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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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275 000 €
(3 767 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair Péripherie
Aux portes de Caen Nord, appartement 4P comprenant : entrée avec placard, buanderie, séjour-cuisine, trois chambres donnant accès à une terrasse d'environ 29m2, salle de bain. Cave, boxe et place de parking privatifs.
Chauffage urbain, volets motorisés. RE2020 normes PMR.
Services et commerces à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie
Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.
Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %).
Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre investissement immobilier. Également éligible au […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 06 78
162 000 €
(2 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en Exclusivité, sur la commune d'Hérouville-Saint-Clair, un bel appartement de 4 pièces principales situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.D'une superficie de 76 m² habitables, l'appartement se compose comme suit :Une entrée dessert un agréable séjour salon baigné de lumière grâce à sa belle exposition et sa vue dégagée.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne.Un dégagement mène ensuite vers la partie nuit où vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement, traversant Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout aulong de la journée. L'ensemble est en très bon état de présentation et dispose également d'une cave.Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale.Les atouts du bien :Appartement traversant3 chambresCuisine aménagée et équipée récenteVue dégagéeAscenseurBelle luminositéTrès bon état généralProximité des commodités*** À VISITER SANS TARDER ***Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations ou planifier une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 373 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 55 96 96
158 000 €
(1 927 €/m²)
Appartement 5 pièces
Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val
Nous vous proposons cet appartement de 5 pièces situé sur le secteur des Belles Portes qui se compose d'une entrée avec ses rangements, un séjour double avec une loggia, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. Proche du Tramway, des écoles et des commerces cet appartement sans travaux est idéal pour un jeune couple ou pour un investissement type colocation étudiante. Merci de me contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations.Cette annonce référence 334971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.Prix du bien : 158 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 600Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025Score DPE : 185 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
10
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06 43 57 80 69
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05 61 00 27 26
144 000 €
(2 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val
A la vente dans votre agence Foncia Caen !Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant trois chambres spacieuses, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, des WC séparés ainsi qu'une salle de douches moderne. Vous apprécierez également le jardin privatif qui vient compléter ce bien, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Possible vente en meublé.Simple de stationnement.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
7
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
299 900 €
(4 053 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
4 PIECES AVEC BALCON ET PARKINGSSitué Hérouville bourg, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, Appartement de 4 pièces développant une surface de 74 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambres à coucher.une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 7 m².deux parkings inclus dans le prix de vente.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
2 sdb
14/06/26
14/06
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06 11 15 52 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
158 000 €
(2 678 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Appartement T4 refait à neuf en 2025.Très bel appartement d'une surface de 59,47 m² très lumineux avec trois chambres de 9 m² à 10.50 m², une salle d'eau, une cuisine et un Wc indépendant.Un balcon de 3.17 m² vient compléter ce bien ainsi qu'une cave en sous-sol de 4.28 m² accessible par l'intérieur ou par l'extérieur du bâtiment.L'immeuble est doté d'un ascenseur.La plupart des menuiseries en PVC double vitrage sont neuves ainsi que l'isolation complète de l'appartement permettant d'obtenir un DPE avec une classification en B.Les volets roulants sont tous motorisés.Situé dans un environnement calme et proche des écoles et de toutes commodités.Idéal pour une famille ou pour un investisseur pour de la colocation.Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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02 58 39 05 04
205 000 €
(2 071 €/m²)
Appartement 5 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Alexia Sako vous propose : Appartement familial — 3 chambres — Hérouville-Saint-Clair Situé au 1er étage, baigné de lumière — cet appartement entièrement rénové n'attend plus que vous. Salon séjour avec un beau parquet et balcon, cuisine séparée et équipée, 3 chambres dont une avec espace à aménager en dressing, salle de bains, WC séparés. Cave, stationnements libres, fibre. DPE C / B — excellente performance énergétique, encore trop rare sur le marché. Et pour le quotidien : centre commercial 75 enseignes, transports, commerces — tout à pied, dans un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 63 91 77 55
152 000 €
(2 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
🔥 Appartement T4 meublé – Hérouville-Saint-Clair 🔥
👉 Investissement clé en main avec revenus immédiats
Situé à Hérouville-Saint-Clair, cet appartement 4 pièces de 74,37 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien déjà exploité en colocation, avec une rentabilité solide et sans travaux à prévoir.
Entièrement meublé et optimisé pour la location.
💰 Revenus locatifs actuels :
3 chambres louées actuellement 410€ charges comprises / mois
👉 1 230€ / mois
👉 14 760€ / an
📊 Rentabilité :
👉 ~9,9% brut
👉 ~7,8% net
🏡 Description du bien :
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, agréable à vivre, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que de trois chambres indépendantes, parfaitement adaptées à une exploitation en colocation.
Vous trouverez également :
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Une salle de bain pratique
Des rangements optimisés (nombreux placards)
Des fenêtres PVC double vitrage assurant confort thermique et phonique
🏢 Résidence et environnement :
Résidence avec ascenseur
Proche des commodités (tram, commerce)
Secteur dynamique avec une demande locative constante
📉 Charges annuelles :
Taxe foncière : 1 390€
Charges de copropriété : 2 600€ / an
👉 Total charges : environ 3 080€ / an (électricité et internet inclus)
✅ Les atouts du bien :
✔️ Bien vendu […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 26 33 83
158 000 €
(1 927 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
En exclusivité chez Cabinet Muller Immo, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 82 m2, entièrement rénové en 2024, alliant confort moderne et espaces généreuxDès l’entrée vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 30 m2, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée et aménagée complète agréablement l’espace.L’appartement se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une entrée avec placards intégrés, pensée pour un rangement optimal. Un agréable patio vient compléter ce bien.Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants assurent un confort thermique et acoustique appréciable. Diagnostic de performance […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
6
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06 74 93 22 29
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