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Vente appartement (3 pièces) à Tracy-sur-Mer et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.158 appartements en vente proche de Tracy-sur-Mer
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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256 000 €
(3 879 €/m²)
Appartement 3 pièces
3 Boulevard Dunois
Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol.
Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement.
Contactez nos conseillers pour concrétiser […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
Pkg
Cave
11/09/26
11/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 96 09
279 000 €
(4 574 €/m²)
Appartement 3 pièces
3 Boulevard Dunois
Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol.
Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement.
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61m²
Pkg
Cave
11/09/26
11/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 96 09
284 000 €
(4 581 €/m²)
Appartement 3 pièces
3 Boulevard Dunois
Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol.
Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement.
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62m²
Pkg
Cave
11/09/26
11/09
6
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02 57 53 96 09
164 990 €
(2 292 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen La Haie Vigné - Venoix
A Caen Rive Gauche, Secteur Venoix !Situé dans un quartier résidentiel et une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement d'environ 71 m² comprenant une entrée donnant sur un séjour salon, une cuisine indépendante avec cellier., deux chambres, dressing, salle d'eau, wc indépendant.Possibilité de faire une troisième chambre.Cave et grenierCet appartement est vendu loué.Contactez-moi au 06.66.57.7I.58 pour plus d'informations !Cette annonce référence 345678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025.Prix du bien : 164 990,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 94Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026Score DPE : 222 kWhEP/m²/anScore GES : 35 kgepCO2/m²/anMontant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
5
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06 66 57 71 58
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05 61 00 27 26
290 900 €
(4 617 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen La Haie Vigné - Venoix
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente à Caen cet élégant appartement 3 pièces. Il bénéficie d'un emplacement recherché, entre le quartier de la Haie Vigné et le quartier Beaulieu, alliant confort de vie et accessibilité.Vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, prolongé par terrasse et jardin orientés Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.L'appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de tous les services et commerces, facilitant le quotidien.À seulement 500 mètres du futur arrêt de tram, il bénéficie également d'un environnement naturel remarquable : une promenade piétonne verdoyante, doublée d'une piste cyclable, accessible à pied, créant une véritable bulle de fraîcheur et de sérénité autour de la résidence.Ses atouts :- Grande baie vitrée apportant luminosité- Beau jardin exposé Ouest- Résidence sécurisée- Parking privéUn bien rare, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.Opportunité à saisir. Contactez dès maintenant votre agence CASA pour organiser une présentationHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
2
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02 31 55 96 96
225 000 €
(3 309 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen La Haie Vigné - Venoix
Annonce de vente – Appartement T3 à Caen
Secteur Beaulieu / Venoix, nous vous présentons cet appartement de 68 m² loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Olympia.
La pièce principale de 30m² est totalement ouverte, elle offre un espace très lumineux réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine entièrement repensée en 2021. Son îlot central permet aussi bien de cuisiner que de partager un repas, avec de nombreux rangements et équipements intégrés.
Aux beaux jours, le balcon orientée sud-ouest, accessible depuis le séjour devient naturellement le prolongement de la pièce de vie.
L’appartement dispose de deux chambres (de plus de 10m² chacune), dont une actuellement utilisée comme bureau. Un dressing indépendant apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l’ensemble.
Côté confort, les menuiseries ont été remplacées en 2021 par des fenêtres en aluminium double vitrage. L’appartement est également équipé d’un adoucisseur d’eau.
Vous bénéficierez d’un garage individuel fermé en sous-sol ainsi que d’une cave de 4 m². La résidence dispose également d’un local à vélos et de stationnements extérieurs.
À propos de la copropriété :
620 lots dont 227 à usage d’habitation
Charges annuelles : 2 300€
Aucune procédure en cours
DPE réalisé le 30/63/2026
Performance énergétique : 123 = C
Performance climatique […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
10
Vue 3D
×
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06 22 79 46 94
307 900 €
(3 999 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen La Haie Vigné - Venoix
NOUVEAU A CAEN - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix »
Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé.
