Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Sospel : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Sospel et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Sospel et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.141 appartements en vente proche de Sospel
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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395 000 €
(6 371 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Nice, au cOEur du quartier prisé et vivant de Saint-Sylvestre / Ray, à deux pas des commerces, des écoles, du tramway et à seulement quelques minutes du marché de la Libération, cet appartement de trois pièces prend place au sixième et dernier étage de la résidence intimiste. Composée de seulement 12 logements, cette copropriété à l'architecture contemporaine raffinée offre un cadre de vie calme, sécurisé et éco-conçu. Disponible à l'horizon 2028, ce bien d'une surface habitable de près de 62 m² environ propose des volumes parfaitement agencés, fluides et baignés de lumière grâce à sa position en dernier étage. L'entrée de 5 m² environ avec espace de rangement dessert une vaste pièce de réception traversante de 29 m² environ bénéficiant d'un beau volume sous plafond en double hauteur, réunissant un séjour convivial et un espace cuisine ouverte fonctionnel. La pièce de vie est prolongée par un agréable balcon privatif de 6 m² environ, offrant un espace extérieur privilégié ouvert sur le ciel. L'espace nuit, bien agencé, comprend deux belles chambres confortables de 10 m² environ et 13 m² environ équipées de larges baies vitrées, ainsi qu'une grande salle d'eau indépendante de 6 m² environ disposant d'un receveur de douche céramique ultra-plat avec porte pivotante, d'un meuble vasque suspendu à deux tiroirs avec miroir et applique à LED, et d'un WC. Les prestations intérieures garantissent un confort haut de gamme au quotidien : carrelage au sol dans l'ensemble des pièces avec plinthes assorties, faïence céramique toute hauteur dans la salle d'eau, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant, volets roulants motorisés à commande électrique, porte palière iso blindée 3 points certifiée avec microviseur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel performant, chauffage par panneaux rayonnants électriques, et contrôle d'accès […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 49 75 15 65
189 000 €
(3 316 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Amandine Fornetti vous propose : NICE OUEST / SAINT-AUGUSTIN - Arenas : Ne soyez plus effrayés par un sol démodé, voici une idée de ce qu'il pourrait devenir juste en ajoutant un mobilier moderne et un simple lino au sol. Cet appartement 3 pièces de 58 m² baigné de lumière avec vue mer est situé à deux pas du bord de mer et proche de toutes commodités ! Il est vendu avec Parking extérieur privatif et une Cave ! Emplacement stratégique et fort potentiel pour cet appartement situé au 8ème étage sur 9 avec ascenseur au sein d'une résidence qui vient d'être entièrement rénovée ! Idéalement située à proximité des établissements d’enseignement supérieur du quartier de l’Arénas à Nice : ISEG, Epitech, e-artsup, lycée hôtelier Jeanne et Paul Augier, un emplacement attractif pour les étudiants et les investisseurs. La résidence propose aussi des espaces verts et un terrain de basket, multi-sports, elle se trouve aussi à quelques pas de l’aéroport Nice Côte d’Azur, du parc PhOEnix, de la gare SNCF Saint-Augustin, du tramway, de la voie rapide Mathis et à 300m de la Promenade des Anglais et des plages ! Très lumineux et ensoleillé toute la journée grâce à son exposition plein Sud, il profite également de la vue mer depuis toutes les pièces ! L’appartement est actuellement composé d’un séjour, d’une cuisine ouverte avec espace dînatoire, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Une opportunité intéressante pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement ou pour un investisseur recherchant un emplacement à forte demande locative (location, colocation. ) Atouts : - Emplacement stratégique, proche de toutes commodités, - Double vitrage à toutes les fenêtres, - Stores manuels partout, - Eau chaude à l'électrique, - Charges 170 / mois env (Eau froide, chauffage collectif, entretien espaces verts, entretien ascenseur, entretien parties communes, entretien voierie / stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
15
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06 84 72 14 43
1 200 000 €
(15 789 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Face à la Méditerranée, sur l’une des avenues les plus emblématiques au monde, découvrez un appartement d’exception entièrement rénové, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Baie des Anges. Situé en étage élevé, cet appartement développe 76 m2 Carrez, prolongés par 13 m2 d’extérieurs, soit une surface pondérée d’environ 82,5 m2. La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec des prestations très haut de gamme : matériaux soigneusement sélectionnés, mobilier et équipements de qualité, domotique intégrée et finitions particulièrement soignées. L’appartement est proposé entièrement rénové, meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. La pièce de vie bénéficie d’une large ouverture sur la Méditerranée et offre un véritable tableau vivant sur la Baie des Anges. La chambre parentale profite elle aussi d’une ouverture et d’une vue directe sur la mer, un véritable privilège sur la Promenade des Anglais. Autre atout majeur : la location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans la copropriété, offrant un réel potentiel pour un acquéreur recherchant à la fois une résidence d’exception et un investissement patrimonial. À titre indicatif, compte tenu de l’adresse, de la vue et du niveau de prestations, un tarif pouvant atteindre environ 5 000 € par semaine en haute saison peut être envisagé. Le revenu effectif dépendra naturellement de la saison, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
