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Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Saint-Germain-le-Vasson : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Saint-Germain-le-Vasson et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Saint-Germain-le-Vasson et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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172 000 €
(3 127 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mondeville
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 3PP, situé au coeur de Mondeville dans le quartier Vallée-Barrey PIscine.Situé au 2éme étage d'une copropriété de qualité, soigneusement entretenue, cet agréable appartement de type F3 saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations.Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour-salon ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi que d'un WC séparé.Pour votre confort, le bien dispose également d'une place de parking privative et d'un garage fermé.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Informations techniques :Chauffage individuel gaz, eau chaude individuel gaz.DPE : Classe C (95 kWh/m²/an) - GES : Classe C (18 kg/CO2/m²/an) - Effectué le 01/06/2026.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 610€ et 860€A propos de la copropriété :Charges de copropriété mensuelles : 98€ comprenant entretien des communs, espaces verts et l'eau froide.Procédure en cours contre le constructeur.Nombre de lot : 45Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEnvie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec notre équipe.Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 06 28
235 600 €
(3 740 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mondeville
Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cet appartement de trois pièces en rez-de-jardin à Mondeville dans un environnement calme au sein d'une copropriété bien entretenue des années 2000.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour de plus de 24m2 lumineux et spacieux donnant sur le jardin exposé sud-ouest.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un W.C séparé.
Des travaux d'aménagement ont récemment été réalisés afin d'améliorer le confort et la modernité du logement: peintures rafraîchies, salle de bain entièrement refaite ainsi que le remplacement des radiateurs.
Le bien bénéficie de nombreux avantages, un DPE classé en D, des charges de copropriété faibles, un environnement agréable.
Une cave de plain-pied et deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces et des transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
7
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02 58 39 31 03
190 000 €
(2 676 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mondeville
Votre agence CASA à Caen vous propose à la vente, au coeur de Mondeville, au sein d'une résidence calme et sécurisée, un appartement 3 pièces de 71 m2 avec deux chambres, situé au cinquième étage avec ascenseur et balcon.L'appartement se compose comme suit :Entrée avec rangement et couloir desservant un beau séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, balcon sans vis-à-vis.Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Placard de rangement dans l'appartement.L'appartement est en parfait état général, il vient d'être rénové.Les atouts du bien :- Belle pièce de vie- Cuisine entièrement aménagée et équipée- Deux chambres- Balcon- Place de parking privative- Cave- Immeuble sécurisé- Ascenseur*** À DÉCOUVRIR SANS TARDER ***Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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02 31 55 96 96
209 000 €
(3 732 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mondeville
A saisir à MONDEVILLE, Appartement T3 situé au 1er étage avec ASCENSEUR comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour-salon acccédant à un balcon de 5m2 exposé S/O, cellier, 2 chambres , salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
L'appartement disposera d'1 stationnement privatif en sous-sol sécurisé.
Frais de notaire OFFERTS
Offres de lancement en cours : - 4500euros
DPE : non soumis
LA PLAINE IMMOBILIERLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 15 58 45
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 58 46
135 000 €
(2 368 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mondeville
Iad France - Virginie Hoarau vous propose : Appartement T3 – Balcons – Parking couvert & Cave – Mondeville Découvrez cet appartement T3 situé au cOEur de Mondeville. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 1975 avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. D'une surface totale de 58 m². Ce bien s'ouvre sur une entrée avec rangements qui distribue d'un côté un séjour et une cuisine indépendante équipée, ces deux pièces accèdent directement à un balcon filant. L'espace se prolonge vers une première chambre disposant de son propre balcon. La partie nuit se complète ensuite d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une seconde chambre agrémentée d'un balconnet privatif. L’appartement est à rénover, offrant ainsi l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Les résidents pourront également profiter d'équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage collectif au gaz de ville et l'interphone. Pour compléter ce bien, une cave privée et une place de parking couverte sont mises à disposition, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité par son emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement plein de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.59€ par mois (soit 2863.08 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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07 62 01 44 74
98 900 €
(1 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mondeville
En exclusivité à l' Agence Nestenn de Mondeville .
Venez découvrir un appartement lumineux au huitième étage et dernier étage dans une résidence avec ascenseur .
Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour avec balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante et un cellier.
Grace à son étage élevé, l'appartement bénéfice d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le quartier des Charmettes de Mondeville.
Le bien est vendu avec une cave et dispose d'un stationnement libre au sein de la résidence, permettant de se garer facilement au quotidien.
Appartement à découvrir rapidement!
Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 61 88 00 98
219 000 €
(3 842 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mondeville
A saisir à MONDEVILLE, Appartement T3 situé en rez-de-jardin comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour-salon acccédant à une terrasse et un jardin privatif de 33m2, 2 chambres , salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant.
