. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Ce bien comprend, une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée/salle à manger, 2 chambres et 1 bureau, une salle de douche avec WC et WC.Le tout complété par un jardin de 150m² (dont une terrasse de 19m²) et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule.Pompe à chaleur pour un confort été comme hiver.Charges : 50 euros/moisDPE du 04/05/2026Consommation énergétique D : 206 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 8CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1550 et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
1
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06 01 91 03 06
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
231 000 €
(2 718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
Une nouvelle opportunité arrive sur le secteur de Belle-Beille.
Situé au 9ème étage d'une résidence, cet appartement traversant de 85 m2 séduit par sa luminosité, sa vue entièrement dégagée et son fort potentiel.
A deux pas des facultés et du tramway, il bénéficie d'un emplacement idéal, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Aujourd'hui aménagé en colocation avec 4 chambres, il est clé en main : sols et murs ont été rénovés, permettant une mise en location immédiate et une belle rentabilité.
Vous préférez un projet de vie ? Il est tout à fait possible de réaménager les espaces pour retrouver un confortable appartement familial avec un vaste séjour et 3 chambres.
REF: 37850
DPE: E (282) / GES: E (58)
*prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
7
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02 59 08 64 77
249 900 €
(2 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas.Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce superbe T4 intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Ce bien comprend, une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de douche avec WC et WC.Le tout complété par un balcon et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule.Pompe à chaleur réversible pour un confort été comme hiver.Charges : 50 euros/moisDPE du 29/062026Consommation énergétique C : 111 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 970 et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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06 01 91 03 06
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
239 500 €
(2 785 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas.Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce superbe T3 intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Ce bien comprend, une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de douche avec WC , lingerie et WC.Le tout complété par une terrasse exposée sud et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule.Pompe à chaleur réversible pour plus de confort été comme hiver.Charges: 50 euros/moisDPE du 29/06/2026Consommation énergétique C : 145 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1150 et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 01 91 03 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
305 900 €
(3 362 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
T4 d'environ 91m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence situé au coeur du quartier Belle-Beille. L'appartement offre de plain pieds une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31.23m² donnant sur la terrasse d'environ 13m², orientée ouest. Un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc et un 2nd wc indépendant. Une place de parking privative sécurisée est incluse. Le logement est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d'éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale.Les prix affichés sont communiqués en TVA 20%. RE 2020.RDV dans votre agence SDSimmo pour découvrir les avantages d'un logement neuf. Contactez-nous.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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02 52 88 14 39
179 000 €
(2 754 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
Appartement T4 rénové Colocation en place . Situé dans un quartier calme et recherché de Belle-Beille à Angers, découvrez ce T4 lumineux de 3 chambres, actuellement exploité en colocation avec une belle rentabilité brute d’environ 9 %. Appartement entièrement refait à neuf en 2018. Faibles charges de copropriété. 1er étage sans ascenseur. Exposition plein sud. Vue dégagée sur le parc. Très lumineux toute la journée. L’appartement se compose : de 3 chambre, d’une cuisine moderne et tendance, d’une salle de bain rénovée avec goût, d’un espace de vie agréable et fonctionnel. Emplacement stratégique : à seulement 400 m du tramway, proche de la nouvelle piscine de Belle-Beille, accès rapide aux universités et commodités. Idéal pour un investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 41 87 79 76
441 000 €
(4 282 €/m²)
Appartement 4 pièces
79-85 Avenue du Général Patton
Située avenue Patton à Angers, L’Évidence incarne une nouvelle façon d’habiter la ville, entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Cette résidence propose des appartements du T1 au T6, pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables.
Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses, soigneusement optimisées pour s’adapter à tous les modes de vie : résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Les appartements se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou loggias, véritables pièces de vie supplémentaires.
Chaque logement dispose de son propre stationnement, et plus particulièrement d'un garage et d'une cave à partir du T3.
