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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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550 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Aurélie Durier immobilier vous propose ce sublime appartement de charme baigné de lumière situé en plein cœur de Tours à deux pas de la place Jean-Jaurès.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet unique. Une vaste entrée vous accueille avant de découvrirun double séjour élégant composé d'un salon et d'une salle à manger. Cheminée, parquet, lumière et belle hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine séparée et semi-équipée allie praticité et fonctionnalité.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres : deux avec de très gros volumes et une plus intimiste idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien coup de coeur.
Ce bien d'exception est empreint de charme. Il représente une opportunité unique pour les amoureux des beaux espaces et de la belle pierre !
À proximité immédiate des commerces, boutiques, transports en commun et de la gare, il offre un cadre de vie privilégié en hyper centre de Tours.
DPE nouvelle version EN COURS « CLASSE ENERGIE: D - 188 CLASSE CLIMAT D - 41 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1663 et 2251euros par an.
Charges de copropriété annuelles : 1468,64 euros/an. Fond de travaux : 217 euros/an.
Nombres de lots : 12 dont 6 principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
1
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07 78 41 35 95
112 000 €
(1 778 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Opportunité d’investissement rare : un appartement situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail fermé, offrant de très faibles charges, un vrai atout pour la rentabilité.Dès l’entrée, vous découvrez un espace avec rangements, une cuisine aménagée, puis trois chambres dont une de 15 m², idéales pour de la colocation ou de la location familiale.Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant, une cave complètent ce bien.En bonus : parking privé au pied de la résidence, commerces et arrêt de bus à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 06 88 76
182 000 €
(2 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Appartement de type T4 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1967, bénéficiant d'une magnifique exposition plein Sud. L'appartement, d'une surface généreuse de 85.53m², offre un agencement fonctionnel et lumineux.Les grandes fenêtres laissent entrer une luminosité naturelle que vous apprécierez tout au long de la journée.Cet appartement dispose de 2/3 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et semi équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'un environnement agréable et de la proximité immédiate des commodités, des commerces locaux et des transports en commun.Bien que l'appartement ne nécessite pas de travaux, il offre un potentiel intéressant pour une éventuelle modernisation selon les préférences de l'acquéreur.Les plus de ce bien :- 1 Balcon Sud et une loggia attenante à la cuisine- Grande cave et Grand GarageQue vous envisagiez d'investir dans une location ou de vous y installer en résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer à Tours. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 65 24 34 39
319 000 €
(3 753 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Jean Pontes vous propose : Disponible. Frais de notaire réduit.À Tours, au cOEur d’un art de vivre reconnu, découvrez une résidence récente au cadre de vie privilégié. Pensée pour le confort quotidien, elle offre de beaux espaces verts, des cheminements piétons arborés et une circulation automobile en sous-sol.Appartement moderne et conformes aux dernières normes phoniques et thermiques, garantissant un excellent confort de vie et des performances énergétiques optimales.Le bien dispose de deux emplacements de parking privatifs et de deux balcons, véritables prolongements extérieurs. Le tramway, situé au pied de la résidence, facilite tous vos déplacements.Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et centre commercial sont accessibles à pied ou à vélo.Un emplacement recherché, un confort durable et une qualité de vie rare : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
Elec
24/04/26
24/04
4
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07 67 03 73 39
141 500 €
(1 489 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
iad France - Anthony Perrin vous propose: Rare Opportunité - Appartement 5 Pièces à Réhabiliter au COEur de ToursSituation exceptionnelle pour cet appartement spacieux et lumineux situé au 8ème étage d'une tour emblématique de Tours. Construit en 1967, cet appartement offre un potentiel incroyable pour une rénovation à votre goût.Les 90m² de cet appartement sont actuellement agencés en 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine, une salle à manger et un salon. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville.L'emplacement central de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. De plus, la proximité des écoles et des services essentiels en fait un choix idéal pour une famille ou des investisseurs.Les équipements inclus dans la résidence comme l'ascenseur, la fibre optique, l'interphone, le système de chauffage collectif au gaz naturel et la présence d'un gardien assurent confort et sécurité aux résidents.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler le plein potentiel de cet appartement, l'opportunité qu'il offre est unique. Imaginez l'espace personnalisé et moderne que vous pourriez créer dans ce bien chargé d'histoire.Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en un véritable bijou au cOEur de Tours. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
14
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07 60 49 85 33
451 000 €
(3 579 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Grégoire Vrain vous propose: TOURS – Adresse recherchée | Appartement T4 de standing – 126 m² | Balcon, parking, parc privéDans un secteur prisé de Tours, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cet élégant appartement T4 de 126 m², offrant des prestations de qualité et des volumes rares sur le marché.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Cet espace de vie généreux constitue un lieu parfait pour recevoir et profiter d’un quotidien confortable.Distribution harmonieuse :3 chambres spacieuses et lumineusesSalle de bain + salle d’eauWC indépendantsCuisine séparée, fonctionnelle et modulableExtérieur privilégié :Un balcon agréable, offrant une vue dégagée et un cadre propice à la détente.Cadre de vie exceptionnel :La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un parc privé arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville.Prestations complémentaires :Place de parking privativeCaveRésidence sécuriséeProximité immédiate des commerces, écoles et transportsUn bien rare à Tours, idéal pour une clientèle en quête de confort, d’espace et de sérénité.Dossier complet et visite sur demande.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 451000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 12 38 83 92