L'appartement disposera d'1 stationnement privatif en sous-sol sécurisé.
Frais de notaire réduits OFFERTS
Offres de lancement en cours
DPE : non soumis
LA PLAINE IMMOBILIERLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 31 15 58 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 86 18 61
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02 31 15 58 46
185 000 €
(2 606 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mondeville
A vendre, bel appartement 3 pièces de 72 m2 entièrement refait à neuf, prêt à habiter sans aucun travaux.
Situé à Mondeville, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Caen, il bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Au 5eme étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de :
Une agréable pièce de vie de 27 m2, baignée de lumière
Une cuisine aménagée et équipée de 9 m2
Deux chambres d'environ 10 m2 et 11 m2
Une salle de bain avec baignoire de 5 m2
WC indépendants
Nombreux rangements intégrés
Une cave privative de 6 m2
Les atouts du bien :
Balcon
Place de parking privative
Résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue
Aucun travaux à prévoir
Charges de copropriété : 200 euros / mois (incluant chauffage, eau froide et eau chaude)
Mondeville : emplacement idéal :
Cadre de vie agréable, calme et pratique, à quelques minutes de Caen, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.
Conformément à la réglementation TRACFIN, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
13
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02 31 57 82 23
212 000 €
(3 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mondeville
COEUR DE BOURG
AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR
APPRTEMENT TROIS PIECES
SEJOUR SUR BALCON VUE DEGAGEE
CUISINE ARRIE-CUISINE
2 CHAMBRES SDE WC DRESSING
CAVE ET GARAGE
LIBRE A LA VENTE POUR LE 15/11/2026
Copropriété de 50 lots - dont 15 lots habitation.
Charges annuelles : 1700 euros.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
11 sdb
11/06/26
11/06
13
Vue 3D
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02 61 88 06 72
185 000 €
(2 569 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mondeville
Iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce charmant appartement T3 de 72 m², entièrement RÉNOVÉ, avec balcon à Mondeville, proche des commerces, écoles, transports et commodités. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement est baigné de LUMIÈRE dès l’entrée. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour spacieux, doté d’un petit balcon, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec coin buanderie, d’un WC séparé. Vous apprécierez la vue exceptionnelle dégagée. Les + : fibre, chauffage collectif, VMC, DPE : E. Aucun travaux à prévoir Aucune procédure en cours L’appartement est vendu avec une cave et un box de parking fermé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.33€ par mois (soit 3760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 22 04 25 08
192 000 €
(2 704 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mondeville
Découvrez ce superbe 3 pièces rénové, lumineux avec balcon, cave et parking.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, ce bien n'attend plus que vous.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. La pièce de vie de 27 m2, attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle, sera idéale pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter d'un espace chaleureux au quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose :
- Deux chambres avec placard
- Une salle de bain avec baignoire
- WC indépendants
- Des rangements intégrés pour un quotidien organisé
A proximité des commerces, services et transports. C'est un cadre de vie calme et agréable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE : D 13/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
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02 31 07 11 11
220 000 €
(3 492 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mondeville
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Résidence neuve en cours de livraison. Frais de notaire réduits.Ecole, bus, commodités à pied. Gare de CAEN 9 min en voiture.Programme paysager avec appartements et maisons, potager, aire de jeux.Ce T3 est à l'intérieur de la résidence, au calme, avec loggia :- Séjour 26,36m2- Entrée, dégagement, placards, Salle de bains, wc séparés- Deux chambres 11,25-9,21m2- Loggia 6,82m2- Parking inclus.Nous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
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20
Vue 3D
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07 87 28 51 50
250 000 €
(3 731 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mondeville
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Résidence neuve en cours de livraison. Frais de notaire réduits.Ecole, bus, commodités à pied. Gare de CAEN 9 min en voiture.Programme paysager avec appartements et maisons, potager, aire de jeux.3è et dernier étage, exposition sud ouest pour ce T3 comprenant :- Beau séjour 30,43m2 expos sud ouest et sud est .- Entrée, dégagement, placards, Salle de bains, wc séparés- Deux chambres 11,77-9,5m2.- Terrasse 6,86m2- Parking inclus.Nous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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Vue 3D
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07 87 28 51 50
234 800 €
(3 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mondeville
A vendre en exclusivité - 3 pièces avec grand balcon au coeur du bourg de Mondeville !
Idéalement situé au pied des commerces et bus de ville, cet appartement 3 pièces de 62 m2 environ se trouve au sein d'une résidence récente (moins de 15 ans) avec ascenseur et accès PMR.
Il offre : entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec une cuisine équipée neuve, ouvrant sur un grand balcon-terrasse de 7 m2.
