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Vente Appartement 4 piècesSaint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

159 500 € ^{(1 477 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse Situé au cœur de Saint-Brieuc (22000), cet appartement acharmant bénéficie d'un emplacement idéal au sein de la ville. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et services à proximité. Les habitants peuvent profiter de la proximité de parcs et espaces verts, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun pour se déplacer aisément dans la région.Cet appartement au deuxième étage, exposé Ouest, avec ascenseur, de 108 m² propose une pièce de vie avec une cuisine, 3 chambres, idéales pour une famille ou des colocataires, offrant un espace de vie confortable. Un débarras, une salle de bain, une salle d'eau et un WC viennent compléter cette surface habitable, tandis qu'une petite terrasse exposée Est d'environ 5 m² ajoute un espace extérieur appréciable. À rénover selon les préférences, cette propriété offre la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking couverte à environ 100 mètres, un avantage non négligeable en centre-ville.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1551 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

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119 700 € ^{(1 686 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse 22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.95 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE - QUARTIER SAINTE-THÉRÈSEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc. APPARTEMENT LUMINEUX – INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE À SAISIRÀ Saint-Brieuc, découvrez cet appartement de 71 m² offrant une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale confortable et bien située. Côté investissement :L'appartement est parfaitement adapté à la colocation avec 3 chambres pouvant être louées 330 € chacune, soit jusqu'à 11 880 € de revenus annuels et une rentabilité brute attractive proche des 10 %. Côté habitation :Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et sa localisation pratique, ce bien conviendra également parfaitement à un couple, une famille ou un primo-accédant recherchant un appartement fonctionnel proche du centre-ville.Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement agréable à vivre.Il se compose de : Un salon spacieux et lumineux d'environ 20 m² Une cuisine aménagée et équipée de 12 m² Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne Fibre installée Entrée sécurisée Emplacement stratégique :* Arrêt de bus au pied de l'immeuble* Centre-ville à 9 min à pied* Gare à 15 min à pied* Zone commerciale de Langueux à 5 min* Accès voie express rapide en 4 minLe secteur offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesSaint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi

80 000 € ^{(1 081 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi Opportunité à saisir !Idéalement situé à proximité immédiate de l'université et des commodités, cet appartement T4 lumineux situé au 3ème et dernier étage saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles ou colocataires.Entièrement rénové en 2020, il offre un intérieur moderne, fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez d'un beau séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon, parfait pour vos moments de détente.L'appartement se compose :Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec balcon, 3 chambres, dressing, WC séparé, salle d'eau moderne.Ses atouts : Dernier étage (3/3) Appartement lumineuxRénovation complète en 2020Balcon agréableCuisine aménagée/équipée Fonctionnel et optimiséProximité université et transportsIdéal investissement locatif / colocationUn bien clé en main offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.A visiter rapidement !Réception des offres dès la visite directement auprès de Julien Pérot soit sur le siteentre le 24 juillet 2026 à 12h, au 25 juillet 2026 à 12h. (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs). Une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 80000 euros Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais d'acte en SUS. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Cet Appartement présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme.DPE : F. GES: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, ou, par courriel […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 5 piècesSaint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi

140 000 € ^{(1 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi Bel appartement de type T4 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle Pièce de vie lumineuse de 21 m² avec balcon Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres avec penderies et balcon ou loggia Salle d'eau WC séparé En annexes Débarras Cave Grenier Emplacement idéal Centre-ville accessible en 23 minutes à pied Pôle universitaire à seulement 280 mètres Carrefour Langueux à 4 minutes en voiture Appartement actuellement loué 1 100 € par mois Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville – chaudière de 2016 Classe énergétique D Isolation jugée insuffisante Ventilation naturelle par conduit Informations diagnostics Présence de deux conduits en fibres-ciment non dégradés dans le grenier et le débarras Diagnostic gaz : organe de coupure et robinet non accessibles Diagnostic électrique : quelques anomalies relevées Absence de prise de terre sur certains socles Protection incomplète sur certains points lumineux ERP Niveau 2 – risque sismique Niveau 3 – potentiel radon Mouvement de terrain recensé dans la zone en 2016 Idéal pour un investissement locatif ou une future résidence principale proche des commodités et des établissements universitairesCette annonce référence 335262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 69Charges prévisionnelles annuelles : 1 938,00 €A […] Voir l’annonce immobilière >>

