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278 250 € ^{(3 567 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Angers – Quartier La Doutre 278 250 € HNI (dont 13 250 € d’honoraires de négociation – 5 % TTC, charge acquéreur) Surface habitable : 78,01 m² DPE : D (228) – GES : D (49) 2 chambres – Dernier étage – Ascenseur – Cave – Parking Bel appartement traversant de 78 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier recherché de La Doutre à Angers. Lumineux et offrant de beaux volumes, ce bien présente un joli potentiel dans un environnement agréable. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 31,15 m², d’une cuisine équipée, d’un dégagement avec placard, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Atouts : • Dernier étage avec ascenseur • Belle luminosité / Sans vis-à-vis • Séjour spacieux • Cave • Place de parking en sous-sol • Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

229 000 € ^{(3 754 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Georges Bykadoroff Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 € • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

2 chb

Ouest

26/04/26 26/04

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165 700 € ^{(4 041 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Situé au coeur du quartier de la Doutre, au pied de la place du marché Grégoire Bordillon et à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Doutre Maine, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable et pratique au quotidien. Au dernier étage d'une petite copropriété, ce appartement de type 3 d'une surface de 48,32 m2 au sol et se compose de deux niveaux. Le premier niveau comprend un salon-séjour avec cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC. A l'étage, retrouvez une chambre d'environ 18 m2 au sol et une salle d'eau avec WC. Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un projet de location. Le stationnement est facilité grâce à des places gratuites situées au pied […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

2 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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3

253 900 € ^{(3 790 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Au carrefour du centre ville, et au dernier étage d'une belle résidence avec ascenceur, venez découvrir ce très joli T3 avec sa grande pièce de vie traversante donnant sur 2 balcons et une vue unique sur Angers. les commerces, le tramway et la gare sont des atouts non négligeable dans votre vie de tous les jours. Une visite du quartier et ce bel appartement n'attendent que vous !!Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

185 500 € ^{(2 541 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Angers ANGERS - ORGEMONTEn EXCLUSIVITÉ chez DISTRICT Ralliement, découvrez ce charmant appartement de trois pièces idéalement situé à Orgemont, dans un environnement calme et recherché.En parfait état, ce bien se compose d'un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble offre des prestations de qualité, sans travaux à prévoir.Vous serez séduit par son agréable espace extérieur de plus de 20 m², offrant une vue dégagée sur un jardin, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.Situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien.Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.Une opportunité rare sur le secteur, pour plus de renseignements contactez Frédéric.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 515 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 983 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

324 000 € ^{(3 560 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Idéalement situé à deux pas de la Place Ney, au coeur d'un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 91,5m2.Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme de 2010, cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud Est.L'entrée spacieuse permet d'aménager facilement un espace bureau ou un coin travail. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage.Prolongement naturel de cet espace, la loggia, conçue sur un châssis circulaire, offre une expérience unique : un véritable cocon extérieur, exploitable en toute saison, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.L'appartement offre une véritable séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. Un palier dessert une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux belles chambres avec rangements, baignées de lumière.Un bien confortable et bien pensé, adapté à une vie quotidienne agréable.Un parking boxé vient compléter cet ensemble.Honoraires charge acquéreur de 4,52%Consommation moyenne d'énergie comprise entre 823EUR et 1115EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Charges prévisionnelles de copropriété : EUR/anNombre de lots : 76Procédure en cours du syndicLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour une visite contacter Lilian ROYER au o6o1oo3785 , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217.Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmoHonoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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5

253 200 € ^{(3 617 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Découvrez ce superbe appartement, situé au sein d'une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Vous serez séduit par son séjour lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de rangements. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et élégante, ainsi que d'un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces, renforçant son atmosphère agréable et apaisante. Pour compléter ses prestations, l'appartement inclut un stationnement privatif ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, sécurisé et facilement accessible. Un bien rare, alliant confort, modernité et praticité, à visiter sans tarder ! Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n 978219053. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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6

253 200 € ^{(3 014 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers ANGERS CAMUS proche parc de la Garenne Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit offre deux chambres et une salle de bains et un coin bureau Un cellier sur le palier vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, un vrai plus ! A proximité immédiate des commerces et des transports, d'un parc Tout se fait à pied pour un quotidien facilité. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

236 250 € ^{(3 580 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers ANGERS, 5 mins de la gare en tramway L'agence DICI vous propose ce bel appartement type 3 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017), parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant (petit bois classé, espaces paysagers). Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit bien séparé, comprenant deux chambres, chacune avec accès à un premier extérieur, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Côté jour, une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 27 m2, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci dispose d'une agréable terrasse pouvant être aménagée en loggia, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une place de stationnement complète ce bien. Les + du bien : Résidence récente et bien entretenue Aucun travaux à prévoir dans la résidence. Appartement soigné et fonctionnel. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Informations complémentaires : - Installation possible pour borne de recharge électrique - Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) A visiter sans tarder ! Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

195 000 € ^{(3 250 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Appartement 3 pièces 60 m2 Angers quartier NeyIdéalement situé au cœur d’Angers, dans le très recherché quartier Ney, venez découvrir ce charmant appartement de 60 m2, niché au 1er étage composée de seulement trois niveaux avec grenier.Alliant le charme de l’ancien et une distribution fonctionnelle, ce bien saura vous séduire dès les premiers instants.Ses atouts :Emplacement privilégié quartier NeyFaibles charges de copropriétéProximité direct avec les transports en communs - tramway-bus Commerces aux pieds de l'appartementChaudière récenteL’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie, lumineuse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée.L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.Une cave d’environ 10 m2 complète ce bien, parfaite pour le stockage.Côté situation, vous bénéficierez d’un accès rapide aux transports en commun (tramway et bus), facilitant vos déplacements vers […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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5

