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243 529 €
(3 928 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 rue Yvette
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Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin.
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Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes.
Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée.
TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné.
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62m²
Sud
2ème étage
22/07/26
22/07
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06 07 78 42 70
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02 53 35 35 00
246 167 €
(3 970 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 rue Yvette
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62m²
S-O
22/07/26
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Appartement 3 pièces
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65m²
Sud
3ème étage
22/07/26
22/07
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06 07 78 42 70
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02 53 35 35 00
229 000 €
(3 754 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
*Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions)
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304)
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5
• TVA réduite 5,5%
• Éligible au Prêt à Taux zéro
Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.
À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.
Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.
Les atouts du projet
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- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée
- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé
- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram
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- Matériaux nobles & durables
- Performance énergétique optimale
- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places
- Accès facile à la 4 voies
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Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.
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61m²
2 chb
S-O
25/07/26
25/07
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(5 046 €/m²)
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Angers Capucins Verneau
Proche de l'église Sainte Thérèse, de l'hôpital et de la Place Bichon
Venez découvrir ce programme de 15 appartements : du T2 au T4 entre 48 et 90 m2 livrés en 2026. (Réglementation énergétique 2020, seuils 2025).
Prestations de qualité avec places de stationnements en sous-sol, terrasses et jardin.
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De 246900euros à 429900euros
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Votre contact Yves LEFRANCOIS
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.
Charges annuelles : 1200 euros.
Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
Asc
25/07/26
25/07
3
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02 52 88 02 86
193 697 €
(3 075 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 rue Yvette
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63m²
S-O
21/07/26
21/07
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06 07 78 42 70
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02 53 35 35 00
232 100 €
(3 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 rue Yvette
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64m²
Sud
1er étage
21/07/26
21/07
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06 07 78 42 70
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227 000 €
(3 603 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
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63m²
2 chb
Ouest
21/07/26
21/07
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02 40 40 92 22
224 500 €
(3 680 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
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61m²
2 chb
Ouest
22/07/26
22/07
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226 000 €
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61m²
2 chb
S-O
20/07/26
20/07
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222 000 €
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60m²
2 chb
Ouest
22/07/26
22/07
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233 000 €
(3 641 €/m²)
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64m²
2 chb
Ouest
22/07/26
22/07
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234 900 €
(3 614 €/m²)
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65m²
2 chb
Est
22/07/26
22/07
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2 chb
Ouest
22/07/26
22/07
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2 chb
Ouest
22/07/26
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Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.
Les atouts du projet
- Espaces de vie généreux
- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée
- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé
- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram
- Plaine de jeux au pied de votre appartement
- Piscine AquaVita à 2 pas
- Matériaux nobles & durables
- Performance énergétique optimale
- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places
- Accès facile à la 4 voies
- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.
Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec :
- Un city stade
- Un terrain de Basket
- Une piste de danse
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63m²
2 chb
Ouest
22/07/26
22/07
9
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02 40 40 92 22
233 000 €
(3 585 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
*Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions)
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304)
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5
• TVA réduite 5,5%
• Éligible au Prêt à Taux zéro
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65m²
2 chb
Est
24/07/26
24/07
9
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219 000 €
(3 650 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
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60m²
2 chb
Ouest
22/07/26
22/07
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229 900 €
(3 537 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
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2 chb
Est
22/07/26
22/07
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224 900 €
(3 570 €/m²)
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Ouest
22/07/26
22/07
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228 000 €
(3 508 €/m²)
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Est
22/07/26
22/07
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217 000 €
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