Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Saint-Colomban : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Saint-Colomban et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Saint-Colomban et alentours Tous prix confondus
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183 903 €
(2 745 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Jacques
AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits
A vendre, appartement lumineux de 3 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages dans le secteur Nantes Saint-Jacques.
Ce bien de 67,27 m2 loi Carrez comprend un séjour avec balcon,
2 chambres, une salle de bain.
L'appartement est au calme .
Les commodités sont à portée de main avec des arrêts de tram, notamment Pirmil, et divers commerces et restaurants à proximité.
DPE C
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE
AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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7
Vue 3D
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02 40 48 48 48
178 000 €
(2 657 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Jacques
NANTES – PIRMIL / Bords de Sèvre : Appartement T3 de 67 m² avec balcon. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé sur les bords de Sèvre, à deux pas de Pirmil et à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes.Situé au 5? étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce logement lumineux de 67 m² séduit par sa vue dégagée sur la ville et son cadre verdoyant.Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée, aménagé d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes.Des nombreux rangements (placard aménagé).Chauffage collectif au gaz – Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la copropriété.Atouts supplémentaires :Quartier recherché, calme et verdoyant, proximité immédiate des transports, commerces et écoles.Vue dégagée, sans vis-à-visUn bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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10
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06 14 60 78 63
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05 32 09 35 85
239 900 €
(3 581 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Jacques
L'agence Foncia Achat/Vente de Nantes Strasbourg vous présente le bien immobilier suivant :Au 3ème étage d'une résidence de standing de 2016 avec ascenseur, local vélos et jardin, ce grand T3 bien exposé de 67,46 m2 dispose d'une belle entrée avec placard desservant : un séjour-cuisine de 28 m2 prolongé vers l'extérieur par un balcon orienté SUD-OUEST de 6 m2, deux belles chambres dont l'une avec placard, une salle de bain avec double vasque et un WC PMR indépendant. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète les prestations soignées et contemporaines de ce bien aux volumes généreux, agréables et fonctionnels. En bon état, Il sera parfait pour accueillir votre projet. Venez vite le visiter !Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
190 000 €
(3 016 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Jacques
Nantes Sud, quartier Lion d'or - 2 chambres - une terrasseEffiCity vous propose en exclusivité cet appartement situé à Nantes Sud, dans le quartier de Lion d'or.Au 1er étage d'un immeuble de 2012 , il offre 63,2 m² comprenant :une entrée avec placard, un séjour avec une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain avec machine à laver, un WC séparé. Ainsi qu'une place de parking.Vous profiterez des avantages du récent : bonne performance énergétique, isolation phonique, stationnement intérieur sécurisé.L'appartement est situé à l'arrière de la résidence, sans vis-à-vis, au calme, avec un balcon de 11 m² donnant sur un espace tranquille.Proche des commerces, écoles et transports (bus et busway), cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, fonctionnel et bien placé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 74 00 10 26
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01 76 70 39 80
215 000 €
(3 209 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Jacques
44200 - NANTES - ROUTE DE CLISSON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67 m² - APPARTEMENT TRES LUMINEUX AVEC ASCENSEUR, BOX FERME, GRAND BALCON ET FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé sur la Route de Clisson à Nantes. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien saura vous séduire par sa luminosité certifiée et son agencement optimal.Actuellement en mise en location : Loyer : 875 € hors charges - Provision sur charges : 60 € soit : 935 € charges comprisesRentabilité 4.83%L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec sa cuisine simple et sa buanderie offrant un espace de vie confortable et lumineux, avec accès à un grand balcon de 6.44 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres cosy dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé.L'appartement est accessible aux PMR.Construit en 2014, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de commerces de proximité pour faciliter votre quotidien (SUPER U ST JACQUES, Poste...). La résidence est en très bon état général, avec un ascenseur pour un accès facilité.Les matériaux de construction assurent une excellente qualité de construction, avec une toiture terrasse en très bon état et une façade impeccable. L'exposition sud, est, ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Un box fermé vous permettra de garer votre véhicule au sous-sol sécurisé. Cet appartement peu énergivore est parfait pour allier confort et économie d'énergie au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en parfait état, lumineux et bien agencé, dans un environnement pratique et agréable.Cet appartement va être remis en location avec un loyer de 935 € charges comprises et une rentabilité nette autour de 4%.Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 82 51 62 74
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01 76 70 39 80
310 000 €
(5 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
38 allée de la Civelière
[NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes. La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
3ème étage
23/10/26
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04 72 15 59 90
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02 99 35 03 30
319 000 €
(5 145 €/m²)
Appartement 3 pièces
38 allée de la Civelière
[NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes. La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
2ème étage
23/10/26
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02 99 35 03 30
285 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
38 allée de la Civelière
[NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes. La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
1er étage
23/10/26
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02 99 35 03 30
299 000 €
(4 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
38 allée de la Civelière
[NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes. La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
23/10/26
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04 72 15 59 90
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156 825 €
(2 614 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Jacques
AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS !
