Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Le Landreau : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Le Landreau et alentours
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109 900 €
(1 998 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
BEAUSEJOUR - 15, rue Guillaume Grootaers
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de type 3 d'une surface Carrez de 54,83m² et comprenant:
- entrée (7,44m²), séjour - salle à manger ou 3ème chambre (24,16m²) donnant sur un balcon de 1,50m², cuisine (7,78m²), cellier (1,53m²), chambre (9,30m²), salle de bains (3,50m²), WC (0,95m²);
- cave de 3,45m².Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
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09/11/26
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07 50 14 77 84
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02 40 16 06 60
178 000 €
(2 967 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : NANTES GRASLIN / COPERNIC – T3 ATYPIQUE – 40 m² CARREZ / 80 m² AU SOL – RÉNOVÉ À NEUF Au cOEur de l’hypercentre de Nantes, dans le secteur recherché Graslin / Copernic, découvrez cet appartement T3 atypique de 40 m² Carrez et 80 m² au sol, entièrement rénové à neuf. Très lumineux, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Ses beaux volumes mansardés et ses poutres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Un appartement atypique et lumineux, idéalement situé au cOEur de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.42€ par mois (soit 545 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
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07 69 18 18 49
229 900 €
(3 332 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Isabelle Hamon vous propose : NANTES — Saint Joseph de Porterie - T3 RÉCENT & TERRASE XXL 37 m² Découvrez ce superbe T3 de 70 m² baigné de lumière, niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2017 à 600m de l’Erdre ! Son atout maître ? Une immense terrasse périphérique de 37 m² qui fait le tour complet du logement : chaque pièce dispose de son propre accès extérieur pour que chacun profite de son coin de calme, idéal pour la vie de famille ou une colocation. À l’intérieur, la pièce de vie traversante vous offre une luminosité optimale toute la journée. Côté nuit, deux chambres de 14 m² et 11 m² avec placards intégrés complétées par une spacieuse salle d'eau. Un parking sécurisé en sous-sol. Vous ferez tout à pied : commerces et transports sont au pied de l'immeuble pour rejoindre le centre-ville sans jamais subir le stress du trafic ou du stationnement. Et … bord de l’Erdre à PROXIMITÉ ! Un bien aux prestations impeccables sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser votre visite et poser vos valises ! Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes mes annonces sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
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10/11/26
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06 64 29 34 83
181 500 €
(3 490 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Quartier Rd Point de Vannes/Procé.
Joli T3 traversant et très lumineux en parfait état dans petite copropriété située à quelques minutes du parc de Procé et du Rond Point de Vannes.
Composé d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie sur parquet avec placard , d'une cuisine pouvant être décloisonnée sur la pièce principale .
La partie nuit offre deux chambres sur parquet, salle d'eau récente (2025), un petit coin buanderie, wc.
Rangements optimisés , luminosité et emplacement sont de réels atouts.
Une cave pouvant accueillir des vélos et un grenier viennent en complément.
Huisseries PVC, chaudière gaz individuelle.
A quelques minutes à pied de l'église de Sainte Thérèse, du Parc de Procé et du Rond Point de Vannes pour profiter des petits commerces, des transports dont tramway et bus.
Prix hors honoraires 170 000euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.76 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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02 40 94 37 00
378 000 €
(5 815 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Sous promesse de vente par JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.
Au troisième avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de trois pièces offrant une vue dégagée et panoramique sur Nantes depuis sa terrasse .
Il dispose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine , d'un salon séjour, donnant sur la terrasse. Deux chambres une salle de douche, des toilettes indépendants, complètent ce bien construit en 2017.
Un atout supplémentaire , une terrasse de plus de 60 m2.
Une place de stationnement en sous sol sécurisé, trois locaux vélos.
Copropriété de 83 lots dont 46 lots à usage d'habitation (A et B)
Pas de procédures en cours.
Montant moyen annuel des charges 1.800€ (soit un montant mensuel de 150€).