19
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06 09 68 47 47
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04 90 01 91 22
365 000 €
(5 615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Gisele Oudot vous propose : NICE BAS ST ROCH - APPARTEMENT - T3 65 m² - PARKING - BON ÉTAT - Cet appartement traversant se situe au dernier étage d'un immeuble de 7 niveaux, offrant une double exposition Est-Ouest qui garantit une luminosité tout au long de la journée. Des travaux d'étanchéité et isolation du toit de l'immeuble sont en cours. D'une surface habitable de 65 m², ce 3 pièces se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon, lumineux grâce à son orientation Ouest, ainsi que la cuisine, séparée, s'ouvrent sur la terrasse. Côté nuit, 2 chambres orientées Est se trouvent côté collines, garantissant ainsi le calme. Le salon est équipé d'une climatisation, l'appartement d'un chauffage individuel au gaz Une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing complètent cet ensemble en bon état général. La terrasse de 11,45 m² orientée Ouest constitue un atout pour profiter des beaux jours. L'immeuble est desservi par un ascenseur. Une place de parking et une cave sont également incluses, apportant un confort appréciable au quotidien. Le bien se situe à 600 m de la Gare SNCF Riquier, à 650 m de la Gare Routière Vauban et à 800 m du Tramway. L'Université St Jean d'Angély est accessible à 500 m, et le Complexe Sportif Municipal Vauban se trouve à 900 m. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus au prix de 35000€ Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 346750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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06 21 58 97 14
540 000 €
(6 585 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Caroline Eynard vous propose : NICE MALAUSSÉNA - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - CAVE - VENDU LOUÉ Boulevard Malausséna, à deux pas de la Gare du Sud et avec le tramway au pied de l’immeuble, découvrez ce 3 pièces d'environ 83 m² d'inspiration haussmannienne. Très belles hauteurs sous plafond et beaux volumes lui confèrent tout son caractère. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 19,15 et 15,07 m² et une salle d’eau avec WC. Son atout majeur : une terrasse couverte de près de 27 m², véritable prolongement du séjour. Une cave complète ce bien, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Vendu loué, idéal pour investir dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et transports. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.74€ par mois (soit 3332.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
8
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06 22 31 75 76
980 000 €
(16 066 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Face à la Méditerranée, sur l’une des avenues les plus emblématiques au monde, découvrez un appartement d’exception entièrement rénové, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Baie des Anges. Situé en étage élevé, cet appartement développe 61 m2 Carrez, prolongés par 11 m2 d’extérieurs, soit une surface pondérée d’environ 66,5 m2. La pièce de vie bénéficie d’une large ouverture sur la Méditerranée et offre un véritable tableau vivant sur la Baie des Anges. Cette vue exceptionnelle se prolonge jusque dans la chambre parentale, elle aussi directement ouverte sur la mer, offrant dès le réveil un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec des prestations très haut de gamme : matériaux soigneusement sélectionnés, mobilier et équipements de qualité, domotique intégrée et finitions particulièrement soignées. L’appartement est proposé entièrement rénové, meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans la copropriété, offrant un réel potentiel locatif. Compte tenu de l’emplacement, de la vue mer et du niveau de prestations, un tarif pouvant atteindre environ 4 500 € par semaine en haute saison peut être […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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06 09 68 47 47
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04 90 01 91 22
367 500 €
