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Vente appartement 3 chambres à Cernusson : achetez votre appartement 3 chambres à Cernusson et alentours
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Vente appartement à Cernusson et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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65 000 €
(844 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
Iad France - Jessica Anger vous propose : * Appartement T4 de 77 m² – 3 chambres – Place de parking dans garage commun – Cave – Fort potentiel à Saumur * Situé dans le * quartier des Violettes à Saumur * , découvrez cet * appartement de 77 m² * offrant un beau potentiel d’aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Ce logement se compose d’une * pièce de vie lumineuse * , d’une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi que de * trois chambres * , idéales pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image. Les + du bien : ✔️ * 77 m² habitables * ✔️ * 3 chambres * ✔️ * Cave privative * pour le stockage ✔️ * Place de parking dans un garage fermé * : un véritable confort au quotidien ✔️ Beau potentiel après rénovation Cet appartement représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet patrimonial. * Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place ses volumes ainsi que ses possibilités d’aménagement. * 👉 Une visite pourrait bien vous permettre de vous projeter dans votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 23 65 12
196 100 €
(1 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saumur
Appartement d’exception au cœur de Saumur – Vue Château & Parc, volumes rares
Idéalement situé en plein centre-ville de Saumur, à deux pas de la Place Verdun, ce superbe duplex de 135 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues imprenables.
Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², baignée de lumière, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement avec ses murs en tuffeau. L’espace cuisine ouverte invite à la convivialité et s’ouvre sur une agréable vue sur un parc verdoyant, véritable respiration en cœur de ville.
À l’étage, le charme opère à nouveau avec des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse dans les 3 chambres. La chambre parentale offre un privilège rare : une vue directe sur le Château de Saumur, pour un cadre de vie unique au quotidien.
Ce bien coche toutes les cases du confort moderne :
- Duplex sans voisin au-dessus (dernier étage) et grands volumes
- Façade, toiture et intérieur en bon état
- DPE D et double vitrage
- Petite copropriété de 3 copropriétaires avec faibles charges
- Stationnement gratuit à proximité et proche de toutes les commodités
Un bien particulièrement pratique au quotidien, sans contrainte d’entretien extérieur, grâce à son balcon et sa situation centrale : écoles, commerces, transports… tout est accessible à pied.
Cet appartement offre également de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale familiale, création d’une chambre supplémentaire (au 1er étage), ou encore projet d’investissement en colocation.
Composition du bien
1er étage :
Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte (+60 m²)
Arrière-cuisine / cellier
Espace WC / buanderie / coin rangement
Balcon
2e et […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 26 08 17
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 56 59 98 70
225 000 €
(2 394 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
Au coeur de saumur dans une rue piétonne commerçante, au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété cet appartement de 94 m2 m2 se distingue par son caractère et sa luminosité.
Derrière une porte blindée, l'appartement s'ouvre sur une entrée organisée de façon pratique
La pièce de vie, baignée de lumière s'articule autour de deux espaces de vie . Dans le prolongement, une cuisine avec une grande fenêtre sur les toits de la ville.
Une chambre spacieuse de plain pied vient compléter ce niveau.
On accède a l'étage par un escalier de bois, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
Deux petites caves complètent ce bien.
Situé en hyper centre de Saumur , l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces et commodités, tout en préservant une atmosphère intimiste.
A seulement 10 minutes à pied de la gare , ce bien offre une vie citadine tout en bénéficiant du calme de son quartier.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 710 et 1010 euros
Soumis au statut de la copropriété
Taxe fonciere: […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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02 79 46 57 71
114 000 €
(1 407 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
SECTEUR SAUMUR - Proche du Lycée hôtelier et de l'hôpital, cet appartement de type 5 est vendu loué en colocation : trois chambres louées 400€ charges comprises chacune (1200€/mois). Il n'y a aucun travaux à prévoir. La rentabilité est immédiate et sécurisée. La gestion locative est assurée par un professionnel. Garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
4
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02 19 17 79 21
230 000 €
(2 190 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
Au coeur du centre historique de Saumur, face à la Loire, cet appartement de caractère d'environ 105 m2 se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et dévoile un fort potentiel de rénovation. Bénéficiant d'une cour privative d'environ 60 m2 et d'une dépendance, ce bien rare conjugue charme de l'ancien et emplacement privilégié, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, le regard est attiré par les éléments d'époque préservés : parquets anciens, cheminées présentes dans chaque pièce et belle hauteur sous plafond participent à l'atmosphère authentique du lieu. L'appartement s'organise autour d'une belle entrée desservant une salle à manger partiellement ouverte sur le salon d'angle, baigné de lumière et offrant une vue sur la Loire. La distribution intérieure comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres en enfilade, dont une plus intime pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis. L'ensemble offre une base idéale pour imaginer une rénovation contemporaine tout en valorisant le cachet originel.
