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Vente appartement (4 pièces) à Arès et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.28 appartements en vente proche de Arès
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325 000 €
(3 652 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
124 Avenue de la Côte d'Argent
Cette résidence haut de gamme est idéalement située à proximité de la gare, tout en s'intégrant parfaitement dans un quartier résidentiel de Biganos. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent un cadre paisible, confortable et moderne avec toutes les commodités attendues d’un bien immobilier neuf.Les pièces spacieuses baignent dans la lumière naturelle, accentuée par les grandes fenêtres. Les appartements sont dotés de matériaux de qualité et d'une isolation thermique optimale, ce qui leur confère une acoustique confortable. Vous y trouverez des cocons intimes pour vous, votre conjoint ou votre famille.Les appartements sont adaptables à vos besoins et sont profondément fonctionnels. Ils peuvent se transformer en espace de travail, chambre d'enfant, atelier d'artiste, salle de jeux, dressing ou tout autre espace de vie. Vous pouvez personnaliser votre propriété selon vos souhaits dans ces appartements futuristes qui évoluent avec vos projets de vie.Les balcons et les loggias qui ornent la majorité des appartements offrent une véritable extension de l'espace de vie et peuvent servir de second salon. Enfin, des parkings privés sont disponibles pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
89m²
3 chb
Sud est
25/10/26
25/10
5
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04 28 15 10 24
316 000 €
(3 718 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Teich
Iad France - Frederic Rouvin vous propose : Au TEICH Idéal pour y vivre à l’année, passer vos vacances ou réaliser un investissement locatif, ce bel appartement vous séduira par sa situation privilégiée. À proximité immédiate de la célèbre réserve ornithologique, découvrez ce grand appartement lumineux en rez-de-jardin, en très bon état général. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un cellier, ainsi que d’un vaste séjour avec cuisine ouverte attenante, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez d’une belle terrasse privative sans vis-à-vis direct, avec une vue agréable sur le parc du port. L’environnement est calme tout en restant proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Un appartement rare, alliant confort, nature et praticité. IMPORTANT : Ravalement de façade prévu à la charge du propriétaire actuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 60 80 42 59
354 300 €
(4 429 €/m²)
Appartement 4 pièces
ANGLE AVENUE COULET / AVENUE DE LA COTE D'ARGENT
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
EN BONUS, JUSQU'AU 31/10 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS**
Votre studio à partir de
639 euros / mois*
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du Teich !
Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'Arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme RE 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du Teich à 550 m (reliant Arcachon en 16 min et Bordeaux Saint-Jean […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
23/10/26
23/10
10
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01 55 60 48 48
406 000 €
(8 638 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cap-ferret
Iad France - Florian Arar vous propose : LÈGE-CAP-FERRET - APPARTEMENT - T4 47 m² - TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Lège-Cap-Ferret, bien situé à 500 m de la plage et en face du marché et du supermarché, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de cette destination prisée du Bassin d'Arcachon. Ce T4 de 47 m², en très bon état, se trouve au premier niveau d'une résidence de plain-pied et bénéficie d'une exposition est pour des matinées lumineuses. L'appartement s'articule autour d'un séjour / cuisine de 17 m², pièce de vie centrale lumineuse et bien proportionnée, ouverte sur l'espace de vie quotidien. La chambre, spacieuse avec ses 10 m², offre un vrai confort de repos. Le logement dispose également de 2 bureaux fonctionnels — adaptés pour le télétravail ou un usage en chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement profite d'un balcon et d'une terrasse, cette dernière offrant un espace extérieur appréciable pour les bons jours face à l'animation du marché local. À deux pas de la plage et de toutes les commodités du quotidien, ce bien compact et bien agencé constitue une possibilité peu courant sur le secteur de Lège-Cap-Ferret. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 406000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
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06 63 27 46 14
367 000 €
(3 634 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Viviane Bastiao vous propose : EXCLUSIVITÉ – GUJAN-MESTRAS CENTRE-VILLE | SUPERBE APPARTEMENT DE 101 m² Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Au cOEur de Gujan-Mestras, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 101 m² loi Carrez, entièrement rénové et repensé avec goût. Dès les premiers pas, vous serez séduits par l’élégance de la rénovation, les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse qui se dégagent de ce bien. Ici, tout a été pensé pour offrir un intérieur actuel, confortable et facile à vivre, avec une décoration soignée et des prestations au goût du jour. