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VENTES Saran
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Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Saran : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Saran et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Saran et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.60 appartements en vente proche de Saran
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131 000 €
(1 747 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Alexandre Adou vous propose: Alexandre ADOU du réseau iad France vous propose à la vente cet appartement T3 de 76 m².Situé dans un quartier calme et paisible, au rez-de-chaussée surélevé d'une maison en copropriété divisée en deux lots, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un W.C. séparé, et d'un grand garage pouvant contenir un petit atelier ou servir de débarras.Stratégiquement très bien localisé à deux minutes en voiture de l'accès à la tangentielle et de l'Avenue des Droits de l'Homme. Les écoles et commodités sont à moins de cinq minutes. Le centre ville et la Loire sont à dix minutes. Le petit plus que vous saurez apprécier : son jardinet. Potager, détente, ou apéro-grillades... à vous de voir !Montant des charges très bas, prévoir uniquement les frais d'assurance de copropriété et la taxe foncière.Les derniers locataires payaient leur loyer 790€/mois C.C.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeurInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gaz
29/04/26
29/04
8
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06 24 49 27 94
130 000 €
(1 912 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Julien Pradeau vous propose: Appartement T3 Lumineux à Orléans - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement locatif!Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, rue du Nécotin, cet appartement de 67,91m² offre un agencement fonctionnel et agréable.il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux séjour de 30,04m², ainsi que d'un couloir desservant l'espace nuit.Vous y trouverez deux chambres de 9,01m² et 9,7m² chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un placard et un WC indépendant.Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un box .La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 76 76 56 51
159 500 €
(2 246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Amélie Lacombe vous propose: **Appartement T3 avec Balcon et Parking à Orléans**Situé au cOEur d'Orléans, cet appartement lumineux de type T3 offre un cadre de vie tranquille et confortable. Au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1975, cet appartement bénéficie d'une exposition Est, permettant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée séparée et d'un espace salle à manger pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien.À proximité immédiate se trouvent des points d'intérêt tels que la Patinoire d'Orléans à seulement 300m et l'École privée Saint-Charles à 700m, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour un premier achat ou un investissement.Enfin, pour faciliter votre quotidien, un double-box en sous-sol ainsi qu'une cave sont disponibles.Ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce charmant appartement et envisager d'y créer votre cocon douillet.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 18 32 35 30
95 000 €
(1 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Florence Limousi vous propose: Appartement lumineux 80 m² – 2/3 chambres – Ascenseur – Cave – Parking facileIdéalement, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien. Les commerces, écoles et transports en commun sont au pied de la résidence, ainsi que des aires de jeux.Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1969, cet appartement de 80 m² offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un fort potentiel d’aménagement.L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon/séjour spacieux et très lumineux pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique, de nombreux rangements , une salle de bain, des WC séparés un cellier et un balcon pour profiter d'un extérieur aux beaux jours. L’immeuble dispose également d’un local vélo, d’une cave privative et d’un stationnement gratuit et abondant au pied de la résidence, un véritable atout au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 261 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le gardien ainsi que l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 604 € par an.DPE : E (copropriété classée D).Un appartement lumineux, bien situé et offrant de belles possibilités d’évolution. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 533 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 49 34 84 45
231 000 €
(4 053 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Benjamin LETORT vous propose: Orléans - Saint-Marceau et plus précisement rue de Vaucouleurs, séduisant appartement de 57 m2 entièrement rénové alliant modernité et l'attrait de l'ancien.Composé d'une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, deux chambres, d'une salle de bains avec wc et mezzanine.Ses atouts : - localisation proche de toutes les commodités (tram, écoles, commerces ...)- rénovation réalisée avec goût- charme de l'ancien- secteur calme - chauffage individuelNe tardez plus, contactez-moi ! et on échange sur le sujet ....La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 sdb
