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199 000 €
(3 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
A vendre mur commercial avec locataire en place ,Attention l'activité dynamite game reste en place . Local 60 m2 en tete de gondole des commerces des Herbiers Loyer important assuré j'usqua'fin 2028 climatisation neuve ,huisserie neuve Couverture refaite en 2025 pour se renseigner et visiter contacter Denis baty Ma compagnie immobiliere - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
26/10/26
26/10
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226 550 €
(3 840 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Les Herbiers
LES HERBIERS – Résidence sécurisée – Investissement locatif ou accession à la propriété
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4 autres lots disponibles : T3 à T4 selon votre projet. Appartements de type 3 allant de 226 550 euros à 250 500 euros pour les T3 et 299 400 euros les 2 appartement T4.
Une opportunité rare aux Herbiers, que ce soit […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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135 900 €
(2 343 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Les Herbiers, cet appartement en duplex de 58 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En rez-de-jardin, un garage avec une belle superficie, un véritable atout pour un appartement, petit espace vert privatif. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux avec balcon ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième niveau, l’espace nuit propose 2 chambres dont l'une avec placard et une salle de bains. Pas de procédure en cours pour la copropriété.Les + :Garage + extérieurLumineux et fonctionnelIdéal primo-accédant ou investissement locatif Copropriété :Pas de procédure en coursCharges annuelles : 770 € Un bien alliant praticité […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 51 91 00 97
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06 45 36 93 32
231 700 €
(3 927 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
LES HERBIERS – Résidence sécurisée – Investissement locatif ou accession à la propriété
En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 récent offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC ainsi que d’un balcon permettant de profiter de l’extérieur. En supplément une cave pour le rangement.
Construction 100 % réalisée par des artisans locaux vendéens, assurant fiabilité et finitions soignées. La résidence propose des accès sécurisés, des parkings privés et un stationnement 2 roues couvert.
Atouts investisseurs :
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Autres lots disponibles : T3 à T4 selon votre projet. Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 23 77 25 39
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(3 567 €/m²)
Appartement 3 pièces
0050 AVENUE . DE CHOLET
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67m²
Pkg
Est
27/10/26
27/10
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02 14 02 14 06
235 000 €
(3 561 €/m²)
Appartement 3 pièces
0050 AVENUE . DE CHOLET
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66m²
Pkg
Ouest
25/10/26
25/10
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02 14 02 14 06
240 000 €
(3 380 €/m²)
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Appartement 3 pièces
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71m²
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Sud ouest
25/10/26
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02 14 02 14 06
240 000 €
(3 478 €/m²)
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69m²
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Ouest
25/10/26
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239 000 €
(3 464 €/m²)
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Appartement 3 pièces
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69m²
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Nord
25/10/26
25/10
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240 000 €
(3 429 €/m²)
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Appartement 3 pièces
0050 AVENUE . DE CHOLET
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70m²
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Sud ouest
25/10/26
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02 14 02 14 06
236 000 €
(3 576 €/m²)
Appartement 3 pièces
0050 AVENUE . DE CHOLET
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66m²
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Sud est
25/10/26
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02 14 02 14 06
233 000 €
(3 530 €/m²)
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66m²
Pkg
Sud est
25/10/26
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02 14 02 14 06
234 000 €
(3 656 €/m²)
Appartement 3 pièces
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64m²
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Sud est
25/10/26
25/10
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02 14 02 14 06
224 000 €
(3 613 €/m²)
Appartement 3 pièces
0050 AVENUE . DE CHOLET
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62m²
Pkg
Sud est
25/10/26
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02 14 02 14 06
247 200 €
