348 Appartements à vendre à Charbonnières-les-Bains

Vente Appartement 3 piècesVaulx-en-Velin

264 000 € ^{(4 258 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0012 CHEMIN M. DE CATUPOLAN [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 2 et 5 pièces, conçus pour votre confort.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement dispose d'une place de stationnement privative, alliant praticité et sérénité au quotidien.A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026.Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Pkg

Est ouest

01/05/26 01/05

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8

262 000 € ^{(4 226 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0012 CHEMIN M. DE CATUPOLAN [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 2 et 5 pièces, conçus pour votre confort.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement dispose d'une place de stationnement privative, alliant praticité et sérénité au quotidien.A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026.Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Pkg

Est ouest

30/04/26 30/04

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8

256 700 € ^{(4 351 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0012 CHEMIN M. DE CATUPOLAN [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 2 et 5 pièces, conçus pour votre confort.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement dispose d'une place de stationnement privative, alliant praticité et sérénité au quotidien.A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026.Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

Pkg

Sud est

04/05/26 04/05

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8

263 000 € ^{(4 311 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0012 CHEMIN M. DE CATUPOLAN [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 2 et 5 pièces, conçus pour votre confort.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement dispose d'une place de stationnement privative, alliant praticité et sérénité au quotidien.A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026.Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Pkg

Est ouest

02/05/26 02/05

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8

287 900 € ^{(4 172 €/m²)}

Appartement 3 pièces

24/30 rue Victor Hugo Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT : Dernières opportunités à saisir : appartements 2 et 3 pièces avec espace extérieur jusqu'à 30 m2. Devenez propriétaire dans un des quartiers les plus cotés de Vaulx-en-Velin : Le Village. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts communs et parking privatif. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, services, supermarché, parc, équipements sportifs, etc.). Arrêt de bus à 150 m offrant une liaison aisée avec les métros A et B, le tramway T3 et T7, le tram-train Rhônexpress. Accès à A42 à 1,7 km (connexion rapide […] Voir le programme immobilier neuf >>

69m²

Balc

30/04/26 30/04

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8

228 500 € ^{(3 746 €/m²)}

Appartement 3 pièces

route du Fiatet 111 - 151 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT dans le centre-bourg de la petite commune de Sain-Bel, offrez-vous le privilège d'un cadre de vie verdoyant, à 36 min en train de Lyon Gorge-de-Loup ! Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs réinterprète les codes traditionnels dans une écriture contemporaine. Il propose des appartements du 2 au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Programme RE 2020 avec deux commerces en rez-de-chaussée et jardin commun d'agrément. Parking privatif et locaux vélos. Localisation attractive en centrebourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : marché, petits commerces, crèche, groupe scolaire (collège à 10 min à vélo), cinéma, médiathèque, terrains de football, de basket et de tennis. 3 lignes de bus dans un rayon de 500 m. Gare de Sain-Bel à 500 m desservant Lyon Gorgede-Loup (en connexion avec le métro D) en 36 min. Accès à la N89 à 350 m et à l'A89 à 10 km. […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Balc

03/05/26 03/05

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5

Vente Appartement 3 piècesFontaines-sur-Saône

379 000 € ^{(6 113 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Fontaines-sur-Saône iad France - Frédérique Alonso vous propose: Magnifique appartement dans une résidence calme et verdoyante avec deux chambres à Fontaines-sur-Saône.Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine haut de gamme ouverte sur sa grande terrasse, et une belle chambre.Depuis un couloir vous pourrez accéder à une seconde chambre avec terrasse, une salle d'eau, un wcL'appartement bénéficie d'un grand garageCette résidence de 2024 construite avec des matériaux de qualité offre de belles prestations, les charges sont faibles.Vous serez à proximité de toutes commodités, transports (bus et gare), pôle médicale, laboratoires, écoles, à quelques pas de la Saône et de ses guinguettesLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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6

315 000 € ^{(4 773 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0006 RUE ESCOFFIER RÉMOND [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans cette nouvelle résidence ! C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE.Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité.Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Gaz

04/05/26 04/05

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8

240 500 €

Appartement 3 pièces

Fontaines-sur-Saône Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir !Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste cœur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

04/05/26 04/05

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9

240 500 €

Appartement 3 pièces

Fontaines-sur-Saône Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir !Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste cœur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

04/05/26 04/05

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9

240 500 €

Appartement 3 pièces

Fontaines-sur-Saône Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir !Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste cœur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

04/05/26 04/05

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9

322 100 € ^{(5 033 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fontaines-sur-Saône Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir !Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste cœur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

04/05/26 04/05

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9

329 000 € ^{(5 141 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0006 RUE ESCOFFIER RÉMOND [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans cette nouvelle résidence ! C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE.Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité.Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Gaz

Pkg

30/04/26 30/04

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8

332 000 € ^{(5 533 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0006 RUE ESCOFFIER RÉMOND [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans cette nouvelle résidence ! C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE.Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité.Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Gaz

Pkg

30/04/26 30/04

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8

295 000 € ^{(4 470 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0026 RUE MICHEL DUPEUBLE AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 ! A Villeurbanne, au pied de toutes les commodités, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille !Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les appartements ont été pensés pour votre bien-être, chacun se prolongeant d'un espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Balc

Terr

05/05/26 05/05

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2

299 000 € ^{(4 271 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0026 RUE MICHEL DUPEUBLE AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 ! A Villeurbanne, au pied de toutes les commodités, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille !Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les appartements ont été pensés pour votre bien-être, chacun se prolongeant d'un espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact […] Voir le programme immobilier neuf >>

70m²

Balc

Terr

05/05/26 05/05

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2

254 000 € ^{(4 305 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0026 RUE MICHEL DUPEUBLE AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 ! A Villeurbanne, au pied de toutes les commodités, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille !Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les appartements ont été pensés pour votre bien-être, chacun se prolongeant d'un espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

