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269 900 €
(5 190 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien - bords de l'Erdre. Dans une résidence sécurisée, entièrement rénovée et isolée aux normes BBC en 2021, découvrez ce charmant petit T3 avec terrasse vue Erdre, parking et cave. Entièrement rénové en 2020, il se compose d'une entrée, une chambre avec vue Erdre, une jolie pièce de vie sur parquet donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau (ou petite chambre), salle de bains, WC séparé et buanderie. La terrasse bois sans vis à vis donne directement sur l'Erdre. Vue imprenable et calme absolu. L'appartement est traversant et lumineux. Double vitrage PVC avec volets électriques. Accès direct aux bords de l'Erdre depuis la copropriété. Chauffage collectif. Aucun travaux ne seront à prévoir (isolation, ravalement, chaudière, tout a été revu en 2021). Place de stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété. Cave privative. Local vélo sécurisé et jardin. Un bien rare à découvrir sans tarder...Plus d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 05 67
172 000 €
(3 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - A proximité du coeur du quartier Saint-Donatien et de ses commerces, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue.
La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète avec isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade réalisés en 2024/2025, améliorant significativement les performances thermiques et l'esthétique de l'immeuble (DPE : C).
L'appartement profite d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité et des vues dégagées sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux sur parquet, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace buanderie.
Une cave privative complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking commun aérien sécurisé permettant de stationner facilement, ainsi que d'un local vélos sécurisé dans l'immeuble.
Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
16
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02 40 37 03 72
241 500 €
(4 025 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
NANTES Quartier Saint-Donatien / Coudray Appartement 3 pièces - 60m2Uniquement chez nous, situé dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 60 m2 exposé Sud-Est, offrant un cadre de vie lumineux. Proche des commodités, transports (C6 à 150m, 348 et C1 à 750m), écoles (primaire, maternelle et collège) et à 550m de l'erdre.Il se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un placard de rangement.Deux balcons viennent compléter les espaces de vie.Une cave ainsi qu’un garage privatif complètent ce bien.Appartement situé dans une copropriété de 33 lots. Chauffage individuel électrique.Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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265 650 €
(3 850 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Venez découvrir cet Appartement de type 3 avec garage, situé au pied des commerces du Rond Point de Rennes
L'appartement d'une surface de 69m2, est composé d'un salon avec balcon donnant sur la verdure et exposé Sud Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc.
En annexe, un garage boxé au sous-sol de la résidence.
Chronobus C2 et écoles à moins de 5mn à pied.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots - dont 23 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 79 46 71 75
180 200 €
(2 772 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Entre le boulevard Longchamp et Beauséjour, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de type 3 de 65m2
L'appartement offre une entrée, une salle de bains, un salon sur balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec balcon et 1 avec placards, un wc. En annexes, une grande cave (11m2) et un emplacement de stationnement en sous sol.
Proximité des commerces et des transports (tramway ligne 3)
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 231 lots - dont 77 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 79 46 71 75
277 000 €
(3 463 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
PLACE ROYALE - En hyper centre, au 4ème étage avec ascenseur, spacieux appartement de type 3 idéalement situé à proximité des commerces et des transports.
Au calme, le logement comprend une belle entrée, un séjour sur parquet, une cuisine séparée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres sur parquet, une salle de bain et un WC.
En annexe, un grenier.
Résidence en bon état, fibrée et avec local à vélos.
Les charges comprennent l'entretien de la résidence, le chauffage et la consommation d'eau froide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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02 79 46 71 75
170 560 €
(2 508 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Situé au 5è étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue (aucuns travaux à prévoir) avec ascenseur, cet appartement traversant offre un beau potentiel après un simple rafraîchissement.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
Un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ce bien. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation.
Charges annuelles : 1369.68 euros.
