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535 000 €
(6 221 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Puteaux
Vous cherchez du volume, une vraie vie de quartier et un emplacement privilégié à Puteaux ?Situé boulevard Richard Wallace, au pied des commerces, des transports et à deux pas de l'Île de Puteaux (parcs, terrains de sport), ce duplex de 86,15 m² Carrez offre un cadre de vie très recherché.Occupant les derniers étages d'un immeuble du XIXe siècle, il offre de beaux volumes intérieurs.Repositionné à un prix attractif, il s'adresse aux acquéreurs prêts à réaliser un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.Organisation des espaces :Au premier niveau :- Entrée fonctionnelle avec rangements.- Pièce de vie lumineuse de près de 24 m² avec parquet .- Cuisine dînatoire indépendante de 8,5 m².- Espace bureau, idéal pour le télétravail.- Salle d'eau / buanderie et WC séparé. À l'étage supérieur :- Espace palier polyvalent (coin TV, salle de jeux ou second bureau).- 3 chambres (11 m², 10,7 m² et 10,1 m²).- Salle de bains et second WC.Les atouts de ce duplex : - Emplacement central- Agencement avec belle séparation des espaces de vie et de nuit- Très beau potentiel- Bonnes performances énergétiques- Le quartier : gare de Puteaux (ligne L et tramway), métro 1 Esplanade de La Défense, île de Puteaux et Bois de Boulogne à proximité. Tout se fait sans voiture.Travaux : Rafraîchissement à prévoir, principalement à l'étage supérieur.Copropriété : Immeuble ancien sans ascenseur ni local vélo/poussette.A noter :- Taxe foncière 2025 : 741 €- Charges de copropriété : 3 760 €/an- Bien soumis au statut de copropriété- Appartement lots n° 18 & 22- Pas de procédure en coursPerformances énergétiques :- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 249 (D)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)Prix de vente : 535 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
3 sdb
25/10/26
25/10
14
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 26 58 63
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09 71 00 58 38
1 080 000 €
(10 800 €/m²)
Appartement 4 pièces
5 Quai De Dion-Bouton
Embarquez pour un cadre de vie confortable, sur les bords de Seine,avec ce programme immobilier neuf situé dans le dynamique secteur de Puteaux. Ici, les rues intimistes se mêlent à la verdure du bois de Boulogne à proximité, le tout avec une vue sur les tours de La Défense, offrant un cadre idyllique pour établir votre cocon.Cette résidence moderne, conçue autour d'un îlot de verdure fraîche, propose 118 logements neufs du studio au 5 pièces, tous bénéficiant de prestations de qualité. Profitez du confort du neuf, du parquet aux salles de bains équipées, en passant par les volets roulants dans toutes les pièces.Les espaces intérieurs, généreux et optimisés pour votre bien-être, comprennent également un placard aménagé par chambre ainsi qu'un kit domotique pour une gestion pratique à distance de vos appareils, via une application mobile.Les logements neufs, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin en rez-de-chaussée, un balcon ou une terrasse aux étages, et offrent une belle vue sur la Seine, l'île de Puteaux ou La Défense, idéal pour des moments conviviaux seul ou entre proches.Pour une expérience encore plus pratique, un parking en sous-sol est à votre disposition pour garer […] Voir le programme immobilier neuf >>
100m²
3 chb
Balc
25/10/26
25/10
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 28 15 10 24
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