124 Appartements à vendre à Florensac

Vente Appartement 3 piècesAlignan-du-Vent

249 000 € ^{(3 365 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Alignan-du-Vent Iad France - Penelope Stoker vous propose : COUP DE COEUR - Appartement de charme dans un Domaine Historique privé à Alignan-du-vent Plongez dans l'élégance et le cachet de cet appartement de 74 m², situé au sein d'un domaine privé d'exception, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie exclusif. Fondé au VIIIe siècle sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, ce lieu authentique témoigne d'un riche passé historique. L'appartement séduit par son caractère unique, alliant charme historique et confort. Son intérieur chaleureux se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 15 m² donnant sur des espaces paysager soigneusement entretenus. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres spacieuses offrent une atmosphère paisible, tandis que les deux salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le domaine propose des prestations haut de gamme, avec un vaste parc arboré propice aux promenades et à la détente, ainsi que deux piscines extérieures. Le prieuré est entouré de paysages méditerranéens typiques : vignes à perte de vue, oliviers, pins parasols et garrigues parfumées. C'est un véritable havre de paix, propice à la contemplation et à la détente. L'environnement est paisible et intimiste, tout en garantissant une accessibilité optimale (15 Min de l'autoroute, 25min des plages.) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ouvert à Inter-agence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.32€ par mois (soit 1275.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

2 sdb

05/11/26 05/11

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14

162 000 € ^{(2 455 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mèze Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : MÈZE – LE CHARME DU CENTRE-VILLE, VUE SUR LE PARC DU CHÂTEAU ! Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre mézoise ! Imaginez sortir de chez vous, rejoindre les Halles, flâner sur le marché, prendre un café en terrasse ou vous promener jusqu’au port et aux rives de l’étang de Thau… Le tout à pied ! C’est dans cet environnement recherché, au cOEur de la vie mézoise, que je vous invite à découvrir cet appartement de type T3, situé au deuxième étage d’un immeuble de centre-ville. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET PLEIN DE CHARME Cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Son carrelage ancien aux motifs géométriques lui confère un charme authentique, tandis que ses ouvertures permettent de profiter d’une vue verdoyante sur le parc du Château de Girard. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : * Cuisine neuve et appareillage électrique * Menuiseries PVC double vitrage * Climatisation QUELQUES TRAVAUX POUR LE PERSONNALISER À VOTRE GOÛT La salle de bains est à rénover intégralement, vous laissant la liberté d’aménager un espace à votre image. Quelques travaux de finition sont également à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. UN EMPLACEMENT OÙ TOUT SE FAIT À PIED ! À quelques pas des Halles, du marché traditionnel, des commerces, des restaurants et du Château de Girard, cet appartement bénéficie d’une situation idéale pour profiter de Mèze au quotidien. Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre au bord de l’étang de Thau ou un investissement locatif, ce bien offre de belles perspectives ! Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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10

261 500 € ^{(4 358 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mèze Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : MÈZE – T3 AVEC GRANDE TERRASSE & GARAGE – À PROXIMITE DU PORT À Mèze, dans un secteur recherché à proximité du port, découvrez ce très agréable T3 situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. À l’abri des regards et au calme, elle offre un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement confortable et agréable à vivre, réunissant des atouts particulièrement recherchés : résidence de qualité, calme, grande terrasse, garage et proximité du port de Mèze. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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10

252 000 € ^{(3 405 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mèze Iad France - Christophe Moreau vous propose : Magnifique Appartement de 3 pièces avec Terrasse tropézienne à Mèze. Cet appartement de caractère, rénové avec goût, est un véritable cocon, situé au cOEur de la charmante ville de Mèze. D'une surface de 74 m², plus la terrasse de 12 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une vie en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Vous découvrirez deux grandes chambres, un espace pour y installer un bureau ou autre, un rangement ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. À étage supérieur un petit coin de paradis avec un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain et son toilette. MAIS SURTOUT : L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin, un repas le midi et une douche soirée sous les étoiles en contemplant la vue dégagée sur les toits de la ville. De plus, sa situation au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux vous assure calme et intimité. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux restaurants et activités culturelles que propose la ville de Mèze. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Mèze, un lieu où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