Pour investisseurs uniquement ! Dans une petite copropriété située Route de Clisson à deux pas du Super U de Saint Jacques. Appartement type 3 de 60m2 composé d'une entrée, salle de bain, WC séparé, grande pièce de vie avec coin kitchenette séparé , deux chambres séparées. L'appartement est loué 700euros HC par mois.
DPE C
Plus d'informations sur notre site internet agence directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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169 400 €
(3 025 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
A SAISIR Pont Rousseau, à proximité des commerces , écoles et du tram, dans petite copropriété, joli appartement T3, séjour exposé sud avec balcon, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Une cave et une place de parking dans une cour fermée complètent ce bien.Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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211 500 €
(3 254 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous présente cette exclu - quai de la Verdure - Rezé En bref : Type : appartement 3 pièces, 2 chambresSurface : 65,30 m2 loi Carrez (66,77 m2 au sol)Situation : 2ème et dernier étage sans ascenseurLocalisation : 1 quai de la Verdure, Rezé Pont-Rousseau, en bord de Sèvre, limite Nantes Sud / PirmilDPE : D (169 kWh/m2/an) GES : D (34 kg CO2/m2/an)Chauffage : individuel gaz, chaudière à condensationAnnexe : cave en sous-solCopropriété : 3 lots (en cours de création)Construction : immeuble ancien (avant 1948), murs en pierre de 50 cmTravaux : entièrement rénové en 2017, peintures refaites en 2026Disponibilité : libre de toute occupation (dernier loyer appliqué : 795€ HC)Transports : tram lignes 2 et 3 à 100 mLe bien Au coeur du quartier Pont Rousseau, ce T3 traversant Nord/Sud occupe le dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots seulement. Il est lumineux toute la journée et donne sur la Sèvre et la verdure.Les piècesentrée et dégagement de 8,90 m2 ;pièce de vie de 23,80 m2 avec cuisine aménagée ouverte (plaque vitro, four) ;chambre 1 de 9,83 m2 ;chambre 2 de 15,50 m2 avec placards ;salle de bains avec emplacement lave-linge ;WC séparé.L’appartement est prêt à habiter, les peintures sont neuves.Confort et énergiechauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation ;radiateurs à robinets thermostatiques ;VMC ;fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée ;isolation partielle des murs ;compteurs individuels.Quartier et transports Rezé Pont-Rousseau, quartier vivant de la rive sud de Nantes :tram lignes 2 et 3 à 100 m (station Pont-Rousseau) ;gare SNCF de Rezé Pont-Rousseau ;commerces de l’avenue de la Libération ;Hôpital Privé du Confluent à environ 200 m.Le centre de Nantes est accessible directement en tram.Idéal pour : premier achat, couple, jeune famille ou investissement locatif. Le bien est vendu libre, avec un historique locatif sans vacance depuis 2017.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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Vidéo
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02 59 08 27 03
249 278 €
(3 462 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Dans le recherché quartier Saint-Paul, rue Jean Jaurès, découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires.
L’appartement offre une agréable pièce de vie de 25 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée, avec la possibilité d’ouvrir cette dernière afin de créer un espace de vie plus convivial et lumineux.
L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par les autres pièces nécessaires au confort quotidien.
Côté prestations, le logement dispose de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage PVC.
Vous profiterez également d’une terrasse exposée Sud-Ouest, accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Un garage sécurisé de 15 m² en sous-sol vient compléter ce bien.