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L’appartement propose trois belles chambres, offrant à chacun son espace et permettant d’imaginer aussi bien une vie de famille qu’un pied-à-terre confortable sur le Bassin. Installé au sein d’une résidence sécurisée, ce bien réunit les qualités que l’on recherche : emplacement central, beaux volumes, rénovation récente et confort au quotidien. Et surtout, vous profitez d’un emplacement privilégié à Gujan-Mestras, permettant de rejoindre facilement commerces, services et toutes les commodités de la vie quotidienne, tout en bénéficiant de la douceur de vivre emblématique du Bassin d’Arcachon. Un appartement rare sur le marché, où l’on se sent immédiatement chez soi. - 101 m² loi Carrez - 3 chambres - Entièrement rénové - Résidence sécurisée - Plein centre de Gujan-Mestras Un bien clé en main, prêt à accueillir votre nouvelle histoire Une visite suffit parfois pour avoir le coup de cOEur Contactez-moi pour découvrir ce bien en exclusivité et laissez-vous séduire par son charme La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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7
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07 60 13 66 50
485 000 €
(6 467 €/m²)
Appartement 4 pièces
10 Avenue de Césarée
À Gujan-Mestras, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon. Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les services, le marché et les restaurants. La gare SNCF, qui relie notamment Bordeaux, facilite également les déplacements réguliers. À proximité, les ports ostréicoles, les plages du Bassin et les nombreuses pistes cyclables invitent à profiter pleinement de l’art de vivre local.La résidence accueille 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisés permettent d’exploiter chaque surface avec efficacité, tandis que les pièces de vie agréables créent une atmosphère chaleureuse au quotidien.Selon les typologies, les prestations comprennent une cuisine équipée, des placards aménagés, une salle de bains contemporaine avec douche ainsi que des revêtements stratifiés dans les chambres. L’isolation thermique et acoustique performante participe également au confort des résidents au fil des saisons.Véritable écrin de verdure en centre-ville, la résidence s’inscrit dans un environnement paysager particulièrement soigné. Traversé par le ruisseau du Bourg, le projet intègre des jardins arborés, des cheminements piétons, une passerelle et un ponton, créant un cadre naturel propice à la détente.Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
24/10/26
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04 28 15 10 24
399 900 €
(4 999 €/m²)
Appartement 4 pièces
160b Av du Mal de Lattre de Tassigny
Ce programme immobilier neuf à Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d’Arcachon, offre un cadre de vie entre forêts de pins, paysages marins et cabanes colorées, dans un quartier calme et pavillonnaire à proximité des commerces, services et plages.La résidence sécurisée et accessible à pied abrite 34 logements neufs, du studio au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments. Elle respecte les normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique de haute qualité.Les appartements disposent d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, illuminé par de larges baies vitrées qui maximisent l’apport de lumière naturelle. Ces ouvertures sont équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. Les chambres, situées en retrait, offrent des espaces intimistes avec placards aménagés, et chaque logement est doté d’un chauffage individuel électrique.Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin au rez-de-chaussée, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. Pour compléter cette offre, la résidence inclut un parking pour le stationnement des véhicules, offrant ainsi un […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
3 chb
Sud
26/10/26
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397 900 €
(4 794 €/m²)
Appartement 4 pièces
160b Av du Mal de Lattre de Tassigny
Ce programme immobilier neuf à Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d’Arcachon, offre un cadre de vie entre forêts de pins, paysages marins et cabanes colorées, dans un quartier calme et pavillonnaire à proximité des commerces, services et plages.La résidence sécurisée et accessible à pied abrite 34 logements neufs, du studio au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments. Elle respecte les normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique de haute qualité.Les appartements disposent d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, illuminé par de larges baies vitrées qui maximisent l’apport de lumière naturelle. Ces ouvertures sont équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. Les chambres, situées en retrait, offrent des espaces intimistes avec placards aménagés, et chaque logement est doté d’un chauffage individuel électrique.Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin au rez-de-chaussée, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. Pour compléter cette offre, la résidence inclut un parking pour le stationnement des véhicules, offrant ainsi un […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
3 chb
Nord
26/10/26
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399 900 €
(4 999 €/m²)
Appartement 4 pièces
160b Av du Mal de Lattre de Tassigny
