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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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317 170 €
(3 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Guérande
EN EXCLUSIVITÉ - 44350 GUÉRANDE CENTRE, commerces à pieds. En face des remparts, je vous propose cet appartement T4 en duplex d'environ 84 m² utiles (73,68 m² loi carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur. Eric PIRAUD vous propose cet agréable et confortable en excellent état, composé au 1er niveau d'une d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau supérieur : une vaste pièce pouvant accueillir une 3ème chambre. Vous disposerez en extérieur d'un garage fermé et d'une place de parking. Au sous-sol une cave complète ce bien. Venez vite le découvrir. Budget : 317 170 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 305 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. DPE : Classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1410 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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07 86 68 65 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
240 000 €
(2 892 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
Au coeur des ramparts de Guérande, bel appartement de plain pied de 83 m² , à fort potentiel, à rénover .Il est situé dans une petite co propriété de 3 lots.Il se compose de la façon suivante:- 1 entrée/ bureau, avec salle de douche- 1 belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec une cuisine ouverte- 2 chambres, avec pour chacune une salle d'eau - 2 wcUne belle terrasse de 40m² complète ce bien remarquable.Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2410.00 et 3261.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
3 sdb
29/04/26
29/04
7
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02 59 08 90 74
189 900 €
(4 997 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
44350 - GUERANDE/LA BAULE - - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 38.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - EXCELLENT EMPLACEMENTAntoine MIQUEL, CONSULTANT & COACH IMMOBILIER et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé entre Guérande et La Baule, proche de la salle Atlantia, du country tennis/padel/beach tennis, à quelques pas des commerces et des commodités.Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4 pièces offre une surface de 38.0 m² très bien agencée. Avec 3 chambres confortables, il convient parfaitement à une famille ou à des personnes désirant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le balcon de 5.0 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les installations électriques et de plomberie de l'appartement sont en bon état, vous garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, un abris de jardin vous permet de stocker facilement vos affaires supplémentaires.WC/waters à chaque étage et eau chaudeConstruit en 1990 avec des matériaux de qualité, notamment du béton, l'immeuble présente un bon état général. La façade bien entretenue témoigne du soin apporté à la conservation de l'esthétique du bâtiment, grâce à la copropriété.La piscine est ouverte de Juin à Septembre inclus et un gardien s'occupe des jardins à l'année.La localisation centrale de cet appartement vous offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires et cela rien qu'à vélo. Vous avez l'occasion de devenir propriétaire d'un bien à la fois fonctionnel et agréable à vivre avec un très beau potentiel de rendement locatif entre Juin et Septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
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06 66 09 00 70
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01 76 70 39 80
378 000 €
(3 375 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
Square Habitat vous propose ce magnifique appartement en Duplex.
Au 2éme étage d'une résidence arborée et calme, lumineux et traversant, entièrement rénové avec goût, au coeur de la cité historique de Guérande, dans un quartier prisé et calme , cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, un WC avec lave-mains, d'une chambre , d'un placard dressing.
A l'étage, deux belles chambres avec placards, une grande salle de […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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02 40 23 75 00
376 000 €
(5 013 €/m²)
Appartement 4 pièces
5, rue George Sand
[LIVRAISON IMMEDIATE] Les Villas Bizienne bénéficient d'un emplacement idéal aux portes des remparts de la ville, à proximité de nombreux commerces et services du quotidien. Votre vie parentale est simplifiée par la présence des nombreux établissements scolaires de la ville (8 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges et 3 lycées) et par les structures de garde et d'accueil périscolaire. Au cœur de vastes et verdoyants jardins, plantés d'arbres et d'allées fleuries, les Villas Bizienne forment un ensemble intimiste. Les appartements disposent de tous les atouts du neuf : excellentes performances énergétiques, isolations acoustiques optimales, pièces de vie lumineuses et spacieuses, grandes terrasses. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre intérieur : bouger une cloison, agrandir une pièce, choisir vos finitions, etc. Nos équipes sont à votre écoute […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
6
Vue 3D
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02 40 72 55 84
273 000 €
(2 438 €/m²)
Appartement 5 pièces
Muzillac
iad France - Laurent Perdrel vous propose: Appartement de standing 5 pièces à Muzillac - Balcon - Résidence sécurisée - Quartier calmeDécouvrez ce superbe appartement de 111.5m² habitables entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 1991. Idéalement situé au cOEur de Muzillac dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie confortable et sécurisé.Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43m² donnant sur un balcon exposé Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée.Un couloir distribuant 3 chambres (14m², 11.5m² et 9.5m²) dont 2 avec placards et une avec balcon, une salle de bain avec meuble 4 tiroirs double vasques et sèche serviettes, et wc-buanderie.Chauffage électrique.Ouvertures bois double vitrage, volets roulants manuels.Fibre optiquePas d'ascenseurPlace de stationnement.L'appartement est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir.Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.25€ par mois (soit 1455 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 86 34 06 88
265 000 €
(2 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Herbignac
Coup de coeur assuré pour ce duplex unique alliant cachet d'autrefois et prestations contemporaines
avec un panorama privilégié sur l'église
L'accès à la propriété se fait par un escalier privé menant à une magnifique terrasse sur deux niveau
à ciel ouvert de 40 m2, véritable pièce de vie extérieure
Au premier niveau : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de conception récente. Un salon-séjour avec placard de 27 m2 ouvrant directement sur la terrasse. Un dégagement avec placards. Une première chambre aux nuances de vert attenante à la SDB. Une salle de bains moderne et fonctionnelle. Sanitaires indépendants. Un escalier desservant le deuxième étage
A l'étage deuxième niveau (Espace nuit supérieur) : Deux chambres mansardées, dont une offrant un volume exceptionnel de 24 m2. Un bureau ou coin nuit de 8m2 complète ce niveau.
Les plus : Une terrasse sur deux niveaux à ciel ouvert de 40 m2, sans les contraintes d'un jardin. Volumes et Cachet : Poutres apparentes, parquet et matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
Techniques : Charges de copropriété : Env. 90 euros / mois (Provisionnel par Trimestre). Soumis au régime de copropriété. Collectif Gaz (Eau chaude par ballon électrique). DPE C. Place de parking extérieure. Fibre optique installée.
Localisation stratégique : Emplacement Tout à pied : Au pied des commerces, services et écoles (Groupe scolaire René-Guy Cadou à moins de 600m). Une vie de quartier dynamique et facilitée.
Accès rapide aux axes routiers vers Vannes, Nantes (aéroport) et les plages de la Côte Atlantique.
Ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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