178 000 €
(2 657 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Hugo Grantais vous propose: À vendre : Charmant Duplex 4 Pièces – 67 m² – Idéalement situéDécouvrez ce magnifique duplex traversant de 67 m², parfaitement agencé et offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Situé dans un quartier recherché, proche du parc saint radegonde, de toutes commodités et des transports en commun, il répondra à toutes vos attentes !Caractéristiques : • Un beau séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente • Trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille • Une salle de bain fonctionnelle et deux WC pour plus de confort • Grande cave, idéale pour le stockageParfait pour un investissement, ou pour de la colocation.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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07 82 10 94 30
136 000 €
(2 194 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Mélissa Delage vous propose: **Investissement locatif optimisé – Appartement 3 chambres à Tours Nord – fort potentiel colocation**Vous recherchez un investissement locatif avec un vrai potentiel de valorisation et d’optimisation de rendement ?Cet appartement de 61 m² situé à Tours Nord représente une opportunité rare pour un projet locatif évolutif, notamment en colocation.Situé dans un secteur recherché de Tours, à proximité directe des transports, commerces et établissements scolaires et universitaires, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d’investissement.Au sein d’une copropriété bien entretenue et arborée, au 3ème étage sans ascenseur, le bien se compose de trois chambres, d’un espace de vie fonctionnel et lumineux donnant sur le parc de la résidence, d’une salle d’eau avec fenêtre, un WC séparé et une cuisine aménagée : organisation intérieure permettant différentes stratégies d’exploitation locative.> LES POINTS FORTS INVESTISSEURS :•3 chambres•Menuiseries PVC double vitrage•Chauffage collectif au sol, compris dans les charges.•Place de parking et cave•Proximité immédiate des transports et commodités •Secteur dynamique avec forte demande locative •Copropriété suivie et entretenue •Potentiel d’optimisation après léger réaménagement > CALCUL DE RENTABILITE EN COLOCATION : Rentabilité brute estimée à environ 9 % (base loyer 340 €/chambre/mois = 12 240€/an).Rentabilité nette autour de 5,7 % après prise en compte des différentes charges.> CALCUL DE RENTABILITE LOCATIVE : Rentabilité brute estimée à environ 7 % (base loyer 800 €/mois).Rentabilité nette autour de 4,5 % après prise en compte des différentes chargesCe bien s’adresse à un investisseur souhaitant mettre en place une stratégie locative évolutive, avec un potentiel d’optimisation clair via la colocation.Simulations locatives détaillées disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 59 04 96 71
165 000 €
(2 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Alice Ravinet vous propose: A Saint-Cyr-sur-Loire - Rue Fleurie, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2023 au 2ème étage sans ascenseur comprenant une salle à manger, une cuisine séparée aménagée/équipée, un salon (pouvant devenir facilement une troisième chambre), une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres.Les menuiseries ont été également changées ainsi que les volets.Une cave et un stationnement libre au pied de l'immeuble complètent le bien.Les charges de copropriété comprennent le chauffage.Son DPE classé C vous offre la possibilité de le louer immédiatement.Ne tardez plus pour le visiter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 31 69 03 54
223 000 €
(2 299 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: 'A voir absolument!!'Spacieux appartement lumineux des années 70 au 2e étage sans ascenceur, prêt à vous accueillir !Découvrez ce charmant appartement de 97m² situé dans un immeuble sécurisé avec interphone. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier attenant pour encore plus de praticité.Le salon/séjour exposé sud, s’ouvre sur un balcon où vous pourrez aisément prendre vos repas en profitant de la lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau rénovée, un cabinet de toilettes, WC séparés et 2 placards complètent cet espace.La pièce de vie, une chambre ainsi que la cuisine ont également été rénovées en 2021, vous permettant d’emménager en toute sérénité. Enfin, une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien.L'électricité et 2 chambres sont à rafraîchir.Les +:- Arrêts Fil Bleu ( Fosses Boissées 14 et 17) au pieds de l'immeuble- SuperU à 5mns à pieds- Ecole primaire 2mns en voiture, Collège à 9mns à pieds- Tram tranchée à 15mns à pieds- Place de parking au pieds de la résidenceCet appartement n’attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 01 85 98 69
69 000 €
(311 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Calais
Au cœur de Saint-Calais, cité de caractère dynamique offrant de nombreux commerces, un cinéma, un hôpital, un plan d'eau et diverses activités, cet ensemble immobilier présente de belles opportunités pour un investisseur ou un commerçant souhaitant résider sur place. Dans un immeuble, en rez-de-chaussée, un local commercial de 102 m² avec deux grandes vitrines pour une grande boutique, une arrière-cuisine et des sanitaires. Le sol est en parquet flottant, l'électricité est à remettre à niveau, mais l'ensemble offre une belle visibilité et des volumes intéressants. Un escalier permet l'accès depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, l'appartement en duplex se compose d'une chaufferie/buanderie, de trois grandes chambres (deux de 13 et une de 14m²), d'une cuisine aménagée fermée, d'une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviette, d'un séjour lumineux doté d'un œil-de-bœuf pour le charme et des espaces de rangement ici et là. L'ensemble s'articule autour d'un patio baigné de lumière, véritable jardin d'hiver couvert d'un toit en plexiglas ouvrant, avec cheminée centrale, qui apporte un charme singulier à ce bien.Enfin, un grenier de 70 m² aménageable et une charpente en bon état complètent l'ensemble. Une partie de la couverture sera à réviser.________________________________________ Magasin de 102 m² avec 2 vitrines Appartement 3 chambres en duplex Patio-jardin d'hiver avec cheminée centrale Grenier aménageable de 70 m² Fort potentiel après rafraîchissements Un bien atypique, à remettre à votre goût, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement dans une commune vivante et bien desservie. Possibilité de passer tout le logement en habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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