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Vente appartement (3 pièces) à Château-Renard et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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59 000 €
(1 093 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Châlette-sur-Loing
Iad France - Christophe Nidriche vous propose : CHÂLETTE-SUR-LOING – T3 LOUÉ – 54 m² – RENTABILITÉ BRUTE 9,46 % Investissement locatif – appartement vendu loué – faibles charges Situé rue Gambetta à Châlette-sur-Loing, à proximité de la gare de Montargis, cet appartement de 54 m² est vendu avec un locataire déjà en place. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres de 9 m² et 12 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours depuis le 1er décembre 2019. Situation locative et financière : - Prix de vente : 59 000 € - Loyer hors charges : 465 € / mois, soit 5 580 € / an - Charges locatives en complément du loyer - Taxe foncière : 1 026 € / an - Assurance de l'immeuble : 13 € / mois, soit 156 € / an - Pas d'autres charges courantes de copropriété - Copropriété gérée par un syndic bénévole - Entretien de la chaudière gaz à la charge du locataire Rentabilité : - Rentabilité brute : 9,46 % - Revenu annuel après taxe foncière et assurance de l'immeuble : 4 398 € - Rentabilité nette avant fiscalité : environ 7,45 % Avec un locataire déjà en place depuis 10 ans sans aucun incident de paiement, une rentabilité attractive et des charges de copropriété particulièrement limitées, ce T3 constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement productif. Pour davantage d'informations sur le bail, la copropriété ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 sdb
27/09/26
27/09
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 89 72 78
109 900 €
(1 593 €/m²)
Appartement 3 pièces
Châlette-sur-Loing
Iad France - Christophe Nidriche vous propose : APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – BALCON – BOX – CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE – CHÂLETTE-SUR-LOING • Résidence calme, fermée et sécurisée • 3ᵉ étage sur 4 • Appartement traversant Est / Ouest • Sans vis-à-vis • Environnement verdoyant et recherché Un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové. Agencement : • Entrée spacieuse de 10 m² avec placard • Grand salon-séjour lumineux de 26 m² avec accès balcon • Cuisine indépendante de 7 m² • Cellier pratique pour rangement et stockage • 2 chambres confortables d’environ 10 m² chacune • Salle d’eau moderne de 4 m² • WC suspendu indépendant Prestations & confort : • Double vitrage PVC • Chauffage individuel électrique par convecteurs • Production d’eau chaude par chauffe-eau • Tableau électrique aux normes • Fibre optique installée • Interphone • Appartement en très bon état Les + qui font la différence : • Balcon agréable • Garage box fermé • Cave privative • Places de parking visiteurs extérieures • Résidence sécurisée • Appartement très lumineux toute la journée Emplacement idéal : • Bus au pied de la résidence • Commerces immédiats • Écoles à proximité • Médecins et commodités accessibles rapidement • Gare à environ 15 à 20 minutes à pied Un bien idéal : • Première acquisition • Couple ou petite famille • Investissement locatif rentable et recherché sur le secteur Un appartement complet, rénové et parfaitement situé. Rare avec garage, cave et balcon dans ce secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 89 72 78
182 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montargis
Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Appartement T3 Lumineux au COEUR de Montargis - Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91 m² (ou 110 m² au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40 m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres, respectivement de 12 m² et 18 m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant. Un parking privatif extérieur couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Le quartier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre à Montargis, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un vrai cocon où il fait bon vivre vous attend pour votre nouveau départ. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage, Interphone et digicode, Fibre optique. Charges : 300€environ / trimestre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
14
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07 64 17 60 46
119 900 €
(1 998 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montargis
Iad France - Dalila Hellou vous propose : MONTARGIS – T3 RÉNOVÉ DE 60 m² ⭐ Vue imprenable sur le lac, ⭐ Proche centre-ville et écoles ⭐ Gare de Montargis à 5 min en voiture. À Montargis, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Son véritable atout ? Une vue imprenable et dégagée sur le lac, qui apporte une agréable sensation d’espace et une belle luminosité au quotidien. Un appartement lumineux, bien pensé et fonctionnel au quotidien. ⭐ Entrée spacieuse ⭐ Séjour lumineux ⭐ Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée en rangements ⭐ 2 chambres confortables ⭐ Salle d’eau avec rangements ⭐ WC indépendant ⭐ Cave privative en sous-sol ⭐ Double vitrage PVC ⭐ Volets roulants électriques ⭐ VMC Une résidence sécurisée et fermée. ⭐Ascenseur ⭐Interphone ⭐Chauffage urbain par radiateurs ⭐Fibre optique ⭐Un emplacement recherché ⭐Dernier étage Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Un appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre, qui réunit emplacement, confort et vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.6€ par mois (soit 2455.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
12
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06 28 84 09 01
75 000 €
(1 027 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montargis
Iad France - Solange Hilaire vous propose : Montargis – Coup de cOEur vue canal ! 3 pièces + terrasse + garage. Vous cherchez un pied-à-terre calme, lumineux, avec vue sur l’eau ? Ne cherchez plus. À deux pas du centre-ville et de la place du Pâtis, cet appartement de 3 pièces d’environ 73 m² vous accueille au 1er étage (ascenseur) d’une résidence sécurisée et impeccablement entretenue. Le coup de cOEur : sa terrasse. Baies vitrées grand format, vue dégagée sur le canal, calme absolu — l’endroit rêvé pour le café du matin ou l’apéro du soir. Ce qui vous attend : Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée 2 chambres desservies par un dégagement pratique Salle d’eau + WC indépendant Grand cellier / arrière-cuisine — un vrai plus au quotidien Terrasse vue canal Garage privatif en sous-sol, accessible par l’ascenseur Pourquoi cet appartement se démarque ? À Montargis, difficile de trouver ce combo terrasse + vue canal + garage privatif à ce niveau de prix. Tout est accessible à pied — commerces, écoles, services — et la ville se connecte facilement à Paris (A19, A77, ou train direct vers Paris-Bercy en un peu plus d’une heure depuis la gare, à 15 min). Un budget maîtrisé pour un bien clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
16
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07 84 10 60 31
93 500 €
(1 299 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montargis
Iad France - Dalila Hellou vous propose : ✨ Appartement dans le secteur prisé de Viroy, T3 lumineux 72 m² avec balcon, parking et vue dégagée – Proche gare Montargis 💥 Idéal premier achat ou investissement locatif rentable Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse équipée d’un grand placard, un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Il se compose de : ✔️ Deux chambres confortables ✔️ Une cuisine spacieuse, aménagée, équipée et fonctionnelle avec un plan de travail en pierre naturelle. ✔️ Une salle d’eau récente, moderne et entièrement aménagée et équipée ✔️ Un balcon agréable avec belle exposition surplombant le quartier résidentiel de Viroy ✨ Les atouts qui font la différence : ✔️ Excellente luminosité ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Volets roulants électriques ✔️ Résidence calme et sécurisée ✔️ Cave privative ✔️ Place de parking 📍 Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, et à seulement quelques minutes de la gare de Montargis, pour faciliter tous vos déplacements. 👉 Primo-accédants ou investisseurs, ce bien réunit tous les critères recherchés : confort, emplacement stratégique et fort potentiel. 🚀 Une belle opportunité à saisir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.44€ par mois (soit 1481.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 28 84 09 01
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