242 000 € ^{(4 033 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers A deux pas de la place La Fayette et de la gare, cet appartement dévoile environ 60 m2 de surface carrez. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété bénévole, ce charmant appartement bénéficie d'un volume confortable et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, la distribution des pièces est parfaitement pensée, menant à un salon-séjour baigné de lumière. L'appartement offre également deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée. L'ensemble séduit par le charme de l'ancien : parquet en chêne à chevrons, belle hauteur sous plafond et élégante cheminée en marbre. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement localisé, cet appartement bénéficie de tous les commerces et services de la place La Fayette ainsi que la proximité de la gare et de la Place de la Visitation. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 310 euros et 1 820 euros. Copropriété : 14 lots dont 3 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 530 euros Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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4

227 900 € ^{(3 351 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Angers En exclusivité chez Alain Rousseau ! Appartement 3 pièces lumineux situé dans une copropriété des années 70 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se compose d'un séjour clair bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante à réinterpréter, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement séduit par sa distribution optimisée et son potentiel d'aménagement. Les prestations sont sobres mais bien entretenues, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence est bien entretenue et propose des parties communes en bon état. Proche des commodités, des transports et des commerces, ce bien allie praticité et luminosité au quotidien. Une cave de 5,50 m2 est proposée en sus. Photos retravaillées par I.A. Ref 3207FM […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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7

205 000 € ^{(3 727 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Georges Bykadoroff Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 € • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de […] Voir le programme immobilier neuf >>

55m²

2 chb

Ouest

26/04/26 26/04

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249 900 € ^{(4 806 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers ANGERS Proche Place du Lycée David Appt Type 3 traversant comprenant salon (parquet) cuisine ouverte aménagée 2 chambre salle de bain wc placards cellier - cave - petite copropriété (4) cour commune avec espace parking vélo (syndic Bénévole )- prix 249 900 €uros Hi( 240 000 € net vendeur)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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5

239 000 € ^{(3 677 €/m²)}

Appartement 3 pièces

124 rue de frémur Situé dans le quartier La Fayette-Éblé à Angers, Domaine Lafayette vous accueille dans un environnement paisible et arboré à proximité immédiate de la gare d'Angers. Composée de 8 appartements lumineux avec balcon ou jardinet et parking privatif, la résidence offre un cadre idéal pour profiter du quotidien : commerces, pharmacies et supérette sont accessibles à pied. Bénéficiez d'un lieu de vie privilégié, protégé par un mur de pierre, à l'abri des regards pour un confort maximal. Domaine Lafayette, c'est l'alliance d'une adresse recherchée et d'un espace de tranquillité en cœur de ville. Les appartements sont en vente en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant permet d'acheter un appartement à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Il s'adresse aux ménages souhaitant devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget, dans un quartier bien desservi et proche du centre-ville. En savoir plus sur le BRS ici Mentions réglementaires : Prix janvier 2026, hors redevance mensuelle pour l'occupation du terrain. TVA 5,5% dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS), dans la limite des disponibilités, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement. Perspectives […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

25/04/26 25/04

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9

239 000 € ^{(3 677 €/m²)}

Appartement 3 pièces

124 rue de frémur Situé dans le quartier La Fayette-Éblé à Angers, Domaine Lafayette vous accueille dans un environnement paisible et arboré à proximité immédiate de la gare d'Angers. Composée de 8 appartements lumineux avec balcon ou jardinet et parking privatif, la résidence offre un cadre idéal pour profiter du quotidien : commerces, pharmacies et supérette sont accessibles à pied. Bénéficiez d'un lieu de vie privilégié, protégé par un mur de pierre, à l'abri des regards pour un confort maximal. Domaine Lafayette, c'est l'alliance d'une adresse recherchée et d'un espace de tranquillité en cœur de ville. Les appartements sont en vente en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant permet d'acheter un appartement à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Il s'adresse aux ménages souhaitant devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget, dans un quartier bien desservi et proche du centre-ville. En savoir plus sur le BRS ici Mentions réglementaires : Prix janvier 2026, hors redevance mensuelle pour l'occupation du terrain. TVA 5,5% dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS), dans la limite des disponibilités, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement. Perspectives […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

25/04/26 25/04

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9

234 000 € ^{(3 600 €/m²)}

Appartement 3 pièces

124 rue de frémur Situé dans le quartier La Fayette-Éblé à Angers, Domaine Lafayette vous accueille dans un environnement paisible et arboré à proximité immédiate de la gare d'Angers. Composée de 8 appartements lumineux avec balcon ou jardinet et parking privatif, la résidence offre un cadre idéal pour profiter du quotidien : commerces, pharmacies et supérette sont accessibles à pied. Bénéficiez d'un lieu de vie privilégié, protégé par un mur de pierre, à l'abri des regards pour un confort maximal. Domaine Lafayette, c'est l'alliance d'une adresse recherchée et d'un espace de tranquillité en cœur de ville. Les appartements sont en vente en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant permet d'acheter un appartement à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Il s'adresse aux ménages souhaitant devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget, dans un quartier bien desservi et proche du centre-ville. En savoir plus sur le BRS ici Mentions réglementaires : Prix janvier 2026, hors redevance mensuelle pour l'occupation du terrain. TVA 5,5% dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS), dans la limite des disponibilités, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement. Perspectives […] Voir le programme immobilier neuf >>

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25/04/26 25/04

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Angers ANGERS SUD - T3 lumineux avec balcon, garage et environnement verdoyant Situé dans le secteur d'Angers Sud, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec parc arboré, venez découvrir ce bel appartement de type 3, niché au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, cet appartement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son grand balcon à double exposition constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs, avec une vue dégagée et agréable. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage collectif urbain, garantissant confort et efficacité énergétique. Situé à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

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23/04/26 23/04

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