(6 682 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Adriana Domsa vous propose : NICE PROMENADE DES ANGLAIS – T3 rénové, 2 chambres, 2 salles d’eau Cet appartement 3 pièces à Nice vous plaira par sa situation remarquable à seulement 100 mètres de la plage et à 2 km de l'aéroport Nice Côte d'Azur, le tout à 3 km du centre-ville. Entièrement rénové, il occupe le dernier niveau d'un immeuble de caractère datant de 1924, offrant une triple exposition nord, sud et ouest qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 55 m², l'appartement s'articule autour d'un séjour de 22 m², vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée dans un esprit convivial. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, dont 2 chambres aux volumes bien pensés — la principale, spacieuse de 11,65 m², offre un confort appréciable — ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. Les 2 salles d'eau complètent agréablement la distribution de cet appartement au plan soigné. Le bien bénéficie d'une cave en sous-sol, adaptée pour le stockage. Côté équipements, le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, chauffage urbain par radiants muraux, fibre optique, câble TV et VMC assurent un cadre de vie moderne et performant. L'accessibilité PMR est également assurée. La sécurité est renforcée par un ensemble complet de dispositifs : résidence sécurisée avec digicode et interphone, porte blindée, alarme et système anti-intrusion à l'entrée. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien situé, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.93€ par mois (soit 1355.12 […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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06 11 41 75 08
499 000 €
(7 129 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Shane Dadi vous propose : NICE CARRÉ D’OR – 3 PIÈCES 70,5 m² – À DEUX PAS DE LA MER – INVESTISSEMENT OU PIED-À-TERRE Emplacement privilégié au cOEur du Carré d’Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages ! Au 1er étage d’un bel immeuble bourgeois, découvrez cet appartement de 70,42 m² offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et le charme de l’ancien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Entièrement climatisé, avec eau chaude individuelle, il bénéficie d’un excellent DPE C et de charges de copropriété maîtrisées (144 € / mois). Un emplacement recherché et un fort potentiel locatif ! Au cOEur d’un secteur prisé pour sa proximité avec la mer, les commerces, les restaurants et les transports, cet appartement se prête aussi bien à la location meublée à l’année qu’à un projet de location saisonnière. Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif : un bien aux multiples possibilités dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.83€ par mois (soit 1725.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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07 81 27 82 25
279 000 €
(4 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 62 m² - PARKING - LUMINEUX- Vue Dégagée Bien situé à Nice sur le secteur de la costière, cet appartement de 3 pièces offre 62 m² lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, au dernier niveau d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée introduit un espace de vie soigné et bien agencé. Le salon, ensoleillé une grande partie de la journée, s'ouvre sur une terrasse privative qui prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée au plan. Les 2 chambres, calmes et lumineuses, offrent un cadre reposant, complétées par un WC indépendant. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une connexion fibre optique et du câble téléphonique. Une place de parking et une cave complètent ce bien, apportant une praticité appréciable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
6
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06 50 26 04 23
255 000 €
(8 793 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Julie Breard vous propose : Studio de 29 m² avec 1 chambre + 1 mezzanine 4 / 6 couchages - refait à neuf - idéal investisseur au coeur du centre ville de Nice - Rue de la préfecture et à pied des plages Ses Points Forts : - Sa jolie rénovation - Climatisation réversible - Faibles charges - Vendu tout équipé - Chambre + mezzanine + salon = 6 couchages - En coeur de centre ville - Fenêtre sur cours = calme absolu - Rendement locatif : 12 à 14% net soit 30 à 35 000euros à l'année de revenus locatifs La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 12 77 23 03
239 000 €
(4 345 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Aude Teisseire vous propose : MANDAT UNIQUE – Appartement 3 pièces avec deux balcons – Nice Situé avenue Cyrille Besset à Nice, découvrez cet appartement de 3 pièces qui séduit par son agencement et son potentiel. Au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Son agencement traversant constitue un véritable atout, favorisant une circulation naturelle de la lumière. Ses deux balcons viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter pleinement du climat niçois. Une cave vient également compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau froide. Un stationnement au sein de la résidence est également envisageable à terme, avec la possibilité de louer une place pour 50 € par mois, après inscription sur liste d’attente auprès du syndic. Que vous recherchiez une résidence principale à aménager selon vos envies ou un bien pour réaliser un investissement immobilier, cet appartement offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet. Un bien à découvrir lors d’une visite ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 66 57 47 56
575 000 €
