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167 800 €
(2 751 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Accéder à la propriété aux Herbiers, avec le BRSDevenez propriétaire de votre appartement aux Herbiers, avec le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).Vendée Habitat vous propose 13 appartements neufs dans le tout nouveau programme Le Domaine de la Forge, en plein centre des Herbiers.Du T2 au T4 ces appartements neufs disposent de tout le conforme moderne à l'intérieur, avec balcon ou terrasse et place de stationnement.Bénéficiez d'un prix imbattable sur le marché actuellement.Votre appartement T2 de + de 43 m², avec balcon, au prix de 116 800 € !Un programme idéalement situé !En plein coeur de ville, ces appartements bénéficient d'un emplacement exceptionnel, entre la Grande Rue commerçante et la Rue Saint-Jacques quartier résidentielle.Tout est accessible à pied commerces, services pour une qualité de vie optimisée.Au coeur de cette nouvelle résidence, vous disposerez également d'un jardin paysager !Un lieu unique, idéal pour débuter sa vie de propriétaire !Les Herbiers, une commune du bocage vendéenLes Herbiers est une ville du bocage […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
Asc
Balc
26/04/26
26/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 09 03 64
205 000 €
(2 628 €/m²)
Appartement 3 pièces
48bis rue du pont de la ville, 85500 Les herbiers
À VENDRE – Appartement avec accès indépendant entièrement rénové avec jardin privatif et garage – Centre-ville Les Herbiers
Au cœur du centre-ville des Herbiers, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, services) et à seulement 15 minutes du Puy du Fou, découvrez ce bien rare de 78 m² entièrement rénové en 2025, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Situé dans une maison divisée en seulement deux lots, ce bien bénéficie d’une entrée indépendante et ne génère aucune charge de copropriété, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sans contraintes.
Il se compose de :
• Un bel espace de vie lumineux
• Une cuisine aménagée
• Deux grandes chambres confortables (dont une de 19m²)
• Une salle d’eau moderne
Les atouts du bien :
• Entrée indépendante, pas de parties communes
• Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours
• Garage privatif
• Rénovation récente (2025) avec prestations de qualité
• Faibles contraintes (2 lots uniquement, pas de syndic)
• Emplacement recherché en plein centre-ville
• À 15 minutes du Puy du Fou, secteur très attractif
• Spécial investisseur
Rentabilité estimée par une conciergerie en location courte durée :
• Environ 7,80% en déléguant totalement la gestion
• Environ 11,17% en gestion directe
Ce bien rare sur le secteur combine les […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 50 36 01 91
219 450 €
(2 813 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Hyper centre Les Herbiers – Appartement rénové – Rentabilité courte durée – Garage – Jardin
Opportunité rare en hyper centre des Herbiers : appartement de 80 m² entièrement rénové en 2025, situé au 1er étage d’une maison divisée sur sous-sol.
2 grandes chambres avec balcon
Accès jardin
Garage privatif en RDC
Rénovation complète – aucun travaux
Emplacement premium, commerces et entreprises à pied
Spécial investisseur – Location courte durée
Simulation prudente conciergerie :
Revenus bruts estimés : 27 000 €/an
Revenu net après frais : ˜ 15 660 €/an
Rentabilité brute : ˜ 12,3 %
Rentabilité nette déléguée : ˜ 7,15 %
Fort potentiel via :
Puy du Fou
Entreprises locales
Missions d’intérim / logements temporaires
Possibilité d’augmenter la rentabilité en gestion directe.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
1
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06 95 49 61 47
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02 41 39 10 00
147 500 €
(3 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Appartement entièrement rénové, avec belles prestations, situé en hyper centre-ville. Surface de 48,33 m2 comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d’eau. Chauffage par convecteurs électriques récents et ballon d’eau chaude neuf. Terrasse privative, rare en hyper centre-ville. En plus, un grenier d’environ 35 m2 avec ouvertures existantes et accès déjà prévu depuis l’appartement. Possibilité d’agrandir le logement pour atteindre plus de 80 m2 habitables après aménagement. Le logement est actuellement loué, avec un locataire en place. Le loyer mensuel est de 595 € hors charges. Bien en copropriété. Idéal pour habiter ou investir. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 48 94 98 19
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02 51 61 49 51
242 450 €
(4 109 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
LES HERBIERS – Résidence sécurisée – Investissement locatif ou accession à la propriété
En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 en rez de chaussée d'un immeuble récent offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC ainsi que d’un balcon permettant de profiter de l’extérieur.
