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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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299 900 €
(3 092 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Angers Centre
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, dans le secteur recherché de Louis Gain, cet appartement de 4 pièces développe une surface de 97,30 m² et dispose d'une agréable terrasse de 22,60 m² ainsi que d'un balcon. Il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des lignes de bus et du tramway.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon assurant une continuité harmonieuse avec l'espace de vie.L'espace nuit comprend un couloir avec placard, trois chambres et un espace de rangement. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet ensemble.En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, sécurisée par un portail motorisé, ainsi que d'un local à vélos.Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un bien alliant à la fois confort, praticité et situation géographique idéale.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 4431.Prix de vente du bien : 299 900 euros.Prix du bien hors honoraires : 286 985 euros.Honoraires TTC : 4,50 % soit 12 915 euros.Honoraires à la charge : acquéreur.Consommation d'énergie primaire : 146 kWh/m²/an.Émission de Gaz à effet de serre : 4 KgCO²/m²/an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232 euros et 1668 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.frCette présente […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
7
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06 21 91 56 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
336 000 €
(2 400 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
Angers hyper centre 140 m2 Immeuble de caractère. Dans un ancien hôtel particulier, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez deux plateaux à fort potentiel : Possibilité de 2 appartements de type 3 d’environ 70 m2 chacun. Un projet clair, cohérent et facilement exploitable pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Combles aménageables, Faibles charges de copropriété, Emplacement premium, à proximité immédiate de la place du Ralliement. Les démarches auprès de la copropriété et de l’urbanisme sont déjà en cours. Idéal investisseur recherchant un projet simple avec double rentabilité et déficit foncier possible grâce au travaux. photos non […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
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02 41 87 79 76
520 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Centre
Découvrez cet appartement de plus de 130 m2, idéalement situé en plein coeur d'Angers, à proximité immédiate du Château et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T5 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie de larges ouvertures qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur le patrimoine angevin.
L'appartement propose un agencement fonctionnel et confortable, adapté à une vie familiale comme à la réception.
Ce bien dispose également d'atouts particulièrement recherchés en centre-ville : une cave privative ainsi qu'un garage boxé au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie angevine, avec commerces, transports, services et lieux culturels accessibles à pied.
Un bien rare sur le marché angevin, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
6
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02 58 39 92 32
418 000 €
(4 180 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Idéalement située , Hyper centre d'ANGERS, charmant appartement de caractère, traversant et lumineux, d'une superficie habitable de 100 m2, situé au 2ème étage. cet appartement est en parfait état et se compose, d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour-salon avec cheminée (env 27m2), d'une cuisine aménagée et équipée (env 10,31m2), , de deux chambres (env 15,04m2 et 15,24m2) avec placards de rangements, un bureau/chambre (env 8,18m2), une salle d'eau, un WC, séparé. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, chauffage gaz individuel, (chaudière année 2019). Bonne hauteur sous plafond. Aucun travaux à prévoir. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
6
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02 52 88 14 36
360 000 €
(3 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
GARE-BLANCHERAIE
Dans résidence de bon standing de 2010 avec ascenseur situé au 1er étage appartement de type 4 de 94m² habitables avec loggia au calme à l'arrière de l'immeuble de 13m², 3 chambres dont 1 avec placard, séjour de 26 m² + cuisine aménagée de 9m², salle de bains, WC indépendant.
2 places de parking en sous-sol.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
15
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02 52 88 34 17
300 000 €
(3 529 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
EMPLACEMENT RECHERCHE À ANGERS, Appartement Duplex 85 m2,, 4 chambres possible, À quelques pas de la Place du Lycée et à proximité immédiate de la Catho et de l’ESA, ce duplex traversant bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour la colocation étudiante ou pour une vie de famille avec écoles à pied.Situé au deuxième étage et dernier étage, il offre 85 m² au sol (75,26 m² Carrez) avec une belle luminosité.Il se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, dont 2 à l’étage. Actuellement exploité en colocation non meublée, une reconfiguration des espaces permet d’envisager la création d’une 4 eme chambre.. Le bien est vendu non meublé, vous permettant de mettre en place une stratégie en location meublée avec amortissement du mobilier et déduction des charges si vous souhaitez investir au cœur d’Angers. Me contacter pour la stratégie idéale de ce bien.Frais à la charge acquéreur et Frais de notaire réduis.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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06 01 34 43 75
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33 60 13 44 37 5
265 000 €
(2 849 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTRE, idéalement situé RUE LOUIS GAIN, avec COMMERCES AU PIED DE L'IMMEUBLE, transports en commun dans la rue, ligne BUS (dans la rue), TRAMWAY (à 150m) et commodités du centre-ville, ce bel appartement de 93 m² au 5ᵉ étage d'un immeuble de STANDING vous offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose comme suit : Entrée avec placards, Séjour lumineux exposé SUD-EST avec accès à un petit balcon, Cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, confortables, Salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements. Une CAVE et un EMPLACEMENT DE PARKING en sous-sol sont inclus. Les atouts de la résidence : Plusieurs ASCENSEURS pour un accès fluide, Présence d'un GARDIEN, Parties communes soignées, Environnement calme et résidentiel au cœur de la ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien. Vivre en plein cœur d'Angers avec tout le confort d'une RESIDENCE SECURISE ! Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, Eau, Gardien, ascenseur, communs et assurance copro) : 2980€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
10
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06 61 76 37 33
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04 99 61 61 61
249 000 €
(2 798 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à deux pas de la gare Saint-Laud, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T4 de 88,7 m2 offrant un beau potentiel.
Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles de bain dont une attenante à la suite parentale. La distribution est agréable avec un espace de vie bien séparé du coin nuit.
L'appartement est vendu libre de toute occupation et comprend également une cave.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (cuisine et salles de bain), offrant une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.
Pour vous aider à vous projeter, certains visuels ont été réalisés par intelligence artificielle et illustrent des propositions d'aménagement et de rénovation.
A savoir également qu'une place de parking en souterrain est disponible en supplément et peut être ajouté à la vente de ce bien.
Celui-ci est valorisé à 30 000 euros.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés d'Angers.
DPE: E/B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 euros et 2 390 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 16 87 66 83
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02 41 05 90 46
319 000 €
(2 848 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Centre
Appartement T4/5 Vue sur Parc - 112 m² - Quartier Lafayette Découvrez ce magnifique appartement T4/5, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, construit en 1974. Avec ses 112,33 m² de surface habitable et 18 m² d'extérieur, cet appartement allie confort et volumes généreux.Imaginez-vous dans un vaste séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue imprenable sur un parc verdoyant. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie.L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables. Profitez d'un chauffage de ville gaz et de fenêtres en PVC/aluminium à double vitrage pour un confort optimal. Une place de parking sous-sol boxable et une cave de 15 m² complètent ce bien.Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des bus à 5 min à pied, des tramways à 5 min en voiture, des crèches, maternelles et écoles élémentaires à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, ainsi qu'un supermarché et des restaurants à 5 min à pied. Un parc et jardin est accessible à 15 min à pied, et un hôpital est à 10 min en voiture. Un médecin généraliste est également à 5 min à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à deux pas du centre-ville. Contactez Emilien NAULEAU dès maintenant pour une visite, salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 88 14 39
232 100 €
(3 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Au cœur de notre belle ville d'ANGERS, MARTEL Immobilier vous propose en exclusivité ce T4 à rénover.Il est situé dans 'la Résidence Le Contades', cadre privilégié où le calme est maître, tout en ayant le centre-ville en bas de votre porte.Nécessitant quelques travaux de rénovation, il représente une opportunité idéale pour créer un intérieur à son image. Lumineux et plein de potentiel, il propose : un séjour, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.En prime : une cave et un grenier pour ne manquer d'aucun espace de rangement, ainsi qu'un box de stationnement disponible à l'acquisition un atout rare dans ce secteur.À vous d'écrire la suite, Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 41 88 25 18
598 500 €
(4 604 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
A vendre double appartement spacieux à Angers avec charme de l'ancien du sol au plafond.
Découvrez ces appartements Idéalement situés, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville tout en étant au calme dans une des rues les plus prisées d'ANGERS.
L'appartement principal de 100m2, situé au deuxième étage, se compose d'une entrée desservant une lumineuse salle de séjour, une cuisine, trois chambre confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, une salle de bain avec WC
Le second appartement, situé au 3ème étage, de 44 m2 au sol peut être relié au premier suite à un accord obtenu auprès de la copropriété ou garder en locatif. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de douche avec WC.
Le tout est vendu avec 2 caves.
Petite copropriété avec parties communes en excellent état, de 5 appartements avec syndic bénévole.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
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06 70 14 84 35
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02 41 05 90 46
450 500 €
(5 851 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Découvrez ce superbe appartement neuf de plus 77 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente (2023), au coeur du très prisé quartier Bellefontaine - Palais de Justice à Angers, vendu meublé.
Ce bien lumineux comprend ; entrée avec rangements, Salon séjour spacieux ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et entièrement équipée, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, dressing, et pour votre confort, place de parking double en sous-sol.