Elec
02/05/26
02/05
10
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06 59 34 24 30
127 000 €
(1 814 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Benjamin LETORT vous propose: Vous recherchez un appartement avec le tram aux pieds de la résidence, les écoles, les commerces, le centre à ville tout proche, alors celui-ci va attirer votre attention à plus d'un titre !D'une superficie de 70 m2, il se compose d'une entrée avec double placards, d'un salon / séjour très lumineux, de deux chambres (avec possibilité 3), d'une salle de bain et de wc indépendants.Une cave complète le bien, et niveau stationnement la copropriété offre un large choix de possibilités.Et ce n'est pas fini ... Ses derniers atouts et non des moindres :- DPE en C (isolation extérieure toute récente)- résidence entièrement sécurisée avec un portail entrée / sortie fraîchement posé- appartement très lumineux- immeuble de 4 étages- chauffage individuel Vous me contactez, nous échangeons et nous visitons ...La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 769 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
14
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06 59 34 24 30
209 990 €
(2 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Guillaume Terrier vous propose: Orléans bord de Loire — T3 de 81 m² avec balcon, 2 parkings et caveÀ dix mètres des quais de Loire, dans la résidence Le Clos Saint Laurent, cet appartement de 81 m² profite d'une situation rare à Orléans : la nature à pied, le centre-ville à quelques minutes, et les transports en commun à 140 m de la porte d'entrée.L'appartement est organisé autour d'un séjour de 27 m² qui s'ouvre directement sur un balcon de près de 10 m². L'exposition Sud et la vue arborée sur les bords de Loire transforment cet espace extérieur en véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Les volumes du séjour sont rares pour un T3 dans cette gamme de prix.La cuisine est séparée, aménagée et équipée, traitée avec goût dans des tons contemporains. Les deux chambres sont confortables, l'une dotée d'un placard intégré, l'autre profitant de la même luminosité que le séjour. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble : selon vos besoins, elle se transforme en bureau pour le télétravail, en dressing ou en buanderie.La salle de bains et les WC indépendants disposent chacun d'une fenêtre, un détail de confort qu'on ne trouve plus dans les constructions actuelles.Côté logistique, le bien dispose de deux places de stationnement privatives et d'une cave. Cette combinaison, ajoutée au balcon avec vue, est rare en bord de Loire dans cette tranche de prix.La résidence Le Clos Saint Laurent est une copropriété structurée et bien tenue : ascenseurs récemment modernisés, éclairage LED dans les parties communes, gardien sur place, porte d'entrée anti-effraction, fonds de travaux constitué et aucune procédure en cours. Le chauffage est collectif au gaz naturel, intégré aux charges, ce qui évite les factures individuelles d'électricité dont les hausses successives pèsent lourd sur les budgets actuels.À pied au quotidien : les bords de Loire pour les balades, les commerces, les écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 30 99 32 51
117 900 €
(1 965 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Appartement de Charme en Centre-Ville d'Orléans - Idéal Investissement ou Premier AchatSitué au cOEur de la dynamique ville d'Orléans, à proximité immédiate de la Gare et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1960, vous bénéficiez d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle appréciable.L'espace intérieur est optimisé pour un confort au quotidien. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'une pièce de vie lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et charme. Les surfaces sont bien réparties, offrant des espaces de vie conviviaux et bien délimités.L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Avec la proximité de la Gare d'Orléans et des lignes de bus à seulement quelques minutes à pied, vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun. Les lignes de Tram A et B sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements dans la ville et ses alentours.En termes de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, restaurants, parcs et espaces de loisirs. Vous apprécierez la vie de quartier animée et conviviale.Cet appartement est un excellent choix pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Sa situation géographique privilégiée, ses espaces bien agencés ainsi que son bon état général en font un bien attractif sur le marché immobilier d'Orléans.Informations techniques, chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété, ainsi que l'eau froide (eau chaude produite par la chaudière individuelle dans la cuisine) Contactez-moi pour organiser une visite ou informations complémentaires dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
10
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06 49 10 06 68
221 500 €