Deux chambres parquetées et une salle d'eau entièrement refaite avec grande douche à l'italienne.
En parfait état, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : Volets roulants électriques, store banne électrique, chauffage individuel gaz (chaudière récente)...
Parking privé en sous-sol.
Coup de coeur assuré pour cet appartement en excellent état !
A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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02 61 88 05 64
122 000 €
(2 976 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mondeville
EXCLUSIF : dans copropriété des années 60 comportant 6 appartements, agréable appartement rénové de 41m2 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un séjour et un salon attenant (ou chambre), une chambre, un coin cuisine récent, une salle d'eau récente avec wc.
Ballon d'eau chaude récent, fenêtres PVC double vitrage.
L'appartement dispose d'une cave et d'un droit à une cour commune sur l'arrière de la copropriété pour stationner un véhicule.
Faibles charges (environ 250euros par an)
Taxe foncière 2025 : 491euros
Diagnostic électrique vierge d'anomalie.
Classe énergie : E
GES : C
LA PLAINE IMMOBILIER
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41m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 31 15 58 45
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 58 46
100 000 €
(1 724 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mondeville
POUR INVESTISSEURS , BONNE RENTABILITE:
Appartement aux portes de CAEN au 2 ème étage comprenant un dégagement avec 3 placards, un séjour exposé Sud ouest de 18 m2 ,une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains un wc séparé. Un balcon est accessible du séjour et de la cuisine.
Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.
Loyer 895 charges comprises, locataire en place depuis 2010.
Chauffage et eau collectifs.
Nombre de lots 333 dont 109 habitation
Classe Energie DPE : E (211) et classe climat GES : E (65)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Copropriété de 333 […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 61 88 06 04
229 400 €
(3 761 €/m²)
Appartement 3 pièces
43 Rue Pasteur
Vivez le confort et la modernité au quotidien !
Découvrez une résidence pensée pour votre bien-être, où chaque appartement s’adapte à votre mode de vie. Espaces optimisés, pièces lumineuses et matériaux de qualité : tout a été imaginé pour vous offrir un intérieur à la fois élégant et agréable à vivre.
Des équipements qui simplifient votre quotidien :
Ascenseur pour un accès facile à tous les étages
Allumage automatique des parties communes
Locaux à vélos sécurisés
Visiophone pour plus de sécurité
Espaces verts et serre collective pour profiter de la nature
Parkings privatifs
L'emplacement de la résidence est idéale, à seulement quelques minutes à pied, des écoles, et des commerces. Arrêt de bus à proximité. Accès proche du périphérique NORD et SUD
Une ville dynamique et conviviale
Mondeville séduit toutes les générations avec ses infrastructures sportives et culturelles : stades, piscine, médiathèque, théâtre… Profitez également de ses espaces verts, comme le bois du Biez, parfait pour les balades et les loisirs en plein air. Ici, tout est pensé pour votre confort et celui de votre famille.
Au cœur de Caen la Mer, un territoire d’opportunités
Mondeville bénéficie de la force de Caen la Mer, première communauté […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
13/06/26
13/06
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02 52 34 06 58
206 750 €
(3 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cagny
A VENDRE: Charmant 3 PIÈCES de 57m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison Fin 2026Caractéristiques principales :Type : T3Surface habitable : 57m²Étage : 2ème étageExposition : Nord/Est (un intérieur lumineux sans chaleur excessive)Extérieur(s) : Oui (29m²)Parking: 2 parkingsDate de livraison : 4eme trimestre 2026Avantages :-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMRNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
Pkg
14/06/26
14/06
6
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06 20 39 53 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
192 000 €
(3 310 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cagny
Nuances immobilières vous présente aux portes de Caen, à Cagny, un appartement 3Pièces en rez de jardin exposé Sud-Ouest ! Il se compose de 2 chambres, une salle de bain et wc, puis d'un séjour de 27m2, avec espace cuisine. Particularité de cet appartement : Un grand jardin de 103m2 ! Parking inclus dans le prix. Ascenseur Commerces et gare accessibles facilement. Dernier appartement disponible ! Habitable FIN 2026. Travaux en cours. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
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02 61 88 16 72
206 750 €
(3 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cagny
Nuances immobilières vous présente aux portes de Caen, à Cagny, un appartement 3Pièces au dernier étage avec terrasse de 28m2 ! Il se compose de 2 chambres,une salle de bain et wc, puis d'un séjour de 23.50m2, avec espace cuisine et ouvert sur le trés bel extérieur. Particularités de cet appartement : Des portes fenêtres dans tout l'appartement offrant un bel luminosité ,et une grande terrasse plein Ouest ! 2 Parkings inclus dans le prix. Ascenseur Commerces et gare accessibles facilement. Dernier appartement disponible ! Habitable FIN 2026. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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02 61 88 16 72
215 900 €
(3 539 €/m²)
Appartement 3 pièces
971, rue du chemin vert
UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE
Avec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, Le Clos du Marronnier c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Le Clos du Marronnier bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Ouest
Balc
11/06/26
11/06
4
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02 31 38 94 94
235 000 €
(3 456 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68m²
2 chb
09/06/26
09/06
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07 88 97 68 48
239 000 €
(3 734 €/m²)
Appartement 3 pièces
1027 rue de caen, 14123 Ifs
📍 IFS NORD – Proche tram, gare SNCF à 10 min !