Vous apprécierez le calme de la résidence, la qualité des matériaux, ainsi que la proximité immédiate du centre-ville, du tramway, et des commodités.
Nombres de lots principaux 35. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
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02 41 37 10 10
245 110 €
(2 270 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Centre
Appartement au 8eme étage donnant sur un écrin de verdure, est idéalement placé à proximité du tribunal et 900 mètre du centre-ville. Ce TYPE 4 de 108 m² décoré avec goût, parquet et entretenu comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m2 (avec espace salon et séjour), balcon, une cuisine aménagée, une première partie nuit avec sa salle d’eau, une deuxième avec deux chambres, une salle de bains, un WC.
Une cave et un stationnement sécurisé complète l’ensemble.
LES PLUS : TRAM au pied de l’immeuble, COMMERCE ET SERVICE À PROXIMITÉ, EXPOSITION SUD EST
Chargés copropriétés 350 euros par mois ( chauffage, gardien, ascenseur, eau chaude, eau froide, entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 79 46 54 54
440 000 €
(2 933 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
À seulement quelques pas de la Place du Ralliement prend place ce splendide appartement meublé situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille.Libre de tout occupant, il offre un environnement calme tout en profitant d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, bars, tramway et bus.Récemment rénové avec soin, ce bien de plus de 150 m² conjugue charme de l'ancien et confort moderne :- Poutres apparentes, volumes généreux et belle hauteur sous plafond.- Espace de vie lumineux : plus de 63 m² traversants, avec une cuisine ouverte et un coin repas convivial- Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale de 28 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.- Espaces complémentaires : une mezzanine et un bureau ou salon TV accessibles par deux escaliersCe bien rare séduit par ses volumes exceptionnels et son emplacement recherché, il est idéal aussi bien pour y établir sa résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.Bien présenté […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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06 28 32 28 59
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09 70 75 80 36
312 060 €
(2 944 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Centre
Angers , Lutin/Pasteur , bel appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, 105 m², entrée en parquet, bel espace de vie ouvert, cuisine aménagée, lingerie, 2 belles chambres et un bureau-chambre,
et local vélo, 3 caves, très faibles charges ! chaudière neuve .
renseignez vous .Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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02 58 39 16 09
1 250 000 €
(9 470 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Centre
Découvrez une résidence d'exception alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Cette nouvelle construction, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s'inscrit parfaitement dans le cadre haussmannien du centre ville d'Angers. Seulement 5 lots d'habitations avec palier à jouissance privatif et contrôle d'accès ascenseur. Appartement duplex en DERNIER ETAGE. Prestations haut de gamme. Livraison dernier trimestre 2025!Les […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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02 58 39 92 32
236 000 €
(3 189 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
Arnaud DEBRUYNE vous propose à la vente un appartement type 4 sur ANGERS.Secteur recherché dans la Doutre, à proximité de la place de la Laiterie et de la place Bichon,Appartement meublé de 74 m² avec de très belles prestations, comprenant un grand salon-séjour, une cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cave.Libre de toute occupation.Idéalement placé pour colocation étudiante ( école des Arts et Métiers, faculté de médecine ). Appartement situé à proximité des bus, du tram, des commerces et des écoles.Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agencePROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917BR>Mandat réf.: 4465Logement classé en C ( 112 kwh/m2/an ) etC ( 21 kgco2/m2:an )Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1200 euros par an (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots. Arnaud DEBRUYNE (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
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06 13 42 08 62
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
328 600 €
(4 007 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
Appartement + garage fermé + stationnement aérien dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre historique d'Angers Doutre .
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Dans une résidence calme, cet appartement de 4 pièces traversant et d'une superficie de 82 m2 offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé. Un box de parking , stationnement aérien et une cave complètent ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780euros et 1110euros Pour la date de référence 01/01/2021.
Prix 328 600 euros TTC FAI
Prix hors honoraires 310 000euros TTC
Honoraire charge acquéreur 18 600euros TTC
Bien en copropriété lot d'habitation 360 / 10 000
Pas de procédure en cour
charge annuel 2547 euros / ANS
DPE C/C
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
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06 83 00 42 56
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02 41 05 90 46
264 600 €
(3 308 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avrillé
Votre nouveau chez vous ! T4 de 80m² avec extérieur(s) et Parking(s) - Livraison en 2027Caractéristiques attrayantes :Type : Appartement T4 tout confortSurface : 80m² de pur bonheurÉtage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !Exposition : Ouest ... Le coucher de soleil comme spectacle quotidien !Extérieur(s) : OuiParking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !Description :Cet appartement 4 pièces de 80m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.L'expo Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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06 51 21 07 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
192 700 €
(2 294 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Avrillé
Situé en plein coeur d'Avrillé, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine.