Ce programme immobilier neuf à Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d’Arcachon, offre un cadre de vie entre forêts de pins, paysages marins et cabanes colorées, dans un quartier calme et pavillonnaire à proximité des commerces, services et plages.La résidence sécurisée et accessible à pied abrite 34 logements neufs, du studio au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments. Elle respecte les normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique de haute qualité.Les appartements disposent d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, illuminé par de larges baies vitrées qui maximisent l’apport de lumière naturelle. Ces ouvertures sont équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. Les chambres, situées en retrait, offrent des espaces intimistes avec placards aménagés, et chaque logement est doté d’un chauffage individuel électrique.Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin au rez-de-chaussée, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. Pour compléter cette offre, la résidence inclut un parking pour le stationnement des véhicules, offrant ainsi un […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
3 chb
Sud
26/10/26
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395 900 €
(5 011 €/m²)
Appartement 4 pièces
160b Av du Mal de Lattre de Tassigny
Ce programme immobilier neuf à Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d’Arcachon, offre un cadre de vie entre forêts de pins, paysages marins et cabanes colorées, dans un quartier calme et pavillonnaire à proximité des commerces, services et plages.La résidence sécurisée et accessible à pied abrite 34 logements neufs, du studio au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments. Elle respecte les normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique de haute qualité.Les appartements disposent d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, illuminé par de larges baies vitrées qui maximisent l’apport de lumière naturelle. Ces ouvertures sont équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. Les chambres, situées en retrait, offrent des espaces intimistes avec placards aménagés, et chaque logement est doté d’un chauffage individuel électrique.Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin au rez-de-chaussée, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. Pour compléter cette offre, la résidence inclut un parking pour le stationnement des véhicules, offrant ainsi un […] Voir le programme immobilier neuf >>
79m²
3 chb
Sud
26/10/26
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424 000 €
(4 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable appartement situé Gujan-Mestras (33470)Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 90m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, à proximité de tous les commerces de Gujan-Mestras.Le bien offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie.Vue dégagée et agréable orientée Sud-Ouest.L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec plusieurs portes fenêtres donnant accès à une terrasse filaire, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une buanderie avec rangements et des toilettes séparées.Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur.N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, proche du bassin d'Arcachon et de la Hume.Les + du bien :- Lumineux et vue dégagée- Climatisation réversible- Grande terrasse- Au proximité des commercesÀ noter :- Taxe foncière : 1580€ / an- Le bien est soumis au statut de copropriété.- Aucune procédure en cours- Tout à l'égout- Classe énergie : C (153 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO₂/m².an).Prix de vente : 413 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
13
Vue 3D
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07 62 81 07 29
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09 71 00 58 38
514 000 €
(5 711 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. 4 pièces de 90 m² environ, R + 1,3 chambres, Balcon de 9 m² environ, Cellier extérieur 3 m² environ, 2 places de parking au sous-sol, Frais de notaire estimés à 18 500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
Balc
26/10/26
26/10
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529 000 €
(6 224 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. 4 pièces de 85 m² environ, R + 3,3 chambres, Terrasse de 26 m² environ, 2 places de parking au sous-sol, Frais de notaire estimés à 18 100 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Pkg
Terr
26/10/26
26/10
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(5 744 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. 4 pièces de 90 m² environ, R + 2,3 chambres, Balcon de 9 m² environ, Cellier extérieur 3 m² environ, 2 places de parking au sous-sol, Frais de notaire estimés à 16600 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
Balc
26/10/26
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506 000 €
(5 953 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. - 4 pièces de 90 m² environ, R + 2,. 3 chambres,. Balcon de 9 m² environ, cellier extérieur 3 m² environ,. 2 places de parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 16900 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
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26/10/26
26/10
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(6 049 €/m²)
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Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. - 4 pièces de 103 m² environ, R + 3,. 3 chambres,. Terrasses de 18 m² environ et 19 m²environ,. 2 places de parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 15600 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
Pkg
Terr
26/10/26
26/10
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299 000 €
(2 718 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lanton