Véronique […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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02 49 88 15 81
275 600 €
(3 937 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
NANTES SAINT-DONATIEN / CHALÂTRES DERNIER ÉTAGE BALCON SUD-OUEST GARAGEUn bien rare, entre calme absolu et vie de quartierAu cœur du très recherché quartier Saint-Donatien / Chalâtres, cet appartement situé au 2eme et dernier étage d’une résidence bien entretenue, en avenue privée, offre un cadre de vie particulièrement apprécié à Nantes : calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.Dès les premiers instants, le bien séduit par son environnement paisible, en retrait de la rue, et par sa configuration idéale. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie d’une belle exposition Sud / Sud-Ouest et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis.Un appartement T3 d'environ 70m2 au sol (66.49m2 loi carrez) qui coche les critères essentiels du marché nantais : lumineux, dernier étage, balcon, stationnement et emplacement premium.Un agencement harmonieux et fonctionnel :L’appartement se compose de :Une entrée accueillante avec espace cellier / buanderie, discret et pratique pour accueillir les machines à laver, tableau électriqueUne pièce de vie spacieuse et plein soleil, avec cuisine ouverte aménagée et équipéeUn accès direct à un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des fins de journée et du coucher de soleil (vue imprenable sur la Basilique Saint-Donatien et Saint-Rogatien)Deux chambres confortablesUne salle de bains rénovée avec baignoireWC séparésRangementsUn garage boxé complète l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.Les + qui font la différence :Dernier étage (aucun voisin au-dessus)Environnement calme en avenue privée et sécuriséeBelle luminosité et exposition idéaleVue dégagée et imprenable sur la Basilique, sans vis-à-visDistribution optimisée, sans perte d’espaceBon état général, prestations soignéesRésidence bien entretenue et sans travaux à venir (ravalement récent), charges copro maîtriséesBon DPE (C avec la MAJ ADEM 2026)Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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06 14 07 42 18
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02 40 02 12 43
220 500 €
(3 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
NANTES, SAINT DONATIEN - Appartement T3 coup de cœur, garage et cave
Avec un emplacement rêvé quartier Saint Donatien, c'est un véritable coup de cœur pour cet appartement T3 remis au goût du jour et réisolé en 2025.
Situé en deuxième rideau, au calme avec un accès sécurisé, il profite d'une belle luminosité avec une exposition traversante.
D'une superficie de 59m², la distribution est optimale et laisse place à de belles pièces.
Entrée avec cuisine ouverte, salon, deux chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau et WC séparés.
Situé en rez-de-chaussée, la cuisine et une chambre donnent sur le jardinet dont vous pourrez faire un usage personnel.
En annexe, vous disposez d'un box et un caveau.
En résumé cet appartement coche toutes les cases de critères les plus recherchés.
Au quotidien, vous accéderez aux commodités du quartier à pied.
- Commerces et restaurants de Saint Donatien
- Marché nocturne le jeudi soir place du 51ème Régiment d'Artillerie
- C1 et C6
- Gare et centre-ville à 10 minutes à vélo
- Les bords de l'Erdre à 15 minutes à pied.
Classe Energie : C
Classe Climat : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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02 49 88 27 26
240 000 €
(3 871 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu.Entièrement rénové en 2024, ce bien lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une installation immédiate.Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable, le bien dispose également d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking, pouvant être louée ou vendue en supplément.Un aménagement virtuel du séjour et d'une chambre vous est proposé afin de vous aider à mieux vous projeter dans les volumes et le potentiel du bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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07 48 11 09 30
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04 30 00 66 50
296 000 €
(3 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en nouveauté : à vendre Quartier St Donatien - en impasse privée et au calme, bel appartement de 82m2 en dernier étage avec balcon, garage, parking et cave. Découvrez au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) de cette copropriété familiale, ce bel appartement lumineux et traversant. Il se compose d'une entrée avec placard, double séjour sur parquet chêne baigné de lumière, ouvert sur un balcon de 11m2 exposé Sud sans vis à vis avec vue dégagée sur la Basilique St Donatien, une cuisine indépendante. L'espace nuit comprends 2 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant. 3ème chambre possible dans l'actuelle salon (ancien T4). Bon état général (DPE D) - quelques rafraichissements peuvent être à prévoir. Une cave en sous sol, un garage et une place de parking complète l'ensemble. (rare sur le secteur) Petite résidence de 11 lots, entretenue et située proche des commodités (commerces et transports à deux pas). Idéal sur un quartier calme et familial, proche de l'Erdre. Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 57 53 05 67
198 449 €
(2 962 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Agence Directe Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits vous propose ce duplex atypique de 60 m2 loi carrez (75 m2 au sol), plein de charme, situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces de la gare et des transports (lignes C1, C6).
Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit unique et ses volumes optimisés. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, développe environ 30 m2 et s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.
Le niveau principal accueille également une grande chambre offrant la possibilité d'aménager un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace de rangement.
A l'étage, le charme opère avec une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, apportant caractère et originalité à l'ensemble. Un espace bureau ou une seconde chambre vient compléter ce niveau, parfait pour s'adapter à vos besoins.
Chauffage individuelle électrique.
+Faibles charges de copropriété : 640 euros par an.
DPE E
Copropriété de 10 lots d'habitation.
Un bien coup de coeur pour les amateurs de lieux de vie atypiques, mêlant charme, fonctionnalité et cachet !
AVEC AGENCE DIRECTE SPECIALISTE DES QUARTIERS Saint-Donatien, Tortière, Saint-Félix, Gare Nord, Jardins des plantes, Cathédrale, Préfecture, Toutes aides, Dalby, Centre Ville,, Hyper Centre, Decré Bouffay, Graslin.
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Diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
10
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173 000 €
(3 204 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
CITYA HOTEL DIEU, Vous présente en exclusivité quartier SAINT-DONATIEN : situé rue du Coudray cet appartement 3 pièces de 54.25m² situé au 5ème étage d'une résidence réisolée BBC avec ascenseur.Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18m², une cuisine séparée, deux chambres de plus de 9m² dont une avec parquet, une salle d'eau avec buanderie, placards ainsi que des wc séparés.En annexe, vous disposerez d'une cave + stationnement libre dans la résidence.Ce bien est vendu libre d'occupation.Localisé dans un quartier recherché de Nantes à 10mn des Bords de l'Erdre, à proximité de nombreuses commodités et transports (Ligne C6 […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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243 200 €
(3 118 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
NANTES - SAINT-DONATIEN
Situé au 2eme étage d'une copropriété calme, soignée et en second rideau, cet appartement offre un environnement agréable et préservé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une avec placard, chacune disposant de son propre balcon. Une salle de bains, un espace buanderie et des WC séparés complètent l'ensemble.
Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété. Un local vélos est également accessible.
Un bien fonctionnel et lumineux, au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Pour plus de renseignements contactez Adrien. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
23/04/26
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238 970 €
(3 366 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits vous propose: Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du Jardin des Plantes, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 3, entièrement refait à neuf, au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1994.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Vous bénéficierez également d'un placard de rangement ainsi que d'un cellier pratique.
L'espace nuit, bien distinct, offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
En annexes : une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave saine, ainsi qu'un local vélo au sein de l'immeuble.
Les + : rénovation complète, luminosité, emplacement recherché, résidence avec ascenseur.
A visiter sans tarder !
DPE C
AVEC AGENCE DIRECTE SPECIALISTE DES QUARTIERS Saint-Donatien, Tortière, Saint-Félix, Gare Nord, Jardins des plantes, Cathédrale, Préfecture, Toutes aides, Dalby, Centre Ville,, Hyper Centre, Decré Bouffay, Graslin.
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71m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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159 000 €
(2 338 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Nouveauté en EXCLUSIVITE - Situé dans un immeuble récemment rénové en BBC, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, dont une orientée sud-Est. La pièce de vie et les chambres sont agrémentés d'un parquet massif, et l'ensemble est équipé de fenêtres PVC double vitrage offrant un excellent confort. La vue sur la verdure renforce encore la sensation de tranquillité. A seulement cinq minutes de la place Toutes-Aides et au pied du parc de la Mitrie, l'appartement profite également de la proximité immédiate des transports, commerces et écoles, faisant de ce bien une belle opportunité dans un cadre de vie recherché.
En annexe une cave privée, et la possibilité d'acquérir un stationnement sécurisé au coeur de la copropriété moyennant 15.000euros en sus.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
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68m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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190 000 €
(3 016 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
SOUS COMPROMIS par nos soins - en EXCLUSIVITE - Situé au coeur du quartier recherché des Chalâtres, au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se trouve au dernier étage et offre calme, luminosité.
L'entrée avec placard dessert un espace de vie comprenant un salon, un espace repas et une cuisine équipée et aménagée. Le séjour, doté d'une baie vitrée et exposé Sud-Est, bénéficie d'une double exposition, le tout sur parquet massif.