Prix de vente 378.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 360.000€ .
Pour toutes informations, contactez Anne BESSON-BROCHARD
Agent commercial - RSAC: 8511969030 - Nantes
Classe énergie B
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 947 € et 1.281 €.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
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02 49 88 25 61
190 800 €
(2 578 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Appartement T3 de 74m2 dans un immeuble de 2014, au 1er étage avec ascenseur. Belle entrée avec placard, salon-séjour plein sud avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier. Une place de stationnement sécurisée. Bus et tramway au pied de l'immeuble. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours) - dont 52 lots habitation.
Charges annuelles : 1590 […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
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02 40 63 15 18
114 000 €
(2 073 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
NANTES - BEAUSEJOUR /
Dans une copropriété bien entretenue avec espaces arborés, venez découvrir cet appartement à rénover !
Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur !), vous apprécierez son calme et sa vue dégagée. Triplement exposé (SE, O, NO) il est baignée de lumière toute la journée.
Actuellement en configuration salon-séjour et une chambre, il est possible de récréer une chambre supplémentaire; des travaux de rénovation sont à prévoir !
En annexes, une cave et un parking extérieur sont vendus avec l'appartement.
Les transports sont à proximité immédiate (Bus et Tramway ligne 3 arrêt Beauséjour), de même que les commerces.
Idéal investissement locatif ou pour un premier achat !
Nous contacter pour organiser une visite ! (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
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08/11/26
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02 40 40 37 37
124 900 €
(1 983 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes
NANTES Rue de Wassy | Appartement T3 traversant
Découvrez cet agréable appartement T3 traversant, bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres, de nombreux rangements et d'une salle de bains.
Un grand cellier sur palier, une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent ce bien.
Atout majeur : les travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés, offrant une perspective d'amélioration du confort et de la performance énergétique du logement.
Un appartement fonctionnel, au calme et bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
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08/11/26
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02 28 03 80 03
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02 40 58 16 66
157 000 €
(3 204 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Céline SUPIOT vous propose : NANTES CENTRE - APPARTEMENT - T3 49 m² Situé rue Sainte Catherine, découvrez à Nantes cet appartement qui allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1880. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce 3 pièces de 49 m² propose une distribution autour d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'un bureau. L'architecture ancienne confère à l'ensemble un cachet indéniable, avec des volumes bien proportionnés qui invitent à personnaliser chaque espace selon ses envies. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries double vitrage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
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06 62 43 46 66
240 000 €
(3 582 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Elodie Olivier vous propose : NANTES (Rue du Pont Sauvetout) - APPARTEMENT - T3 - 67 m² - RENOVE AVEC GOUT - CAVE - GRENIER - NOMBREUX RANGEMENTS - TRAMWAY. Cet appartement de 3 pièces à Nantes vous plaira par son agencement fonctionnel et sa cuisine séparée bien dimensionnée, le tout au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 étages sans ascenseur. Avec ses 67 m² (70 m² au sol), ce bien offre un cadre de vie structuré et bien pensé. L'entrée, d'une belle superficie, distribue les différentes pièces et confère au logement une vraie fluidité de circulation. La cuisine de 15,61 m², constitue un atout : elle offre un espace de travail confortable et peut aisément accueillir une table pour les repas du quotidien. Aujourd'hui 1 chambre à la fonction de séjour possible de repasser simplement en 2 chambres. La salle d'eau et le WC indépendant viennent compléter ce charmant appartement. Les plus, Le chauffage est au gaz et compris dans les charges ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Contactez-moi pour une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
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13/11/26
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06 86 50 03 55
131 250 €
(2 524 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Appartement 3 pièces à proximité de la Chézine
Lumineux au dernier étage d'une copropriété bien entretenues (BBC).
