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Vente Appartement 3 pièces à Caen La Maladrerie - St-Paul

3 pcs

2 ch

65㎡

163 000 € ^{(2 508 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Caen La Maladrerie - St-Paul

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3 pièces situé sur le secteur Saint-Paul et de la rue de Bayeux, dans une résidence sécurisée, au troisième et dernier étage sans ascenseur, qui se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée avec son cellier, de 2 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave. Le stationnement est libre dans la résidence. L'appartement est proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles) et à 15 minutes à pied de l'hyper centre de Caen et à 5 minutes de la future ligne de Tramway. Le plus pour cet appartement : l'isolation extérieure et le ravalement ont été votés donc à la charge des propriétaires actuels. Cet appartement est l'idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, une visite s'impose.

Cette annonce référence 344496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 163 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 852

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023

Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 344496 - 12/08/2026

DPE

232 kWh/m² .an

40* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

232

kWh/m².an

Emissions

40*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

40*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

950 €

1340 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
163 000 € ^{(2 508 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
65 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Exposition :
OUEST
Chauffage :
Collectif — Gaz
Cave - Interphone - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 800 €
Copropriété :
852 lots

BSK IMMOBILIER

( 8169 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Très bonne qualité de service

« Une vente puis un achat qui s’est très bien passée, avec des échanges fluides et un accompagnement au top. Je recommande ! »

Sérieux et professionnel

Nous avons été très contents et satisfait de l'accompagnement d'Anthony Toujours de bonne humeur de bons conseils et à l'écoute Pour les vendeurs et les acheteurs Une personne authentique Ce qui manque parfois aux professionnels de l'immobilier Je vous souhaite de bonnes et belles ventes Un grand merci pour cet accompagnement et de la personne que vous êtes

Bonne professionnelle.

Il n'y a eu aucune décision ou initiatives de prises sans avoir eu beaucoup d'explications de la part de Madame HERVIN. Nos relations téléphoniques ont été faciles et agréables car sa sympathie va au delà du commercial.

Réponse : Merci pour cet avis et votre confiance

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Côté extérieur, vous profitez de :

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-> Pas de frais d'agence

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Étage : 1er étage

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Date de livraison : 4eme trimestre 2028

Avantages :

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

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Vente Appartement 3 pièces à Caen La Maladrerie - St-Paul

163 000 € ^{(2 508 €/m²)}

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163 000 € ^{(2 508 €/m²)}

Appartement 3 pièces Caen La Maladrerie - St-Paul