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04/11/26 04/11

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10

Vente Appartement 3 piècesMarseillan-plage

147 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseillan-plage Iad France - Claire Kraimps vous propose : MARSEILLAN PLAGE - APPARTEMENT - T3 42 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Marseillan Plage, ' Residence les dunes ' cet appartement en très bon état offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bien positionné au deuxième étage avec une exposition plein sud. D'une surface habitable de 42 m², il se compose de 3 pièces principales soigneusement distribuées. L'entrée introduit un séjour vaste de 18 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur convivial du logement. La kitchenette équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres : une première chambre confortable de 11 m², et une seconde chambre adaptée pour un enfant ou un espace dédié. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air constant, et le chauffage individuel électrique par convecteurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie également d'une place de parking attitrée, atout non négligeable à Marseillan Plage. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

2 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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13

338 000 € ^{(5 930 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Michaël Jouannes vous propose : RARE AU CAP D’AGDE – SECTEUR LES FALAISES – T3 VUE MER AVEC TERRASSE DE 56 m² ET GARAGE ! Dans le secteur très recherché des Falaises, découvrez ce bel appartement de type T3 traversant en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une agréable vue mer et d’une magnifique terrasse de 56 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d’été en famille ou entre amis. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie donnant sur une belle loggia, elle-même ouverte sur la spacieuse terrasse avec vue sur la mer. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Un atout rare : un portillon permet un accès direct au chemin menant à la magnifique plage des Falaises, située à seulement 20 mètres ! Vous profiterez également d’une cuisine équipée, de deux belles chambres avec rangements, dont une donnant sur un balcon, d’une jolie salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage vient compléter ce bien. Situé dans un environnement très calme, à proximité des commerces et de la plage, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la vie au bord de la Méditerranée. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale à l’année ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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14

82 000 € ^{(2 050 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : Le Cap d’Agde - Appartement traversant T2 bis avec loggia d’environ 38 m², plus mezzanine d'environ 10 m². Il se compose d’une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire chambre d’enfant, d’une salle d’eau avec wc, d’une loggia donnant sur la marina ainsi que d’une mezzanine pour du rangement. Idéalement situé à 3 minutes à pied de la plage. Pour plus d’informations, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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8

189 000 € ^{(4 295 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : T2 cabine en duplex avec vue imprenable sur le port – Cap d'Agde Découvrez ce superbe appartement T2 cabine en duplex, idéalement situé au cOEur du Centre Port du Cap d'Agde. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien de 44 m² bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue magnifique sur les bateaux, d'une cuisine équipée et d'une chambre cabine optimisée (2 couchages de 140). À l'étage, une chambre climatisée avec placard profite d'une seconde terrasse, offrant à nouveau un panorama dégagé sur le port. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants motorisés, store banne manuel. DPE : C. Proche des plages et de toutes les commodités, avec parking gratuit à proximité immédiate. Ce bien 'prêt à vivre' est parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l'année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.16€ par mois (soit 1477.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

2 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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14

452 000 € ^{(7 930 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Vous recherchez le confort moderne dans un environnement privilégié ? Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé dans une résidence récente de 2022 au cOEur du Cap d'Agde. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et sa luminosité naturelle. Le séjour spacieux s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée Sud / Ouest, idéale pour vos moments de détente avec vue dégagée. vous apprécierez la cuisine ouverte équipée, ainsi que l'agencement optimisé comprenant deux chambres avec placards, une salle d'eau / WC, un WC séparé, un cellier, un placard buanderie très pratique. Les + : Fibre optique, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif, sécurité (digicode / interphone). Un garage PMR et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, cet appartement allie calme, confort et modernité. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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10

136 000 € ^{(3 091 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Julien Souchon vous propose : RICHELIEU – PISCINE, PARKING ET TOUT À PIED ! Idéalement situé dans le très recherché quartier Richelieu, découvrez ce bel appartement T2 cabine – 6 couchages, au 2ᵉ étage d’une résidence avec piscine, ascenseur et gardien. En bon état, il offre un spacieux salon-séjour prolongé par une grande loggia avec vue dégagée sur le Mont Saint-Martin et le golf du Cap d’Agde, une chambre indépendante avec placard et un espace cabine. Une place de parking privative complète l’ensemble. Ici, la voiture devient presque inutile : plage, Centre-Port, commerces, golf et activités sont accessibles à pied par les cheminements piétons. Un emplacement particulièrement recherché, idéal pour les vacances, l’investissement locatif ou une vie à l’année, avec des commerces ouverts toute l’année à proximité. Appartement climatisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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21

