Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
67㎡

125 150 € (1 868 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
67㎡

125 150 € (1 868 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

A vendre Nantes Nord – Résidence Le Concarneau – Appartement T3 d'environ 67 m² avec balcon situé au 1er étage, sans ascenseur. Exposition: sud/ouest

Ce logement est composé d’une entrée avec débarras, d’une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres dont l'une avec dressing à aménager, une salle d'eau avec placard, WC séparé.

Caractéristiques : Environnement calme et verdoyant ; Classe énergie : D - chauffage individuel gaz

Stationnement public.

Transports en commun : Arrêt René Cassin Tram L2 ; Lignes bus : 2B, 50, 96, C2

Référence du logementL

Résidence sécurisée et équipée de la fibre.

Informations copropriété : Logement soumis au statut de la copropriété de 48 lots principaux. Pas de procédure en cours - estimation charges de copropriété : 936 euros/an.

Informations complémentaires : frais de notaire réduits : 2850 euros - pas de frais d'agence - taxe foncière estimée : 720 euros

Comment déposer votre dossier ? À partir du 31 août et jusqu'au 30 septembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant : - Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB) - La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée - Votre avis d’imposition N-2 - Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées) - Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social) - Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature. Conditions de vente : Achat réservé à l'acquisition d'une résidence principale, sous conditions de ressources. Les visites du logement seront proposées aux candidats dont les dossiers complets auront été retenus, selon leur ordre d'arrivée. Conformément à la réglementation, la vente est prioritairement réservée, pendant le premier mois de commercialisation, aux locataires du parc social du département ainsi qu'aux gardiens d'immeuble, sous conditions de ressources. Les candidats qui ne sont pas locataires d'un logement social sont invités à transmettre également leur dossier dès l'ouverture de la commercialisation. Leur candidature pourra être étudiée à l'issue de la période de priorité, dans le respect de la réglementation en vigueur. 📩 Contact 📞 Téléphone 🌐 Plus d’informations : ⚠️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, les prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions prévues à l’article L443-11 alinéa III du C.C.H .

Réf. 052401005L - 31/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    125 150 € (1 868 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 122 300 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    936 €
  • Copropriété :
    24 lots
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26 Place Rosa Parks

44000 Nantes

SIREN: 274400027

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