Enfin, l’emplacement est particulièrement pratique […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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02 40 03 88 50
139 000 €
(2 172 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
À vendre : Charmant appartement à Rezé, idéalement situé dans le quartier Pont Rousseau. Ce bien au premier étage dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple.En annexe un parking privatif et une cave.Profitez d'un emplacement privilégié avec la Gare de Pont Rousseau à seulement 300 mètres, desservie par les lignes de tramway 2 et 3, facilitant vos déplacements quotidiens.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Lidl à 200 mètres et une épicerie à 500 mètres, ainsi que des écoles comme l'École primaire Port au Blé à 200 mètres. Les amateurs de nature apprécieront les parcs tels que le Parc de la Carterie à 700 mètres.Ne manquez pas cette opportunité à 139 000 € pour […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
Gaz
23/10/26
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02 49 88 30 32
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(2 058 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
EN EXCLUSIVITE Découvrez ce bel appartement T3 de 64m2, situé au 3ème étage d’une résidence entretenue avec ascenseur dans le secteur recherché de Rezé Pont-Rousseau. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux exposé plein Ouest offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine indépendante, complétée par un cellier attenant, constitue un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m2 chacune, ainsi qu’un dressing indépendant idéal pour optimiser le rangement. Profitez également d'une salle d’eau et des WC séparés. Le vrai plus: Une place de parking en extérieur ainsi qu'une cave vient compléter l'ensemble. Vous profiterez d’un environnement pratique avec tous les services à proximité immédiate : commerces (Lidl, épiceries), établissements scolaires, hôpital Confluent et nombreuses commodités. Côté transports, la gare de Pont-Rousseau et le tramway sont accessibles rapidement, facilitant vos déplacements vers Nantes et son agglomération. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur recherchant un bien adapté à la colocation. Prévoir budget de rafraichissement des sols/murs ainsi que l'électricité.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 153 Charges prévisionnelles annuelles: 1957€ Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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06 99 29 18 93
182 750 €
(2 728 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
AJP Rezé vous propose en exclusivité un appartement de type 3 situé au 3? étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
D'une superficie d'environ 67 m2, cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine ouverte sur un balcon et communicant avec le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier ainsi que d'un espace de rangement.
Une cave privative et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux lignes Tramway 2 et 3 (station Pont-Rousseau), permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 10 minutes, ainsi qu'à la gare Rezé-Pont-Rousseau.
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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Vue 3D
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02 40 02 73 15
176 055 €
(2 886 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Rezé - Pont Rousseau - Tramway ligne 2 et 3 à deux minutes à pied !Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 61 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Prêt à emménager, il propose un salon-séjour avec balcon exposé Est, deux chambres de belles dimensions (10 m² et 12 m²), une cuisine pratique et une salle de bain fonctionnelle.Vous profiterez également d'une cave privative et d'un cellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 950.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 40 32 84 62
133 000 €
(2 145 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ NETTE 5,85 %Appartement T3 récent en résidence seniors sécuriséeInvestissez dans un bien immobilier performant et sans contrainte de gestion avec cet appartement T3 de 62 m² situé au sein de la résidence seniors « Belles Rives » à Rezé, construite en 2016 et exploitée par un gestionnaire reconnu.Un investissement sécuriséGrâce à un bail commercial, les loyers sont garantis, que le logement soit occupé ou non, vous assurant une visibilité optimale sur vos revenus locatifs.Chiffres clés• Prix de vente : 133 000 €• Coût total acquéreur (frais de notaire inclus) : 143 640 €• Loyer annuel HT garanti : 10 166,67 €• Taxe foncière : 1 173 €• Charges annuelles : 592 €• Rentabilité nette : 5,85 %Description du bienSitué au 1er étage de la résidence, l'appartement comprend :• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,• Un dégagement,• Une salle d'eau avec WC,• Deux chambres avec placards intégrés,• Deux terrasses privatives offrant un agréable espace extérieur.Annexes• Une place de stationnement couverte située au rez-de-chaussée.Les atouts? Résidence récente (2016)? Revenus locatifs sécurisés par bail commercial? Gestion entièrement déléguée? Aucune vacance locative à supporter? Placement patrimonial pérenne et sereinUne opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier d'un rendement attractif dans un secteur porteur.Appartement T3 récent en résidence seniors sécuriséeInvestissez dans un bien immobilier performant et sans contrainte de gestion avec cet appartement T3 de 62 m² situé au sein de la résidence seniors « Belles Rives » à Rezé, construite en 2016 et exploitée par un gestionnaire reconnu.Un investissement sécuriséGrâce à un bail commercial, les loyers sont garantis, que le logement soit occupé ou non, vous assurant une visibilité optimale sur vos revenus locatifs.Chiffres clés• Prix de vente : 133 000 €• Coût […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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05 32 09 35 85