459 000 € ^{(8 345 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Superbe T3 avec Rooftop et Vue Mer au COEur du Centre Port du Cap d'Agde Idéalement situé en plein cOEur du Centre Port du Cap d'Agde, cet appartement meublé de 2022 bénéficie d'un emplacement exceptionnel : profitez d'un cadre de vie tout à pied, où toutes les commodités, commerces et animations sont accessibles immédiatement sans jamais avoir besoin de prendre la voiture. Perché au dernier niveau d'une résidence sécurisée de 7 étages avec ascenseur (accessible PMR) et digicode, ce bien rare allie calme absolu et hauteur de vue remarquable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 55 m² parfaitement agencés. Pièce de vie : Un séjour lumineux avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une première terrasse orientée à l'est offrant une agréable vue sur la mer et le port. Espace nuit : Un dégagement desservant 2 chambres confortables. Sanitaires : Une salle de bain avec WC et un WC séparé. Extérieurs d'exception : 2 terrasses totalisant 67,31 m² d'espace extérieur, dont un magnifique Rooftop au 8ème étage avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le port et les montagnes. Confort et prestations modernes : Performance énergétique : DPE B, grâce au chauffage et rafraîchisseur d'air par géothermie marine. Connectivité : Raccordé à la fibre optique. Annexes : Un parking privatif et un local à vélos sécurisé au sein de la résidence. Un bien rare à découvrir sans tarder. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.75€ par mois (soit 3081 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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14

130 000 € ^{(2 955 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : Cap d'Agde proche port et plage, appartement T3 en rez de jardin avec terrasse dans résidence avec piscine chauffée, épicerie, bar restaurant, aire de jeux pour enfants. Résidence située à 5 minutes de la plage et du port. vendu sous bail LMNP pour investisseur. Possibilité de sortir du bail moyennant une indemnité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oswald Boyaval- Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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11

239 900 € ^{(3 691 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : LE CAP D’AGDE – APPARTEMENT T3 DE 65 m² – DERNIER ÉTAGE – PISCINE & PARKING- ASCENSEUR- VENDU MEUBLÉ Un appartement lumineux et prêt à vivre, au cOEur du Cap d’Agde, secteur Richelieu. Vous recherchez un appartement qui combine lumière, confort, tranquillité. Découvrez ce charmant T3 traversant de 65 m² de surface utile, situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité apportée par sa loggia de 10 m² permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour votre confort Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce de vie se distingue par ses volumes et sa luminosité, avec un salon convivial propice aux moments de détente avec sa cuisine ouverte, une belle chambre lumineuse avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. En mezzanine vous trouverez une chambre ainsi qu’un beau dégagement pouvant servir de bureau ou d’un couchage supplémentaire. Un parking privatif ainsi qu’un local vélo complète les prestations de ce bien. Possibilité d’acquérir un cellier en supplément apportant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Et surtout… place à la détente ! La résidence bénéficie d’une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et de l’art de vivre méditerranéen. Un bien rare qui coche de nombreuses cases : luminosité, dernier étage, piscine et stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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14

159 000 € ^{(4 077 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Julien Souchon vous propose : CAP D’AGDE – RICHELIEU – T2 CABINE – 6 COUCHAGES Situation idéale pour cet appartement 2 pièces cabine, 6 couchages, situé dans l’une des plus belles résidences de standing du quartier Richelieu. Il bénéficie d’une agréable loggia avec vue sur le parc de la résidence. Un emplacement privilégié pour tout faire à pied : plage de Richelieu à environ 500 m par voie piétonne, Centre-Port à 600 / 700 m par un agréable chemin piéton ombragé, restaurants et commodités à proximité. Commerces ouverts à l’année au pied de la résidence. L’Île des Loisirs et les principaux sites du Cap d’Agde sont également facilement accessibles. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, au cOEur d’un secteur particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

2 chb

Terr

04/11/26 04/11

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16

202 000 € ^{(3 961 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé au Centre Port, au coeur de la station du Cap d'Agde, cet appartement de 51 m², issu de la transformation d'un T3, offre un espace de vie généreux, baigné de lumière. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec accès à la piscine, il est idéal pour une vie à l'année ou des séjours balnéaires. Vous profiterez d'un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia exposée sud / ouest, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, une chambre spacieuse et climatisée vous attend. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pratique sur le même palier. Les prestations de qualité (menuiseries double vitrage, volets motorisés, fibre optique, peintures récentes) assurent un confort optimal. Avec une place de parking privative et un local à vélos sécurisé dans la résidence, accédez à pied à toutes les commodités et aux plages. DPE en C. La résidence a bénéficié de travaux de rénovation récents, incluant le ravalement des façades ainsi que l'isolation extérieure de la façade nord. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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9