(8 099 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Chantal Quilez vous propose : NICE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 72 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – EXCELLENT ÉTAT Un appartement lumineux et idéalement situé à proximité de la gare et des commerces ! Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 72 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace bien distribué desservant les différentes pièces de l’appartement. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s’ouvre sur un balcon offrant un véritable prolongement vers l’extérieur. La cuisine, fonctionnelle et aménagée dans un espace distinct du séjour, complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau très agréable ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de convecteurs électriques, avec un chauffage individuel. Un espace de rangement vient compléter les prestations. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et dispose d’un ascenseur. Les atouts du bien : Appartement traversant en excellent état général Dernier étage avec ascenseur Belle luminosité naturelle Séjour ouvrant sur un balcon Deux chambres Climatisation réversible Chauffage individuel Résidence sécurisée Proximité immédiate de la gare et des commerces Un emplacement pratique au cOEur de Nice, idéal pour profiter des commodités du quotidien et faciliter vos déplacements. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. * NICE – 3-ROOM APARTMENT – 72 m² – TOP FLOOR – BALCONY – EXCELLENT CONDITION A bright apartment and ideally located […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 41 54 95 33
289 000 €
(4 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Maxime Pantel vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 58 m² - BALCON VUE MER À seulement 2 minutes à pied du tramway, à 5 minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement de 57,69 m² Carrez bénéficie d’un emplacement privilégié dans le secteur ouest de Nice. Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il profite d’une exposition plein sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que d’une agréable vue sur la Méditerranée. Entièrement rénové avec goût, cet appartement se distingue par son état irréprochable et la qualité de ses finitions. Chaque espace a été repensé avec soin pour proposer un intérieur moderne, harmonieux et parfaitement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il se compose d’un séjour indépendant, d’une cuisine équipée séparée, de deux chambres lumineuses ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’agencement fonctionnel et les prestations soignées offrent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Côté extérieur, une véranda attenante à la cuisine apporte un espace supplémentaire appréciable, tandis que le balcon avec vue mer permet de profiter pleinement du cadre méditerranéen. Une cave et un garage vient compléter ce bien. La résidence sécurisée et son parc constituent un véritable atout, offrant un environnement agréable tout en profitant de la proximité des transports et des commodités. Grâce à son emplacement recherché, sa rénovation complète de qualité, son exposition plein sud et sa vue mer, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, pour une résidence secondaire que pour un investissement immobilier. Prix : 289 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C – GES : C Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 660 € et 950 €. Taxe foncière : 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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07 81 80 20 02
163 000 €
(2 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Aline Langlois vous propose : NICE - PASTEUR - APPARTEMENT - 56 m² A quelques pas de l'institut PASTEUR, dans une résidence sécurisée, au calme absolu venez decouvrir ce joli appartement de 56 m². D'une superficie bien dimensionnée, ce bien propose un espace de vie agréable et fonctionnel, adapté à une occupation à l'année ou à un projet locatif. En poussant la porte de cet appartement vous découvrirez une petite entrée vous menant directement à la piece de vie et la cuisine ouverte avec sa loggia, ensuite vous aurez en prolongement un wc independant, une salle de douche et deux belles chambres spacieuses esuipée chacune d'un placard de rangement. Ne perdez pas plus de temps, contactez moi pour venir decouvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 13 04 03 00
632 000 €
(7 435 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : NICE CENTRE - ELEGANT T3 - LUMINEUX - GRANDS VOLUMES Proche de la gare de Tramway, cet appartement niçois du début du XXe siècle entièrement rénové avec goût s'inscrit dans l'un des secteurs les plus vivants et les mieux desservis de Nice. Situé au 3e étage d'un immeuble de 5 niveaux, il offre 85 m² environ de luxe grâce à son confort, sa hauteur sous plafond d'environ 3,50m et une triple exposition sud, est et nord. L'entrée introduit un appartement au plan bien pensé, articulé autour d'un séjour vaste et lumineux qui constitue le cOEur du logement. La belle cuisine italienne disposée sur le côté complète agréablement cet espace de vie. Le bien dispose d'une grande chambre servant au choix de petit salon ou vaste bureau principales et d'une chambre parentale avec vaste douche et wc. L'appartement est