(4 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Iad France - Daniel Pouly vous propose : Charmant appartement T3 neuf de 58,63 m², situé dans un petit programme VEFA conçu pour offrir intimité et tranquillité à ses résidents. Idéalement situé au cOEur des Herbiers, cette petite ville du bocage Vendéen, également connue sous le nom de 'miracle économique', cet appartement représente un investissement idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, étant éligible au dispositif PINEL 2024 ou LMNP. Il dispose d'une belle pièce de vie exposée au sud de 30 m², d'une chambre avec placard de 11,39 m², d'une 2ème chambre avec placard de 10,57 m², d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse de 9,93 m² orientée sud-ouest et une place de parking complètent le tout. Aucun dépôt de garantie n'est requis pour cette vente en VEFA. Autres lots disponibles sur demande (de 53 à 76 m²). À SAISIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Pouly EI (ID 3212), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Pkg
25/10/26
25/10
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07 60 12 30 30
213 900 €
(4 036 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Iad France - Daniel Pouly vous propose : Charmant appartement neuf de 2 chambres, d'une superficie de 53 m², situé dans un petit programme VEFA conçu pour offrir intimité et tranquillité à ses résidents. Idéalement situé au cOEur des Herbiers, cette petite ville du bocage Vendéen, également connue sous le nom de 'miracle économique', cet appartement représente un investissement idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, étant éligible au dispositif PINEL 2024 ou LMNP. Il dispose d'une belle pièce de vie exposée au sud de 25,65 m², d'une chambre avec placard de 11,05 m², d'une seconde chambre de 9,65 m², d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, un balcon de 9,55 m² orienté au sud et une place de parking complètent ce bien. Aucun dépôt de garantie n'est requis pour cette vente en VEFA. Autres lots disponibles sur demande (de 53 à 76 m²), A SAISIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Pouly EI (ID 3212), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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07 60 12 30 30
245 600 €
(4 234 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Iad France - Daniel Pouly vous propose : Charmant appartement T3 neuf de 58,22 m², situé dans un petit programme VEFA conçu pour offrir intimité et tranquillité à ses résidents. Idéalement situé au cOEur des Herbiers, cette petite ville du bocage Vendéen, également connue sous le nom de 'miracle économique', cet appartement représente un investissement idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, étant éligible au dispositif PINEL 2024 ou LMNP. Il dispose d'une belle pièce de vie exposée au sud de 31 m², d'une chambre avec placard de 10,62 m², d'une 2ème chambre avec placard de 10,24 m², d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse de 14,40 m² orientée sud-ouest et une place de parking complètent le tout. Aucun dépôt de garantie n'est requis pour cette vente en VEFA. Autres lots disponibles sur demande (de 53 à 76 m²). À SAISIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Pouly EI (ID 3212), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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07 60 12 30 30
168 800 €
(2 482 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Poiré-sur-Vie
LE POIRÉ SUR VIE - Au sein d’une résidence de 2008, particulièrement calme et située à proximité des commerces et commodités, découvrez cet appartement T3 situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété.Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement en font un bien agréable à vivre, pensé pour optimiser chaque espace au quotidien.Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. Un dégagement dessert l’espace nuit, comprenant deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon couvert d’environ 11 m2, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une place de stationnement extérieure vient compléter l’ensemble.Le ravalement de façade réalisé en 2026 constitue un atout supplémentaire pour cette résidence.Avec ses deux chambres, ses rangements généreux, son extérieur et sa situation pratique à proximité des commodités, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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Vidéo
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02 52 08 02 26
222 000 €
(3 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Poiré-sur-Vie
Iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose : APPARTEMENT T3 – 72 m² – RÉCENT – LUMINEUX Au Poiré-sur-Vie, découvrez cet appartement T3 de 72 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 2022. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement agréable. L’entrée dessert une pièce de vie avec placard ainsi qu’une cuisine. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dégagement avec placard, offrant des rangements appréciables au quotidien. Le séjour se prolonge par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de la luminosité et des beaux jours. Côté équipements, l’appartement dispose également d’une place de stationnement, d’un chauffage électrique, d’un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique ainsi que de deux panneaux solaires. Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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06 75 74 25 14
186 500 €
(3 519 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Poiré-sur-Vie
L'Adresse Aizenay vous propose cet appartement T3 de 53 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée, en coeur de ville du Poiré-sur-Vie.
Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie de 27 m2 avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres confortables (11,74 et 9,41 m2), ainsi qu'une salle d'eau moderne de 4,79 m2. Profitez également d'une terrasse privative de 6,54 m2 pour vos moments de détente.
Un emplacement premium à proximité immédiate des commerces essentiels (U Express, boulangerie, pharmacie, librairie, coiffeur, banque...).
La résidence sécurisée offre un parking privé, avec une option meublée disponible, idéale pour un investissement LMNP optimisé fiscalement.
Prix attractif : 186 500 euros (hors frais d'acte valorisant à 5 100 euros), avec un rendement net valorisant à 4,01 % et un loyer potentiel de 725 euros/mois. Livraison prévue au 2ème semestre 2027.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
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53m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
6
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02 51 43 88 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 54 10 51
186 500 €
(3 519 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Poiré-sur-Vie
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Appartement T3 de Standing – COEur de Ville – Le Poiré-sur-Vie. Investissez dans un patrimoine de qualité au sein d'une résidence à taille humaine (seulement 6 logements), conçue et réalisée à 100% par des artisans locaux. Description du bien : Situé au RDC d'une résidence fermée, cet appartement T3 de 53,00 m² environ offre des prestations de haute qualité : Pièce de vie lumineuse de 27,06 m² environ incluant espace séjour et cuisine. Deux chambres confortables : Chambre 1 de 11,74 m² environ et Chambre 2 de 9,41 m² environ. Salle d'eau (SDE) moderne de 4,79 m² environ. Extérieur privatif : Une terrasse de 6,54 m² environ pour profiter des beaux jours. Stationnement : Une place de parking privative incluse au sein de la résidence. Points forts de la résidence : - Localisation Premium : En plein cOEur de ville du Poiré-sur-Vie, à proximité immédiate des commerces (Hyper U, Boulangerie, Pharmacie, etc.). - Prestations : Résidence sécurisée, parkings privatifs, option meublé disponible. - Livraison prévue : 2ème semestre 2027 Opportunité d'investissement : Ce bien est idéal pour un projet de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec une optimisation fiscale avantageuse. Prix d'achat : 186 500 € (Hors frais d'acte estimés à 5 100 €). Rendement attractif : Taux de rendement net estimé à 4,01%. Potentiel locatif : Loyer estimé à 725 € / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Pkg
26/10/26
26/10
4
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06 77 16 16 71
145 600 €
(1 693 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
MEGAGENCE, Anita Degrolard vous propose une APPARTEMENT T3, comprenant : entrée, cellier, WC, une cuisine, un salon séjour donnant sur grand balcon loggia, deux chambres, une salle de bains.Cet appartement est agrémenté d'un parking privée.Pas de travaux à prévoir, déco aux gouts du jour, avec notamment une pièce à vivre spacieuse.IDEAL pour personne seul, couple, primo accédants ou investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 145 600 €Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
9
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06 10 33 50 85
141 600 €
(1 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Appartement T3 lumineux avec balcon, proche commerces et commodités. A proximité immédiate des commerces et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 3, offrant : salon séjour avec espace salle à manger avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, cuisine aménagée et équipée avec un débarras. L'espace nuit se compose de deux chambres, salle d'eau et WC indépendants. Cave et garage. DPE : D PRIX : 141 600euros REF : 9951 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
9
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02 51 37 38 08
129 900 €
(1 910 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Megagence, Anita Degrolard, vous propose un APPARTEMENT T3, proche centre ville, résidence LE CLOS DES CHARMES à LA ROCHE SUR YON.Il se compose, d'une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour donnant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Il est agrémenté d'une cave, et d'une place de parking privée en sous-sol.Cet appartement est vendu LOUE, locataire sérieuse présente depuis plusieurs années...loyer mensuel encaissé 640 € charges comprises. IDEAL investisseur ou résidence principal pour le futur.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 10 33 50 85
213 800 €
(2 969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
A découvrir à La Roche-sur-Yon, cet agréable duplex de 71,96 m2, situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain. Un appartement fonctionnel et agréable. DPE : D Prix : 213 800 euros REF 10002 Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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02 51 37 38 08
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