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Idéal pour un premier appartement ou investissement.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
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02 28 07 40 40
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02 28 01 43 83
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02 40 30 55 03
179 500 €
(3 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Nantes Chantenay/Bellevue au calme dans un secteur pavillonnaire proche de tout beau duplex au 1er et dernier étage d'un petit immeuble entièrement refait idéal 1er achat ou investisseurs comprenant une entrée avec WC, salle d'eau, cuisine A/E, séjour et chambre, à l'étage une grande chambre. Idéal 1er achat ou investisseur était loué 1020 € CC. DPE : C 155 GES : A 4
Prix : 179 500 € Honoraires d'agence de 5.6% inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 170 000 €)
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
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12/11/26
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02 40 02 93 83
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06 12 34 29 64
190 800 €
(3 128 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
LONGCHAMP / RTE DE VANNESAu calme, dans une résidence récente de 2016, agréable appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une vaste pièce de vie d'environ 27m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking extérieure complète ce bien.Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram LONGCHAMP (Ligne 3).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
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02 49 88 12 24
235 000 €
(3 561 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Emplacement de premier choix, grande terrasse, au calme sur cour, garage, cuisine aménagée, ce trois pièces de standing et comme neuf cumule les avantages. Vendu avec un grand BOX. Le top !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
Elec
11/11/26
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
178 600 €
(2 928 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes
À Nantes, dans le quartier recherché de La Beaujoire, à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez cet appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente de 2015.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Une place de parking en sous-sol complète le bien.Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 40 75 61 54
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02 40 75 61 43
245 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
NOUVEAUTE - T3 agréable à vivre, aux volumes généreux, réunissant dernier étage, extérieur et stationnement. Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet agréable appartement de près de 70 m2, offrant une distribution particulièrement fonctionnelle.
La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, développe environ 34 m2 et accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie également d'un balcon de 6,6 m2, agréable prolongement du séjour.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est présenté dans un bon état intérieur, permettant une installation sans travaux importants.
Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus, l'appartement profite d'une ambiance calme et lumineuse. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique complètent ses prestations.
Une cave et une place de stationnement extérieure, le tout à proximité immédiate des transports, avec un accès bus à quelques minutes.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 40 68 05 53
192 240 €
(2 598 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
NANTES, boulevard René Cassin : T3 de 74 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 2014. Entrée avec placard, lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte sur loggia, 2 chambres dont une avec placard, salle d’eau, WC séparé et cellier. Place de stationnement sécurisée complète ce bien, proche des commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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02 49 88 21 91
250 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Foncia Nantes vous propose :Dans une impasse au calme et proche tramway et commerces.T3 de 68m2 avec balcons cave et parking intérieur.1 er étage d'un petit collectif bien entretenu.Appartement traversant lumineux et avec extérieursdouble vitrage sur mesure.états des risques sur georisquesLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
240 900 €
(3 596 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
A VENDRE - appartement à NANTES/Tour de Bretagne T3 de 67 m².
situé au 1er étage d'une résidence entretenue et avec ascenseur l'appartement comprend : une entrée avec placard desservant, une cuisine et cellier, un salon-séjour, deux chambres, wc et salle d'eau.
l'appartement est proche de toutes commodités : commerce (au pied de l'immeuble et autour), transport en commun ( Arrêt BRETAGNE et PLACE DU CIRQUE).
L'appartement dispose en complément d'une cave et d'un grenier dans l'immeuble.
DPE : E - 278 […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 59 90 26 34
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02 51 84 99 00
247 000 €
(3 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Nantes Gare Sud - Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé récemment situé en impasse proche des commerces et des transports, appartement de type 3 d'environ 75.7m² comprenant :
Entrée avec placards, pièce de vie ouverte sur son balcon d’environ 7,25m² exposé Sud-Ouest, cuisine ouverte à aménager, cellier/buanderie, 2 chambres, salle de bain comprenant vasque et baignoire, WC séparés.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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07 87 10 40 79
125 150 €
(1 868 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
A vendre Nantes Nord – Résidence Le Concarneau – Appartement T3 d'environ 67 m² avec balcon situé au 1er étage, sans ascenseur. Exposition: sud/ouest
Ce logement est composé d’une entrée avec débarras, d’une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres dont l'une avec dressing à aménager, une salle d'eau avec placard, WC séparé.