Conçue dans une démarche durable, L’Évidence répond aux exigences environnementales actuelles avec des prestations de qualité : norme RE 2020 seuil 2025, raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables, isolation performante et équipements modernes.
Accessible sous conditions, le programme est éligible à des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l’accession à la propriété dans un secteur recherché.
L’Évidence à Angers représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir (LLI et loi Jeanbrun) dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et […] Voir le programme immobilier neuf >>
103m²
24/07/26
24/07
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02 58 39 92 32
419 000 €
(4 190 €/m²)
Appartement 4 pièces
79-85 Avenue du Général Patton
Située avenue Patton à Angers, L’Évidence incarne une nouvelle façon d’habiter la ville, entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Cette résidence propose des appartements du T1 au T6, pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables.
Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses, soigneusement optimisées pour s’adapter à tous les modes de vie : résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Les appartements se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou loggias, véritables pièces de vie supplémentaires.
Chaque logement dispose de son propre stationnement, et plus particulièrement d'un garage et d'une cave à partir du T3.
Conçue dans une démarche durable, L’Évidence répond aux exigences environnementales actuelles avec des prestations de qualité : norme RE 2020 seuil 2025, raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables, isolation performante et équipements modernes.
Accessible sous conditions, le programme est éligible à des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l’accession à la propriété dans un secteur recherché.
L’Évidence à Angers représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir (LLI et loi Jeanbrun) dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et […] Voir le programme immobilier neuf >>
100m²
24/07/26
24/07
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02 58 39 92 32
398 000 €
(4 523 €/m²)
Appartement 4 pièces
79-85 Avenue du Général Patton
Située avenue Patton à Angers, L’Évidence incarne une nouvelle façon d’habiter la ville, entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Cette résidence propose des appartements du T1 au T6, pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables.
Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses, soigneusement optimisées pour s’adapter à tous les modes de vie : résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Les appartements se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou loggias, véritables pièces de vie supplémentaires.
Chaque logement dispose de son propre stationnement, et plus particulièrement d'un garage et d'une cave à partir du T3.
Conçue dans une démarche durable, L’Évidence répond aux exigences environnementales actuelles avec des prestations de qualité : norme RE 2020 seuil 2025, raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables, isolation performante et équipements modernes.
Accessible sous conditions, le programme est éligible à des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l’accession à la propriété dans un secteur recherché.
L’Évidence à Angers représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir (LLI et loi Jeanbrun) dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et […] Voir le programme immobilier neuf >>
88m²
24/07/26
24/07
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02 58 39 92 32
149 604 €
(2 200 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
A seulement 10 minutes à pied du campus universitaire de Belle-Beille, découvrez cet appartement de type 3/4 de 68,12 m2, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé dans un environnement recherché par les étudiants, ce bien offre un fort potentiel d'optimisation, notamment avec la possibilité de créer une troisième chambre.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un dressing. Une loggia vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable.
En annexes, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure, d'un garage, d'une cave et d'un accès à un grenier collectif.
Le bien est actuellement loué avec un loyer de 668 euros hors charges, auquel s'ajoutent 62 euros de provisions sur charges.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant allier sécurité locative et potentiel de valorisation.
A visiter sans tarder. (6.86 […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 52 88 14 31
299 000 €
(3 646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
Appartement, garage et stationnement aérien dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la Place Bichon.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Dans une résidence calme, cet appartement, de 4 pièces traversant et d'une superficie de 82 m2, offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé. Un parking couvert , un stationnement aérien et une cave complètent ce bien.
Crèche, école et commerces à proximité immédiate. Idéal pour tout faire à pied au quotidien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780euros et 1110euros Pour la date de référence 01/01/2021.