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105 000 € ^{(1 875 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi 22000 - SAINT-BRIEUC - QUARTIER LE PLATEAU, GINGLIN, SAINTE-THÉRÈSE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 56.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET CAVE - À SAISIR RAPIDEMENT !efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé au cœur du quartier recherché des Champs à Saint-Brieuc.SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ EN MEUBLÉ – RENTABILITÉ ATTRACTIVE !Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble entretenu, cet appartement de 56 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main avec revenus immédiats.Le bien est actuellement loué en meublé en colocation avec un loyer mensuel total de :* 740 € hors charges* 150 € de provisions sur charges Revenus locatifs annuels hors charges : 8 880 € Rentabilité brute estimée : environ 8,45 % Charges de copropriété maîtrisées : environ 209 € par mois Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriétéL'appartement se compose :* d'une cuisine commune,* de 3 chambres, de 9,2m2, 10,6m2 et 14,1m2* d'une salle de bain,* d'un balcon avec vue dégagée pour la chambre 1,* ainsi que d'une cave privative de 5 m².L'immeuble, construit dans les années 1950 en béton, est en bon état général. La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic professionnel.Ce bien offre un fort potentiel locatif grâce à sa configuration idéale pour :* la colocation,* la location meublée longue durée,* ou un investissement patrimonial sécurisé.Le secteur est apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités ainsi que l'accés au la RN12, garantissant une forte demande locative sur Saint-Brieuc.Informations complémentaires :* DPE : E* Chauffage collectif gaz* Appartement vendu occupé* Copropriété de 120 lotsVisite virtuelle disponible sur demande.Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un bien rentable et déjà loué. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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116 600 € ^{(1 458 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi Situé à Saint-Brieuc (22000), cet appartement T4 offre un cadre de vie privilégié dans une ville animée offrant de nombreuses commodités. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement aux familles. De plus, la proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements au quotidien.Cet appartement de 80 m² dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de confort. Résidence fraîchement rénovée à l’extérieur. Un parking en bas de la résidence facilite le stationnement. À l'intérieur, on découvre un dégagement servant d’entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, accompagné d'une arrière cuisine. Un couloir dessert les 3 chambres, un WC et une salle de bain séparée, offrant fonctionnalité et intimité. Cette configuration en 4 pièces est idéale pour une vie de famille épanouie.DPE en cours de réalisation.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesSaint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon

220 000 € ^{(3 014 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon SAINT BRIEUC Résidence GREEN-PARK ! Le bonheur de vivre en ville dans un écrin de verdure Vous en rêviez ! votre projet va enfin se réaliser (exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et pas d'avance de fond à la construction ) GREEN PARK vous accueille dans un environnement calme et verdoyant : quartier résidentiel, proche commerces Votre appartement situé au milieu d'un parc ! Il vous offre : une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec 2 ouvertures dont une grande baie ouvrant sur un balcon terrasse d'environ 12 m2 . 3 grandes chambres dont une accès balcon terrasse et les deux autres vue PARC ! Sa salle de bains avec son, meuble double vasque laqué blanc , miroir avec ses luminaires, sèche serviette. un WC indépendant ! et buanderie votre cave privative a votre appartement local vélo. 2 places de parking Panneau solaire privatif à l'appartement Vous bénéficierez de nombreux avantages: - Baisse du prix de l'appartement 1% l'an !! -une TVA incluse dans le prix à 5 .5 % -pas de frais d'agence -l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ! -Pas d'avance de fond à la construction -Des frais de notaire réduits 3 % -Garantie revente, rachat et relogement -Le prêt à taux zéro - exonération de nombreuses taxes - Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 08 72

