Votre Vente appartement à Gujan-Mestras avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 4 pièces à Gujan-Mestras

4 pcs
3 ch
90㎡

424 000 € (4 711 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Gujan-Mestras

4 pcs
3 ch
90㎡

424 000 € (4 711 €/m²)

Appartement 4 pièces Gujan-Mestras

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 90m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, à proximité de tous les commerces de Gujan-Mestras.

Le bien offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie.

Vue dégagée et agréable orientée Sud-Ouest.

L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec plusieurs portes fenêtres donnant accès à une terrasse filaire, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une buanderie avec rangements et des toilettes séparées.

Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, proche du bassin d'Arcachon et de la Hume.

Les + du bien :

- Lumineux et vue dégagée

- Climatisation réversible

- Grande terrasse

- Au proximité des commerces

À noter :

- Taxe foncière : 1580€ / an

- Le bien est soumis au statut de copropriété.

- Aucune procédure en cours

- Tout à l'égout

- Classe énergie : C (153 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO₂/m².an).

Prix de vente : 424 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caroline BOITIAUX

EI • RSAC DAX 484 471 206

Réf. CBVA10069033470_2 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    424 000 € (4 711 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 260 €
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à ABRICULTEURS

* Champs obligatoires

ABRICULTEURS

( 209 avis )

Rue Crébillon

44000 Nantes

SIREN: 837704584

Nos avis clients les plus récents

( 209 avis )

VENTE APPARTEMENT T3 RUEIL-MALMAISON

Nous avons été accompagnés par Chloé qui a fait preuve d'un grand professionnalisme accompagné de la pédagogie nécessaire pour rassurer des primo-accédants. 1000 Mercis !
Réponse : Un grand merci Claire pour votre avis. Heureux que l’accompagnement de Chloé ait su vous rassurer et vous guider dans votre première acquisition. Très belle installation à vous !

VENTE APPARTEMENT T3 RUEIL-MALMAISON

Une expérience parfaite avec l'agence Agriculteurs pour la vente de notre appartement à Rueil-Malmaison. Un grand merci à Chloé pour son professionnalisme et sa bienveillance tout au long du processus. Nous recommandons vivement cette agence !
Réponse : Merci beaucoup pour votre message. Heureux que l’accompagnement de Chloé ait contribué au succès de votre vente à Rueil-Malmaison. Merci pour votre confiance !

Vente appartement 2 pièces Bois Colombes

une très bonne qualité de mise en valeur de notre bien a la vente par Pascale Ferranti. le bien a ete vendu dans des délai rapide avec une négociation tres correct. je recommande Pascale pour son efficacité et son ecoute. cordialement.
Réponse : Votre retour nous fait très plaisir, merci Gilles. Ravie que la vente de votre bien se soit conclue rapidement grâce au travail et à l’implication de Pascale. Merci pour votre recommandation !

Maison de 4 pièces WISSOUS

Nous avons reçu un accompagnement de qualité pour la vente de notre maison. Notre interlocutrice a fait preuve d'une énergie sans faille et de conseils avisés. Ses qualités d'écoute et ses forces de propositions ont été de véritables atouts pour mener à bien cette mission et nous lui en sommes très reconnaissants.
Réponse : Un grand merci Kate pour votre avis. Heureux de savoir que l’engagement et les conseils de Pascale ont contribué au succès de votre vente. Merci pour votre confiance !
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Gujan-Mestras

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Gujan-Mestras

Informations locales Gujan-Mestras

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 4 pièces à Gujan-Mestras