Prix 299 000euros FAI
Prix hors honoraires 294 000euros
Honoraires charge acquéreur 5000euros
Pas de procédure en cours
charges annuelles 2547 euros / AN
DPE C/C
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82m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 33 50 41 77
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02 41 05 90 46
399 000 €
(4 071 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avrillé
Appartement neuf 4 pièces, 98 m² AVRILLE PLATEAU DE LA MAYENNE.Ce bien neuf au dernière étage avec ascenseur au calme propose:Une magnifique terrasse et une coursive pour profiter d'un extérieur.Sont intérieur se constitue d'une entrée avec espace rangement intégré, d'un espace à vivre de 50 m², de deux suite parentale. (possibilité de créer une troisième chambres dans les plans de départ de l'appartement), d'un dégagement, deux WC dont un indépendant.LES ATOUTS DE JOLI BIEN:Une localisation proche du TRAM et des services.Un bien neuf adapté au handicap.Un extérieur confortable et ombragé.Des matériaux de qualité.Un grand garage de 31 m² équipé d'un portail automatique et de l'électricité.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 275Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 4563CCGPrix de vente du bien : 399000 euros.Prix du bien hors honoraires : 380000 euros.Honoraires TTC : 5 % soit 19000 euros.Honoraires à la charge : acquéreur.Consommation d'énergie primaire : 63kWh/m²/an.Émission de Gaz à effet de serre : 5KgCO²/m²/an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 euros et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
Gge
28/07/26
28/07
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06 81 65 10 68
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
259 308 €
(3 324 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avrillé
Retour à la venteSitué 107 AVENUE PIERRE MENDÈS-FRANCE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 8.1 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
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7
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06 66 59 00 22
194 000 €
(2 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Avrillé
À Avrillé, aux portes d’Angers, dans le secteur recherché du Val d’Or, découvrez ce lumineux appartement de 92 m² situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une vaste entrée, d’un salon-séjour ouvrant sur deux balcons, dont un exposé plein Sud, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, une salle de bains et des WC séparés. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct au balcon. Une cave en rez-de-chaussée et la présence d’un gardien complètent ce bien. Le chauffage collectif et l’eau sont inclus dans les charges, vous permettant de mieux maîtriser votre budget. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Angers, cet appartement fonctionnel et idéalement situé conviendra parfaitement à un couple ou une famille.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3005 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
6
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06 84 79 60 90
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05 32 09 35 85
273 000 €
(2 967 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avrillé
À Avrillé, dans le secteur recherché du Val d’Or, découvrez ce bel appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec soin.
D’une superficie de 92,26 m², il séduit par son agréable séjour-salon de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud sur la pièce de vie. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon de 9,50 m², parfait pour profiter d’un extérieur confortable.
L’appartement offre trois chambres, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu’un agencement idéal pour une vie harmonieuse. Une cave et un garage box fermé viennent compléter ce bien et apportent un vrai confort au quotidien.
Classé DPE C, il combine confort, luminosité et performance […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
6
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02 52 88 14 38
389 300 €
(4 141 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Avrillé
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - AVRILLE
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 4 d'environ 95 m2, offrant un cadre de vie privilégié où le confort d'un appartement se conjugue avec les avantages d'une maison grâce à ses beaux espaces extérieurs.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 37 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte de plus de 33 m2, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
A l'extérieur, le jardin privatif de 184 m2 offre un environnement verdoyant et intimiste.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux. Son emplacement, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, en […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
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11
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02 52 88 13 50
229 000 €
(3 095 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avrillé
Avrillé - Appartement T4 avec terrasse
Vivez dans un environnement privilégié, entre nature, commerces et transports !
Découvrez cet appartement de 4 pièces de 73 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur et beaux espaces verts paysagers dans le quartier Bois du Roy, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié
Dès l'entrée, vous découvrez une entrée desservant en étoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 21 m², prolongée par une terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une place de stationnement est également prévue.
Un emplacement recherché à proximité du Tram, des commerces du centre-ville, du marché, d'une crèche, des écoles, et également un parc, un complexe sportif à proximité. La Gare d'Angers accessible directement en Tram - Accès rapide aux autoroutes A11 et A87.
