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Vente appartement (4 pièces) à Aubenas Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 appartements en vente à Aubenas
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80 000 €
(1 250 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubenas
Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Situé proche du centre-ville d’Aubenas au deuxième étage d'une copropriété, cet appartement d'environ 64 m² saura vous séduire par sa qualité d’agencement. Il se compose de : deux chambres, d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon séjour, d’une salle d’eau avec WC. Vous profitez également de nombreux atouts rares dans le secteur : -Parking gratuit à 100m à pied. -A quelques minutes à pied de la gare routière. -Proche de toutes les commodités. -Vendu avec locataire, loué 565€ avec un bail de 3 ans. Les espaces ont été pensés pour offrir un cadre de vie chaleureux et pratique sans aucuns travaux à prévoir. Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués ces dernières années : la couverture a été refaite fin d’année 2023, peinture et électricité début 2025 et salle d’eau, WC et cuisine équipée début 2026. Le bien bénéficie de radiateur électrique assurant, confort et performance. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché d’Aubenas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 50 23 80
145 000 €
(1 611 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubenas
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Appartement avec double entrée – Aubenas (07) Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur la commune d’Aubenas, cet appartement offre une configuration rare et fonctionnelle, idéale pour optimiser un projet de vie ou un investissement. Caractéristiques principales : * Environ 90 m² habitables * Double entrée indépendante, permettant différentes possibilités d’exploitation * 3 chambres * 2 salles d’eau * Deux points d’eau cuisine, facilitant une éventuelle division ou usage mixte * Terrasse et balcon exposés sud Les atouts : * Résidence sécurisée * Exposition agréable et lumineuse * Bien adapté à un projet locatif ou à un premier achat ou autre grâce à son emplacement * Possibilité d’aménagement en deux espaces distincts Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 46 79 24
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