Balc

Terr

05/05/26 05/05

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2

260 000 € ^{(4 483 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne iad France - Carole Lamquin vous propose: Villeurbanne Flachet – Pépite : T3 avec jardin, comme une maison au calme à deux pas du métro.Il y a des lieux que l’on visite.Et d’autres que l’on ressent, dès les premiers instants.À quelques pas du Métro Flachet, au calme d’une rue discrète avec stationnement gratuit, cet appartement en rez-de-jardin offre une qualité de vie précieuse en plein cOEur de Villeurbanne.Ici, le temps semble ralentir.La pièce de vie, douce et lumineuse, s’organise autour de ses 23 m² baignés de clarté.Les murs fraîchement repeints attendent simplement d’accueillir une nouvelle histoireEntièrement repeint, l’appartement propose une base saine, élégante et évolutive, prête à accueillir un nouveau projet de vie.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 12 m²), d’une salle de bains avec baignoire (4 m²) et de WC indépendants.Un dégagement bien pensé vient structurer l’ensemble avec fluidité.Puis vient ce qui rend ce lieu véritablement unique…Une véranda de 10 m², baignée de lumière, comme une pièce supplémentaire à vivre toute l’année.Et dans son prolongement, un jardin privatif d’environ 70 m², intime et apaisant.Un espace rare pour :recevoir, jardiner, lire au soleil… ou simplement respirer, chez soi.En complément, une surface de jardin partagé vient prolonger cette sensation d’ouverture et de nature en ville.Les essentiels•T3 de 59 m² (69 m² utiles avec véranda)•Pièce de vie : 22 m²•2 chambres : 11 m² et 12 m²•Véranda : 10 m²•Jardin privatif : environ 70 m² + jardin partagé•Rue calme avec stationnement gratuit•Cave•Chauffage individuel électrique•DPE : DCe bien n’est pas simplement un appartement.C’est un lieu de vie à part, un équilibre rare entre ville et douceur de vivre.Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un cocon avec extérieur, accessible et plein de potentiel. Une visite s’impose pour […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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23

232 000 € ^{(3 683 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Villeurbanne iad France - Christelle Klein vous propose: En exclusivité: Villeurbanne, quartier Saint-Jean T3 vendu avec box fermé.Situé dans une résidence récente de 2016, au 2ème étage, venez découvrir cet appartement lumineux T3 de 63 m², idéalement agencé.Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et donnant accès à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec rangement, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.Vous apprécierez également une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de nombreux rangements optimisant l’espace.Un box fermé complète ce bien.Les +: résidence récente, agencement fonctionnel, extérieur spacieux, stationnement sécurisé, faibles charges.Transports C7 et TB11 à proximité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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11

338 000 € ^{(5 633 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec loggia à Villeurbanne.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Egérie, située rue Françoise Héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné :Situé au 5 ème, cet appartement T3 de 60 m² environ se prolonge par une loggia de 6 m² environ.- Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - Deux chambres confortables.- Salle de bains moderne et équipée.Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Les accès aux halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge Vigik®.- Les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d’une station de gonflage et d’un atelier de réparation.- Jardin commun de 830 m² environ.- Commerces de l'avenue Henri Barbusse à 100 m.- Métro A et station tramway T6 arrêt 'Gratte-ciel' à 4 minutes à pied.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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11

389 000 € ^{(4 687 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Villeurbanne Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter au mieux. Fiez-vous à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites.Découvrez ce bel appartement de 83 m², 3 pièces, situé à Villeurbanne, aux portes du quartier très prisé de Montchat.L'appartement, situé au 4ᵉ étage, s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse de 25 m² en étage élevé.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.Un garage double fermé en sous-sol vient compléter ce bien. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un local vélos et offre une accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite (normes PMR).Cette copropriété de 2019 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway T3 « Reconnaissance – Balzac », ainsi que de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon et la Part-Dieu. Le secteur offre un cadre de vie pratique et familial, avec de nombreux établissements scolaires à proximité, de la maternelle au lycée. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme plusieurs espaces verts, dont le parc Bazin, idéal pour les moments de détente.Les + du bien :Grande terrasse de 25 m²Garage double en sous-solLocalisation aux portes de MontchatÀ noter :Taxe foncière : 1 492 € / anCharges courantes annuelles : 2 000 € / an (chauffage et eau chaude inclus)Aucun travaux à prévoirBien soumis au statut de copropriétéTout à l'égoutPas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 84 (C)Estimation des émissions (kg CO₂/m².an) : 15 (C)Coût de l'énergie min/max : 688 € – 841 €Année de […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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19 Vue 3D

307 000 € ^{(4 723 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 3 pièces avec loggia à Villeurbanne.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné :Situé au 7 ème étage, cet appartement T3 de 64 m² environ se prolonge par une loggia de 9 m² environ.- Séjour/cuisine de 24 m² environ.- Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne et WC séparé.Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager.- Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras.- Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble.- À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément.- Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m.- Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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16

295 000 € ^{(3 986 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Villeurbanne iad France - Christelle Klein vous propose: En exclusivité Villeurbanne République – Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités pour ce T3 de 73m².À seulement 3 minutes à pied du métro République et des commerces, et à seulement 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, découvrez cet appartement T3 de 73 m² situé en rez-de-chaussée traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir, et offrant diverses possibilité d'agencement, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC séparé. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente.Vous apprécierez également l’absence de travaux à prévoir au sein de la copropriété, les faibles charges ainsi que le mode de chauffage individuel.Atout rare sur le secteur : l’appartement est vendu avec deux box fermés ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses solutions de stationnement et de rangement.Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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13

247 000 € ^{(4 186 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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