accompagnées d'une deuxième salle d'eau et WC — une configuration peu courante sur le secteur et bien pratique. Le confort au quotidien est assuré par une excellente isolation plus une climatisation réversible et ballon d'eau chaude séparé, garantissant une température adaptée en toutes saisons. L'immeuble est sécurisé par deux interphones. Une large cave de 10 m² sèche et un local vélo rendent ce bien encore plus pratique malgré son apparence actuelle d'exposition d'art (voir photos). L'emplacement est remarquable : les bus / café / boulangerie sont à côté, le tramway est accessible en 3 minutes à pied, la Place Garibaldi à 5 minutes, la Colline du Château Vieux à 3 minutes, le Musée d'Art Moderne à 7 minutes et la Place de l'Île de Beauté / Port à 7 minutes. L'établissement scolaire St-Joseph (primaire, collège, lycée) se trouve à seulement 30 mètres, et la Cathédrale Sainte-Réparate à 800 mètres. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové au cOEur de Nice. Coup de COEur Garanti ❤︎ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 sdb
Cave
25/10/26
25/10
15
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06 64 11 34 94
359 000 €
(6 298 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Magali Villard vous propose : RARE À LA VENTE – EN CO-EXCLUSIVITÉ VIEUX-NICE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 57 m² – PLACE ROSSETTI Une adresse emblématique, deux logements, de multiples possibilités ! Au pied de la mythique place Rossetti, au cOEur du Vieux-Nice, découvrez cet ensemble immobilier de plus de 57 m² composé de deux logements meublés : un 2 pièces et un studio. Un emplacement privilégié, une configuration intéressante et des performances locatives qui font de ce bien une opportunité à découvrir, que votre projet soit patrimonial ou orienté vers l'investissement. UN BIEN, PLUSIEURS ATOUTS • Un emplacement recherché : au cOEur du Vieux-Nice, à proximité de la cathédrale Sainte-Réparate, des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques du quartier. • Deux logements complémentaires : un 2 pièces et un studio offrant une diversité de possibilités selon votre projet et les usages autorisés. • Un potentiel locatif attractif : une rentabilité brute annoncée proche de 14 % et un taux d'occupation de 77 %, selon les données d'exploitation disponibles. • Un patrimoine de caractère : une adresse emblématique de Nice, dans un secteur prisé aussi bien pour son charme que pour son attractivité. POUR QUEL PROJET ? Investissement locatif, constitution d'un patrimoine immobilier ou recherche d'un pied-à-terre avec un second logement : cet ensemble mérite toute votre attention. Les possibilités d'usage et d'exploitation restent soumises à la réglementation applicable et aux autorisations nécessaires. Une opportunité rare au cOEur du Vieux-Nice. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cette petite pépite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
11
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07 64 44 03 50
229 000 €
(4 771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : NICE RIQUIER / PORT – 3 PIÈCES TRAVERSANT – BALCON – CAVE À proximité du Port de Nice et à seulement 400 mètres de la célèbre rue Bonaparte, réputée pour ses restaurants, ses terrasses et son ambiance conviviale, découvrez cet appartement 3 pièces traversant, lumineux et plein de potentiel. Avec sa belle hauteur sous plafond de 3,09 m, ses deux chambres et son balcon, il offre de jolies possibilités d’aménagement. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et de la station de tramway Port Lympia (ligne 2). Des travaux de rénovation permettront de moderniser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une cave d’une superficie de 23,40 m² au sol complète également l’ensemble. Que ce soit pour un premier achat, un jeune couple ou un projet d’investissement locatif, notamment en colocation, cet appartement offre de belles possibilités. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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06 03 58 34 94
305 000 €
(5 083 €/m²)
Appartement 3 pièces
99 Corniche Fleurie
À l’ouest de Nice, la Corniche Fleurie séduit par son environnement résidentiel verdoyant et son atmosphère paisible. Très recherchée par les familles comme par les actifs, cette adresse convient aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif.La résidence bénéficie d’une localisation pratique au quotidien. Un arrêt de bus situé à proximité permet de rejoindre la plage de la Lanterne ou la Promenade des Anglais en seulement 16 minutes. Le jardin botanique de Nice se trouve quant à lui à 13 minutes à pied. Commerces et services restent facilement accessibles, tandis que Sophia Antipolis se rejoint en 28 minutes de route, un véritable atout pour les actifs.La réalisation adopte une architecture contemporaine aux lignes élégantes, soulignée par des brise-vue en bois qui favorisent son intégration dans l’environnement. Elle se compose de 5 bâtiments accueillant chacun 6 logements, soit une résidence volontairement à taille humaine.Les appartements, proposés du 2 au 5 pièces, bénéficient de volumes confortables et d’agencements fonctionnels, adaptés aussi bien aux besoins des actifs qu’à ceux des familles. De larges ouvertures favorisent également une belle lumière naturelle tout au long de la journée.La nature occupe une place centrale dans le projet avec de nombreux jardins et espaces arborés. Selon les configurations, une terrasse ou un jardin privatif vient prolonger les pièces de vie […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