(3 356 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Thomas Meurtin vous propose: Attention COUP DE COEUR !!Appartement 3 pièces 66m² avec 125 m² de jardin privatif sans vis à vis, dans résidence fermée moderne, au calme en retrait de la route, entièrement rénové!Situé proche des bords de Loire, à proximité de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cet appartement entièrement refait avec goût.Il offre un espace de vie de 25 m² tourné vers le jardin privatif avec cuisine ouverte refaite à neuf de 8 m². Deux belles chambres de 11 m² avec fenêtre donnant également sur le jardin.Une salle de bain et WC indépendant.Très bon rendement locatif avec 11 000€ possible à l'année.NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !!2 places de parking,1 local à vélo collectifCharges 1200 € l'année.La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
15
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06 29 77 94 39
100 000 €
(1 408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Antony Brochet vous propose: Appartement vendu loué, les charges de copropriété inclue le chauffage. Situé à coté du quartier des Blossières, toutes les commodités sont à proximité, transport en commun, commerces, écoles.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
29/04/26
29/04
9
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06 68 61 70 35
149 900 €
(2 828 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Appartement 2 pièces + bureau – Rue de Bourgogne – Centre OrléansSitué en plein cOEur de la Rue de Bourgogne, découvrez cet appartement au charme authentique, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.Il se compose d’une vaste entrée, d’une chambre, d’un bureau pouvant également servir de petite chambre, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un débarras pratique pour optimiser votre rangement.Un rafraîchissement vient d’être réalisé, vous permettant d’y emménager rapidement tout en personnalisant selon vos envies.Les + : - Emplacement recherché : Rue de Bourgogne- Belle entrée + circulation fluide- Bureau pouvant servir de 2ᵉ petite chambre (8.61m²)- Rafraîchi récemment- Débarras pour rangementIdéal primo-accédant ou investisseurContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.95€ par mois (soit 1439.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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07 82 48 06 64
149 900 €
(1 972 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Marine Ogier vous propose: Orléans, proche centre, dans environnement très calmeAppartement lumineux de 76 m²Situé rue Reginald, à 5–10 minutes du centre-ville, cet appartement traversant et lumineux de 76 m² se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.Il se compose d’un séjour spacieux, de 2 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés.Son agencement offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre (projections disponibles).Les + :- Appartement traversant et lumineux- Quartier calme- Ascenseur- Cave incluse- Stationnement possible- Proche commerces, écoles et transports- Charges comprenant l’ensemble des prestations (chauffage, eau, entretien, ascenseur)Idéal pour une résidence principale ou un premier achat dans un secteur recherché d’Orléans.Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 12 76 57 45
190 000 €
(2 714 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Celine Daubrenet vous propose: Duplex de charme – Vieux OrléansAu cOEur du centre historique, à deux pas de la Loire, ce duplex de 70 m² loi Carrez allie authenticité et confort moderne : pierres et colombages, cheminée, pièce de vie lumineuse, deux chambres et salle d’eau avec baignoire d’angle et cave.Aménageable immédiatement Petite copropriété bien entretenuePossibilité de louer une place de parking couvert à proximitéQuartier Bourgogne, commerces et transports à pied. Un bien rare à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
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06 89 85 74 70
294 900 €
(4 756 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Corinne Rouyer vous propose : Venez découvrir cet appartement de 62 m² environ avec une terrasse de 25 m² environ, situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie.À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités.A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique.À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides.La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos.Prestation :Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier.Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox.Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air.Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence.Accès :2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutesHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Elec
30/04/26
30/04
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06 33 91 84 03
289 000 €
(4 661 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Corinne Rouyer vous propose : Venez découvrir cet appartement de 62 m² environ avec une grande terrasse, situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie.À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités.A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique.À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides.La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos.Prestation :Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier.Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox.Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air.Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence.Accès :2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutesHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Elec