A l'arrière, la cour privative constitue un véritable prolongement extérieur au coeur de la ville. Elle dessert une cave voûtée pleine de caractère ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, garage, espace de stockage ou encore extension indépendante de l'habitation grâce aux greniers exploitables.
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des quais de Loire et des services du centre-ville, cet appartement séduira les amateurs de lieux authentiques à réinventer. Une adresse singulière pour un projet de vie ou un pied-à-terre au coeur de Saumur.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 79 46 57 71
299 500 €
(2 995 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire.Dans une copropriété emblématique du Quai Mayaud, au sein d'un bâtiment référencé Monuments Historiques à quelques pas de la Loire et de la place Saint-Pierre.Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement T4 intégralement restaurée en 2016.Dès l'entrée, laissez vous surprendre par un spacieux séjour-salle à manger de 40m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosace, orienté vers la Loire.Depuis ses deux grandes portes fenêtres et son balcon filant découvrez chaque jour une vue remarquable sur le fleuve et ses couleurs.Cuisine aménagée et arrière cuisine, w.c indépendant, dégagement d'accès aux chambres, suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau-w.c privatif.Une seconde salle d'eau est pensée pour les deux autres chambres de 13,28m² et 9,68m² dont une vous offre une vue directe sur le Château et l'église Saint-Pierre.Les chambres, au calme, sont tournées vers l'arrière cour de la copropriété.La rénovation complète en 2016 vous offre un confort rare (isolation, double vitrage, chauffage central, matériaux nobles, DPE C)En complément de l'appartement, la vente comprend une cave voutée avec arrivée électrique et une place de stationnement sécurisée.Une opportunité rare à Saumur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro.) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
22
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06 65 28 13 72
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
299 500 €
(2 995 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
Au coeur de Saumur, laissez vous charmer par ce magnifique appartement entièrement rénové avec vue imprenable sur la Loire. Situé au deuxième étage d'une résidence de caractère il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec balcon donnant sur Loire, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et des WC indépendants. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. DPE : C. Référence : S2484.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous sans plus attendre ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur.
Alexandra […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 52 88 05
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 52 62 52
199 000 €
(1 895 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
Iad France - Jessica Anger vous propose : Appartement spacieux de 105 m² à Saumur - proche commodités Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au cOEur de Saumur. Avec 3 chambres spacieuses, cet appartement lumineux et moderne a tout pour plaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée avec placard menant à la salle d'eau, au WC séparé et à un cellier pratique pour le rangement. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, chacune étant équipée d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. Le cOEur de cet appartement est son salon et sa salle à manger, parfaits pour se détendre ou partager des repas en famille. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil. Ce bien bénéficie d'une situation idéale au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif, assurant un confort optimal toute l'année. Pour votre confort, la résidence dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Deux places de parking sont incluses (intérieur et extérieur), vous offrant un accès facile à votre véhicule en tout temps. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel à Saumur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 32 23 65 12
199 000 €
(2 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Saumur
Idéalement implanté, au pied des commerces de bouche et services, venez découvrir ce bel appartement rénové, qui a conservé son charme de l'ancien, proche Loire et Théâtre.Composé de 3 chambres dont une de 22m2, il vous offre une distribution des plus agréable, avec un salon/salle à manger doté d'une double exposition lui conférant une grande luminosité.Cuisine aménagée et équipée indépendante, placards agrémentent ce bel appartement redécoré en 2021.La copropriété ne nécessite aucun travaux pour cet immeuble dont la façade en pierre de tuffeau a été intégralement refaite.Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et double vitrage 4/16/4, eau comprise dans les charges.Une belle opportunité, au calme et sans travauxUne EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise ds les charges) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
17
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06 64 26 49 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
249 000 €
(2 394 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
Appartement 104m² avec ascenseur et balcons – Saumur, dans une résidence de standing , venez poser vos valise dans cet appartement au 3e étage bénéficiant d’un ascenseur et entièrement refait à neuf.