L'espace nuit se compose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec arrivée et évacuation pour machine à laver, ainsi que de deux chambres dont une avec placard.
L'appartement est en proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
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63m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Situé dans un environnement résidentiel très calme, en second rideau et à proximité immédiate de la Tortière, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 59.69 m2 en rez-de-jardin, avec jardin privatif au sein d'une copropriété récente de 2017.
L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante lui conférant un esprit maison et se compose d'une belle pièce de vie traversante Est / Ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, la partie salon donnant sur une terrasse de plain pied et le jardin. La partie nuit se compose d'un dégagement central distribuant deux chambres sur jardin, une salle de bain et des toilettes PMR.
L'ensemble est en excellent état d'entretien, avec des aménagements de qualité : plus qu'à poser ses valises.
Le jardin d'une surface d'environ 80 m2 est engazonné et entretenu par la copropriété (tonte régulière), il est exposé Ouest et Sud et offre un cadre unique !
Un garage privatif en sous-sol avec espace de stockage complète ce bien, ainsi qu'un grand local vélos.
Un bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Situé dans un secteur recherché de Nantes, entre le quartier Chalâtres et le Jardin des Plantes, cet appartement T3 de 62,40 m² Carrez se trouve au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dune résidence récente livrée en 2021, encore couverte par la garantie décennale.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de plus de 30 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir.L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.Un garage boxé électrifié avec portail motorisé d'environ 15 m² en sous-sol complète ce bien, un atout rare et particulièrement recherché en cœur de ville.La résidence récente offre tout le confort moderne : ascenseur, fibre, normes de construction récentes et bonnes performances énergétiques.L'emplacement est également un véritable avantage : commerces, transports et écoles à proximité, Jardin des Plantes à quelques minutes, et gare SNCF accessible en environ 10 minutes à pied, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
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24/04/26
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Homan vous propose à la vente ce bel appartement traversant T3 de 56 m2 situé rue du port Guichard, quartier Saint-Donatien à Nantes.L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu datant de 1962. Vous serez au calme, l'immeuble se trouvant dans une rue peu passante.Vous pourrez profiter du jardin partagé de copropriété.Profitez de la visite en programmant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit :- D'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest de 14 m2.- D'une cuisine équipée et séparée donnant sur une loggia pouvant servir de cellier ou d'espace buanderie.- D'une salle de bain avec baignoire et place pour la machine à laver.- De toilettes séparées.- De deux chambres de 10,45 m2 et 9,32 m2.- D'un espace dressing séparé.Un garage boxé complète ce bien ainsi qu'une cave saine et électrifiée.Un local à vélos est à disposition dans la copropriété.La ligne de bus C6 se trouve à 2 minutes à pied de l'immeuble. La ligne de bus C1 se trouve à 5 minutes à pied.Vous pourrez profiter à de nombreuses activités culturelles et associatives (caserne Mellinet, Le Mixt, Basilique Saint-Donatien...).L'appartement est proche de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées).Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants...).La gare SNCF est également proche de l'appartement.La taxe foncière annuelle s'élève à 1139 €.Les charges de copropriété s'élèvent à 1395 € par an (hors eau et hors chauffage).L'eau chaude est assuré par une chaudière gaz. Le chauffage est collectif (gaz).Hosman s'efforce de réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
Vue 3D
×
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07 48 72 86 76
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01 84 80 61 19
170 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
À vendre : NANTES/RUE DU COUDRAY, IDEAL INVESTISSMENT - Appartement T3 de 51 m² avec 3 cahmbres résidence BBC avec locataires en place - Découvrez une opportunité d'investissement avec cet appartement trois pièces de 51m², situé rue du Coudray au cœur de Nantes. Niché au 5ème étage d'une résidence réisolée BBC avec ascenseur, ce bien saura séduire les investisseurs grâce à son potentiel locatif. Actuellement loué en co-living, il génère un loyer attractif de 300 € par chambre soit 900 €, avec des charges mensuelles de 50 € par locataire. Les baux individuels, dont la fin est prévue en juillet et septembre 2026, assurent une rentabilité stable.