30/04/26
30/04
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06 33 91 84 03
124 990 €
(2 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Aurélie Leroy vous propose: Appartement 3 pièces, 2 chambres – Quartier Dunois – OrléansSitué Boulevard de Châteaudun, dans le quartier Dunois, l’un des plus recherchés d’Orléans, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et une localisation privilégiée.À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, il réunit confort, praticité et qualité d’adresse.Description du bien:Installé dans un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de :- une entrée- un séjour, avec un espace cuisine aménagée,- deux chambres,- une salle d’eau,- des WC séparés,- et une cave privative en sous-sol.Stationnement aisé dans la rue, avec parkings gratuits à proximité.Les 6 atouts majeurs:1/Emplacement de premier ordre dans un quartier très prisé d’Orléans,2/Appartement propre, prêt à être occupé,3/Belle surface de 50 m² bien agencée,4/Accès de plain-pied, idéal pour seniors5/Copropriété saine et bien suivie.6/Chauffage et production d'eau chaude individuels (électrique)Informations financières- Charges de copropriété : 243 € / trimestreUne opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
02/05/26
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13
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06 26 56 80 97
120 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Constantin Georgandelis vous propose: BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX DE 45m² – ORLÉANS CENTREEn plein centre d’Orléans, découvrez ce duplex de 45 m² au 2ème étage, à deux pas du tramway, de la gare et des commerces.Fonctionnel et chaleureux, il offre deux coins nuit distincts à l’étage et une pièce de vie conviviale.Rare en ville, l’accès à une agréable cour intérieure commune, idéale pour un café en extérieur ou pour stationner un vélo.Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.- Emplacement privilégié : En plein centre-ville, au pied des commerces et transports Gare d’Orléans accessible à pied Quartier vivant et recherché- Points forts : Appartement en duplex, au charme atypique Deux coins nuit indépendants à l’étage Cour intérieure conviviale, idéale pour un moment de détente ou pour vos vélos Connexion câble et fibre optique Bien entretenu- Distribution intérieure : Une salle à […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
5
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06 15 30 68 33
135 000 €
(2 109 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Fatna Boubdir vous propose: Opportunité!Bel appartement de 3 pièces à vendre à Orléans, offrant 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un WC. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2013, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un digicode et un interphone. L'appartement est bien desservi avec un accès au câble TV et au chauffage urbain. Les orientations ouest et nord offrent une luminosité agréable. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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14
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06 03 12 05 87
299 900 €
(3 657 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Opportunité Rare – Magnifique Appartement 4 pièces en plein cOEur d'Orléans, rue de la République.Vivez au rythme du centre-ville d’Orléans dans ce superbe immeuble haussmannien avec moulures et parquet de 82 m², situé rue de la République, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.Nichée aux 4e et derniers étages d’un immeuble de caractère entièrement rénové. Composé d'une entrée, 2 chambres, salon/séjour avec cheminée décorative, cuisine indépendante aménagée/équipée, cellier, salle de bain et WC séparé.Les + qui font la différence :Balcon agréable pour vos moments de détente, cave, double vitrage, chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique.Ce bien rare est une véritable perle en plein centre-ville : lumineux, spacieux et plein de charme.Contactez moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.83€ par mois (soit 778 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 chb
1 sdb
02/05/26
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06 03 67 86 60
Appartement 3 pièces
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] – Située à deux pas de la Loire, la résidence HÉRITAGE bénéficie d’un emplacement urbain et patrimonial remarquable, au cœur d’un environnement chargé d’histoire.Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue Porte Madeleine (face au n°8) à ORLÉANS, les mercredi et vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Autres jours sur rendez-vous.Du studio au 5 pièces, les appartements de standing proposent des prestations haut de gamme, en parfaite cohérence avec la qualité architecturale de la résidence.Lumineux et spacieux, les logements bénéficient d’une belle lumière naturelle. Dès les 2 pièces, certains appartements profitent d’une double, voire triple orientation, gage de confort et de luminosité.Pour un bien-être optimal, de généreux espaces extérieurs privatifs prolongent chaque logement. Aux derniers étages, de vastes terrasses offrent des vues dégagées sur la ville et les bâtiments classés.La résidence HÉRITAGE s’inscrit dans un projet paysager qualitatif, déployé du cœur d’îlot jusqu’aux toitures, participant pleinement à la qualité du cadre de vie.Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Le dispositif LLI est […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