Dans la résidence : aire de jeux pour enfants, verger partagé
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les critères d'un achat serein et durable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement.
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
1
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06 63 25 30 84
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02 51 01 60 24
314 175 €
(3 696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Avrillé
AVRILLE en exclusivité chez SergicBel appartement de type 3 au dernier étage avec grande terrasse proche du Tram et des commerces.Venez découvrir ce joli bien situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce spacieux T3 offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée.Composition de l'appartement :. Entrée avec rangements. Salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse. Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. Suite parentale avec salle de douche privative. Deuxième chambre avec placard intégré. Salle de bains indépendante. WCAnnexes :. Cave. Garage boxé. Place de parking privéeInformations sur la copropriété :. Copropriété de 443 lots, dont 155 appartements. Charges annuelles : 2 500 euros comprenant : l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts, l'assurance de copropriété et le syndicPour la visite, contacter Nadia GAUFRETEAU Copropriété de 443 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
22/07/26
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199 900 €
(2 530 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Avrillé
Iad France - Florence Guerin vous propose : COUP DE COEUR - AVRILLÉ / ANGERS - PARC DE LA HAYE - T4 DE 79 m² AVEC GARAGE, CAVE ET 3 BALCONS Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Avrillé, au coeur du très prisé PARC DE LA HAYE, découvrez ce bel appartement traversant de 79 m² situé au 2ème et DERNIER ETAGE d'une résidence calme et parfaitement entretenue de seulement 12 logements. Dés l'Entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cet appartement soigneusement entretenu au fil des années. Le Séjour (18 m² environ) et la Salle à Manger (12,5 m² environ) offrent un espace de vie chaleureux, prolongé par un vaste BALCON de 13 m² environ exposé SUD-OUEST, idéal pour profiter des belles journées et des couchers de soleil. La Cuisine indépendante bénéficie également de son propre BALCON de 5 m² environ, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 belles Chambres de 12 m² environ chacune avec accès extérieur, d'une Salle de Bain récemment rénovée avec goût et un WC indépendant. Les prestations sont complétées par une grande CAVE privative de 12 m² environ et d'un GARAGE fermé de 13,58 m² environ et un LOCAL VELOS collectif et sécurisé. L'appartement est parfaitement entretenu avec fenêtres et portes fenêtres doubles-vitrage, volets roulants électriques. L'accès au 2ème étage se fait sans ascenseur. Un rafraichissement général de l'appartement est à prévoir hors salle de bain. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une 3ème Chambre à la place de la salle à manger, selon vos besoins. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec un magnifique Parc Arboré et clos de 4 000 m² environ réservé aux copropriétaires. La copropriété est saine et très bien entretenue. Vous êtes situés à proximité immédiate des transports, commerces de proximités et supermarchés, écoles, et proche CENTRE-VILLE D'ANGERS (15 MINUTES […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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171 900 €
(2 046 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Avrillé
Situé en plein coeur d'Avrillé, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de type 4 situé au 1er étage offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine.
La partie nuit comprend un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
DPE : D (232) - GES : D (48)
REF : 37417
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur (7.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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249 000 €
(3 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Avrillé
Situé à Avrillé, quartier Ardenne, appartement de 2019 en duplex de 81,54 m2. Il offre une pièce de vie très lumineuse avec accès à une première terrasse, cuisine ouverte aménagé/équipée, un cellier et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et WC ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter l'ensemble. Deux stationnements et un local vélo. Un bien fonctionnel, bien agencé, dans un environnement calme. (6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours) - dont 9 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 60 30 30
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349 000 €
(4 363 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chemin de Lieru
[SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un nouveau bâtiment ! Découvrez de nouveaux appartements disponibles ! ORIGIN’ est une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les principaux atouts de la résidence : - À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias »- Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager- Performances énergétiques optimisées- Piste cyclable au pied de la résidence. Devenez propriétaire à Avrillé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
3ème étage
25/07/26
25/07
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