Caractéristiques : Environnement calme et verdoyant ; Classe énergie : D - chauffage individuel gaz
Stationnement public.
Transports en commun : Arrêt René Cassin Tram L2 ; Lignes bus : 2B, 50, 96, C2
Référence du logementL
Résidence sécurisée et équipée de la fibre.
Informations copropriété : Logement soumis au statut de la copropriété de 48 lots principaux. Pas de procédure en cours - estimation charges de copropriété : 936 euros/an.
Informations complémentaires : frais de notaire réduits : 3100 euros - pas de frais d'agence - taxe foncière estimée : 720 euros
Comment déposer votre dossier ? À partir du 10 novembre et jusqu'au 9 décembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant : - Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB) - La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée - Votre avis d’imposition N-2 - Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées) - Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social) - Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature. Conditions de vente : Achat réservé à l'acquisition d'une résidence principale, sous conditions de ressources. Les visites du logement seront proposées aux candidats dont les dossiers complets auront été retenus, selon leur ordre d'arrivée. Conformément à la réglementation, la […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 57 53 79 89
249 360 €
(3 041 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Situé à proximité du collège La Collinière et des commodités, découvrez cet agréable appartement de 82m², situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur.
En bon état général, il offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 31m² donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (10.91m² et 14.64m²), d'une salle d'eau, de wc indépendant, d'un séchoir et de nombreux rangements.
Côté annexes, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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8
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02 49 88 12 04
197 154 €
(2 943 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Nantes Saint Joseph de Porterie, au calme proche commerces, dans un immeuble de 2014, au 3ème avec ascenseur, joli T3 de 67 m² avec terrasse sud-ouest en parfait état.
Séjour-cuisine aménagée 24 m² (four, plaque, hotte), 2 chambres de 10 et 13 m², salle de bains, cellier, wc.
Parking protégé en sous-sol n°39 (boxable).
Chauffage gaz individuel.
Etait loué 716 € hors charges, libre à la vente.
Charges mensuelles propriétaire : 131 €.
Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
15
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02 40 48 01 41
174 500 €
(3 561 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : NANTES – T3 DE 49 m² – UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR HABITER OU INVESTIR À mi-chemin entre Sainte-Anne et René-Bouhier, à 10 minutes de marche, découvrez cet appartement T3 de 49 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 1960. Traversant et lumineux, il bénéficie d’un agencement optimisé et de deux chambres, une configuration recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Un bien aux multiples atouts : - Une entrée avec placard - Un salon-séjour traversant - Une cuisine aménagée semi-ouverte - Deux chambres avec placards intégrés - Une cave privative - Un local vélo et des possibilités de stationnement dans la cour intérieure fermée de la copropriété - Un petit espace de verdure accessible aux copropriétaires Vous apprécierez son emplacement dans une rue calme, limitée à 30 km / h, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ainsi que de l’un des campus de l’école de commerce Audencia. Côté transports, l’arrêt Gare Maritime se situe à moins de 300 mètres et permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville grâce au tramway T1, au Chronobus C20, au bus 81 et au Navibus N1, qui dessert notamment Trentemoult. L’arrêt Bourdonnais, desservi par le Chronobus C1, se trouve quant à lui à environ 500 mètres. Un atout supplémentaire : l’appartement bénéficiera de la proximité de la future ligne de tramway, qui desservira notamment le CHU, offrant ainsi de nouvelles perspectives de mobilité. Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 80 83 32 15
108 600 €
(1 697 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Nantes Ouest, dans un quartier recherché, appartement entièrement refait à neuf par les propriétaires. Une cuisine sera ajoutée au projet. Proche commerces et transports. Idéal premier achat ou investissement locatif. D’autres biens sont disponibles dans notre agence : n’hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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02 49 88 11 29
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