Des logements adaptés à tous les projets : de l'appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m2 vous offrant une double exposition. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais
A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
Asc
10/09/26
10/09
2
×
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02 31 07 11 11
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06 36 02 67 93
179 980 €
(2 337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen La Haie Vigné - Venoix
Sous compromis : L'appartement 'Bellevue' est sous compromis de vente.👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :Instagram : br>Facebook : br>Tiktok : br>L'agence Visite & Co vous présente 'Bellevue' : un appartement de type T3 de 76 m² vendu loué dans un quartier recherché de Caen.Pourquoi 'Bellevue' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : br>'Bellevue' bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des transports en commun et des écoles. Vous rejoignez facilement le centre de Caen en quelques minutes à pieds ou à vélo.D'une surface de 76.86 m², cet appartement bien entretenu s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante et un WC, idéal pour optimiser l'espace. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, une arrière cuisine bien pratique pour le rangement.Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon filant exposée Sud donnant sur le jardin clos et arboré de la copropriété.Vous trouverez également deux belles chambres et une salle de bain.Une cave et un grenier complète ce bien.Pour le stationnement : un garage dans le parking privé de la copropriété : très pratique.L'appartement est actuellement vendu loué, à un charmant couple qui sont ravis d'habiter ce logement et en prennent grand soin depuis 2014 et sont a jour des loyers.Voici quelques chiffres :Loyer : 1031,68 € € soit 761,68 € net + charges locatives.Charges : 312.24 €/ mois dont 270 €/ mois récupérables sur le locataire soit un reste à charges de 42.24 €/mois (point intéressant depuis l'acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
29
Vue 3D
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02 61 53 63 00
237 200 €
(3 826 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bretteville-sur-Odon
3 pièces - Bretteville-sur-OdonSitué Coeur des Crêtes PA7 – Coeur de Crêtes - TC3 B3 Logements, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61.61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 5.8un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
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06 29 53 27 59
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06 66 59 00 22
245 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bretteville-sur-Odon
A VENDRE 3PP BRETTEVILLE SUR ODON. Dans résidence en copropriété Le Clos Saint Jacques de 27 logements. Au 2ème , un appartement 3PP de 62.87m2 comprenant: entrée, salle de bains , wc , deux belles chambre de + 10 et 11m2, un grand séjour / cuisine expo. sud-est avec un agréable balcon de 6.46m2, une cuisine aménagée et équipée, une cave et une place de parking en sous-sol. Charges: 1350.72euros/an chauffage et eau chaude individuel gaz. Fenêtres PVC double vitrage. PRESTATION DE QUALITE EN RESIDENCE RECENTE. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740euros et 1050euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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02 31 39 71 01
213 000 €
(3 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue André Lemaitre
Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
N-O
Terr
11/09/26
11/09
7
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02 31 38 94 94
222 000 €
(3 700 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bretteville-sur-Odon
ALPHA TERRA vous propose à Bretteville-sur-Odon, commune très recherchée aux portes de Caen, découvrez ce bel appartement neuf de type T3, situé au 1er étage d'une résidence moderne.L'appartement se compose de deux chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 22 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, pour un confort optimal au quotidien.La résidence s'inscrit dans un nouveau quartier dynamique et agréable à vivre, avec des commerces implantés au pied de l'immeuble et une place centrale conviviale, pensée pour faciliter la vie quotidienne et créer un véritable lieu de vie.📍 Bretteville-sur-Odon offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et accès rapide à Caen.📞 Nous contacter pour plus d'informations, les plans et les disponibilités.Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.frMarion […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
5
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07 70 21 50 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 25 67 49
237 200 €
(3 889 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue André Lemaitre
Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Cave
S-O
11/09/26
11/09
7
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02 31 38 94 94
213 000 €
(3 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bretteville-sur-Odon
Idéalement situé à Bretteville-sur-Odon, ce T3 bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Caen : accès direct au périphérique, aéroport à deux pas et centre-ville caennais accessible en quelques minutes seulement. Un cadre de vie idéal, alliant dynamisme, praticité et confort au quotidien.Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 59 m2, prolongé par une terrasse de 10 m2, au sein d'une résidence avec ascenseur.Il se compose de :Séjour agréable avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie et donnant accès à la terrasseDeux chambres, dont une avec placard intégréSalle d'eauWC séparéEntrée avec placardLes atouts de ce logement :Place de parking en sous-sol incluseÉligible à la subvention Caen la Mer : 3 000 à 4 000 EURNorme […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
4
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02 32 86 47 72
213 000 €
(3 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bretteville-sur-Odon
Dans résidence de standing aux normes RE2020 avec ascenseur.