Il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée , d’un cellier, de trois chambres, d’un WC séparé et d’une salle d’eau.
Un emplacement de parking dans un garage fermé et […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 52 42 08 35
97 000 €
(1 115 €/m²)
Appartement 5 pièces
Chalonnes-sur-Loire
Vous cherchez un appartement - mais avec les avantages d'une maison ?
Ce bien est fait pour vous.
A La Pommeraye, découvrez cet appartement d'environ 87 m2 à aménager entièrement, avec un jardin privatif d'environ 60 m2 et surtout un accès totalement indépendant.
Un vrai plus au quotidien :
Ici, vous ne passez pas par les parties communes de la copropriété.
Vous accédez directement à votre logement par votre jardin, comme une maison.
Les atouts qui font la différence :
Jardin privatif de 60 m2
Exposition Sud-Ouest - ensoleillement optimal toute la journée
Accès indépendant (très rare en appartement)
Environnement calme et agréable
Appartement lumineux
2 places de parking incluses (gros avantage sur le secteur)
Un projet 100 % personnalisable :
Plateau brut, vous créez votre bien sur-mesure :
2 chambres confortables
ou 3 chambres selon vos besoins
résidence principale familiale ou investissement optimisé
Un bien hybride ultra recherché :
Le compromis parfait entre appartement et maison, avec extérieur + indépendance.
Idéal :
- Famille souhaitant un extérieur sans les contraintes d'une maison
- Investisseur (colocation / optimisation des surfaces)
- Projet de résidence principale personnalisée
Peu de biens offrent ce niveau d'indépendance avec jardin !! […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
Pkg
10/06/26
10/06
1
Vidéo
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
306 000 €
(3 477 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chalonnes-sur-Loire
Iad France - Jean Pontes vous propose : Appartement de type T4 avec des beaux volumes et une belle lumière grâce a ses baies vitrées volumineuses. Matériaux de qualité. Idéalement situé au cOEur de la ville. Profitez de la magie des bords de Loire. Commerce de proximité et transport. Frais de notaire offert, disponible en novembre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Terr
09/06/26
09/06
4
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07 67 03 73 39
264 600 €
(3 308 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avrillé
Votre nouveau chez vous ! T4 de 80m² avec extérieur(s) et Parking(s) - Livraison en 2027Caractéristiques attrayantes :Type : Appartement T4 tout confortSurface : 80m² de pur bonheurÉtage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !Exposition : Ouest ... Le coucher de soleil comme spectacle quotidien !Extérieur(s) : OuiParking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !Description :Cet appartement 4 pièces de 80m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.L'expo Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
5
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06 51 21 07 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
192 700 €
(2 294 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Avrillé
Situé en plein coeur d'Avrillé, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine.
La partie nuit comprend un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
DPE : D (232) - GES : D (48)
REF : 37417
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 59 08 64 77
266 250 €
(3 247 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Avrillé
Situé à Avrillé, quartier Ardenne, appartement de 2019 en duplex de 81,54 m2. Il offre une pièce de vie très lumineuse avec accès à une première terrasse, cuisine ouverte aménagé/équipée, un cellier et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et WC ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter l'ensemble. Deux stationnements et un local vélo. Un bien fonctionnel, bien agencé, dans un environnement calme. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
240 000 €
(2 727 €/m²)
Appartement 5 pièces
Avrillé
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement 4 pièces – 87 m² – Rez-de-chaussée avec terrasse – Actuellement loué Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2009, située dans le quartier résidentiel Jean Lurçat à Avrillé, cet appartement de 87 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une solution d’investissement avec une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. L’entrée distribue l’ensemble des pièces et offre un espace d’accueil confortable. Elle dessert une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux de plus de 23 m². Cet espace de vie donne accès à une terrasse de 9 m² exposée Est, offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de trois chambres comprises entre 10 m² et 11 m², dont deux disposent de rangements intégrés. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier complètent la distribution intérieure. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol, un élément particulièrement recherché dans ce secteur. L’appartement bénéficie d’une localisation stratégique, permettant un accès rapide aux lignes de transport et au centre-ville d’Angers (environ 10 minutes). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 95 98 15 85
274 900 €
(2 477 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avrillé
Appartement au Val d'Or à Avrillé.