Construction 100 % réalisée par des artisans locaux vendéens, assurant fiabilité et finitions soignées. La résidence propose des accès sécurisés, des parkings privés et un stationnement 2 roues couvert.
Atouts investisseurs :
– Possibilité d’optimisation fiscale LMNP
– Gestion locative possible
– Récupération de TVA
– Rendement supérieur à 4 % net
– DPE : vierge
Atouts accédants :
– Résidence récente, sécurisée et confortable
– Emplacement idéal en centre-ville
– Prestations de qualité et charges maîtrisées
Autres lots disponibles : T3 à T4 selon votre projet.
Une opportunité rare aux Herbiers, que ce soit pour investir ou devenir propriétaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 23 77 25 39
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02 41 39 10 00
173 000 €
(3 035 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Appartement « Meublé de Tourisme » T3 d’environ 57 m2 habitable dans petit Immeuble Rénové en 2021 Comprenant : Entrée/Salon/Séjour, Cuisine Equipée, Salle d’Eau/Wc, Dégagement et 2 Chambres. Logement équipé d’un Chauffe-eau et Radiateurs Electrique. Places de parking en face du logement. « Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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02 58 39 73 45
135 900 €
(2 343 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Les Herbiers, appartement en duplex de 58 m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En rez-de-jardin, un garage avec une belle superficie, un véritable atout pour un appartement, petit espace vert privatif. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux avec balcon ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième niveau, l’espace nuit propose 2 chambres dont l'une avec placard et une salle de bains. Pas de procédure en cours pour la copropriété. La quote-part des charges annuelles de copropriété est de 770 € par an. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 51 91 00 97
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06 45 36 93 32
265 000 €
(4 344 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jacques
Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) = OFFERTS
Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), (**) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Domaine de la Forge, programme neuf situé en hypercentre des Herbiers, propose des appartements du studio au 5 pièces, avec balcon ou terrasse et stationnement privatif. Résidence intimiste organisée autour d’un jardin paysager, elle bénéficie d’un accès direct aux commerces, services, écoles et loisirs. Architecture contemporaine intégrée au centre-ville. Une adresse rare, idéale pour habiter ou mettre en location.
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61m²
Pkg
Terr
25/04/26
25/04
6
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01 55 18 70 00
281 000 €
(4 258 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jacques
Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) = OFFERTS
Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), (**) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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66m²
Pkg
Balc
25/04/26
25/04
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01 55 18 70 00
249 000 €
(4 150 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jacques
Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) = OFFERTS
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60m²
Pkg
Balc
28/04/26
28/04
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01 55 18 70 00
239 700 €
(4 133 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
LES HERBIERS – Résidence sécurisée – Investissement locatif ou accession à la propriété
En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement récent offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un balcon permettant de profiter de l’extérieur.
Construction 100 % réalisée par des artisans locaux vendéens, assurant fiabilité et finitions soignées. La résidence propose des accès sécurisés, des parkings privés et un stationnement 2 roues couvert.
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– Récupération de TVA
– Rendement supérieur à 4 % net
– DPE : vierge
Atouts accédants :
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– Emplacement idéal en centre-ville
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Autres lots disponibles : T3 à T4 selon votre projet.
Une opportunité rare aux Herbiers, que ce soit pour investir ou devenir propriétaire.
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58m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 23 77 25 39
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
248 135 €
(4 206 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
LES HERBIERS – Résidence sécurisée – Investissement locatif ou accession à la propriété
En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 récent offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC ainsi que d’un balcon permettant de profiter de l’extérieur. En supplément une cave pour le rangement.
Construction 100 % réalisée par des artisans locaux vendéens, assurant fiabilité et finitions soignées. La résidence propose des accès sécurisés, des parkings privés et un stationnement 2 roues couvert.