220 000 € ^{(2 895 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon SAINT BRIEUC Résidence GREEN-PARK ! Le bonheur de vivre en ville dans un écrin de verdure Vous en rêviez ! votre projet va enfin se réaliser (exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et pas d'avance de fond à la construction ) GREEN PARK vous accueille dans un environnement calme et verdoyant : quartier résidentiel, proche commerces Votre appartement situé au milieu d'un parc ! Il vous offre : une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec 2 ouvertures dont une grande baie ouvrant sur un balcon terrasse d'environ 9 m2 . 3 grandes chambres dont une d'environ 13m² Sa salle de bains avec son meuble double vasque laqué blanc , miroir avec ses luminaires, sèche serviette. -un WC indépendant ! -Une buanderie votre cave privative à votre appartement local vélo. Panneau solaire privatif à votre appartement Vous bénéficierez de nombreux avantages: - Baisse du prix de l'appartement 1% l'an !! -une TVA incluse dans le prix à 5 .5 % -pas de frais d'agence -l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ! -Pas d'avance de fond à la construction -Des frais de notaire réduits 3 % -Garantie revente, rachat et relogement -Le prêt à taux zéro - exonération de nombreuses taxes - Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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257 000 € ^{(2 793 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Hillion The Door Man vous propose à Hillion un magnifique appartement duplex de 92 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée.Ce bien rare se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparés. À l'étage, deux chambres mansardées avec leur propre WC complètent ce duplex chaleureux et fonctionnel.Ses atouts majeurs :3 terrasses pour profiter du soleil et de la vue à différents moments de la journée2 caves idéales pour le rangement2 places de stationnement aérien pratiques et sécuriséesAscenseur, gage de confort et d'accessibilitéÀ l'origine, deux appartements réunis en un seul, offrant deux entrées indépendantes et de multiples possibilités d'aménagementUn cadre de vie privilégié :Quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles, services et équipements sportifsSentiers côtiers, plages et espaces naturels de la Baie de Saint-Brieuc à proximité immédiateAccès rapide à Saint-Brieuc (10 minutes) et aux zones commerciales de Langueux Un bien unique par ses volumes, ses prestations et son emplacement, idéal pour une famille ou un projet avec double logement. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 69.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2040 €.Prix 257000 €. Honoraires d'agence 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 245000 €.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1332 € - montant maxi : 1802 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).RSAC : 907595425.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 30 46 69 70

226 287 € ^{(3 143 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Langueux APPARTEMENT T4 Duplex refait à neuf au 1er étage d'une copropriété de 5 logements avec de faibles charges. Composé au 1er niveau d'une pièce à vivre, d'une chambre , une salle d'eau et un WC. en duplex , 2 grandes chambres et une salle de bain. Ce logement possède une terrasse exposé au sud. Une place de parking privative avec possibilité de mettre une borne électrique. La rénovation est complète hormis la cuisine. PLEIN CENTRE DE LANGUEUX DPE en cours LIVRAISON FIN JUILLET Photos non contractuelles. Copropriété de 6 lots () […] Voir l’annonce immobilière >>

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236 000 € ^{(2 950 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Langueux LANGUEUX centre RÉSIDENCE HAUT DE GAMME ET SÉCURISE Rare à la vente Votre futur appartement idéalement situé au calme et cœur de LANGUEUX à proximité de tous les commerces ! vous en rêviez .... il est là Il vous offre Une entrée avec placard Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son meuble vasque laqué blanc wc indépendant Votre cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux et spacieux exposé sud ouest avec une grande baie ouvrant sur votre terrasse d'environ 20m2 avec une vue incroyable 2 grandes chambres qui seront baignées par le soleil levant et la 3ème par le soleil couchant 2 places de parking couvertes (ascenseur) Un cellier privatif jouxtant votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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