Iad France - Olivier Minbielle vous propose : LANTON – Appartement de 110 m² au dernier étage, avec deux balcons et quatre stationnements privatifs Vous recherchez les volumes d’un grand appartement sans renoncer aux volumes entre l’espace de vie et les chambres ? Situé au premier et dernier étage, ce T3 de 110 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons. À l’écart de la pièce de vie, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing. Une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent l’ensemble. Autre atout rare pour un appartement : quatre places de stationnement privatives. Un appartement à découvrir sur place pour apprécier ses volumes et imaginer votre quotidien à Lanton. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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600 000 €
(7 229 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Arcachon
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : EXCLUSIVITE : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour ce Duplex rénové hyper centre Arcachon, plage à pied Vous descendez du train, vous posez vos valises 10min après, et en moins de 5 minutes à pied vous marchez sur la plage et vous vous baignez ! Vous entrez chez vous par votre entrée privative au rez-de-chaussée. Au premier niveau, la pièce de vie profite de grandes fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée donne directement sur la table, et les dîners entre amis s'organisent sans effort. Votre chambre se trouve au même niveau, avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Vos invités montent à l'étage : deux chambres les attendent sous les poutres apparentes, avec un second dressing et leur propre salle d'eau avec WC. Chaque niveau vit ainsi de façon indépendante, même quand la maison est pleine. La climatisation réversible vous rafraîchit en plein mois d'août et vous chauffe l'hiver. L'immeuble ne compte que deux lots, donc vous n'avez pas de grosse copropriété à suivre à distance. La résidence reste fermée par digicode et interphone, et vous repartez l'esprit tranquille. Le samedi matin, vous descendez au marché à pied. Les commerces et les restaurants du centre-ville vous entourent. Appelez-moi pour organiser votre visite rapidement. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
14
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07 70 77 33 00
980 000 €
(10 208 €/m²)
Appartement 4 pièces
Arcachon
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : À seulement quelques pas de la plage et de la célèbre place du Marché, découvrez ce magnifique appartement en duplex, comme une maison, niché au premier et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence intimiste de seulement quatre appartements, de 2024. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, (Sud Ouest et Nord, traversant), ce bien d'exception développe 114 m² au sol (95 m² Loi Carrez) Le premier niveau accueille une entrée desservant 2 chambres, un grand placard, une salle d'eau et WC séparés, une cuisine intégrée, un salon au plafond cathédrale ouvert sur la terrasse (11 m²) en plein ciel et face aux belles villas de la ville d’hiver. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec une généreuse chambre, une salle d'eau, un WC séparés, un vaste dressing et une buanderie. Son DPE « A » grâce à son installation tout électrique et tuiles photovoltaïques pour ses 3 velux à l’étage. Avec un accès direct à la piste cyclable, la plage en bout de rue, l’installation de la maison des Médecins généralistes prévue dès 2027 (5 mn de marche) une proximité des commerces de bouche (10 mn de marche), des activités culturelles et de la gare (15 mn de marche) Un local à vélos sécurisé complète les prestations de ce bien rare sur le marché. Une place de parking couverte au sein de la résidence avec prise de recharge pour véhicule électrique est disponible en supplément. Enfin, Les activités libérales sont autorisées par le règlement de copropriété. Appelez-moi, je vous ouvre la porte pour le découvrir. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
21
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07 70 77 33 00
645 000 €
(8 269 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Arcachon
Iad France - Claudie GERVAISE vous propose : * Opportunité à saisir : Appartement 4 pièces avec jardin VUE MER * Découvrez cet appartement atypique situé au cOEur d'Arcachon, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Avec sa vue sur le bassin, sa surface de 78 m², son jardin de 94 m² avec dépendance, et son accès direct à la plage, cette propriété est une véritable perle à transformer selon vos envies. Description des pièces : Au 1er étage avec une hauteur sous plafond de 3 mètres : - Une pièce de vie avec vue sur le bassin - Deux chambres offrant de beaux volumes. - Une salles d'eau et un point d'eau. - Une cuisine. - Un wc - Un grenier avec une hauteur sous faitage de 2,45 mètres. En rez de jardin : - Une belle chambre avec son point d'eau et son wc. - Une dépendance de 14 m². - Un jardin privatif de 94 m² orienté sud vous offrant un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. - 2 places de stationnement Avantages : - Potentiel de rénovation : ce bien offre une formidable opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. - Localisation prisée : au cOEur d'Arcachon, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Jardin privé : profitez d'un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. - Proximité des plages : les célèbres plages d'Arcachon sont à quelques pas, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement plein de charme dans une ville prisée de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
4
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06 80 12 25 07
989 000 €
(9 792 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Arcachon