135 000 € ^{(3 214 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Julien Souchon vous propose : Cap'Agde quartier Richelieu, six couchages, Piscine, Parking, Ascenseur Au cOEur du très prisé quartier Richelieu, découvrez ce superbe T2 cabine récemment rénové, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et parking commun. Il offre un grand séjour ouvrant sur une spacieuse loggia avec agréable vue piscine, une chambre, une cabine avec lits superposés, une salle d’eau et WC séparés. Fibre Internet. Un emplacement privilégié et au calme : grande plage de Richelieu à moins de 500 m et Centre-Port à moins d’1 km, accessibles à pied par voie piétonne. Aqualand, Île des Loisirs et parc d’attractions à proximité, sans nuisance sonore. Commerces ouverts à l’année à proximité. Idéal pour y vivre, profiter de vos vacances ou réaliser un bel investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

2 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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24

376 000 € ^{(6 714 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : AU CAP D'AGDE, au sein d'un environnement privilégié au Centre Port et dans la résidence ''ICONIC', superbe appartement T3 transformé en un spacieux T2 meublé avec du mobilier design de qualité, au 2ème étage avec ascenseur. Conçu par un architecte d'intérieur, ce bien allie élégance et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse privative de 22 m², exposée sud / ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre calme et fonctionnelle, complétée par une salle d'eau soignée et des WC séparés. Un garage individuel en sous-sol complète ce bien. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Profitez des nombreux conforts modernes : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif compris dans les charges. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone garantit un cadre de vie serein. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, boutiques et restaurants, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif / vacances 'clés en main'. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.17€ par mois (soit 2654 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

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09/11/26 09/11

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12

149 000 € ^{(3 634 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Raquel Soares vous propose : L’ÉVASION MÉDITERRANÉENNE À VOTRE PORTE – 250M DE LA PLAGE Succombez au charme de ce superbe 3 pièces de 41 m² habitables, situé à seulement 250 mètres des plages d'Agde. Au 3ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, votre nouveau cocon vous attend. L'espace de vie de 20 m² est lumineux, complété par une chambre douillette et une mezzanine de 12 m² modulable selon vos envies (bureau ou espace nuit). Le véritable luxe réside dans les prestations de la copropriété : plongez dans une piscine rafraîchissante, détendez-vous au solarium, perfectionnez votre revers sur les courts de tennis ou partagez d'inoubliables parties de pétanque sur les aires dédiées. Un environnement calme et privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, la situation exceptionnelle vous permet de tout faire à pied ou à vélo. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder un pied-à-terre où chaque jour ressemble à des vacances. Contactez dès maintenant votre conseillère Raquel Soares pour une visite exclusive. iad France – Votre partenaire de confiance pour un projet réussi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

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1 sdb

08/11/26 08/11

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13

179 000 € ^{(3 891 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez cet appartement T3 traversant et meublé, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine et jardin arboré, dans le quartier prisé de l'Avant Port au Cap d'Agde. Profitez d'une vue sur le chenal et les bateaux depuis sa loggia intégrée et vitrée exposée sud (40,60 m² + loggia de 5,44 m²). L'appartement comprend également une entrée avec des rangements en hauteur, une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre de 9,46 m² avec placard, une chambre cabine de 5,82 m² avec des rangements en hauteur, une salle de bains et un WC séparé. Un garage d'environ 15,50 m² en sous-sol complète ce bien. Un portillon côté piscine vous permet d'accéder directement aux quais du chenal pour de belles promenades. Les atouts : double vitrage, volets roulants manuels, chauffage gaz individuel et local à vélo dans la résidence. À seulement 100m de la plage et 10 minutes à pied du Centre Port. Idéal pour une résidence principale ou secondaire au bord de la mer ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.96€ par mois (soit 1547.47 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

2 chb

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08/11/26 08/11

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379 000 € ^{(5 657 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez ce magnifique appartement d'environ 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée ICONIC, au cOEur du Centre Port. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une magnifique cuisine américaine entièrement équipée. Un salon intégré à la pièce de vie qui peut être réaménagé en deuxième chambre. Un dégagement mène à sa chambre confortable avec un placard, une salle d'eau avec un espace lingerie intégré, et un WC séparé. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse d'environ 100 m², orientée à l'ouest offrant une vue dégagée et idéale pour profiter des couchers de soleil. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. En option un garage d'environ 16,50 m². Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, restaurants et boutiques, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Un lieu d'exception, parfait pour y vivre toute l'année ou pour des vacances au bord de la mer. Coup de cOEur assuré ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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17