208 000 €
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Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose : REZÉ – PONT-ROUSSEAU | T3 RÉNOVÉ DE 58 m² | REZ-DE-CHAUSSÉE | BALCON PLEIN SUD | GARAGE Venez découvrir ce bel appartement T3 d’environ 58 m², entièrement rénové avec goût, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Côté extérieur, imaginez votre petit havre de paix sur le balcon exposé plein sud. Quelques plantes, une table et des transats suffiront à créer un espace agréable pour profiter des beaux jours, dans une rue calme et à proximité des parcs. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un appartement fonctionnel, agréable à vivre et prêt à vous accueillir. Un garage fermé de 13 m² en sous-sol vient compléter l’ensemble. Son emplacement privilégié à Pont-Rousseau, à proximité des commerces, services, transports et commodités, vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche de Nantes. Un appartement lumineux et prêt à vivre, avec balcon plein sud et garage : une belle opportunité à découvrir à Rezé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 91 80 65
148 000 €
(2 145 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Rezé Pont Rousseau - Appartement T3 à rénover balcon + cave + parkingVenez découvrir en exclusivité chez Piveteau Immobilier, cet appartement à rénover de type 3 de 68.67 m² comprenant une entrée, un salon séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.Une cave en sous-sol et un parking complètent ce bien.Idéalement placé à deux pas du tramway, du busway et des commerces.Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
8
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07 81 39 49 76
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02 40 99 47 00
147 500 €
(2 341 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : REZE PONT ROUSSEAU - T3 - PLACE DE PARKING SECURISEE - CAVE Opportunité à saisir sur cet appartement idéalement situé à proximité de tous les commerces, transports et services, dans une copropriété des années 60 au rez-de-chaussée surélevé. Venez découvir ce T3 de 63 m² comprenant une entrée sur la pièce à vivre avec placards, une cuisine aménagée avec un séchoir, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. En complément une cave et une place de parking. Travaux à prévoir pour valoriser et mettre en avant tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maisonneuve […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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06 22 32 84 56
179 000 €
(2 452 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
A vendre, très bel appartement coup de coeur de 73,64m2, dans un état irréprochable!! Appartement traversant de 3 pièces secteur Port au blé à Rezé, tout proche de la place du 8 Mai et de ses commerces.
Vous n'aurez qu'à poser vos meubles !
Cuisine ouverte aménagée et équipée récente, double séjour pour un espace à vivre de 33 m2, exposé est/ouest, salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie.
Egalement 2 chambres de 11 m2 avec rangement, et si besoin la possibilité d'en créer facilement une troisième par la simple pose d'une cloison placoplâtre.
Le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire sont compris dans les charges.
L'appartement est en excellent état, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Il dispose également d'une place de parking numérotée en extérieur, d'une cave facilement accessible pouvant accueillir deux vélos , et est équipé de la fibre optique.
Situé dans un secteur calme, proche de l' école maternelle du port au blé et de l'école élémentaire publique Yvonne et Alexandre Plancher
Proche des arrêts de tramway 8 mai ,ligne 3 et 2, et du futur arrêt Mairie de Rezé, terminus des nouvelles lignes de tramway 6 et 7.
Travaux de ravalement de façade avec rénovation énergétique actés et payés par le vendeur.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
10
Vidéo
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02 40 13 15 13
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02 40 13 15 10
199 950 €
(3 124 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Rezé - Pont Rousseau - Découvrez ce superbe T3 de 64 m² au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence récente.Ce bel appartement en très bon état général offre un cadre de vie idéal et fonctionnel.Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée et ouvrant sur une loggia, de deux chambres confortables et d'un garage box sécurisé en sous-sol.A proximité immédiate du tramway et des commerces, tout est accessible à pied dans un environnement dynamique.La performance énergétique de ce logement est classée A !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
17
Vue 3D
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02 49 88 07 33
232 900 €
(3 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Appartement Reze 3 pièce(s) 77.13 m2, 3 pièces
Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 78 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017.
Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour d'environ 44 m2, deux chambres, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse exposée sud offrant une vue dégagée sur la ville.
Place de stationnement située en sous sol d'un parking sécurisé.
Locataire en place . Loyer mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 40 05 10 10
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02 40 05 10 12
160 900 €
(2 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Résidence séniors Belles Rives,
Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 63 m2 situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.
Locataire en place . Loyer mensuel perçus à hauteur de 1000 euros.
Belle rentabilité et faibles charges de copropriété!
Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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02 40 05 10 12
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