💰 Prix : 239 000 € (Pas de frais d'agence. Compromis de vente signé devant notaire. Les honoraires et actes notarial sont à la charge de l'acquéreur.)
📏 Surface :
🏢 64 m² habitable
🏡 39 m² de jardin
⛱️ 24 m² de terrasse plein sud
🚗 Place de stationnement privative en sous-sol
📦 Cave en sous-sol
⚠️ PAS D'INTERMÉDIAIRE – PAS DE DÉMARCHAGE D'AGENCE SVP ⚠️
✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Découvrez ce beau T3 lumineux offrant de grands volumes.
Ce bien allie confort, praticité et charme avec :
✅ Une cuisine aménagée et équipée avec éclairage LED blanc réglable – Il ne reste plus qu'à y installer vos affaires.
✅ Un jardin privé – avec entretien inclus dans les charges de copropriété.
✅ Une grande terrasse exposée sud.
✅ Une place de stationnement privative en sous-sol.
✅ Une cave – offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
✅ Rare à la vente : 3 mètres de hauteur sous plafond et de grandes fenêtres – une luminosité exceptionnelle toute la journée et une sensation de grand espace.
✅ Une salle d'eau avec faïence décorée, meublée pour une vie à plusieurs.
🚋 ACCÈS FACILE ET RAPIDE
- À 3 min à pied du tram (arrêt T3 Aviation Fleury Haut de l'Orne Caen Château Quatrans [ Caen Pompidou prolongement tramway T3 à partir de 2029]).
- À 10 min de la gare SNCF.
- Accès rapide au centre-ville par les transports en commun et accès au périphérique en 5 minutes par la porte d'Espagne.
🏠 DESCRIPTION DÉTAILLÉE
- Type : Appartement T3 (2 chambres, salon/séjour ouvert, cellier, grand placard).
- Surface : 64 m² + 24 m² de terrasse + 39 m² de jardin.
- Étage : Rez-de-chaussée avec ascenseur.
- Exposition : Sud.
- État : Comme neuf, aménagé.
- Chauffage : Collectif par réseau de chaleur urbain avec compteur individuel.
- Cuisine : Équipée (éléments […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 04 92 68
149 900 €
(2 418 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ifs
T3 DERNIER ETAGE - LUMINEUX AVEC BALCON FILANT - IFS (14123)À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune recherchée d'IfsDécouvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² qui coche toutes les cases : luminosité, tranquillité et fonctionnalité.Situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée (barrière automatique + espaces verts), ce bien offre un cadre de vie agréable, à l'écart des nuisances.Partie jour :Dès l'entrée, vous profitez d'un espace optimisé avec rangements.La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un véritable atout : un long balcon filant sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare sur le secteur.La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine pratique, idéale pour le stockage et le coin buanderie.Partie nuit :2 chambres lumineusesAccès direct au balcon pour chacuneSalle de bain avec baignoireWC séparésRangements supplémentairesLes + qui font la différence :- Dernier étage (tranquillité assurée)- Aucun vis-à-vis- Balcon filant sur toute la longueur- Résidence sécurisée et verdoyante- Cave + place de parking privativeUn bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif rentable aux portes de Caen.Opportunité à saisir rapidement - contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur.DPE : E.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1500 € - montant maxi : 2080 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
13
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06 68 05 72 89
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01 30 46 69 70
212 900 €
(3 490 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ifs
Dans petite résidence sécurisée située aux portes de CAEN, à IFS PLAINE, appartement T3 situé au 1er étage avec ASCENSEUR , appartement de 3 pièces principales composé d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse de 26,12m2 avec accès à un grand balcon de 10m2 exposé S/O, 2 chambres, une salle d'eau et un wc individuel.
Volets électriques. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain avec comptage individuel (très économique).
1 stationnement privatif dans cour fermée.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
lLe prix tient compte d'une TVA réduite à 5,50% soumis à conditions de ressources (mais pas réservé à primo-accédant) […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
2
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02 31 15 58 45
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 58 46
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