Asc
Nord
29/04/26
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10
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01 86 21 73 82
99 700 €
(1 719 €/m²)
Appartement 3 pièces
Olivet
iad France - Emilie De Crépy vous propose: A olivet, proche de toutes commodités ( boulangerie, pharmacie, épicerie, et des bords du Loiret), cet appartement T3 avec ascenseur sans vis à vis au 4ème étage est situé dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon et d'une salle à manger très lumineux sans vis à vis ( orientation ouest), pouvant être utilisé comme deuxième chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain, et d'un WC puis d'une grande chambre. Une cave complète ce bien, stationnement facile.Appartement très bien entretenu, en parfait état. Petits travaux de rafraichissement à prévoir.La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
01/05/26
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7
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06 83 20 83 50
227 000 €
(3 388 €/m²)
Appartement 3 pièces
Olivet
iad France - Victor De Macedo vous propose: OLIVET - APPARTEMENT T3 DE STANDING AVEC TERRASSE D'EXCEPTIONSitué au cOEur de la Résidence Plein Sud (2017), découvrez ce superbe appartement de 67 m² (normes RT 2012), alliant confort moderne et luminosité. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d’un vaste séjour de 25 m², d’une cuisine séparée et de deux chambres confortables.Le véritable atout ? Une terrasse exceptionnelle de 36 m², complétée par un second extérieur, offrant un espace de vie unique en plein air.Chauffage individuel gaz, prestations de qualité et copropriété parfaitement entretenue. Idéalement placé à Olivet, à proximité immédiate des commodités et des transports.Les points clés :Surface : 67,03 m²Terrasses : 40 m² au totalConstruction récente (garantie décennale en cours)Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Asc
02/05/26
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15
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07 49 00 58 70
179 000 €
(2 594 €/m²)
Appartement 3 pièces
Olivet
iad France - Mégane Oliveira vous propose: Appartement T3 avec Jardin et Garage à OlivetDécouvrez ce charmant appartement de 69m² environ situé à Olivet, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain à moderniser, d'un WC séparé, d'une cuisine à équipée entièrement et d'un salon confortable de 26m² environ, pour se détendre en famille ou entre amis.L'appartement à été complètement rénové en peinture, plafonds et mur par un professionnel.Des photos avec l'IA ont été réalisées pour des modèles de cuisine ainsi qu'une idée d'agencement pour le salon/séjour.Le cOEur de ce bien est incontestablement son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville.Cet appartement est situé au sein d'une petite résidence, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, un garage privatif est inclus, pour un stationnement facilité et sécurisé.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée.N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite au plus vite !!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
02/05/26
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06 67 96 03 38
144 000 €
(1 946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: T3 Duplex 73 m² – Limite Saint-Marceau – Vendu louéÀ deux pas de Saint-Marceau, découvrez ce duplex lumineux situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme. Il offre une pièce de vie de 36,5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, WC séparés et rangements.À l’étage, deux grandes chambres (15,7 m² et 16,35 m²) avec dressings intégrés et rangements sur mesure.Vendu loué, locataire sérieux en place, avec possibilité de départ avant fin de bail (novembre 2026).Place de parking privative + local vélo. Copropriété entretenue.Idéal investissement ou future résidence principale.Contactez-moi dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.65€ par mois (soit 1363.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
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07 85 59 57 48
110 000 €
(1 864 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
iad France - Victor De Macedo vous propose: Appartement 3 Pièces rénové – Saint-Jean-le-BlancAu 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces entièrement rénové.Le séjour, spacieux et agréable. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet un usage pratique au quotidien.L’appartement est équipé pour un confort optimal : fibre optique, interphone, porte blindée, ventilation mécanique. La résidence dispose d’un digicode et d’un gardien, garantissant sécurité et tranquillité.Son emplacement est un atout : commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants.Une belle opportunité à saisir à Saint-Jean-le-Blanc !Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
Gaz
02/05/26
02/05
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