Beau T3 de 59,46m2 situé au 1er étage se composant d'une entrée, une pièce de vie de 23,18m2 ouvrant sur une terrasse de 10m2, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant (rare) .
Il dispose d'1 stationnement privatif en sous-sol.
Chauffage individuel électrique
Classe énergie : non soumis
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
LA PLAINE IMMOBILIERLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 31 15 58 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 86 18 61
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 58 46
163 000 €
(2 508 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen La Maladrerie - St-Paul
Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3 pièces situé sur le secteur Saint-Paul et de la rue de Bayeux, dans une résidence sécurisée, au troisième et dernier étage sans ascenseur, qui se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée avec son cellier, de 2 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave. Le stationnement est libre dans la résidence. L'appartement est proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles) et à 15 minutes à pied de l'hyper centre de Caen et à 5 minutes de la future ligne de Tramway. Le plus pour cet appartement : l'isolation extérieure et le ravalement ont été votés donc à la charge des propriétaires actuels. Cet appartement est l'idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, une visite s'impose.Cette annonce référence 344496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.Prix du bien : 163 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 852Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
Vue 3D
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06 43 57 80 69
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05 61 00 27 26
250 000 €
(3 968 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue du chemin des poissonniers, 14000 Caen
Venez vous installer dans cet appartement lumineux, sans travaux à prévoir.
Résidence sécurisée au calme, proche des commerces de proximité, arrêts de bus et accès au périphérique.
Appartement aux belles prestations :
-fenêtres oscillo battants avec volets roulants électriques pour un meilleur confort été comme hiver
-séjour lumineux avec double orientation Est / Sud une belle baie donnant sur un balcon carrelé de 5.5 m2 avec vue dégagée sur la ville
-Chambres parquetées avec placards aménagés
-Cuisine aménagée et équipée
-Salle de bain entièrement faiencée avec baignoire
-3 placards aménagés dans le couloir
-2 places de parking en sous sol
-cave
Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
11/09/26
11/09
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07 86 70 07 04
213 000 €
(4 953 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen La Maladrerie - St-Paul
Au cœur de Caen, dans la résidence neuve Cour Gabriel 2, découvrez ce T2 de 43,40 m², situé au 4? étage, offrant un cadre de vie moderne, confortable et idéalement situé.Ce logement bénéficie d'une terrasse de 6,78 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative est également incluse dans le prix.Descriptif du bienAppartement T2Surface habitable : 43,40 m²4? étageTerrasse : 6,78 m²Exposition : NordRésidence neuve sécuriséePlace de parking privative incluseActabilité immédiateLivraison prévue : 3? trimestre 2028Les atouts? Résidence moderne aux dernières normes énergétiques (RE2020)? Frais de notaire réduits? Garanties constructeur (décennale, biennale et parfait achèvement)? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur? Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatifUn emplacement privilégiéSituée 3 boulevard Dunois à Caen, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Le centre-ville est rapidement accessible, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
Pkg
Terr
09/09/26
09/09
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07 71 26 92 63
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05 32 09 35 85
207 000 €
(3 393 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Caen La Maladrerie - St-Paul
CAEN – Beaulieu.Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 61 m², en parfait état, avec balcon.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante attenante (possibilité d'ouverture), de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.L'appartement est vendu avec une cave, un garage en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure.Commerces et transports […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
149 500 €
(2 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen La Maladrerie - St-Paul
À VENDRE : APPARTEMENT F3 de 67.85m² - QUARTIER MALADRERIE CAENLe cabinet Pôle Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement F2/F3 de 67.85 m² situé sur le secteur de la Maladrerie au sein d'une résidence calme et sécurisée de 2009. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, couloir desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec lavabo, salle de bains avec WC. Stationnement en sous-sol. Charges de copropriété mensuelles prévisionnelles : 92.23€ par mois (comprenant entretien des parties communes, eau froide)Chauffage et eau chaude : individuel électriqueRadiateurs électriques neufs, changés en juin 2025Cumulus électrique neuf, changé en 2024DPE : Classe C (162 kWh/m²/an ) - GES : Classe A (5 kg/CO2/m²/an) - établie en 2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890 € et 1260 €/anLa copropriété n'a pas de procédure en cours.Copropriété de 83 lots d'habitations.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 61 88 06 28
131 000 €