Vous rêvez d'un espace de vie spacieux et lumineux ? Cet appartement de 111m2, situé dans le quartier recherché du Val d'Or, répondra parfaitement à vos attentes. Idéalement placé, il offre à la fois la tranquillité d'un cadre paisible et la proximité des commodités essentielles.
Vous découvrez un grand séjour lumineux avec un parquet en bois ouvert sur deux balcons , bénéficie d'une double orientation en vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La cuisine, entièrement équipée tout est conçu pour votre confort et votre praticité au quotidien. L'espace de vie est complété par trois chambres spacieuses, deux salle d'eau et des toilettes séparées
L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour vos besoins de rangement, ainsi qu'un garage fermé en sous sol dans la résidence
L'emplacement de cet appartement est tout simplement parfait. En plein coeur d'un environnement calme et verdoyant, vous êtes à proximité immédiate des commerces, du Leclerc et d'un pôle médical, vous permettant de profiter d'une vie de quartier agréable et pratique.
Pour vos trajets, l'arrêt de tramway Val d'Or […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 88 13 50
291 460 €
(2 724 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avrillé
Avrillé – Quartier recherché du Val d’Or / Parc de la Haye
Découvrez cet appartement, véritable havre de paix situé au premier étage d'une résidence de standing. Niché au cœur d'un environnement boisé, il combine volumes généreux, calme et luminosité.
✨ Les atouts majeurs :
• Vue Imprenable : Un panorama sur un parc paysager sans aucun vis-à-vis.
• Exposition Plein Sud : Une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.
• Espace de Vie : Un vaste double séjour de réception avec parquet massif, ouvrant directement sur un balcon idéal pour vos moments de détentes.
🏠 Distribution du bien :
• Espace Jour : Une entrée menant au double séjour ouvert sur un balcon filant et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
• Espace Nuit : comprenant trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu'un second […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 79 46 54 54
266 500 €
(3 173 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avrillé
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
VILLE AVRILLE - Un appartement de Type IV de 83.70 m2 au 3ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2010, avec 72 lots principaux comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant accès à une terrasse en jouissance privative, une cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau, un dégagement; un rangement, un WC, une salle de bains et deux autres chambres dont une avec placard.
Accessoires du logement deux emplacements de parkings boxés.
Mode de chauffage : Individuel électrique
INFORMATIONS
Montant moyen annuel des charges courantes : 2300 euros dont 1450 euros de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1470 euros et 2040 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Taxe foncière 2025 : 206.00 euros
Syndic : Cabinet Vêtu (Pas de procédure en cours)
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84m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
7
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02 52 88 14 31
295 300 €
(3 786 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avrillé
Iad France - Martin Bigot vous propose : Vivre mieux, tout simplement. À quelques minutes d’Angers, au premier étage, découvrez cet appartement T4 lumineux et bien agencé, dans cette résidence de standing. Un balcon pour profiter d'un extérieur et une place de parking attitrée. Calme, confort moderne, faibles charges et accès rapide aux axes principaux. Idéal pour habiter ou valoriser son patrimoine. Informations sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Bigot EI (ID 53087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
Pkg
11/06/26
11/06
4
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06 50 77 30 43
305 900 €
(3 362 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
T4 d'environ 91m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence situé au coeur du quartier Belle-Beille. L'appartement offre de plain pieds une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31.23m² donnant sur la terrasse d'environ 13m², orientée ouest. Un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc et un 2nd wc indépendant. Une place de parking privative sécurisée est incluse. Le logement est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d'éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale.Les prix affichés sont communiqués en TVA 20%. RE 2020.RDV dans votre agence SDSimmo pour découvrir les avantages d'un logement neuf. Contactez-nous.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
4
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02 52 88 14 39
179 000 €