La partie nuit comprend un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
DPE : D (232) - GES : D (48)
REF : 37417
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 59 08 64 77
266 250 €
(3 247 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Avrillé
Situé à Avrillé, quartier Ardenne, appartement de 2019 en duplex de 81,54 m2. Il offre une pièce de vie très lumineuse avec accès à une première terrasse, cuisine ouverte aménagé/équipée, un cellier et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et WC ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter l'ensemble. Deux stationnements et un local vélo. Un bien fonctionnel, bien agencé, dans un environnement calme. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
240 000 €
(2 727 €/m²)
Appartement 5 pièces
Avrillé
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement 4 pièces – 87 m² – Rez-de-chaussée avec terrasse – Actuellement loué Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2009, située dans le quartier résidentiel Jean Lurçat à Avrillé, cet appartement de 87 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une solution d’investissement avec une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. L’entrée distribue l’ensemble des pièces et offre un espace d’accueil confortable. Elle dessert une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux de plus de 23 m². Cet espace de vie donne accès à une terrasse de 9 m² exposée Est, offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de trois chambres comprises entre 10 m² et 11 m², dont deux disposent de rangements intégrés. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier complètent la distribution intérieure. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol, un élément particulièrement recherché dans ce secteur. L’appartement bénéficie d’une localisation stratégique, permettant un accès rapide aux lignes de transport et au centre-ville d’Angers (environ 10 minutes). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
8
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06 95 98 15 85
274 900 €
(2 477 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avrillé
Appartement au Val d'Or à Avrillé.
Vous rêvez d'un espace de vie spacieux et lumineux ? Cet appartement de 111m2, situé dans le quartier recherché du Val d'Or, répondra parfaitement à vos attentes. Idéalement placé, il offre à la fois la tranquillité d'un cadre paisible et la proximité des commodités essentielles.
Vous découvrez un grand séjour lumineux avec un parquet en bois ouvert sur deux balcons , bénéficie d'une double orientation en vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La cuisine, entièrement équipée tout est conçu pour votre confort et votre praticité au quotidien. L'espace de vie est complété par trois chambres spacieuses, deux salle d'eau et des toilettes séparées
L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour vos besoins de rangement, ainsi qu'un garage fermé en sous sol dans la résidence
L'emplacement de cet appartement est tout simplement parfait. En plein coeur d'un environnement calme et verdoyant, vous êtes à proximité immédiate des commerces, du Leclerc et d'un pôle médical, vous permettant de profiter d'une vie de quartier agréable et pratique.
Pour vos trajets, l'arrêt de tramway Val d'Or […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
18
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02 52 88 13 50
291 460 €
(2 724 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avrillé
Avrillé – Quartier recherché du Val d’Or / Parc de la Haye
Découvrez cet appartement, véritable havre de paix situé au premier étage d'une résidence de standing. Niché au cœur d'un environnement boisé, il combine volumes généreux, calme et luminosité.
✨ Les atouts majeurs :
• Vue Imprenable : Un panorama sur un parc paysager sans aucun vis-à-vis.
• Exposition Plein Sud : Une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.
• Espace de Vie : Un vaste double séjour de réception avec parquet massif, ouvrant directement sur un balcon idéal pour vos moments de détentes.
🏠 Distribution du bien :
• Espace Jour : Une entrée menant au double séjour ouvert sur un balcon filant et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
• Espace Nuit : comprenant trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu'un second […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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02 79 46 54 54
262 500 €
(2 323 €/m²)
Appartement 5 pièces
Avrillé
AVRILLE -VAL D'OR / Au pied du parc de la Haye et de l'étang Saint Nicolas dans un environnement verdoyant, Cet appartement d'exception de 112,55 m² avec vue dégagée va vous séduire:
- Idéalement situé à quelques minutes du centre d'Angers dans un environnement calme et de qualité à proximité immédiate des commerces et transports
- Il est composé d'une entrée accueillante, d'un salon et salle à manger de 48 m² parqueté donnant sur deux terrasses exposées sud-ouest, une cuisine équipée indépendante, deux chambres spacieuses, salle d'eau, lingerie, nombreux rangements, un box en sous-sol et une grande cave, copro de 603 lots dont 200 ppx, charges annuelles de 3788 euros (eau+chauff gaz compris, en précisant que le raccordement au réseau de chaleur urbain est en cours)
hono 5 % charges acqu.,
Pour visiter ce bien qui combine espace, confort et praticité CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
8
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02 52 88 13 81
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