(2 472 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen La Maladrerie - St-Paul
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 de 53.38 m² situé quartier BEAULIEU à Caen (14000) à proximité du stade d'Ornano.Dans un immeuble à proximité des commodités, cet appartement se compose d'une entrée, cuisine indépendante, une pièce de vie, une salle de bains, WC séparé, 2 chambres, placard de rangement.Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 970€ (comprenant entretien des parties communes, eau froide)Chauffage et eau chaude : individuelle au gazDPE : Classe E (315 kWh/m²/an ) - GES : Classe E (69 kg/CO2/m²/an) - ( établie en juin 2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :Entre 1160 € et 1440 €/anTaxe Foncière : 808€La copropriété n'a pas de procédure en cours.Copropriété de lots d'habitations sur lots au total.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
15
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02 61 88 06 28
169 900 €
(2 832 €/m²)
Appartement 3 pièces
45 rue des boutiques, 14000 Caen
CAEN FOLIE-COUVRECHEF – T3 DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – BALCON SUD
À vendre – Caen Folie-Couvrechef – T3 duplex de 60 m² – 2 chambres – dernier étage – ascenseur – balcon exposé Sud
Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 60 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement est distribué sur deux niveaux et offre une configuration particulièrement agréable.
Au premier niveau :
une entrée avec placard,
une cuisine aménagée et équipée,
un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud,
une chambre,
une salle de bains avec W.C.
À l'étage :
une seconde chambre en mezzanine,
une salle d'eau avec WC,
un espace dressing - buanderie.
Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure.
Chauffage collectif + eau chaude et eau froide compris dans les charges
Possibilité d'acquérir un garage en complément.
Aucun travaux à prévoir. DPE D.
Charges de copropriété : environ 3 100 €/an, comprenant notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide et l'entretien des parties communes. Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
10
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06 28 21 73 41
299 000 €
(3 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
Eliot Besnard vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier de La Folie-Couvrechef, au nord de Caen. Apprécié pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités, ce secteur offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville.Situé au dernière étage d'une résidence de 5 niveaux, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur Caen.L'entrée, équipée de rangements, dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ouvrant sur un balcon exposé sud. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.Traversant, le logement dispose de deux balcons, permettant de profiter d'un extérieur à différents moments de la journée.L'un de ses principaux atouts est son grand garage d'environ 45 m² avec porte motorisée, un bien rare sur le secteur, pouvant accueillir deux véhicules tout en offrant un espace de stockage complémentaire. Une cave vient compléter l'ensemble.Les points forts :- Grand garage d'environ 45 m² avec porte automatique.- Cave.- Séjour spacieux de 30 m².- Deux balcons.- Appartement traversant et lumineux.- Vue dégagée sur Caen.- Résidence bien entretenue avec ascenseur.- Environnement calme.Le quartier de La Folie-Couvrechef offre un accès rapide aux principaux services du quotidien :- Commerces de proximité accessibles à pied.- Tramway et lignes de bus à moins de 5 minutes.- Campus 2 de l'Université de Caen à proximité.- Mémorial de Caen et espaces verts à quelques minutes.- Accès rapide au périphérique et aux grands axes.- Écoles et services à proximité.Cet appartement offre un bel équilibre entre volumes, luminosité, fonctionnalité et emplacement, avec un garage double particulièrement rare sur le marché.À propos de la copropriété :Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
11
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07 71 59 91 01
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04 99 61 61 61
218 820 €
(3 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
EXCLUSIVITEDans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T3 meublé de 72 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose.Cette annonce référence 292036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.Prix du bien : 218 820,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 180Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025Score DPE : 240 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
4
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06 43 57 80 69
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05 61 00 27 26
174 900 €
(2 650 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
Nouveauté! CAEN Découvrez ce bel appartement traversant de 65 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate à quelques minutes à pieds du Mémorial, de la clinique ST Martin, des commerces, des écoles et des transports.Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.Vous serez séduit dès l'entrée par ses rangements intégrés. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie.L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Appartement bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.À découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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06 18 41 56 51
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05 32 09 35 85
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