185 000 € ^{(2 284 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Marseillan Iad France - Tony Houdré vous propose : Vivez en plein cOEur de Marseillan et découvrez « LÉO » ! CENTRE-VILLE – 81 m² – 2 CHAMBRES – ESPACE DE RANGEMENT Cet appartement est idéalement situé rue Emile Zola, au cOEur du centre-ville et à deux pas du port, de l’étang de Thau et des commerces de proximité. > Au 1er étage, Il offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 20 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Profitez également d’un balcon avec vue sur l’église de Marseillan ! Côté nuit, deux chambres spacieuses de 11,5 et 12,5 m² vous attendent. La salle d’eau, spacieuse avec ses 6,5 m², comprend une grande douche à l’italienne, une double vasque, un porte-serviettes et des toilettes intégrées. Pour votre confort, toutes les pièces sont équipées de la climatisation. À noter : fenêtres à simple vitrage. > Au RDC, Un espace d’environ 19 m², constitué de deux pièces, offre de nombreuses possibilités de rangement pour des vélos, un scooter, des vêtements ou des affaires de plage. Il peut également être aménagé pour répondre plus précisément à vos besoins. Ce bien peut aussi intéresser un acquéreur ayant un projet de location à l’année ou de location de courte durée, sous réserve des règles applicables à ce projet. Coté stationnement : à quelques mètre des parking gratuits du centre ville (pas de place privative). Taxe foncière : 877 € DPE : C – GES : B Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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16

219 000 € ^{(3 369 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseillan Iad France - Sophie Cammas vous propose : MARSEILLAN – APPARTEMENT T3 DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR - TERRASSE – PARKING À deux pas du port de Marseillan, cet appartement T3 duplex de 65 m² offre un cadre de vie agréable, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose au premier niveau d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres avec rangements offrent un espace nuit bien distinct. Une place de parking privative complète ce bien. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite sur place ou en visio. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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255 000 € ^{(4 474 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Marseillan Iad France - Sophie Cammas vous propose : MARSEILLAN – APPARTEMENT T3 – ASCENSEUR – TERRASSE – PARKING À proximité immédiate du port, découvrez cet agréable appartement de 57 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et au calme. Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant accès à une terrasse d’environ 20 m², d’une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble votre visite sur place ou en visio. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

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1 sdb

09/11/26 09/11

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275 000 € ^{(4 104 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseillan Iad France - Valérie Plauzolles vous propose : 🏡 MARSEILLAN VILLE – APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC 2 TERRASSES 🌿 📍 À proximité immédiate du port et des commerces de Marseillan Ville, cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble, offrant de beaux volumes, de la luminosité et plusieurs espaces extérieurs. ✨ Il se compose de : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et un cellier 2 chambres d’environ 12 m², chacune avec un grand placard ❄️ Pour encore plus de confort, une climatisation sera prochainement installée dans l’appartement. ✔️ Emplacement privilégié à Marseillan Ville ✔️ À quelques pas du port et des commerces ✔️ Grand séjour lumineux ✔️ 2 espaces extérieurs : 15 m² + 11 m² ✔️ 2 chambres avec rangements ✔️ Climatisation prochainement installée ✔️ Idéal en résidence principale ou pied-à-terre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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13

269 900 € ^{(4 089 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chemin de l'Horloge Explorez Marseillan, charmante ville portuaire située entre Béziers et Sète, offrant un parfait équilibre entre animation touristique estivale et tranquillité résidentielle hors saison.Ce cadre idyllique, baigné de soleil et à seulement 800 mètres du port, est l'écrin d'un projet de 145 logements prévus, incluant ici 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis dans un bâtiment intimiste de deux étages.La conception architecturale de la bâtisse s'inspire des parcs à huîtres et des vignobles voisins, avec des teintes claires et rouille qui évoquent la tradition locale tout en y intégrant des touches modernes.L'agencement intérieur, quant à lui, optimise l'espace. Il privilégie des pièces vastes et fonctionnelles aux couloirs, et propose des espaces de vie particulièrement lumineux grâce à la double exposition pour la plupart des appartements.Chaque logement dispose ainsi d'un salon avec cuisine ouverte conviviale, menant à des terrasses ou jardins privés, tandis que les espaces nuit avec salle de bain équipée garantissent intimité et tranquillité.Selon le type d'appartement choisi, les options de stationnement extérieur ou de garage sont disponibles, facilitant […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

Nord est

07/11/26 07/11

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