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Vue sur Paris, à deux pas de la gare de Puteaux.De belles vues dégagées sur la Tour Eiffel. Sur les hauteurs, découvrez une adresse rare à l'élégance Art Déco, signée par l'agence Geru. Cette résidence confidentielle propose des appartements du studio au 6 pièces duplex, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops offrant pour certains des panoramas spectaculaires sur Paris et la Tour Eiffel. Le raffinement des prestations, la modernité du confort et le soin porté à chaque détail composent un art de vivre […] Voir le programme immobilier neuf >>

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À Puteaux, boulevard Richard Wallace, duplex de 86,15 m² (loi Carrez) aux deux derniers étages d'un immeuble du XIXe siècle.

Séjour de près de 24 m², cuisine indépendante, bureau, 3 chambres : une surface rare à ce prix pour Puteaux.

Le quartier

Le duplex donne sur le boulevard Richard Wallace, au pied des commerces. La gare de Puteaux (ligne L et tramway T2) et le métro ligne 1 Esplanade de La Défense sont à 12 min à pied.

L'île de Puteaux, ses parcs et ses terrains de sport, et le bois de Boulogne se trouvent à proximité. Le quotidien se fait à pied ou en transports.

Niveau 1

Entrée avec rangements

Séjour de près de 24 m², parquet

Cuisine indépendante de 8,5 m²

Espace bureau

Salle d'eau avec buanderie, WC séparé

Niveau 2

Palier d'usage libre (coin TV, jeux, second bureau)

3 chambres de 11 m², 10,7 m² et 10,1 m²

Salle de bains, second WC

Les pièces de jour sont au premier niveau et les chambres à l'étage, ce qui garde le séjour et le bureau à l'écart du niveau nuit.

L'état du bien

Rafraîchissement à prévoir, principalement à l'étage.

Informations

Immeuble ancien sans ascenseur, ni local vélo/poussette

Copropriété, lots n° 18 et 22, aucune procédure en cours

Charges de copropriété : 3 760 €/an

Taxe foncière 2025 : 741 €

DPE : 249 kWhEP/m².an (classe D), 9 kg CO₂/m².an (classe B)

Prix de vente : 535 000 € (honoraires charge vendeur)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

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A Puteaux dans l'emblématique écoquartier des Bergères. Un superbe registre classique signé par des architectes de renom : John Simpson Architects et Raymond Loïc Chan Paris Classical Architecture. Il propose des appartements neufs de prestige du 2 aux 4 et 5 pièces duplex avec prestations très qualitatives. La plupart s'ouvrent sur une loggia ou une terrasse offrant des vues panoramiques sur l'ouest parisien. Jardins communs inspirés des jardins à la Française. Parking et accès sécurisés. Large éventail de commodités à distance piétonne (crèches, écoles, commerces, marché, équipements sportifs et culturels, espaces verts, transports en commun). Parc public de 6 800 m2 en coeur d'îlot. Arrêt de bus à 190 m de la réalisation. Gare de Puteaux […] Voir le programme immobilier neuf >>

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