(2 754 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
Appartement T4 rénové Colocation en place . Situé dans un quartier calme et recherché de Belle-Beille à Angers, découvrez ce T4 lumineux de 3 chambres, actuellement exploité en colocation avec une belle rentabilité brute d’environ 9 %. Appartement entièrement refait à neuf en 2018. Faibles charges de copropriété. 1er étage sans ascenseur. Exposition plein sud. Vue dégagée sur le parc. Très lumineux toute la journée. L’appartement se compose : de 3 chambre, d’une cuisine moderne et tendance, d’une salle de bain rénovée avec goût, d’un espace de vie agréable et fonctionnel. Emplacement stratégique : à seulement 400 m du tramway, proche de la nouvelle piscine de Belle-Beille, accès rapide aux universités et commodités. Idéal pour un investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
15
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02 41 87 79 76
199 800 €
(2 437 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers Belle Beille
Découvrez cet appartement Type 5 de 81.53m2 traversant situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété. Idéalement situé au pied du tram, des bus, commerces, écoles à proximité. Il allie confort et praticité. Il bénéficie de 3 chambres possibilité 4, dont une avec placard et accès direct au balcon, cuisine indépendante aménagée, grand salon et salle à manger d'envrion 27m2 avec possibilité d'aménager une 4ème chambre donnant sur le balcon. Salle de bains et WC séparé. Dégagement avec placards pour un maximum de rangement. Grande cave au sous-sol de 9m2 pour un espace de stockage supplémentaire et garage boxé fermé. Libre fin Août 2026 - Actuellement loué à 653.26 EUR HC, cet appartement représente une opportunité idéale. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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02 52 88 14 59
219 000 €
(2 489 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
SEULEMENT CHEZ NESTENN !
Venez découvrir cet appartement en duplex idéalement situé au Lac de Maine à Angers, dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien propose, sur son niveau principal, une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale comprenant un dressing et des rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Au niveau inférieur, un escalier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin privatif, une salle de bains, un dressing et des toilettes.
Les atouts de ce bien : un balcon, un jardin sans aucun vis-à-vis, un garage fermé ainsi qu'une cave.
Ce duplex offre une répartition idéale des espaces, permettant de distinguer les pièces de vie de l'espace nuit, tout en profitant d'un extérieur à chaque niveau.
Les travaux de ravalement de façade seront réalisés et intégralement pris en charge par les vendeurs.
Il […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
15
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02 52 88 13 50
215 000 €
(2 337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers Lac De Maine
OPPORTUNITE - RETOUR A LA VENTE - Découvrez en exclusivité ce chaleureux T4 en duplex inversé, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à 5 mn de l'hyper-centre et de la gare d'Angers, du quartier universitaire et du Lac de Maine. Au coeur d'un quartier vert où il fait bon vivre, vous aurez toutes les commodités et espaces de loisirs à votre porte : bus, commerces, maison médicale, maison de quartier et à moins de 500 m : écoles, parcs, équipements sportifs... sans oublier les installations et plages du Lac de Maine ! Vous serez séduit par ses 92 m2 Carrez et ses 100 m2 au sol et sa distribution, avec à l'étage les pièces de vie : un grand séjour-salon agrémenté d'une loggia/véranda de 6 m2 exposée sud, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ou bureau, idéal pour télétravailler, une entrée avec WC, vestiaire double et cellier. On accède au rez-de-chaussée par un escalier séparé de la pièce de vie par une belle verrière-atelier qui dessert deux chambres accédant chacune à la terrasse, un autre grand espace rangement/buanderie et une salle de bain avec un 2e WC. Possibilité d'acquérir un garage boxé en complément. Si vous voulez avoir la sensation d'être comme dans une maison, ce duplex confortable, fonctionnel et rénové au goût du jour avec un bon DPE n'attend plus que vous.Notre avis : Sa localisation, son agencement, ses prestations et ses très faibles charges de copropriété en font un placement fiable et sûr pour un cadre de vie très agréable, tout aussi adapté à une famille, qu'à des investisseurs en quête d'un bien dans la ville où il fait bon vivre et étudier. Forte rentabilité à 7 % minimum en colocation de 3 chambres, les universités et grandes écoles étant à deux pas.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
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06 85 87 57 81
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