L'appartement offre des espaces fonctionnels avec une entrée dotée de rangements, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Bien qu'il ne dispose pas de séjour, il est configuré pour maximiser le confort des locataires.
La propriété, construite en 1950, est équipée d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, vous apprécierez la cave incluse pour un rangement supplémentaire.
Idéalement situé à 10mn des Bords de l'Erdre et à proximité de nombreuses commodités et transports (Ligne C6 au pied de l'immeuble, lignes C1, C10 et tramway ligne 2 à 20mn), cet appartement représente un investissement de choix dans un secteur en pleine expansion.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
×
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02 49 88 30 32
325 000 €
(4 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
En exclusivité : je vous propose cet appartement lumineux situé dans un immeuble bien entretenu construit en 2004 avec ascenseur, situé dans le quartier Saint Donatien. Il est à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports ainsi que des bords de l'Erdre.L'appartement d'une surface Carrez de 79,77 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie (36 m²) avec cuisine équipée donnant sur une terrasse et un balcon, deux chambres (13 et 14 m²), une salle d'eau et un WC séparé.Un garage en sous-sol vient compléter le bien. Un espace vélo est également à disposition des copropriétairesLes travaux de ravalement de façade ainsi que la réfection de l'étanchéité des toitures-terrasses viennent d'être achevés.Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement, rare sur le marché !Charges de copropriété (ALUR) : 161 €/moisCopropriété de 23 lots - dont 11 lots principaux (pas de procédure en cours).Date de réalisation des diagnostics : 24/11/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 , 2022, 2023 - abonnements compris).Consommation d'énergie primaire : 135 kWh/m²/an (C)Consommation d'énergie finale : 58 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 4 Kg co2/m²/zn (A)Le prix indiqué comprend les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 74 78 64 20
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09 70 75 80 36
178 000 €
(3 296 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
SAINT DONATIEN/COUDRAY : appartement 3 pièces de 55 m² libre - Nantes Tortière - Donatien - CITYA HOTEL DIEU, Vous présente en exclusivité quartier SAINT-DONATIEN : situé rue du Coudray cet appartement 3 pièces de 54.25m² situé au 5ème étage d'une résidence réisolée BBC avec ascenseur.
Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18m², une cuisine séparée, deux chambres de plus de 9m² dont une avec parquet, une salle d'eau avec buanderie, placards ainsi que des wc séparés.
En annexe, vous disposerez d'une cave + stationnement libre dans la résidence.
Ce bien est vendu libre d'occupation.
Localisé dans un quartier recherché de Nantes à 10mn des Bords de l'Erdre, à proximité de nombreuses commodités et transports (Ligne C6 au pied de l'immeuble, ligne C1 et 10 et tramway ligne 2 à 20mn). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 240,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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02 49 88 30 32
278 250 €
(3 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
NANTES, Saint Donatien - Appartement T3 avec balcon, traversant, garage et ascenseur
Proche gare, sur le secteur de Saint Donatien, c'est un coup de cœur assuré pour cet appartement T3 de 69,02m² qui réunit de nombreux atouts :
- Petite copropriété de 1990, au calme, en retrait de la rue
- Au deuxième étage sur trois, avec ascenseur
- Balcon assez grand pour manger à 4 personnes
- Traversant, exposition idéale : soleil en matinée sur les chambres (Est/Nord-Est) et soleil en après-midi et soirée sur le salon et la cuisine (Ouest/Sud-Ouest)
- Bon DPE, huisseries et volets changés en 2026.
- Garage boxé et local à vélo
L'appartement est fonctionnel et bien distribué.
Une vaste entrée avec placard vous mènera d'un côté sur la partie pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte aménagée, et de l'autre côté sur la partie nuit composée de deux chambres dont une avec deux placards, une salle de bain et un WC séparé.
En annexe vous bénéficiez d'un garage.
Fibre et local à vélo.
Emplacement idéal, proche de tout
- Bus ligne 11 et 12 aux pieds de la résidence (accès direct au centre-ville et à la gare en 10 minutes)
- Commerces de proximité (place Victor Richard à 50m, supermarchés)
- Ecoles primaires et collèges/lycées accessibles à pied
- Gare Nord à 5 minutes à vélo
Classe Energie : C
Classe Climat : A
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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02 49 88 27 26
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