23/10/26
23/10
9
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04 28 15 10 24
490 000 €
(8 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Edouard Scoffier
À Nice, profitez d’une adresse privilégiée au cœur de la baie des Anges, entre centre-ville, littoral et art de vivre méditerranéen. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour rejoindre facilement les commerces, les services et les nombreuses adresses animées du centre. Dès les beaux jours, les plages et la Méditerranée invitent aux balades et aux moments de détente en bord de mer.Côté mobilité, les lignes 1 et 2 du tramway facilitent les déplacements dans Nice et permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de la ville.La résidence s’installe dans un secteur dynamique et résidentiel, à proximité du port et des commerces. À taille humaine, elle affiche une architecture contemporaine et soignée. Le hall d’entrée, décoré par un architecte, apporte une touche supplémentaire d’élégance à l’ensemble.Les appartements neufs se déclinent en 2 ou 3 pièces, adaptés aussi bien à l’achat d’une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.Les logements bénéficient de volumes agréables et d’agencements fonctionnels. Les expositions Est ou Ouest, associées aux grandes baies vitrées, favorisent une belle luminosité naturelle.Les prestations viennent compléter le confort : salle de bain équipée, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte palière avec serrure 3 points ou encore vidéophone.Enfin, terrasse ou balcon prolongent […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
23/10/26
23/10
8
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04 28 15 10 24
335 000 €
(5 154 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Corine Fitoussi vous propose : NICE - APPARTEMENT -TERRASSE -T3 65 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Secteur Gambetta Bien situé à Nice, cet appartement en très bon état bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 3e étage d'un immeuble de 8 niveaux, il offre 65 m² de surface habitable soigneusement agencés en 3 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, où le séjour, lumineux grâce à son orientation recherchée, s'ouvre sur une terrasse adaptée pour profiter du soleil. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée au plan. L'appartement dispose de 2 chambres dont l'une agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les équipements sont soignés : climatisation réversible individuelle assurant confort en toutes saisons, fibre optique, câble TV et prise téléphonique, ventilation mécanique contrôlée, et porte blindée pour une sécurité renforcée. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit calme et tranquillité au quotidien. Un espace de rangement complète l'ensemble. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et à 1 km de la mer, un atout indéniable pour profiter pleinement du cadre niçois. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
8
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06 58 87 03 95
336 000 €
(6 588 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Coup de cOEur assuré ! Magnifique 2 / 3 pièces de 51,56 m² avec terrasse de 33 m² - Nice Fabron Découvrez ce superbe appartement en très bon état, idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et services à Nice Fabron. Un véritable havre de paix alliant confort, sécurité et qualité de vie, parfait pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. Les Atouts du Bien : Une luminosité et une climatisation intégrée pour un confort optimal en toute saison. Un spacieux séjour ouvrant sur une superbe cuisine américaine équipée. Une terrasse exceptionnelle de 33 m² en bois composite résine, véritable pièce de vie extérieure pour recevoir ou se détendre. Un espace nuit modulable : une grande chambre avec rangements et une seconde pièce idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les plus : Une cave incluse, la facilité de stationnement Une Résidence aux Prestations Haut de Gamme : Gardien et conciergerie. Piscine semi-olympique et piscine pour enfants avec maître-nageur. Salle de sport et salle de ping-pong. Magnifique parc arboré, environnement calme et recherché La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
7
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07 77 39 02 54
350 000 €