Iad France - Zohra Bitammra vous propose : À Arcachon, un penthouse avec accès privatif au dernier étage L’expérience commence dès la sortie de l’ascenseur : à accès direct et sécurisé dans l’appartement, il s'ouvre sur un lieu de vie privilégié de 101 m² : L' espace s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct aux terrasses aux expositions idéales, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur. L’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau dédiée. Pour un confort quotidien, l'ensemble comprend un garage fermé individuel équipé d'une borne de recharge privée pour véhicule électrique. À quelques pas seulement de la gare, de l'Olympia, des commerces et des plages, vous profitez de la douceur d'une vie où tout se fait à pied, sans jamais renoncer à votre tranquillité. Une maison sur le toit à découvrir sur rendez-vous. Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet avec plaisir pour le plus grand bonheur de nos clients. * Projection 3D : Projetez-vous grâce à nos suggestions d'aménagement virtuel avant / après et imaginez tout le potentiel de ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 989000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 64 18 35 84
1 185 000 €
(9 258 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Arcachon
Iad France - Julie Duboc vous propose : ARCACHON – DUPLEX DE STANDING AVEC TERRASSE DE 43,2 m² Idéalement situé en première ligne, au cOEur d’Arcachon et à deux pas des commerces, découvrez ce duplex de 128,5 m² avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien séduit par ses beaux volumes et son exceptionnelle terrasse de 43,2 m² offrant une vue dégagée, véritable invitation à profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin. Il se compose d’un vaste séjour ouvert sur la terrasse, d’une cuisine indépendante et d’une suite parentale. Le niveau inférieur accueille une seconde chambre, une salle de bains, une deuxième cuisine et un bureau. Son agencement offre un potentiel rare, avec la possibilité d’envisager deux espaces de vie distincts, sous réserve de faisabilité. Un box fermé et trois celliers complètent ce bien aux multiples atouts. À environ 2 km de la gare d’Arcachon. Une adresse privilégiée, une terrasse remarquable et un potentiel patrimonial à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 386 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1185000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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06 63 44 28 85
642 000 €
(8 231 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
20 rue Georges Méran
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage ...
Un cadre de vie unique se dévoile à Arcachon : entre le parc Mauresque et la gare SNCF, à seulement 500 m de la plage centrale.
Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc Mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant Bordeaux Saint-Jean en 55 min). […] Voir le programme immobilier neuf >>
78m²
Balc
22/10/26
22/10
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01 55 60 48 48
715 000 €
(9 533 €/m²)
Appartement 4 pièces
Arcachon
Au cœur du bassin d'Arcachon, la ville se dévoile comme un véritable havre de paix, alliant tranquillité, charme et modernité. Arcachon, avec ses rues bordées de commerces animés, ses restaurants au bord de l’eau et son ambiance balnéaire unique, est un lieu où il fait bon vivre.
Idéalement située, notre nouvelle résidence se trouve à 2 minutes à pied du port, à 5 minutes de la plage d’Eyrac et à quelques pas des commerces du centre-ville. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez d’un quotidien harmonieux entre balades en bord de mer et instants de détente. La gare, accessible en 15 minutes à pied, vous connecte facilement à Bordeaux et à ses environs, tandis qu'une navette fluviale, vous permettra de traverser le bassin en seulement 15 minutes pour découvrir le Cap Ferret.
Cette nouvelle résidence se distingue par des appartements élégants et spacieux, allant du 2 au 4 pièces, chacun doté de grands extérieurs, et certains offrant une vue imprenable sur le bassin. Pensés par un architecte local, ils bénéficient de prestations haut de gamme et, pour certains d'une double exposition, garantissant un maximum de lumière et de confort. De plus, 23 places de parking en sous-sol, un atout précieux […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
23/10/26
23/10
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05 47 54 15 15
890 000 €
(6 846 €/m²)
Appartement 4 pièces
9 Avenue Louis Lamothe
Idéalement situé au cœur de la cité balnéaire d’Andernos-les-Bains, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Cette ville à taille humaine séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : halles animées, commerces, restaurants, cinémas, associations et établissements scolaires.Au sein d’un quartier recherché, cette résidence intimiste et arborée se distingue par son architecture élégante inspirée du style Arcachonnais. Sécurisée par visiophone, elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Volumes généreux, luminosité optimale et agencement fonctionnel permettent d’aménager chaque espace selon ses envies.Des prestations de qualité viennent parfaire le bien-être au quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour un chauffage performant et respectueux de l’environnement, et conformité aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.À l’extérieur, belles terrasses et jardins privatifs offrent un espace privilégié pour des moments de détente, en solo ou en bonne compagnie. La résidence est également dotée d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
130m²
3 chb
26/10/26
26/10
8
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04 28 15 10 24
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