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Vente appartement (3 pièces) à Mont-Dol et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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489 000 €
(7 191 €/m²)
Appartement 3 pièces
10 rue de l’Ilot
L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALENichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages. Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Jérôme DEJANBureau de vente : 33 boulevard Féart, DinardRéservez […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
1er étage
06/09/26
06/09
4
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 67 11 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 96 74 44
469 000 €
(6 897 €/m²)
Appartement 3 pièces
10 rue de l’Ilot
L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALENichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages. Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Jérôme DEJANBureau de vente : 33 boulevard Féart, DinardRéservez […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
06/09/26
06/09
4
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 67 11 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 96 74 44
299 000 €
(3 691 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cancale
Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : APPARTEMENT EN TRIPLEX – HYPER CENTRE DE CANCALE Idéalement situé au cOEur de Cancale, cet appartement en triplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Son agencement atypique et sa luminosité en font un bien agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante. Le premier étage dessert une agréable pièce de vie de 35 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition Est / Ouest. Cet espace comprend un salon-séjour avec bibliothèque ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, créant un ensemble chaleureux et convivial. Des WC indépendants complètent ce niveau. Au deuxième et dernier étage, l’espace nuit propose deux belles chambres d’environ 12 m² chacune, disposant de parquet au sol, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle équipée d’une grande douche à l’italienne, de WC et d’un espace buanderie. Un appartement plein de charme, idéalement situé dans le centre de Cancale. À découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 sdb
08/09/26
08/09
11
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06 03 43 55 98
276 130 €
(4 454 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cancale
Cancale, exclusivité, dans un immeuble de 2021, appartement à 600m du plein centre, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc. Baie vitrée donnant sur terrasse, et jardin privatif de 70m2, exposition ouest. Parking en sous-sol possible, en sus.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
6
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02 57 48 02 63
290 000 €
(5 088 €/m²)
Appartement 3 pièces
Impasse Françoise Barré-Sinoussi
PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages.La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >>
57m²
1er étage
09/09/26
09/09
7
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 23 18 13 87
272 000 €
(4 945 €/m²)
Appartement 3 pièces
Impasse Françoise Barré-Sinoussi
PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages.La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >>
55m²
1er étage
11/09/26
11/09
7
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 23 18 13 87
300 000 €
(5 263 €/m²)
Appartement 3 pièces
Impasse Françoise Barré-Sinoussi
PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages.La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >>
57m²
3ème étage
09/09/26
09/09
7
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 23 18 13 87
290 000 €
(5 088 €/m²)
Appartement 3 pièces
Impasse Françoise Barré-Sinoussi
PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages.La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >>
57m²
2ème étage
09/09/26
09/09
7
Vue 3D
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02 23 18 13 87
328 484 €
(4 266 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chemin de la baie
Entourée de beaux jardins et dotée de terrasses accueillantes, la résidence L’Écrin de la Baie s’intègre harmonieusement dans le paysage typique de Cancale.
AMECIE accorde une attention particulière au respect de l’esthétique locale, tout en y apportant une touche de modernité subtile. Les façades et les matériaux soigneusement sélectionnés valorisent les lignes épurées, tandis que les finitions contemporaines confèrent à l’ensemble une allure raffinée et chaleureuse.
Idéalement située dans un environnement verdoyant, à seulement 800 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, L’Écrin de la Baie offre un cadre de vie privilégié, entre nature, élégance et tranquillité. Vous profitez ainsi d’une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les plages emblématiques de la région. Que vous soyez passionné par la […] Voir le programme immobilier neuf >>
77m²
Sud
09/09/26
09/09
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 67 24 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 77 35 30
351 045 €
(4 501 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chemin de la baie
Entourée de beaux jardins et dotée de terrasses accueillantes, la résidence L’Écrin de la Baie s’intègre harmonieusement dans le paysage typique de Cancale.
AMECIE accorde une attention particulière au respect de l’esthétique locale, tout en y apportant une touche de modernité subtile. Les façades et les matériaux soigneusement sélectionnés valorisent les lignes épurées, tandis que les finitions contemporaines confèrent à l’ensemble une allure raffinée et chaleureuse.
Idéalement située dans un environnement verdoyant, à seulement 800 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, L’Écrin de la Baie offre un cadre de vie privilégié, entre nature, élégance et tranquillité. Vous profitez ainsi d’une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les plages emblématiques de la région. Que vous soyez passionné par la […] Voir le programme immobilier neuf >>
78m²
Sud
09/09/26
09/09
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06 51 67 24 83
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06 71 77 35 30
265 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cancale
VENDU KERMARREC vous propose à CANCALE bourg proche de l'église situé dans une rue calme, au sein d'une ancienne malouinière du début du 19ème entièrement restaurée(réseau d'eau, d'électricité, rénovation partie commune, toiture, ravalement, fenetre double vitrage caves, VMC, ...), cet appartement de caractère avec belle hauteur sous plafond, parquet ancien, est au 1er étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité respectant le charme de l'ancien. Vous disposerez d'un séjour exposé sud de plus de 27m2, avec une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, wc indépendant, SDE, placards et rangements sur mesure. Vous profiterez également d'une cave, et d'un jardinet commun à la copropriété.
Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
11
Vidéo
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02 57 48 01 07
289 100 €
(4 663 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cancale
Lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement.
Idéalement localisée, notre nouvelle résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. A quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Pkg
10/09/26
10/09
2
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02 57 53 03 37
262 500 €
(4 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cancale
EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER CANCALE – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE ET JARDIN PRIVATIF
À proximité immédiate du centre de Cancale, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir.
Ce bien dispose également de nombreux atouts : un cellier au rez-de-chaussée, un garage privatif et un agréable jardin privatif situé dans la cour, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Rare sur le marché, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes des commerces et du port de Cancale.
À découvrir sans tarder !
Ensemble immobilier de 22 lots dont 6 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 571€
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
9
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02 57 48 06 27
226 000 €
(3 831 €/m²)
Appartement 3 pièces
Combourg
A VENDRE - APPARTEMENT - Type 3 - Entrée + placard - Séjour/ cuisine - Deux chambres avec placard - Dégagement - Salle de bain - Water Closet - Balcon.
Située à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, Combourg bénéficie d'un positionnement géographique privilégié. Son cadre de vie agréable, ses nombreux services et son dynamisme sportif et culturel en font un territoire prisé et attractif.
Cette résidence est idéalement située à proximité des écoles et des commerces , pôles médicaux, ainsi que la gare qui est accessible à pied. Espaces extérieurs pour tous les logements. Parkings privatifs.
Locaux vélos sécurisés
Prix FAI : 226 000 euros
Fabrice AMR […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
2
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02 57 53 03 37
239 800 €
(3 868 €/m²)
Appartement 3 pièces
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
L'agence Côté Particuliers Cancale vous propose à la vente ce bel appartement de type 3, idéalement situé en plein coeur de Châteauneuf d'Ille et Vilaine, à deux pas des commerces et des commodités.
Situé au rez-de-jardin dans une copropriété très récente de bon standing, l'appartement bénéficie d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur le salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profiterez de 2 belles terrasses et de jardinets exposés Est et Ouest.
(4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
7
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02 23 18 51 02
161 200 €
(3 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
A découvrir rapidement sur la commune de Chateauneuf d'Ille et Vilaine : Idéal investisseur : Charmant appartement type 3 de 52m2 mansardé, situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages. 1 pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau ( lavabo/douche et branchements machine à laver), 1 WC séparé. 1 place de parking privative en extérieur. Locataire sous bail jusqu'au 14/10/2027. Loyer de 650€ et 20€ de charges. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Nombre de lots = 6 Vous apprécierez : L'ensemble des commerces, pôles santé, écoles à pied. Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Lionel - EI - NoRSAC: 853 225 084, Enregistré à Greffe du tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
6
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06 72 24 29 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
155 000 €
(2 672 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 AVEC BALCONIDEAL INVESTISSEURS - En vente : venez découvrir à CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE (35430) cet appartement de Type 3 de 58 m² avec balcon et situé dans un immeuble datant de 2009. Il dispose d'un séjour de 24 m², une chambre avec placard, un bureau, une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et mis en vente avec deux places de parking.A proximité immédiate de toutes commodités : écoles, transports, commerces ...Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis le 01/06/2024 pour un montant de loyer à 547,57€+ 35€ de charges.Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
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02 30 88 11 60
155 000 €
(2 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON
IDEAL INVESTISSEURS - En vente : venez découvrir à CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE (35430) cet appartement de Type 3 de 58 m² avec balcon et situé dans un immeuble datant de 2009. Il dispose d'un séjour de 24 m², une chambre avec placard, un bureau, une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et mis en vente avec deux places de parking.
A proximité immédiate de toutes commodités : écoles, transports, commerces ...
Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis le 01/06/2024 pour un montant de loyer à 547,57€+ 35€ de charges.
Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
7
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02 30 88 11 60
174 720 €
(2 647 €/m²)
Appartement 3 pièces
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
A visiter rapidement! A 10 minutes de Saint-Malo et proche des bords de Rance. Lionel Denoual Expertimo vous propose ce bel Appartement 3 pièces lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages. Une pièce à vivre de 33m2 (Salon/Salle à manger/Cuisine). Une grande chambre de 15M2 et 1 chambre de 11M2 (Pouvant servir également de bureau). Salle d'eau avec lavabo/douche et branchement machine à laver. L'appartement est très propre et possède 1 place de parking privative. L'immeuble est sécurisé par un interphone et digicode. Vous apprécierez la proximité des commerces, les pôles santé et les écoles à pied. Taxe Foncière + Ordures ménagères 674€. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement et aucunes procédures en cours sur l'immeuble. Syndic bénévole, avec 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
7
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06 72 24 29 91
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04 90 01 91 22
220 500 €
(3 243 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Gouesnière
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de CANCALE - APPARTEMENT T3 - LA GOUESNIERE:
Idéalement situé, découvrez cet appartement actuellement loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec un bail en cours jusqu'en 2028.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec syndic professionnel, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable.
Vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une ouverture sur un agréable balcon de 11,82 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien.
Côté investissement :
• Appartement actuellement loué 753 € / mois charges comprises
• Bail en cours jusqu'en 2028
• 1 221 € de charges annuelles
• Copropriété de 50 lots, dont 24 lots d'habitation
• Syndic professionnel
• Aucune procédure en cours
Un investissement clé en main, avec locataire en place et revenus locatifs immédiats. Une opportunité à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 57 48 06 27
231 000 €
(3 448 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Gouesnière
Gab Immobilier vous propose ce T3 au 1er étage, VENDU Loué dans une copropriété récente.
ll offre une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et accès au balcon, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc.
Balcon exposé Sud-Ouest. Surface habitable de 67m2.
Deux places de parking privatives. Idéal investisseur.
Pour tous renseignements, contactez Gab Immobilier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours) - dont 24 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 33 15 16 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 96 39 18 98
107 000 €
(2 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Tronchet
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – T3 LMNP – RENTABILITÉ LOCATIVE 7 %Investisseurs, cette opportunité mérite votre attention.Découvrez ce T3 en duplex situé au sein d'une résidence de qualité, bénéficiant d'une gestion professionnelle assurée par ODALYS – AGORA.L'appartement comprend, au premier étage, une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette ainsi qu'une chambre avec WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre, une salle de bains et un dégagement.Un parking extérieur privatif complète ce bien.Les chiffres sont particulièrement intéressants :* Prix de vente : 107 000 euros FAI* Revenus annuels : 7 491,09 euros* Rentabilité locative brute : environ 7 %* Charges annuelles de copropriété : 741,80 euros* Taxe foncière : 176 euros* Bail en cours jusqu'en septembre 2027, avec reconduction tacite* Gestion locative assurée par ODALYS – AGORAL'un des principaux atouts de cet investissement réside dans sa simplicité de gestion : le logement est déjà loué et bénéficie d'un encadrement professionnel, offrant ainsi une bonne visibilité sur les revenus locatifs.Un investissement LMNP particulièrement adapté à un acquéreur recherchant un placement patrimonial générant des revenus, avec une gestion professionnelle et une rentabilité attractive.Résidence de qualité, secteur recherché, locataire en place, gestion professionnelle et environ 7 % de rentabilité brute : un ensemble cohérent pour un investissement locatif serein.Pour plus d'informations ou pour étudier la rentabilité de cet investissement, contactez Cyliad Immobilier.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 742 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
16
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02 57 53 03 57
95 500 €
(2 449 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Tronchet
Investissement locatif au sein de la résidence du golf'' et à proximité de la forêt de Tressé.Entièrement meublé, situé en RDC avec accès PMR. 2 chambres et terrasse privative.Nombreux services : piscine chauffée, laverie, aire de jeux ...Bail en cours jusqu'à septembre 2027Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
7
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02 21 83 33 58
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02 99 48 41 71
95 000 €
(1 939 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Tronchet
Cet appartement T3 en duplex se compose :Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC (accès PMR).1er étage : Deux chambres.Il dispose d'une terrasse de 5 m² pour profiter de la tranquillité du lieu.Entièrement meublé et conçu pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement inclut également un parking extérieur.La résidence propose de nombreux services : piscine chauffée et couverte, buanderie, et se trouve à proximité du golf du Tronchet, offrant une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
12
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02 21 83 33 58
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06 64 56 35 74
269 000 €
(3 057 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Benoît-des-Ondes
Saint-Benoît-des-Ondes 35350 Rare appartement duplex avec vue baie
Situé au 1er et 2ème étage d'un petit collectif, ce duplex atypique vous séduira par son aménagement, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur la baie.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée : un cellier avec grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 90 m2.
Au premier étage : une très belle pièce de vie de plus de 45 m2, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec placard et WC.
Au niveau supérieur : un palier desservant deux chambres avec placards.
Un atout supplémentaire : vous bénéficiez également d'un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie.
Immeuble soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
18
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02 57 53 25 05
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