Atouts investisseurs :
– Possibilité d’optimisation fiscale LMNP
– Gestion locative possible
– Récupération de TVA
– Rendement supérieur à 4 % net
– DPE : vierge
Atouts accédants :
– Résidence récente, sécurisée et confortable
– Emplacement idéal en centre-ville
– Prestations de qualité et charges maîtrisées
Autres lots disponibles : T3 à T4 selon votre projet. Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 23 77 25 39
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
245 000 €
(4 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jacques
Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) = OFFERTS
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61m²
Pkg
Balc
26/04/26
26/04
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01 55 18 70 00
247 000 €
(4 186 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jacques
Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) = OFFERTS
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59m²
Pkg
Terr
26/04/26
26/04
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01 55 18 70 00
266 000 €
(4 222 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jacques
Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) = OFFERTS
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63m²
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Balc
26/04/26
26/04
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01 55 18 70 00
251 000 €
(4 115 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jacques
Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) = OFFERTS
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61m²
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Balc
26/04/26
26/04
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01 55 18 70 00
263 000 €
(4 175 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jacques
Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) = OFFERTS
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63m²
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Balc
26/04/26
26/04
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01 55 18 70 00
258 000 €
(4 230 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jacques
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61m²
Pkg
Terr
26/04/26
26/04
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01 55 18 70 00
289 000 €
(3 905 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jacques
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74m²
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Terr
26/04/26
26/04
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01 55 18 70 00
256 000 €
(4 197 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jacques
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61m²
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Balc
26/04/26
26/04
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01 55 18 70 00
271 000 €
(4 106 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jacques
Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) = OFFERTS
Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), (**) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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66m²
Pkg
Terr
26/04/26
26/04
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01 55 18 70 00
269 000 €
(4 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jacques
Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) = OFFERTS
Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), (**) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Domaine de la Forge, programme neuf situé en hypercentre des Herbiers, propose des appartements du studio au 5 pièces, avec balcon ou terrasse et stationnement privatif. Résidence intimiste organisée autour d’un jardin paysager, elle bénéficie d’un accès direct aux commerces, services, écoles et loisirs. Architecture contemporaine intégrée au centre-ville. Une adresse rare, idéale pour habiter ou mettre en location.
Détails de […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Pkg
Terr
26/04/26
26/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 55 18 70 00
215 100 €
(3 585 €/m²)
Appartement 3 pièces
2 à 10 Avenue de Cholet
L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 798E /mois*
SUCCÈS COMMERCIAL - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT
TRAVAUX EN COURS - Aux Herbiers, à 10 min à pieds du centre-ville.
Devenez propriétaires d'un appartement neuf à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien.
Entièrement sécurisée, la résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos comme solution de stationnement. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, parc […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
Balc
28/04/26
28/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 55 60 48 48
239 000 €
(3 567 €/m²)
Appartement 3 pièces
0050 AVENUE . DE CHOLET
Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait en Vendée ! Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, Le Domaine des Sablières vous ouvre les portes d'un territoire authentique.Découvrez notre résidence idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et des grands axes routiers. Elle a été pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité et propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parkings ... Les Herbiers, ville attractive et en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable, son tissu économique et ses équipements. A seulement 20mn du Puy du Fou et à moins d'1h de la côte atlantique, la commune offre un parfait équilibre entre nature, et dynamisme économique.Que vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
Pkg
Est
28/04/26
28/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
235 000 €
(3 561 €/m²)
Appartement 3 pièces
0050 AVENUE . DE CHOLET
Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait en Vendée ! Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, Le Domaine des Sablières vous ouvre les portes d'un territoire authentique.Découvrez notre résidence idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et des grands axes routiers. Elle a été pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité et propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parkings ... Les Herbiers, ville attractive et en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable, son tissu économique et ses équipements. A seulement 20mn du Puy du Fou et à moins d'1h de la côte atlantique, la commune offre un parfait équilibre entre nature, et dynamisme économique.Que vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
Pkg
Ouest
28/04/26
28/04
8
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02 14 02 14 06
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