(4 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Axel Goubaux vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITE SECTEUR DU VIEUX-NICE PROCHE DE TOUTES COMMODITES Au calme absolu en plein cOEur du centre historique, venez découvrir en exclusivité cet appartement traversant de type F4 plein de charme d’environ 74 m², exposé plein SUD au 3ème étage, à deux pas de la Promenade des Anglais. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces ainsi que le tramway, accessible en seulement 5 minutes à pied. Le bâtiment de cet appartement fait partie intégrante du vaste ensemble du Palais des Galléan de Châteauneuf. Les Galléan constituaient l'une des plus anciennes et des plus puissantes familles de la haute noblesse du Comté de Nice, conférant au lieu un cachet historique unique. La présence de mascarons sculptés dans les parties communes vient parfaire cette atmosphère unique et confère au lieu un cachet historique supplémentaire. Côté agencement, le bien dispose d'une entrée, de 2 chambres, d'1 bureau idéal pour le télétravail, d'un bel espace de vie convivial avec séjour et cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement bénéficie déjà du double vitrage, complété sur certaines fenêtres par un vasistas apportant une belle luminosité et une ventilation naturelle. L'eau chaude est distribuée via une chaudière au gaz révisée tous les ans, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels performants. Une pièce supplémentaire, directement accessible depuis le palier, est vendue avec le bien. Elle offre une opportunité rare d'agrandissement pour bénéficier d'une superbe surface habitable en plus. Situé dans une rue particulièrement paisible et préservée des agitations du Vieux-Nice, l’appartement s’articule autour de la cour intérieure de l’immeuble, ce qui lui garantit un calme absolu et une fraîcheur préservée. Doté d'un fort potentiel, ce bien n'attend qu'un beau projet de rénovation pour révéler […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
24
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07 80 99 82 23
305 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Anthony Galli vous propose : NICE Saint Roch- APPARTEMENT - T3 61 m² - 5 ieme étage - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces récent construit en 2021 se situe au 100 boulevard Virgile Barel, son exposition ouest et sa situation au 5e étage avec ascenseur, le rend claire et lumineux toute la journée. Avec ses 61 m² et son accessibilité pmr, il propose un agencement et un équipement moderne. Il compte 2 chambres confortables, une grande salle de bain avec wc, pour un ensemble bien organisé au quotidien avec espace jour nuit bien distinct. Dans le placard d'entrée vous trouverez aussi un cumulus thermodynamique pour plus d'économie. La cuisine est équipée et le salon s'ouvre sur une terrasse à la vue dégagée qui constitue un atout indéniable adaptée à nos soirées niçoises. Le logement bénéficie également d'une place de parking en sous sol. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
15
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06 24 05 72 89
210 000 €
(4 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Marjorie Capellano vous propose : EXCLUSIVITE - NICE RIQUIER - 3 PIÈCES EN FOND D’IMPASSE, RDC PLAIN-PIED Au cOEur du quartier de Riquier, à quelques minutes de la gare, des commerces, écoles, et du campus St Jean d'Angely, découvrez cet appartement d'environ 45 m², situé au bout d’une impasse, à l’écart du passage de la rue et de l’animation du quartier. Rénové avec soin, il offre une distribution harmonieuse permettant de profiter pleinement de chaque espace. Son agencement bien pensé crée une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Son rez-de-chaussée offre un véritable confort au quotidien : un accès de plain-pied, sans aucun escalier. Sa position à l’extrémité de l’impasse limite le passage et permet de conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Autre atout particulièrement pratique : une cave sur le même palier, un espace de rangement directement accessible, particulièrement appréciable pour les vélos, poussette ou les affaires de saison permettant ainsi de libérer les espaces de vie. Son agencement fonctionnel, son accès de plain-pied et la proximité des commodités en font un bien adapté à un premier achat comme à une résidence principale alliant confort et praticité. Sa localisation, à proximité de la gare de Riquier (6 minutes) et du campus universitaire (10 minutes), constitue également un atout certain pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 27 91 35 66
465 000 €
(5 741 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Quartier Cimiez, dans une résidence fermée impeccablement entretenue, bel appartement traversant de 81,5 m² avec terrasse, parking et cave. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest de 81,5 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour ouvre sur une terrasse d'environ 14 m² sans vis-à-vis, dégagée sur la verdure. La distribution est fonctionnelle : entrée, cuisine indépendante, deux chambres au calme dont une suite parentale avec placard et salle de bain, parquet dans les chambres. Construit en 1970, il conserve son cachet d'origine et demande quelques travaux de rafraîchissement, l'occasion de le valoriser. Le bien est actuellement loué, bail en cours jusqu'à fin 2027 : une belle opportunité pour un investisseur cherchant un placement immédiatement rentable dans un secteur recherché. Vrai combo pratique : terrasse, parking et cave. Côté confort et sécurité : ascenseur, chauffage collectif, digicode, interphone et gardien. La résidence, fermée et très soignée, offre de beaux espaces verts et un terrain de pétanque, dans un cadre calme et arboré, au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. À découvrir rapidement — visites sur demande, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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